造价工程师理论法规考试复习资料(编辑修改稿)

造价工程师理论法规考试复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

有下列情形之一的，资质许可机关应当依法注销工程造价咨询企业资质： （ 1）工程造价咨询企业资质有效期满，未申请延续的； （ 2）工程造价咨询企业资质被撤销、撤回的； （ 3）工程造价咨询企业依法终止的； （ 4）法律、法规规定的应当注销工程造价咨询企业资质的其他情形。 三、工程造价咨询管理 （一）业务承接 工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。 工程造 价咨询企业依法从事工程造价咨询活动，不受行政区域限制。 其中， 甲级 工程造价咨询企业 可以从事各类 建设项目的工程造价咨询业务； 乙级 工程造价咨询企业可以从事工程造价 5000万元人民币以下的各类 建设项目的工程造价咨询业务。 1. 业务范围 12 工程造价咨询业务范围包括： （ 1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； （ 2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； （ 3）建设项目合同价款的确定（包括招 标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的 编制与审核 等； （ 4）工程造价经济纠纷的 鉴定 和仲裁的 咨询 ； （ 5）提供工程造价信息服务等。 工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 2. 咨询合同及其履行 工程造价 成果文件 应当由工程造价咨询企业 加盖有企业 名称、资质等级及证书编号的 执业印章 ，并由执行咨询业务的注 册造价工程师签字、加 盖执业印章。 3. 企业分支机构 工程造价咨询企业设立分支机构的，应当 自领取分支机构营业执照之日起 30日内 ，持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 备案 ： （ 1）分支机构营业执照复印件； （ 2）工程造价咨询企业资质证书复印件； （ 3）拟在分支机构执业的 不少于 3名注册造价工程师 的注册证书复印件； （ 4）分支机构 固定办公场所的租赁合同或产权证明。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当在 接受备案之日起 20日内 ，报国务院建 设主管部门 备案。 4. 跨省 区承接业务 工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当 自承接业务之日起 30日内 到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 备案。 （四）法律责任 1. 资质申请或取得的违规责任 申请人 隐瞒 有关情况或者提供虚假材料申请工程造价咨询企业资质的，不予受理或者不予资质许可，并给予警告，申请人在 1年内不得再次申请 工程造价咨询企业资质。 以 欺骗、贿赂 等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由县级以上地方人民政府建设主管部 门或者有关专业部门给予警告，并处 1万元以上 3万元以下的罚款，申请人 3年内不得再次申请 工程造价咨询企业资质。 2. 经营违规的责任 未取得工程造价咨询企业资质 从事工程造价咨询活动或者超越资质等级承接工程造价咨询业务的，13 出具的工程造价成果文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以 1万元以上 3万元以下的罚款。 工程造价咨询企业 不及时办理资质证书变更手续 的，由资质许可机关责令限期办理；逾期不办理的，可处 以 1 万元以下的罚款。 有下列行为之 一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正；逾期未改正的，可处以 5000元以上 2万元以下 的罚款： （ 1）新设立的 分支 机构 不备案 的； （ 2） 跨省 、自治区、直辖市 承接业务不备案 的。 3. 其他违规责任 工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正， 并处以 1万元以上 3万元以下的罚款 ： （ 1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书； （ 2）超越资质 等级业务范围承接工程造价咨询业务； （ 3）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务； （ 4）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； （ 5）转包承接的工程造价咨询业务； （ 6）法律、法规禁止的其他行为。 第二章 工程经济 第一节 资 金的时间价值及其计算 一、现金流量与资金的时间价值 （一）现金流量 现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，运用现金流量图可以全面、形象、直观地表示现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金的发生时间点）。 （二）资金的时间价值 1. 资金时间价值的概念 ： 资金的价值 会随 着时间的推移而变动 ，增值的 这部分资金就是原有资金的时间价值 ，资金的价值是时间的函数。 2. 利息与利率 ： 利息是资金时间价值的一种重要表现形式。 通常，用利息额作为衡量资金时间价值的 绝对尺度 ，用利率作为衡量资金时间价值的 相对尺度。 在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。 从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。 在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。 （ 3）影响利率的主要因素： ① 社会平均利润率。 利率 随社会平均 利润 率的变化而变化。 在通常情况 下，平均利润率是利率的最高界限。 因为如果利率高于利润率，无利可图就不会有人去借款。 14 ② 借贷资本的供求情况。 在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，供不应求，利率便上升。 ③ 借贷风险。 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 ④ 通货膨胀。 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 ⑤ 借出资本的期限长短。 二、利息计算方法 利息计算有单利和复利之分。 当计息周期在一个以上时，就需要考虑单利与复利的问题。 （一）单利计算 ：利息不累计生息 ， 在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率以及计息周期数成正比。 而 n期末单利本利和 F 等于本金加上利息，即： （二）复利计算 复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算的本期利息，即通常所说的 “ 利生利 ” 、 “ 利滚利 ”的计息方法。 三、等值计算 （一）影响资金等值的因素 由于资金的时间价值，使得金额相同的资金发生在不同时间，会产生不同的价值。 反之，不同时点金额不等的资金在时间价值的作用下，却可能具有相等的价值。 这些不同时期、不同数额但其 “ 价值等效 ” 的资金称为等值，也称为等效值。 影响资金等值的因素有三个： 资金的多少、资金发生的时间及利率（或折现率）的大小。 （二）等值计算方法 常用的资金等值计算主要包括两大类，即： 一次支付 和 等额支付。 1. 一次支付的情形 （ 1） 终值计算（已知 P求 F）。 （ 2） 现值计算（已知 F求 P）。 P＝ F（ 1＋ i） － n 式中（ 1＋ i）－ n称为一次支付 现值系数 ，在工程经济分析中，一般是将未来时刻的资金价值折算为现在时刻的价值，该过程称为 “ 折现 ” 或 “ 贴现 ” ，其所使用的利率常称为折现率或贴现率。 故（ 1＋ i）－ n或（ P／ F， i， n）也可称为折现系数或贴现系数。 2. 等额支付系列情形 A—— 年金，发生在（或折算为）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。 对于等额系列现金流量，其复利计算方法如下： （ 1） 终值计算（即已知 A求 F）。 （） 15 式中 称为 等额系列终值系数或年金终值系数 ，用符号（ F／ A， i， n）表示，式（ ）又可写成： F＝ A（ F／ A， i， n） （ ） （ 4）偿债基金计算（已知 F求 A）。 偿债基金计算是等额系列终值计算的逆运算，故由式（ ）可得： （ ） 式中 称为等额系列偿债基金系数，用符号（ A／ F， i， n）表示，则式（ ）又可写成： A＝ F（ A／ F， i， n） （ ） （ 2）现值计算（即已知 A求 P）。 （ ） 式中 称 为等 额系列现值系数或年金现值系数 （ 3）资金回收计算（已知 P求 A）。 等额系列资金回收计算是等额系列现值计算的逆运算： （ ） 式中 称为 等额系列资金回收系数 ， （三）名义利率 与有效利率 在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。 当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率的概念。 1. 名义利率 名义利率 r是指计息周期利率 i乘以一个利率周期内的计息周期数 m 所得的利率周期利率。 即： r＝ im （ ） 2. 有效利率 有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。 16 （ 1）计息周期有效利率。 即计息周期利率 i，由式（ ）得： （ 2）利率周期有效利率。 利率周期的有效利率 ieff为： （相当于利息复利） =（ 1+i）m1 （ ） 第二节 投资方案经济效果的评价 一、经济效果评价的内容及指标体系 （一）投资方案的经济效果评价内容主要包括： （ 1）盈利能力分析。 （ 2）清偿能力分析。 （ 3） 抗风险能力分析。 （二）经济效果评价的基本方法 经济效果评价的 基本方法 包括确定性评价方法与不确定性评价方法。 对同一投资方案而言，必须同时进行确定性评价和不确定性评价。 按是否考虑资金时间价值 ，经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。 静态评价方法是不考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目评价。 动态评价方法考虑资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。 因此，在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。 （三 ）经济效果评价指标体系 根据是否考虑资金时间价值，可分为静态评价指标和动态评价指标，如 下 图 17 1. 投资收益率 投资收益率是指投资方案达到设计生产能力后一个 正常生产年份 的年净收益总额与方案投资总额的比率。 （ 1）计算公式。 （ 2）评价准则。 将计算出的投资收益。