中心幼儿园建设项目施工组织设计(编辑修改稿)

中心幼儿园建设项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

接处弹出水 平线，作为抹灰的水平标准，板底表面必须清理干净，喷素水泥浆一道（素水泥与聚乙烯纯胶、细砂浆一道养护 2－ 3天再抹灰）抹灰时，先抹顶棚四周，圈边找平。 瓷砖墙面的施工按以下工序操作：抹底灰、弹线、预排、贴瓷砖、擦缝、清理等六道工序进行施工，镶贴坐底灰应饱满，无空鼓现象，砖缝应均匀一致。 瓷片在镶贴前，对阳角处瓷砖采用机械割角，以增加瓷片的直观性。 外墙面刮槽时，大墙角应挂通线，外墙面的窗口上 23 下，左右拉通线修正，保证窗口上下，左右在一条线上。 施工散水时，应先抄平，根据设计 标高及坡度，弹出散水内边缘顶面的标高线，变形缝用双玻璃条粘贴平直，玻璃条是变形缝，用沥青砂浆嵌填密实。 （五）屋面工程 屋面找坡层施工前应先抄平，并按设计要求的坡度贴饼、冲筋、设置找坡层厚度标记。 1： 6 水泥焦渣找坡用人工拌合、铺设，可先将定量的水与水泥均匀调成水泥浆，然后用小桶将水泥均匀地泼在定量的焦渣上，随泼随拌，拌合均匀。 由于焦渣吸水较快，施工时应把原材料运至铺设地点，随拌随铺，以确保水灰比准确和工程质量优良。 水泥焦渣的虚铺厚度为设计厚度的 130%，铺后用木板 拍实抹平至设计厚度。 找平层的砂浆用砂浆搅拌机搅拌均匀，砂浆中掺和减水剂或微沫剂，以增大流动性，减少用水量，防止起砂。 待砂浆稍收水后，用铁抹子抹平。 找平层干燥后，再施工防水层。 防水层采用经出厂检验合格并附有合格证的防水卷材。 保护板要铺平整，板缝用砂浆塞实，施工保护板时，要小心谨慎，不得损害防水层。 24 屋面压顶施工时，在其转角处或间隔 米处纵向贴一道双玻璃条，在玻璃条之间用沥青砂浆嵌填密实，以防压顶变形收缩裂缝。 （六）水、电、暖安装工程 安装前的预埋工作应与主体工程同步穿插进行，预留洞应留准确及时，不得事后在板、墙上打洞，所购原材料、成品、半成品应有合格证，且应经试验合格，不合格者应拒绝使用。 卫生设备必须符合节能、节水的要求。 本工程的排水管出户标高与市政排水管网标高核对无误后方可施工。 水、电、暖安装工程施工时，应与土建各工种密切配合，安装效果与现场的实际情况相吻合。 焊接钢管，用机械切割。 排水管采用柔性铸铁管。 管子的连接严格按照设计规定执行。 安装时应保证管道坡向、坡度的正确性。 卡箍、支架等牢靠。 管道安装前应认真疏通管膛，除 去杂物，在管道安装时及时堵死封严管子的甩口，防止杂物掉进管膛。 安装水池的排水栓和地漏时，其周围缝隙要用膨胀砼填实。 安装地漏时，周围的孔洞要用沥青油麻塞实，再浇灌砼，并做水泥抹面。 散热器、阀门在安装前均应进行试压，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应作强度和严密性试验，管道应妥善保管，并集中除锈刷油，采暖管穿板时，应设制套管，安装在板内的套管，其顶部要高出地面 20mm，底 25 部与板面相平，安装在墙壁内套管采用 PVC 管，其两端应与饰面相平。 上、下水管的坡度不应小于规定的最小坡度。 管道焊接处 不得出现咬肉、气孔、砂眼。 焊口处破坏的镀层应及时刷防锈漆。 卡件必须与墙体连接牢固，与管道紧密接触。 管道丝扣连接处麻头应及时清理干净。 各种管道及附件的防锈漆由水暖工涂刷，刷油前注意认真处理铁锈、污垢。 敷设在室内地上的明管道外壁及管件，均应清除表面的铁锈、污物、毛刺和砂浆等。 涂刷防锈漆，再刷银粉漆，设在地沟内的采暖管道按设计要求进行保温处理，地沟内的管道在隐蔽之前还应做打压和灌水试验。 卫生器具安装应顺直。 蹲便器高水箱必须使用法定单位认证的防虹水箱配件，水箱零件应齐全，制动灵活。 蹲便器排水胸管 连接必须用小于 14 号的铜丝绑扎两道。 安装镀铬零件必须采用平口板子，严禁使用钢管钳。 管道在安装完后，在管道出入墙、地处贴一橡胶圈，以增强管与墙的直观性。 钢线管内壁首先进行清理管膛内铁锈、毛刺，然后进行灌漆防锈，敷设在砖墙内的线管应满刷防锈漆。 线管主管暗敷应排列整齐，伸入箱盒内 3－ 5 毫米。 线管敷设好检查无误后一次砌入墙内。 不允许在墙上开槽 26 敷设。 1电气工程在穿线前，先清除箱、盒内灰渣，再刷防锈漆，为了保证相线，零线不相互混淆，可采用不同颜色的线加以区别，在安装时保证“左零 右火”。 铁箱铁盘面都要严格安装良好的保护接地（零）线，接地端要严格按设计要求施工，连接处焊接牢固，焊缝饱满，接触良好，电气工程安装结束后，应作绝缘、接地电阻测试。 1各种灯具安装均应与房间对称，潮湿处安装的灯具应加石棉垫。 灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行。 工序排不开时，需在安装完毕的灯具外侧包纸保护。 七、施工进度 技术 及保证措施 （一）施工进度控制 工程总进度计划应综合考虑，统筹安排土建、内外装饰、水电、空调、电梯、消防等各专业分项工程的施工程序和工期计划，使之与主体结构相配合、协调，本 工程计划地下室施工阶段 90 天，177。 以上主体结构施工阶段 402天，屋面工程 55 天，室内装修（包括砌体） 297 天。 2. 基础结构施工阶段进度计划 基础施工阶段总工期 45 天，土方开挖 15 天，基础砼 及垫层施工 20 天，防水和保护层施工 10 天。 27 3.177。 以上结构施工进度计划 标准层计划工期 10 天，其中定位放线 1 天，搭设梁板支撑 1 天，梁板模板 3 天，梁板钢筋、预留预埋 1 天，浇砼 1 天。 其中墙、柱钢筋及预留预埋 1 天，墙、柱模板 2天在定位放线后适时插入。 4. 177。 以上装修阶段施工进度 177。 以上 主体装修计划工期 60 天，按划分的施工段进行流水作业。 每一施工段砌筑 20 天，门窗 10 天，内粉刷、地坪、乳胶漆各为 10 天。 （二）施工进度保证措施 能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上保证按计划竣工。 在施工组织方面，计划采取如下措施： 详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。 根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据工程进展情况及时安排追加计划 ，确保各项资源满足总体工期计划需要。 通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执 28 行情况，并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡，保证总的计划目标的实现。 安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期，要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。 组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。 施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。 根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。 实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。 合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。 做好节假日期间的计划管理工作。 放假前，准备充足的物资、材料、半成品。 节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工生产正常进行。 1本工程装修前 做好雨季施工的防护措施 (详雨季施 29 工措施 ) 八 、质量安全保证措施 （一）质量保证措施 本工程质量等级按优良工程等级管理。 其中基础、主体、屋面、装饰分部工程必须达到优良。 质量保证体系 按照公司质量体系文件编制项目质量计划，随月生产任务下达质量计划进度控制，项目部各科室按计划对各分部分项工程质量进行控制，确保公司质量目标在本工程中得以实现。 质量保证体系图 （见下图） 30 场 外 场 内 技术质量责任制 （ 1）项目经理职责 a 对参加本项目施工的职工进行质量管理教育。 b 领导本项目施工的职工贯彻执行国家和企业颁发的保证工程质量的规定、规程、制度和措施，并进行检查。 c 组织本项目开展质量自、互检和质量检查网活动。 支持专职检查人员的工和 ,组织领导质量分析会议 ,对重大总经理 总 工 生产副总 总工办 质量处 试验中心 安技处 劳资处 生产处 材料处 项目经理 生产组 材料组 安装组 质量组 合约组 技术组 作业班组 主任工程师 项目生产副经 理 31 质量问题，组织攻关。 d 对于在质量工作中作出贡献者，给予物质上和精神上奖励；对违反责任制的规定或造成事故者，要予以适当的惩罚。 （ 2）技术总负责职责 a 组织贯彻执行国家有关技术政策和上级颁发的技术标准规范和管理制度。 b 负责生产系统质量、技术、施工、安全、测量等方面的领导工作，负责主持工程图纸会审，并组织编制施工方案和技术交底工作以及审定设计变更处理施工中的技术问题，对违反质量、安全、生产技术的行为有权直接纠正，必要时可令其停工处理。 c 负责编制年、季、月度计划和统计管理工作，汇总全产技术资料为工程交工打基础。 d 负责检查水、电、暖、卫设备安装技术质量的中间验收工作。 （ 3） 技术员 职责 a 认真贯彻执行党和国家的质量、技术、安全政策法令。 严格执行施工规范和安全操作规程。 b 认真熟悉图纸，参与图纸会审和编制施工组织设计、施工方案，技术交底工作，参加重要部位的隐蔽验收工作，负责组织调查处理一般安全质量事故、对重大安全质量事 32 故应同现场工长执行“三不放过”的原则（即不分析找出事故原因和责任者不放过；不提出整改意见和措施不放过；不对事故责任者提出意见不放过）。 写出书面报告与项目经理研究处理。 c 认真做好施工前的准备工作，按施工组织设计要求全面负责工程施工，组织各专业工长， 技术安全质量及测量人员行使施工技术的日常指挥工作，并负责对各专业工程的施工组织进行平衡调度及帮助解决工程协作等事宜。 d 参与编制项目部岗位责任制，职责管理制度和各主要工种的安全技术操作规程及编制综合年、季、月度计划并严格按技术交底和施工进度要求计划编制施工作业计划，负责安排并检查各专业工长所承担的施工任务进度和工程质量情况。 e 工作中的重要问题及时会同技术总负责人向经理进行汇报并提出处理意见。 （ 4）技术员职责 a 认真贯彻执行国家有关的技术方针、政策法令、规章制度和施工质量规范 ，负责编写创优规划和措施。 b 负责对工程质量全过程的检测工作，并随时做好工程质量隐蔽记录和质量验评工作，将资料按楼层进行整理，逐月报项目部，隐蔽项目要及时请甲方代表签字，否则不得进行下道工序施工。 33 c 负责砼试块制作 ,保养送压和钢材送样抽检工作并将结果及时按楼层进行登记造册报技术施工总负责人阅知，以便发现问题及时处理。 d 负责按楼层向木工、钢筋工的工号长进行留孔和预埋铁件位置的交底并检查其执行情况的准确性。 e 协助技术总负责人搞好技术资料的收集整理工作，并完成工地领导安排的其他 工作。 质量计划目标 精心组织，科学管理，土建工程必须保证项目 100%合格，基础工程；主体工程；屋面工程；楼、地面工程；室 内外抹 灰工程质 量等级 达优良 ，其它 分项必 须 100%合格，优良率 65%。 安装工程中的给水消防、配供电、采暖、电器安装必须达优良，其它分项合格率 100%，优良率 60% ，总体工程质量合格。 质量计划编制的依据 1 IS09001:2020 标准 2 建筑工程施工规范标准 3 公司质量手册 4 公司技术力量及设备状况 5 本工程施工。 质量检查计划 （ 1）所采用的施工规范及标准 34 序号 规范名称 1 工程测量规范 2 建筑地基处理技术规范 3 建筑地基基础工程施工质量验收规范 4 多孔砖（ KP1）建筑抗震设计与施工规范 5 屋面工程质量验收技术规范 6 建筑地面工程施工质量验收规范 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 8 钢筋焊接及验收规范 9 钢筋接头试验方法 10 钢筋砼质量控制标准 11 建筑工程质量检验评定标准 12 砼强度检验评定标准 13 建筑施工安全检查评分标准 14 建筑施工高处作业安全技术规 程 15 建筑机械使用安全技术规程 16 施工现场临时用电安全技术规范 17 建设工程施工现场供用电安全规范 18 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 19 建筑电气工程施工质量验收规范 （ 2）原材料质量检查计划 A 水泥 a 检查形式：取样抽查，外观检查。