桐乡市海德公寓工程施工组织设计(编辑修改稿)

桐乡市海德公寓工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

收和竣工验收及负责交付后的工程保修。 项目技术负责人管理职责 1）负责施工项目的技术、质量、安全和进度管理工作，贯彻执行有关的技术标准、规范和质量检验标准。 2）组织施工图自审工作。 负责与业主和设计单位商讨施工项目的有关技术问题，并负责技术资料的签证。 3）负责对重要分项工程和关键部位进行技术交底。 组织项目的质量、安全、计量等检验 活动，并督促落实整改措施。 负责审核竣工验收资料和竣工图。 4）积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施工中的技术问题，并落实相关措施。 5）编制单位工程的进度控制计划和月 (旬 )作业计划，并相应编制劳动力、周转材料和机械设备的计划。 经项目经理认可后负责实施。 6）负责技术资料的监督和检查，做到与工程进度同步。 施工员职责 施工组织设计 1）严格按施工图，施工规范和施工组织设计要求组织施工，合理安排和利用劳动力、材料和机械设备。 2）负责各单位工程的技术、质量、安全和文明施工管理，施工前必须认真做好对作业班组的 技术、质量、安全交底工作，并在施工中检查督促。 3）负责观砌、翻样的技术工作和分项工程的质量评定，组织生产班组和观砌、翻样对隐蔽工程进行自检、互检、交检工作。 4）认真做好施工记录，负责对质量、安全等检查中所存在问题落实整改。 材料员职责 1）根据工程进度计划，编制材料的需求计划，并及时做好供应工作，确保物资的品种、规格、质量和数量。 2）项目自行采购的物资要坚持比质、比价格、比运距，对进场材料要按物资管理规定，及时做好入库进场验收和材料标识工作。 3）做好物资委托加工、提货、运输、入库、发放等各个环节 的管理工作，减少浪费和损耗。 4）严格限额领料制度，认真做好材料台帐，及时上报有关资料，并做好现场材料的堆放、整理工作。 质检员职责 1）以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，协助技术负责人做好质量管理工作。 2）参加隐蔽工程验收和技术复核，检查评定分项工程质量等级，并及时办理有关手续。 3）检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量问题调查分析，并提出处理意见和防范措施等建议。 资料员职责 负责本工程资料的编写、收集及整理。 及时跟踪施工进程，真实记录工程质量情况、工序验收情况，及时提供 各种试验报告。 工程竣工时必须提供完整的工程技术资料，包括工程质保资料、安全资料。 负责原材料抽样试验及成品抽样试验的送检。 计量员职责 1）负责施工现场的计量器具配置和检定工作，确保施工中使用的计量器具准 施工组织设计 确可靠，满足施工要求。 2）检查监督施工过程中计量检验，混凝土和砌筑砂浆严格按级配要求挂牌计量。 3）对检查中发现的问题及上级部门提出的整改意见，负责督促改进，及时处理。 4）贯彻实施法定计量单位，检查、制止施工现场非法定计量单位的使用。 安全员职责 1）负责施工现场国家安全法规及公司安全规章制度的贯 彻执行工作。 2）负责施工现场安全技术措施的制定，组织对脚手架、垂直运输、施工机械及施工用电等验收工作。 3）对现场的安全隐患，及时督促有关人员整改，发现重大安全隐患及时上报项目部，有权制止作业，并组织职工撤离危险区域。 4）施工现场发生伤亡事故，及时上报，并协助保护现场，认真参与工伤事故的调查，真实地向有关领导汇报情况。 三、项目部管理人员分配 施工组 组长：朱炳学 组员：沈少华 质量组 组长：吕建士 组员：范菊明 安全组 组长：张建坤 组员： 材料组 组长：陈志荣 组员： 资料组 组长：朱正杰 组员：金林峰 第五节 项目新技术新工艺的应用部署 本工程计划应用建设部“建筑业 10 项新技术（ 2020 年）”中的八个大项，具体如下： 施工组织设计 一、 地下空间工程技术 复合土钉墙支护技术： 本工程 地下室建筑面积为 ㎡，基坑最深 处标高为 ， 深基坑支护采用水泥搅拌桩加土钉墙支护，双排灌注柱加支撑支护。 二、高效钢筋与预应力技术 HRB400 级钢筋应用技术： 本工程将在基础、主体结构中采用 HRB400 钢筋1000 吨，该品种钢筋强度较高，能减小结构构件的尺寸、达到减轻建筑自重的效果。 三、建筑节能和环保应用技术 新型墙体材料应用及施工技术： 本工程内墙计划采用页岩多孔砖新型墙体材料，符合国家节能和 节约国土资源的政策。 采用的页岩多孔砖自重轻， 具有抗渗、保温、隔声、防火性能好，强度高，尺寸精确等优点，也能降低建筑物结构自重，并减少墙面的粉刷材料和人工费用。 四、建筑防水新技术 建筑 JS 防水涂料 该工程地下室面积为 ㎡， 在 地下室 外墙迎水面将采用 JS 聚合物水泥基复合防水涂料进行防水； 该产品的特点是：冷施工、无毒、无味、无污染；可在潮湿的基层上施工，与基层具有良好的粘结性，不会发生起泡 起鼓现象，可广泛用于工业与民用建筑的防水。 高聚物改性沥青 防水卷材 本工程屋面将采用 4 厚高聚物改性沥青防水卷材进行防水； 该产品的特点是：与基层附着力强，整体性好，成膜后与水泥砂浆和其它胶粘剂、柔和性优良。 建筑密封材料 本工程石材幕墙接缝处均采用硅酮建筑密封膏，经济、耐久、防水效果好。 五、 施工过程监测和控制技术 深基坑工程监测和控制 在地下室施工过程中将委托具有基坑监测专业资质的监测单位进行监测，确保基坑安全。 六、建筑企业管理信息化技术 工具类技术： 施工中将运用 CAD 辅助设计软件完成大量详图 ，同时也将运用 施工组织设计 PKPM 施工计算软件完成部分专项施工方案中需计算的内容。 这不仅为现场施工提供极大的方便，也将保证施工质量。 第四章 施工总进度计划 根据要求，开工日期为 2020 年 6 月 28日，计划全部竣工日期为 2020 年 7 月30 日，即工期为 399 日历天。 根据现场的施工条件及工期进度计划，将本工程验收划分如下：计划于 2020年 10 月 20日前进行基础分部验收；主体中间结构验收分二次进行，第一次控制在2020 年 1 月 20日前，第二次控制在 2020 年 4 月 20日前完成；于 2020 年 7 月 30日前进行竣工验收。 我们的任务 是根据要求，利用这些时间，以科学的管理、合理的流水作业计划、严格的质量要求，保质保量完成施工任务。 主要抓紧基础及主体施工，为装饰施工争取更多的时间。 第五章 施工准备及主要资源配置计划 第一节 施工准备 一、技术准备 熟悉图纸 我公司组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，需要采用的新技术，编制进场施工预案，做好钢筋翻样和深化设计等工作，为图纸会审作准备。 编制施工组织设计及专项施工方案 项目经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，报业主、 监理工程师、公司审批后作为工程施工的指导性文件，并负责审核指定分包单位编制的施工方案。 根据工程进度计划安排逐步编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案，编制计划详见《施工组织设计和专项施工方案编制计划》。 施工组织设计和专项施工方案编制计划表 序号 施工组织设计和施工方案名称 编制完成时间 审核完成时间 施工组织设计 1 《施工组织设计》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 2 《施工用电、用水方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 3 《塔吊装拆安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 4 《深基坑安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 5 《外脚手架安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 6 《悬挑脚手架安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 7 《三宝四口防护安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 8 《小型施工机械安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 9 《 安全生产和文明施工安全专项施工方案 》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 10 《安 全生产应急预案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 11 《消防管理安全专项方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 12 《模板工程安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 13 《施工电梯安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 14 《物料提升机装拆安全专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 15 《节能专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 16 《分户验收专项施工方案》 2020 年 7 月 27 日 2020 年 8 月 1 日 二、现场准备 根据 ISO14001和 OHSAS18001标准的要求及我公司环境与职业健康安全管理体系文件，制定科学的平面布置和管理措施，严格按 “ 合格工地 ” 的标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。 具体准备工作如下： （ 1）办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。 （ 2）根据现场实际，作好对现场周边环境和市政管网的保护工作。 （ 3）根据施工总平面图的要求进行现场围墙的砌筑，大门、道路和临时设施 施工组织设计 的搭建，材料堆场及施工机械的布置。 （ 4）严格按照 公司 VI 标准对整个施工现场进行 VI 设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛。 第二节 劳动力配置计划 本工程施工高峰期在主体结构和装饰期间。 劳动力投入计划中的人数是该工种最大用量，各工种的最大用量不会同时出现，劳动力计划详见下表。 劳动力投入计划一览表 工种 人数 目前在何工地上岗 计划进场时间 计划退场时间 木工 20 待岗 开工 竣工 泥工 20 待岗 开工 竣工 钢筋工 20 待岗 开工 主体结束 砼工 20 待岗 开工 主体结束 架子工 20 待岗 开工 竣工 抹灰工 30 待岗 开工 竣工 普工 20 待岗 开工 竣工 防水工 8 待岗 基础 竣工 油漆工 10 待岗 装饰 竣工 机操工 2 待岗 开工 竣工 电焊工 2 待岗 开工 竣工 安装电工 10 待岗 基础 竣工 安装水道工 10 待岗 基础 竣工 维修电工 1 待岗 开工 装饰 维修钳工 1 待岗 开工 装饰 其它 10 待岗 开工 竣工 施工组织设计 工种 人数 目前在何工地上岗 计划进场时间 计划退场时间 合计 204 第三节 主要原材料配置计划 主要材料用量一览表 物资名称 规格型号 单位 数量 供货单位 备 注 砂 中砂 T 1000 桐乡砂石场 石 T 2020 桐乡砂石场 钢材 T 2020 公司材料供应部 水泥 普 T 1000 南方水泥 煤矸石混凝土砖 200 或 100 厚 万块 10 页岩多孔砖 200 或 100 厚 万块 30 商品砼 C25C30 m3 5000 桐星混凝土公司 第四节 周转材料配置计划 主要周转材料配置一览表 序号 品种 规格 数量 使用部位 备注 1 钢管 Φ 48 500T 外脚手架、支模 承包商 2 扣件 各种规格 8 万只 外脚手架、支模 承包商 3 九夹板 九夹板 2020 平方 梁模板 承包商 4 方木 80 60 ㎜ 100 立方 柱、梁模板 承包商 5 脚手片 1000 张 防护棚搭设与操作层铺设 承包商 6 安全网 6 m 1000 外脚手架四周围护 承包商 施工组织设计 7 ㎝厚模板 12402480 ㎜ 500 张 柱模板 承包商 第五节 主要施工机械设备配置计划 施工组织设计 第六节 主要计量、检测、试验设备计划 主要计量、检测、试验设备计划表 序 号 机械或 设备名称 规格 型号 数量 国别产地 使用年份 定额功。