合肥绿色港湾a1区”建筑智能化系统工程招标文件(编辑修改稿)

合肥绿色港湾a1区”建筑智能化系统工程招标文件(编辑修改稿)内容摘要：

合格的投标人 凡具有智能化专项甲级设计资质、建筑智能化工程专业承包 贰 级以上 资质、一级项目经理 或建造师 （建筑智能化 或机电安装专业 ）、安防工程设计施工 一 级资质的独立法人，均为合格的投标人。 投标人应遵守有关的中国法律和规章条例。 4．投标费用 投标人应承担所有参加本次投标有关的全部费用，无论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 招标文件及招标图纸购买费用： 600元 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 ５ 二、招标文件 5．招标文件构成 招标文件包括： 1）投标通知书 2）投标人须知 3）招标内容 4）技术要求和规范 5）附件：投标文件格式 投标人应认真阅读招标文 件中所有的内容。 如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标人没有对招标文件作出实质性响应，投标将被拒绝。 6．招标文件的澄清 任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应以书面形式（在投标通知书中规定的答疑截止时间前）通知招标人，招标人在投标截止期以前酌情予以答复。 7．招标文件的修改 在投标截止期前二天，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。 招标文件的修改将以书面形式，包括传真、电子邮件形式，通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有 约束力。 投标人应立即以书面形式，包括传真、电子邮件形式确认已收到修改文件。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 ６ 三、投标书的编制 8．投标的语言 投标人提交的投标书以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。 投标人可以提交用其他语言印制的资料，但与投标实质性内容有关的段落必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。 9．投标书构成 投标人编写的投标书应包括下列部分 : （ 1）投标书； （ 2）投标报价表； （ 3）资格证明文件，证明投标人是合格的，中标后有能力履行合同； （ 4）证明投标人提供的货物及其辅助服务是合格的货物和服 务且符合招标文件规定。 （ 5）招标文件要求提供的其它内容。 10．投标报价 投标人应在投标书中标明，本合同拟提供货物和服务的单价和总价。 任何有选择的报价将不予接受，每种货物只允许有一个报价。 按提供的报价表的内容分项填写。 投标人按照要求分项报价，其目的是便于招标人评标，但在任何情况下并不限制买方以任何条款签订合同的权利。 投标价中标明的价格应为履行合同的固定价格，未经招标人认可，不得以任何理由予以变更。 投标人必须严格按照第四部分 技术要求和规范中的设备 清单报价 ,不得变更 指定 设备品牌 ,不得任意增减设备及材料数量。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 ７ 如因品牌差异造成与招标清单不一致的，差异部分另单独列表，报价汇总时另行汇总，并列入商务报价清单中。 11．投标货币 投标应以人民币元报价。 12．投标有效期 自招标文件规定的投标截止日起，在“投标人须知前附表”规定的有效期内有效。 在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标人未能完成评标和定标的，招标人应当通知所有投标人延长投标有效期。 拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。 同意延长投标有效期的投标人应 当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。 13．投标书的式样和签署 投标人须提供投标人须知规定份数的投标文件。 当正本和副本不符时，以正本为准。 投标文件需打印，由投标人盖章并由法定代表人或经法定代表人授权的代表签字。 除投标人对错处做必要修改外，投标书不得行间插字、涂改和增删，如有修改错漏处，必须由投标人或其授权代表签字和盖章。 电子邮件、电话、传真形式的投标概不接受。 四、投标书的递交 14．投标书的密封和标记 投标人应将投标文件密封 并在密封袋上写明项目名称、投标人以及注明“在“绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 ８ 投标通知书中规定的开标时间和日期前不准启封”的字样。 15．投标截止日期 招标人收到投标书的时间不得迟于投标通知书中规定的投标截止时间。 招标人对已发出的招标文件需要修改的可自行决定酌情延长投标截止时间。 在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。 16．迟交的投标书。 17．投标书的修改和撤回 投标人在招标文件要求提交投标文件的截 止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。 补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 在投标截止期后，投标人未经招标人允许不得对其投标书做任何修改。 五、开标与评标 18．开标 招标人 自行开标和评标 19．评标过程的保密性 开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。 在评标过程中，如果投标人试图在投标书审查、澄清、比较及授予合同方面向招标人施加任何影响， 其投标将被拒绝。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 ９ 20．投标书的澄清 为有助于对投标书的审查、评价和比较，招标人可分别要求投标人对其投标书进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交。 21．投标书的初审 开标后，招标人将审 查投标书是否完整，有无计算上的错误， 文件签署是否合格，投标书是否大体编排有序。 在详细评标之前，招标人要审查每份投标书是否实质上响应了招标文件的要求。 凡实质上没有响应招标文件要求的不再进入详评，下列情况属于实质上没有响应招标文件： 1）投标文件没有投标人授权代表签字或加盖公章； 2）投标 文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 3）明显不符合技术规格、技术标准的要求； 4）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 5）投标文件附有招标人不能接受的条件； 6）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 7) 投标单位的法定代表人或其授权代表，携带身份证原件和授权书原件。 如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 招标人将对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否有计 算上和累加上的算术错误，修正错误的原则如下： 1）如果用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。 2）当单价与数量的乘积和总价不一致时，以总价为准。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １０ 22．投标书的评价和比较 招标人只对确定为实质上响应招标文件要求的投标进行评价和比较。 评标的基础应是投标人提交的投标文件。 招标人根据设备 /工程专业特点组成评标委员会，对投标人所供设备、施工方案进行技术、价格、售后服务等内容的综合评定。 六、授予合同 23．合同授予标准 招标人将把合同授于最佳投 标者。 ⑴ 投标文件基本符合招标文件的要求； ⑵ 经检查表明投标人有很好执行合同的能力； ⑶ 售价承诺对招标人最有利； ⑷ 能够提供最佳的服务。 最低报价不是被授予合同的保证。 24．中标通知书 在投标有效期期满之前，招标人将书面通知中标人中标。 中标通知书将是合同的一个组成部分。 25．有关费用说明 中标人在中标后提交中标价 10%作为履约保证金。 26．签订合同 中标人在收到中标通知书后的三天内 ,派授权代表与建设方签订合同。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １１ 招标人的招标文件及补充文 件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均是合同的组成部分。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １２ 第三部分 招标内容 一、工程概况 合肥绿色港湾项目座落于合肥市东南边，位于包河区义兴镇，南靠 312 国道，东临淝水，沿河而下可至巢湖，区位优势十分突出。 距离市中心约 15 公里，二环线 5 公里，交通十分便利。 合肥绿色港湾项目一期开发用地 470亩，总建筑面积 78731平方米（地面建筑 57249平方米、地下建筑 21482 平方米），其中：联排住宅 127 户，双联住宅 70户，叠复式住宅 44户。 本次招标内容包括：合肥绿色港湾一期建筑智能化系统工程 （不包含会所部分 ）。 根据 建设部住宅产业化促进中心 《 居住小区智能化系统建设要点与技术导则（修订稿） 》规定的小区智能化工程建设实施原则如下： (1)符合国家信息化建设的方针、政策和地方政府总体规划建设的要求； (2)系统的等级标准应与项目开发定位相适应； (3)小区的规划、设计、建设必须遵循国家和地方的有关标准、规范和规 定； (4)系统的规划、设计、建设应与土建工程的规划、设计、建设同步进行 ； (5)小区必须实行严格的质量监控，并达到国家规定的验收标准； (6)小区建设应推进信息资源共享，促进我国住宅信息设备和软件产业的发展。 绿色港湾小区定位为高品质智能化小区，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，同时通过小区智能化技术实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境。 本工程所需资金已落实。 建设单位：安徽众安实业有限公司 建筑设计单位：北京中联环建文建筑设计有限公司 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １３ 智能化系统设计单位：浙江威星系统软件有限公司 监理单位： 南巽 监理有限公司 二、招标内容 本次工程招标的内容，包括下列子系统： （一）信息系统 （ 1）家庭智能信息箱 （二）安防系统 （ 1）周界防越报警系统 （ 2）闭路电视监控系统 （ 3） 保安巡更系统 （ 4）可视对讲系统 （ 5）智能家庭报警系统 （三）管理系统 （ 1）紧急广播与背景音响系统 （ 2）车辆出入与停车管理系统 （ 3）机房工程 （ 4） 防雷接地系统 （ 5）物业管理系统 （四）弱电室外管路工程 （详见第四章技术要求和规范） 本工程实施交钥匙工程。 投标人需按本技术规格书及图纸的要求完成系统的优化设计、设备（包括主设备、电源、防雷接地、桥架电线管等及为满足工程所必须的辅助设备和材料）的提供、运输、安装、接线、调试、试运行、开通、培训及售后服务等工作。 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １４ 按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中的所 有资料，资料必须符合本技术规格书的要求。 系统设计所选设备、材料在满足先进性的同时，应充分考虑投资的合理性； 应明确阐述所要提供的设备符合设计方案各项要求的程度。 对不能满足招标文件要求的任何一项设备，应明确标注并说明理由。 严重不满足方案要求的可能不予中标。 三、工期和质量要求 开工日期：收到开工令后第 3天起。 竣工日期：建筑单体工程完工后顺延 20天，具体以招标单位书面竣工期限为准。 质量要求：本工程的质量必须达到现行国家建设工程验收标准中的合格等级。 中标人必须严格按合同条款、施工图纸及设计说明文件、施工验收 规范、国家和省市的有关质量评定验收标准，精心组织施工，确保工程质量达到合格。 四、报价要求及方法 1．除非合同中另有规定，作为交钥匙工程，所有子系统工程报价必须包括设备费、材料费、管线桥架费、施工安装费、调试开通费、关税、增值税、运输保险、维修保护费、特殊工具费、售后服务费、入网费、培训费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任应有全部的费用。 2．本工程报价要求按下列分项编制 （ 1）家庭智能信息箱 （ 2）周界防越报警系统 （ 3）闭路电视监控系统 （ 4） 保安巡更系统 （ 5）可视对讲系统 （ 6）智能家庭报警 系统 “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件 １５ （ 7）紧急广播与背景音响系统 （ 8）车辆出入与停车管理系统 （ 9）机房工程 （ 10）物业管理系统 （ 11）防雷接地系统 （ 12）弱电管路工程 3．投标人按照上述要求编制投标报价。 一旦确认某一投标人中标，投标人的中标价格在合同实施期间不再作工程量及造价调整，一次包死，中标人不得以任何理由予以变更，除非招标人提出设计变更。 4．整个弱电系统设备及安装施工工程的质量，必须通过业主委托的第三方检验及测试， 费用由投 标人承担。 五、承包方式 本次招标发包的弱电工程，实行包工程量、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包合同总价的承包方式。 按双方承诺接受的合同总价承包，一次包死，直到第三方检验及测试通过。 本次弱电系统承包人的施工水电条件由总承包单位提供。 但水源、电源计量表及水电费用由弱电中标单位承担。 六、投标文件要求 商务标的组成 A、投标书（商务标首页格式，见附件一）； B、投标报价书 （ 1）投标报价汇总表； “绿色港湾 ”A1 区建筑智能化系统工程招标文件。