人民武装部迁址新建项目建议书(编辑修改稿)

人民武装部迁址新建项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

条件 项目区周边市政基础配套设施比较完善，给排水、燃气、热力、通讯、电力 等配套管线已经沿城市道路敷设到项目红线外，具备随时接通给排水、燃气、热力、电力和通讯的基础条件，可满足本项目在施工期和使用期的相关需求。 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 10 页 综上所述，项目选址与周边建筑环境及社会环境适宜，建设用地权属明确，建设场址土地利用充分，市政基础配套设施规划完备，故选址较为理想。 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 11 页 第 五 章 工程 方案 （ 谢 ） 一、项目指导思想与设计原则 建设指导思想 项目本着 “立足现实需求、提高利用效率、着眼未来发展、预留拓展空间 ”的原则进行规划建设，并注重与 周边 区域在城市空间、土地利用、功能布局、景观建筑等方面的协调。 设计原则 项目秉承 “人文、环保、节能 ”的设计宗旨， 在满足国家规范标准及规划设计条件的基础上，结合使用功能，以及规划管理部门对建设项目的具体要求进行设计。  充分利用现有土地资源，通过合理的规划设计，提高土地的利用效率。  以人为本的设计理念贯彻始终，合理布置各功能区域，营造简洁实用的室内外环境。  建筑内部空间要求组织高效合理，提高平面布局的使用率，交通流线组织便捷。  建筑造型要求风格鲜明，富有创意，特色突出，创造富有时代感并符合军队特色的建筑空间。  在满足使用功能的前提下，合理控制工程造价。 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 12 页 二 、总体规划方 案 主要建设内容 项目建设用地面积 26550 平方米，总建筑面积 10665 平方米， 其中包括维修改造建筑 2393 平方米，新建建筑 8272 平方米。 维修 改造内容包括： 宿舍 面积 1884 平方米，为地上建筑；食堂面积 509 平方米，为地下建筑。 新建建筑能容包括：体能训练楼 建筑面积 720 平方米 ，地上 2 层 ；教学综合楼 建筑面积 5139 平方米 ，地上 3 层、地下一层 ；后勤 仓库建筑面积 637 平方米；宿舍建筑面积 1616 平方米，地上一层，局部为两层 ； 变电站 160 平方米。 总体布局 项目建设用地面积 26550 平方米，地块为规整矩形。 建筑布置应综合考虑现有的地块界线以及建筑之间的消防间距、采光需求等，在满足项目基本功能要求的基础上，尽可能提高土地的使用效率，最大程度上满足不同功能区的使用要求。 项目总体布局 以 教 学 综合楼为中心 ， 布置在场地中央，将主入口设置在南侧，设计入口景观与广场，正对教学综合楼。 利用现有建筑合理规划配套用房， 包括宿舍、体训楼、仓库等， 布置在场址四周，形成围合空间。 根据 项目基地的性质，布置相应的室外训练场地，结合绿化、道路进行设计 ， 既满足功能需求，有达到了 美化景观的效果。 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 13 页 总体布局图 主要技术指标表 主要技术指标 表 序号 项目内容 单位 数值 备注 一 总用地 ㎡ 二 总建筑面积 ㎡ 1 维修改造建筑 ㎡ 地上建筑 ㎡ 宿舍 ㎡ 地下建筑 ㎡ 食堂 ㎡ 2 新建建筑 ㎡ 地上建筑 ㎡ 体能训练楼 ㎡ 教学综合楼 ㎡ 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 14 页 序号 项目内容 单位 数值 备注 后勤仓库 ㎡ 宿舍 ㎡ 变电站 ㎡ 地下建筑 ㎡ 教学综合楼地下 ㎡ 三 容积率 四 建筑密度 % 五 绿地率 % 六 绿地面积 ㎡ 七 道路广场面积 ㎡ 八 停车位 个 1 地上停车位 个 2 地下停车 位 个 34 三、建筑工程 新建 建筑方案 （ 1）平面设计 ① 教学 综合楼 教学综合楼 设为地上 三 层、地下一层，建筑面积 5139 平方米，其中地上面积 3333 平方米，地下面积 1806 平方米。 建筑首层设有 普通 教室 、 模拟 训练室 、 图书 资料室、多功能教室、卫生所。 二层为 专业教室、国防教育展室、兵器展室。 三层为 教研室 、办公、会议室。 地下一层为 模拟训练室、 停车库 及 设备用房。 ② 体训楼 体训楼 为 二 层建筑，主要功能为 培训和体能训练 ，建筑面积 720平方米。 建筑首层为 体育活动 室、 培训室 、更衣室、休息室 ； 二层为器材 健身室 、体能训练室。 蓟县 民兵军事训练基地项目 建议书 天津天乐国际工程咨询设计有限公 司 第 15 页 ③ 后勤 仓库 后勤 仓库。