东小口住宅混合公建用地上盖区住宅装修方案(编辑修改稿)

东小口住宅混合公建用地上盖区住宅装修方案(编辑修改稿)内容摘要：

(500W) 6 河北 7 砂轮切割机 三相 380V 6 河北 8 手电钻 FDV16T 10 湖南 9 台钻 Z516－ 1A 4 北京 10 石材切割机 9035 16 广东 11 角磨机 9523NB 6 日本 12 冲击钻 ZIJHU20 10 日本 13 抛光机 9207SPB 6 日本 14 空气压缩机 VW–东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 10 四、施工准备 ，并有相关验收资料。 ，了解设计意图，查阅及理解业主 /设计单位所提供的规范、设计资料和要求，检查施工图纸是否完整、齐全，是否符合相关规范的要求；各专业之间的施工图纸是否交圈，有无矛盾和错误；建筑与结构图在尺寸、标高及说明方面是否一 致，技术要求是否明确；掌握拟建工程的特点和结构形式，提前提出问题，由业主转交设计单位，并参加图纸会审会，作好“图纸会审记录”，作为施工的指导依据。 、翻样人员审图，并提出具体委托加工单，对预拌砼、钢材、钢结构材料、石材、保温材料、门窗、砌块等材料提前联系厂家，通知设计、甲方、监理进行联合考查，最后招标确定供货方。 、标准，及时认真地做好技术交底及安全交底。 ，可在做好书面交底的同时，进行现场交底，组织施工班组统一学习，操作中统一施工作法。 施工中容易出现的质量通病，结合现场实际，制订有效的措施，杜绝质量通病。 许多质量通病是因为工人在操作中没有严格按照工艺规范及技术交底施工所至，施工中应制定奖罚措施，质检员加强监督检查和验收，严格过程控制。 ，保证工序正常进行； 材料准备 依据材料总计划结合现场实际施工进度计划，分批将相应材料进场并提前做好材料加工计划。 东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 11 现场准备 ，并通过验收，能投入使用； ，每楼层均有水龙头； ：现场均有临时施工道路，以满足装修阶段现 场装修材料运输需要。 ； 、周密的施工计划，现场专人协调组织，并应根据实际情况及时调整，计划安排，保证施工生产的顺利进行。 岗位培训 做好施工管理人员岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。 对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。 对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。 2．劳务人员培训 对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员。 对特殊工种作 业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。 对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。 东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 12 五、主要施工方法 墙面工程 拉毛墙面 工艺流程 基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→养护→预留面砖。 施工工艺 （ 1）基层处理： 墙面修补：基层为预制或现浇混凝土墙板不抹灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角及板面凹凸不平处刷水湿润，修补处刷界面剂的水泥浆一道，随后抹 1:3 水泥砂浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进行淋 水试验，不渗漏，方可进行下道工序。 基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。 对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆惨界面剂进行“毛化处理”。 即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用 10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。 然后用 1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于 8mm。 终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。 基层为加气混凝土墙体，应对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。 将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不 平整的部位剔凿；坑凹不平，缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。 砖墙基层，要将墙面残余砂浆清理干净。 （ 2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、贴灰饼。 （ 3）抹底层砂浆： 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分遍浇水湿润。 特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。 浇水量以水分渗入加气混东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 13 凝土墙深度 8～ 10mm 为宜，且浇水宜在抹灰前一天进 行。 遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出先空鼓、裂缝。 抹底层砂浆：基层为混凝土、砖墙墙面，浇水充分湿润墙面后的第二天抹 DS干拌砂浆，每遍厚度 5～ 7mm，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。 基层为加气混凝土墙体，在刷好的聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在砂浆风干后再抹灰，否则，容易形成隔离层，不利于砂浆与基层的粘结。 抹灰时不要将灰饼碰坏。 （ 4）养护：砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于 5℃，养护时间宜不少于 7天。 粉刷石膏抹灰墙面 施工工艺流程： 基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→接缝处理（加气混凝土 、 条板墙）→抹底层粉刷石膏→抹面层粉刷石膏→抹水泥砂浆踢脚、墙裙→抹水泥砂浆护角→养护 （ 1）基层处理：首先应对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸表面不平整的部位，剔凿平整，并对混凝土的表面的水泥棱（一般是模板的接缝处）进行打磨。 砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净。 （ 2）吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼。 （清水混凝土墙面垂直度、平 整度好的基层，可不做本道工序）。 （ 3）抹底层粉刷石膏：将底层砂浆抹在基底上。 用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，每次厚度为 5~7mm（与常规的水泥混合砂浆抹灰工程相同），达到墙面垂直和平整要求。 （清水混凝土墙面垂直度、平整度好的基层，可不做底层砂浆）。 （ 4）抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌合。 建议使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，稠度比传统的墙面腻子略稠即可，（注意搅拌时间越长，初凝时间东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 14 会越短），使用腻子刮板或小号抹子可直接在基层上批抹，厚度为 1～ 2mm。 压光应在终凝前进行（以手指压按表面不出现明显压痕 为好，类似传统水泥砂浆抹灰的方法），一般在面层抹灰厚 45 分钟左右进行，过早会出现气泡，过迟不易压光。 （ 5） DS 砂浆踢脚（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合 DS 砂浆，砂浆配比要与墙体材料性能相接近，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。 厚约7～ 8mm，表面用木抹子搓毛。 在底层灰达到五六成干时，用 DS 砂浆抹罩面灰，抹平，压光，上口用靠尺切割平齐。 墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层 5～ 7mm为宜。 （ 6）抹门窗口 DS 砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹 DS砂浆护角，其高 度不得小于 2m。 阳角门窗套上下和过梁底面要方正。 操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用 DS 砂浆打底，再用水泥砂浆与标筋找平。 做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干厚再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。 涂料墙面 工艺流程 基层处理→修补腻子→磨平→第一遍满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层→复补腻子→磨平→第二道涂层→局部再找平磨平→第三道涂层。 施工工艺 （ 1）清理基层： 将基层起皮松动处清 除干净，用聚合物水泥砂浆补抹后，将残留灰渣铲除扫净。 对不同材质、接缝处应进行防裂处理。 然后用石膏将基层磕碰坑洼、缝隙等处找平；干燥后用砂纸将凸处磨掉，将浮尘扫净。 （ 2）封底漆： 在抹灰基层上涂刷碱性封底漆，加强与基层的粘接能力。 （ 3）第一遍满刮腻子及打磨： 当涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。 所有微小砂东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 15 眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整线角棱边整齐为度。 同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度 1～ 2mm。 不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗及其它物面。 腻子干透后，用 1 号 砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。 注意用力均匀，保护棱角。 磨后用棕刷扫帚清批干净。 （ 4）第二遍满刮腻子及打磨： 第二遍满刮腻子方法同头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。 （ 5）刷涂料 涂刷涂料前，要将已有的成品、半成品加以覆盖保护以防污染，施工中门窗要关闭，严防外来污染。 刷底层涂料时涂刷顺序是先上后下，先将墙面清扫干净，用布将墙面粒尘擦净，涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，用滚筒刷，先上后下滚刷，滚刷完毕 后不能出现滚印，待干燥后补腻子，然后用砂纸磨光，清扫干净。 刷第二遍涂料在第一遍涂料干燥后进行，麻点、坑凹处用腻子找平刮净，待干燥后用细砂纸轻磨，并把浮尘扫净，达到表面光滑平整。 然后刷第二遍，操作同第一遍，使用前也要搅拌，涂刷时防止漏刷，涂膜干燥后，用细砂纸将墙面打平，磨光滑后清扫干净。 涂料工程施工完毕后，要按产品的使用说明书规定的时间和条件进行养护。 顶棚工程 材料准备：粉刷石膏粉、耐擦洗涂料、耐水腻子、砂纸、界面剂。 机具准备：刮板、小桶 、铁锹、砂轮机、飞机钻。 作业条件：墙面抹灰及隔断板已经验收合格；上层楼地面已施工完毕，洞口已堵好。 操作工艺： 东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 16 （ 1）基层处理：用清水冲洗干净，对于顶棚及楼梯底处，直接用砂轮磨光机打磨，浇水湿润。 （ 2） 粉刷石膏找平：对结构误差较大处，用粉刷石膏进行找平； （ 3）刮一遍腻子：待粉刷石膏完全达到强度后，满薄刮一层腻子打底；在满刮之前先用靠尺检查施工面平整度，了解施工面基本情况，有的放矢，在大面凹进去的部位将腻子刮厚点，保证一遍腻子后施工面基本达到验收标准。 （ 4）刮面层腻子：待一遍腻子 干燥后再刮一层罩面腻子 34mm，腻子要连续均匀刮，一板压一板，施工中严禁腻子超厚。 （ 5）磨砂纸：一遍腻子干燥后用 120 目砂纸打磨，清理后刮二遍腻子；面层腻子干燥后，用 120 目水砂纸细打两遍至表面平整光滑为止；磨砂纸时必须将砂纸钉在平整的木方上，严禁用手拿住砂纸直接磨。 （ 6）涂料：墙顶涂刷耐擦洗涂料。 施涂顺序：先刷顶板后刷墙面，刷墙时应先上后下； 第一遍涂料：用滚筒滚涂涂料，注意将新滚筒掉毛清理掉；涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止一遍涂料施涂不开。 干燥后复补腻子，腻子干燥后砂纸磨光，清 理干净； 第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，尽量少加水，以防透底。 涂膜干燥后用 180 目水砂纸将墙面小疙瘩和滚筒毛打磨掉，磨光滑后清理干净； 第三遍涂料：操作要求同第二遍涂料。 由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接；为清除涂刷过程中产生的气泡，在涂刷后立即用湿润不带涂料的滚筒顺涂滚方向压一遍。 玻璃棉板 顶棚 ： Φ 8胀管螺钉 、 70厚玻璃棉板 、 加大垫圈 ： 电锯、无齿锯 、射钉枪，手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢 东小口镇住宅混合公建用地上盖区住宅 A1～ 6 号楼 工程 装修方案 17 水平等。 ： （ 1） 安装完顶棚内的各种管线及设备，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。 （ 2）各种材料全部配套备齐。 （ 3）顶棚罩面板安装前，应做完墙、地湿作业工程项目。 （ 4）搭好顶棚施工操作手台架子。 (5)顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进 行构造处理，通过做样板间决定分块及固定方法，经鉴定认可后再大面积施工。 ： 在 板 上用Φ 6钢膨胀螺栓锚卡件； 用粘接砂浆粘接岩棉、玻璃棉复合板，条形点粘；抹 3～ 5厚抗裂砂浆，内压一 层玻纤网格布，以确保牢固可靠。 固定件个数按设计说明要求设置。 抹底层聚合物砂浆： 1）、聚合。