高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套含幼儿园工程施工组织设计(编辑修改稿)

高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套含幼儿园工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

........... 195 附表三：劳动力计划表 ................................................................................... 196 附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图 ................................................ 196 附件五：施工现场总平面布置图 ..................................................................... 196 附表六：临时用地表 ...................................................................................... 197 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 4 第一章 前言 第一节 简要 说明 我公司参与了 “ 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程施工 ”的投标工作，一旦有幸中标，我们将 全力以赴，做好施工 的 前期准备和施工现场总体规划布置。 我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社 会信誉的预期目标效果。 我们将贯彻“精心施工，保质量；严格管理，保安全；科学组织，保工期；精打细算，降造价”的指导思想和基本目标；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助；我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力， 早日发挥其社会效益做出 我们应有的贡献。 第二节 编制依据 一 、本项目《招标文件》、《工程量清单》、《施工图》等； 二 、我公司相关程序文件细则； 三 、现行主要国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准以及其他国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准。 四、 国家和部颁的有关施工、设计规范、规程和标准及四川省、成都市等地方政府及业主颁布的有关法规性文件（实际施工过程中，各规范、标准以最新版本为准）。 《 城市居住区规划设计规范 》 GB5018093(2020 年版 ) 《民用建筑设计通则》 GB503522020 《 建筑设计防火规范 》 GB500162020 《 公共建筑节能设计标准 》 GB501892020 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ502020 《屋面工程技术规范》 GB503452020 《 工程建设标准强制性条文 》 （ 房屋建筑部分 ） (2020 年版 ) 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 5 《 商店建筑设计规范 》 JGJ4888 《 建筑玻璃应用技术规范 》 JGJ1132020 《 成都市规划管理技术规定 》 (2020) 及相关调整通知 1《工程测量规范》 GB500262020 1《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999 第三节 招标范围及 质量要求 一、招标范围 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程（具体内容详见 工程量清单）。 二、质量要求 达到国家现行相关验收合格标 准。 第二章 工程简况 第一节 工程概 况 本项目为成都高投建设开发有限公司开发建设的 “ 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 ”，工程建设地点位于四川省成都市高新区南部园区。 施工标 段共计 9栋，分别是 地上 22楼、 23楼、 24楼、 25楼、 26楼、27楼、 28楼、 29楼、 30楼 ，地下室及对应本项目范围内的土方开挖及回填（不含绿化种植土回填） ， 降水、基坑支护，交通标牌标线、施工用电工程等。 建筑面积约为 ㎡ ，其中地下室约为 ㎡ ,地上约为 ㎡。 招标单位 ：成都高投建设开发有限公司 设计单位： 成都市建筑设计研究院 建设地点：成都市高新区南部园区 资金来源：财政拨款，已落实 计划工期： 550 个日历天 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 6 第三章 施工总体部署 第一节 施工组织管理机构 本工程我们将按项目法施工的原则选派精干得力的人员组成合格的项目班子进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同。 项目经理部领导班子有项目经理、项目技术负责人， 主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥， 协调、决策重大事宜。 为了完成既定目标，项目部将根据工程情况 组建一支综合素质高、技术实力强、善于打硬仗，并具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平的成建制队伍负责本工程的施工。 组织机构图如下： 公司经理全面负责 总工程师 公司总会计师 公司副经理 机械科 生 技科 质安科 经营科 财务科 劳人科 材料科 工 会 办公室 施工作业班组 项目技术负责人 项目经理 材料管理 组 机械管理 组 施工管理 组 技术管理组 质安管理组 成本管理组 财务管理组 劳动管理组 计测试验组 内业管理组 工程施工 人员 项目经理部 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 7 第二节 管理目标 质量目标 本工程质量要求为满足国家质量验收规范要求，但我们力争按照优质结构标准，来控制施工全过程。 如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，达到按国家标准和专业的质量检验评定标准，是本工程最核心的任务之一。 工期目标 计划总工期为： 550个日历天，其中：基坑开挖及护壁支护 120个日历天， +以下结构施工 60 个日历天，主题结构封顶 150 个日历天，外墙面装饰及外架拆除150 个日历天，总平 70个日历天。 安全目标 杜绝死亡，杜绝重大机械、设备、交通、火灾事故的发生，重伤频率为零，轻伤频率控制在 1‰以内。 文明施工目标 施工现场 严格按成都市标准化 安全文明 施工 工地 执行。 第三节 施工准备 现场准备 1）现场交接准备 进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、基坑支护和土方挖掘及基坑轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。 进行工 程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。 2）施工道路及场地 a 做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司要求设置围 墙 ，并进行点化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护的工作。 b 根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管理敷设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。 3)施工现场临时用水 a 生产用水措施 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 8 生产用水由业主提供红线内接驳点，主管 DN100。 主体施工时采用 DN50 或DN32 焊接钢管随楼层竖向布置，生产用水由支管提供，每层楼预留阀门一个高度为 90cm，在施工过程中利用塑料水管满足用水点的需要。 b 现场生活用水 施工现场生活用水由业主提供红线内接驳点， DN30 的管道供水，支管埋设高度 800mm。 c 排水系统 本工程场区排水沿道路外采用埋地敷设 DN250~300 水泥管，每 30m 留雨水井一个，并设置集水井一个（ 25m3），雨水、污水汇集集水井并沉淀后由潜水泵排至市政排水管网。 现场设置冲车设备，排水通过沉淀池排入下水管道。 定期对沉淀池、集水井进行清理。 4)施工现场临时用电 在施工现场设不少于 350KVA 变压器，电源由甲方指定接驳点引来 ，干线全部采 用地埋方式，埋入深度 700mm，采用三相五线制，现场共设 9 个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。 5)地上地下管线、文物保护 a 地下障碍物调查：根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向），做好定位标志，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。 b 为防止施工期间意外停电，现场配置柴油发电机组，并与各配电箱柜进行电源切换装置。 技术准备 1)技术准备 a 熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。 a)合同签订后，由技术部向建设单位领取各专业图纸，由资料 员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。 b)由技术负责人组织工程技术人员认真审阅，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。 c)工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 9 b 准备与本工程有关的规程、规范、图集 根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发组织项目经理部相关人员。 c 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。 d 工程技术人员认真了解地下管网及周围环 境情况，明确其具体位置和深（高）度。 e 器具配置 a) 主要测量器具配置 、 试验器具配置 序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 用途 备注 1 全站仪 NIKON530E 1 江苏 2020 测量 2 电子经纬仪 DJD2 2 徐州 2020 测量 3 光学经纬仪 TDJ2E 2 江苏 2020 测量 4 自动安平水准 仪 LETAL3200 5 江苏 2020 测量 5 激光垂准仪 DZJ3 2 江苏 2020 测量 6 红外线测距仪 ND3000 1 江苏 2020 测量 7 钢卷尺 50m 5 四川 2020 测量 10 四川 2020 测量 5m 20 四川 2020 测量 8 水准标尺 5m 5 四川 2020 测量 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 10 9 工程检测尺 J2C2/2m 5 四川 2020 测量 10 砼抗渗试模 2 上海 2020 试验 11 砼抗压试模 100*100*100 5 上海 2020 试验 12 砼振动台 0． 8 ㎡ 1 上海 2020 试验 13 坍落度桶 100*200*300 1 上海 2020 试验 14 温湿度自控仪 SWMSZ 1 上海 2020 试验 15 回弹仪 ZC3A 3 江苏 2020 试验 16 天平 HCTP12A20 02kg 1 四川 2020 试验 17 砝码 M2 级 11000g 1 四川 2020 试验 18 游标卡尺 0150mm 1 四川 2020 试验 19 千分卡尺 025mm 1 四川 2020 试验 20 案称 10kg 1 四川 2020 试验 21 磅称 TGT1000 1 四川 2020 试验 22 电子吊秤 15t 1 四川 2020 试验 高新区南部园区新南小区四期二区安置房及配套（含幼儿园）工程 施工组织设计 11 23 氧气表 025Mpa,0~ 1 江苏 2020 试验 24 乙炔表 ,0~4Mpa 1 江苏 2020 试验 25 绝缘电阻表 ZC7 1 江苏 2020 试验 26 接地电阻表 ZC8 1 江苏 2020 试验 f 技术工作计划 a)根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。 b)样板工。