泗水家园南区3、4楼工程施工招标文件1(编辑修改稿)

泗水家园南区3、4楼工程施工招标文件1(编辑修改稿)内容摘要：

能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准：（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评 议 的投标 折算率 合理；但是投标价格低于成本的除外。 议 法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评 议 标准，将折算率、材料价格 、施工组织设计、质量保证、工期保证、项目班子配备、 建造师 业绩与信誉等赋予不同 的分值，采用百分制方法，评出中标人： ，审查并逐项列出投标文件的全部投标偏差。 投标偏差分为重大偏差和细微偏差。 下列情况属于重大偏差：（一）没有按照招标文件要求提供投标担保或者提供的投标担保有瑕疵：（二）投标文件没有授权代表签字和加盖公章：（三）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 14 文件规定的期限：（四）明显不符合技术规格、技术标准的要求；（六）投标文件附有招标人不能接受的条件：（七）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。 投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文 件作出实质性响应，并按本须知。 ，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。 细微偏差不影响投标文件的有效性。 评标委员会应当书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。 拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作不利于该投标人的量化。 ，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。 中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。 款规定的标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 ，并标明排列顺序。 招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。 排 名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定应当由中标人履行而在规定的期限内未能履行的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。 评标委员会应当对此作出书面说明并记录在案。 人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。 议 ，认为所有投标都不符合招标文件要求的可以否决所有投标，所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。 （七）合同的授予 3合同授予标准 本招标工程的施工合同将授予投标须知第。 3招标人有接受或拒绝任何或所有投标人的权力 ，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标人。 3中标通知书 中标人确定后，按法定程序予以公示，招标人或招标代理人将于 15 日内向县招标投标 管理办公室提交施工招标情况的书面报告。 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 15 ，将中标结果通知所有未中标的投标人。 36．合同协议书的签订 5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面建设工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容和其他协议。 中标人如不按投标须知第 款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标、投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金额额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。 ，完成中标项目施工，不得将中标项目转包或违规分包。 否则招标人有权取消中标人的资格。 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 16 第二章 建筑工程施工合同 使用建设部、国家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印发的《建设工程施工合同》示范文本 （ GF19990201） 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 17 第一部分 协 议 书 发包人 (全称 )： 济南置业有限公司 承包人 (全称 )： 依照《中华人民共和国合同法》、 《 中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 家园 南区 4楼 工程 工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围： 土建 、 安装等内容。 具体内容详见 施工图纸 三、合同工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天。 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 金额 (大写 )： （人民币） ￥ 元 六、组成合同的文件 l、本合同协议书 中标通知书 投标书及其附件 补充条款 本合同专用条款 本合同通用条款 标准、规范及有关技术文件 图纸 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 18 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 共同签订盖章 后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 19 第 二 部分 专用条款目录 一、词语定义及合同文件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 20 合同文件及解释顺序 语言文字和适用法律、标准及规范 图纸 二、双方一般权利和义务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 20 工程师 建造师 发包人工作 承包人工作 三、施工组织设计和工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 22 进度计划 开工及延期 开工 1工期延误 1工程竣工 四、质量与验收„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 23 1隐蔽工程和中间验收 五、安全施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 23 1安全施工与检查 六、合同价款与支付„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 23 1合同价款及调整 1工程预付款 1工程量确认 1工程款（进度款）支 付 七、材料设备供应„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 24 1发包人供应材料设备 承包人采购材料设备 八、工程 变更„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 25 2确定变更价款 九、竣工 验 收与结算 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 26 2竣工验收 2竣工结算 2质量保修 编号： SSJX20201105 泗水 家园南区 4楼 工程施工招标文件 有限公司 Tel 20 十、违约、索赔和争议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 27 2违约 2争议 十一、其他„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 27 2工程分包 2不可抗力。