上海富宁大厦方案设计说明(编辑修改稿)

上海富宁大厦方案设计说明(编辑修改稿)内容摘要：

电话系统等设施，并设有专业的值班人员对建筑内的所有消防设施实行监测和控制。 四、综合布线系统 为配合本项目的管理和通信要求，本项目在底层设置通信机房，设置一套综合布线系统。 该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传输语音、数据和图像信息，能与外部通讯网络相连接，提供各种网络通讯服务。 系统构建：综合布线系统拟采用六类线布线。 主干线采用光纤。 办公区采用光纤到户信息箱，数据、语音工作区线缆均采用六类线布线，电缆进户需选择适配 的信号线路浪涌保护器。 五、安全防范系统 本工程安防系统设有闭路电视监控系统、门禁管理系统、紧急报警系统、停车库管理系统等子系统。 底层设置安保中心兼消防控制中心，内设系统矩阵主机、视频录像、打印机、监视器及 24V电源设备等设施。 视频自动切换器接受多个摄像点的信号输入，定时自动轮换并可手动任选。 摄像机由安保中心集中供电，以实现其相位同步。 闭路电视监控系统 6 6 在底层大厅入口、电梯前室、电梯轿厢，公共通道及其它重要场所设置摄像机；在主要通道、停车区域、重要的设备用房等处设置摄像机。 闭路电视监控系统在安保中心 实施视频 24 小时不间断监控，以确保建筑物内人员及财物的安全。 录像系统采用硬盘录像系统，避免堆积如山的磁带录像，在使用方便的同时，运行成本也会大大降低。 门禁管理系统 各功能区域根据使用需要设置必要的门禁系统，并对所有持卡人进行分级管理，根据预设身份确定其对各区域的通行权。 另外可根据管理需要设置与门禁系统相结合的考勤用读卡器。 门禁系统将与安保中心联网。 紧急报警系统 在大套办公区设置紧急报警按钮，在意外或紧急情况下可以向安保中心发出报警信号。 停车管理系统 停车管理入口系统设置自动道闸、地感线圈、 发卡机、射频读卡器、车牌抓拍系统等，进入车场后在停车引导系统的指示下快速找到车位停车，减少为寻找车位耗费的时间。 停车管理出口系统设置免停车的快速通道和针对临时卡、短时卡的手动收费车道。 快速道设置远距离射频读卡器、地感线圈、读卡器、自动道闸，车牌抓拍系统。 手动收费车道设置地感线圈、读卡器、收费机、自动道闸、车牌抓拍系统等。 在车库出入口设置 LED 室内显示屏，提示本区域车位的使用情况。 六、有线电视系统 在底层设置有线电视机房。 工程内电视信号传输干线采用 75Ω同轴电视电缆沿弱电桥架敷设引入各功能区域，竖向干线均 敷设于弱电竖井内，各层均设有分支器箱。 电视网络系统干线电缆采用 SYWV(Y)9，支线电缆采用 SYWV(Y)5 型电缆，可适应有线电视的宽带双向传输。 各用户终端的信号电平应达到 64177。 4dB。 本工程各功能区用户均设置多媒体信息配线箱，区内电视管线均通过信息配线箱引出。 七、广播系统 广播系统主机房皆与消防、安保控制室共用，设置在消控中心。 系统采用 100V 定压输出，在消控中心设置广播矩阵管理主机，以实现紧急情况下和火灾自动报警系统的联动。 具体功能设置将依照当地消防局的意见执行。 系统设备由工作站、激光光盘机 、DVD 机（带 MP3 播放）、鹅颈话筒 /可编程呼叫话筒、混音前置放大器、音频切换矩阵、功率放大器、分区选择控制盘、音量开关等组成，供日常广播和紧急广播之用。 公共广播系统末端将采用吸顶或者壁挂式扬声器，主要设于公共区域、电梯轿厢及电梯厅，扬声器为满足防火要求建议采用防火扬声器或者经防火处理。 八、建筑物能耗监测系统 本工程设建筑物能耗监测系统。 建筑物能耗监测系统是指通过安装分类和分项的能耗计量装置，采用远程传输等手段实时采集能耗数据，以达到节能目的。 本工程为办公，分类能耗包括：电量、水耗量、燃气耗量等。 九、机房工程 本项目内的消防控制室、通信机房、有线电视机房等装修按 C 级机房设置。 具体装修要求由专业公司提出并实施。 十、接地系统 本工程电子信息系统的雷电防护等级为 D 级。 在通信机房、消防控制室、屋顶及室外设备的供电电源处均装设防雷及浪涌保护器。 在电视天线引入端、电信线路引入端设过电压保护装置。 在通信机房、消防控制室等弱电设备用房采用共用接地装置，接地电阻不大于 1 欧姆。 交流供电电源箱采用 TNS 系统，稳压（ UPS）电源之后的交流电源设备外壳接地、直流地、屏蔽地、防静电接地都在机房内设置专用接地线引向总接地 板，专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于4mm178。 从机房设置专用接地干线引至接地体。 接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm178。 第五篇 暖通 专业设计说明 一、工程概况 上海富宁大厦基地位于华山路上华山绿地的西侧，沿幸福路西侧 ， 基地内有一栋建成多年的 9层的高层建筑（无地下室），原结构体系为框架结构，采用花篮梁搁置预制槽型楼板的结构形式。 现对该楼进行整体改建设计成办公大楼，使其成为满足实际使用需要及外立面造型具有时代气息的公共建筑，基地西侧原两栋多层的设备用房拆除，只保留西侧的墙体。 在主 楼一层处设置设备用房。 本工程 基地面积 2394 平方米。 7 7 二、设计依据 《 民用建筑供 暖通风与空气调节设计规范》 (GB5073620xx) 《建筑设计防火规范》 (GB5001620xx） 《高层民用建筑设计防火规范》 （ GB5004595 20xx 版 ） 《 建筑防排烟技术规程 》 （ DGJ088820xx） 《 声环境质量标准 》 （ GB5018920xx） 《 饮食行业环境保护设计规程 》 （ DGJ0811020xx） 《 办公建筑设计规范 》 （ JGJ6720xx） 《 公共建筑节能设计标准 》 （ GB5018920xx） 上海市工程建设规范《公共建筑节能设计标准》 （ DGJ0810720xx） 全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调178。 动力 （ 20xx） 全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇 暖通空调178。 动力 （ 20xx） 建设单位提供的设计任务书 及本项目的环评报告书 ； 建筑专业提供的平、立、剖面图及结构、电气、给排水专业提供的要求。 三、设计范围 . 机电设备用房机械通风系统设计 ． 商业、办公空调系统和机械通风系统 设计 ． 商业、办公防排烟系统设计 四、设计计算参数 室外空气计算参数 计算参数 夏季 冬季 地理位置 北纬 31176。 1039。 东经 121176。 2639。 大气压力 mbar 空调室外计算干球温度 ℃ 通风室外计算干球温度 ℃ 空调室外计算湿球温度 ℃ — 空调室外计算相对湿度 % 75 室外平均风速 m/s 主导风向 SE NW 室内计算参数 房间名称 夏季 冬季 人员密度 (m2/人 ) 新风量(m3/h178。 p) 允许噪声 温度 (℃ ) 相对湿度 (%) 温度 (℃ ) 相对湿度(%) 办公室 26 55 20 6~8 30 45dB(A) 餐厅 26 55 20 2 20 50dB(A) 大堂、门厅 26 55 18 10 20 45dB(A) 商业 26 60 20 2 19 50dB(A) 房间名称 排风 送风 备注 方式 换气次数 h－ 1 方式 换气次数 h－ 1 厨房 机械 50 机械 38 设置 分体 空调 水泵房 机械 6 机械 5 配电间 机械 6 机械 5 设置 分体 空调 弱电 间 及竖井 机械 3 自然 — 公共 卫生间 机械 10~15 自然 — 通讯机房 机械 6 机械 5 设置 分体 空调 茶水间 机械 5 自然 — 消防控制室 机械 6 机械 5 设置 分体 空调 五、空调、通风、采暖设计 ： 行管理及维修保养且有备件提供 、振动、安全、节能、环保等性能 8 8 . 办公区域建筑面积约 6374m2，空调冷负荷 910KW，冷指标 142W/ m2；空调热负荷 455KW，热指标 71W/ m2，采用一拖多直接蒸发式中央空调加新排风系统。 . 商业等区域建筑面积 1440m2，空调冷负荷 236KW，冷指标 164W/ m2；空调热负荷 118KW，热指标 82W/ m2，采用一拖多直接蒸发式中央空调。