颐康缘老年公寓建设项目可行性研究报告修改稿(编辑修改稿)

颐康缘老年公寓建设项目可行性研究报告修改稿(编辑修改稿)内容摘要：

复中心、颐康缘护理 院 、颐康缘老年公寓、颐康缘综合康疗中心。 老年病康复中心在主楼 2 楼，建筑面积 3200平方米（包括门诊部）； 颐康缘护理院在主楼 4楼 ,建筑面积 3200 平方米； 颐康缘老年公寓在副楼 3 楼，建筑面积 4000 平方米（包括颐康缘娱乐区）； 颐康缘综合康疗中心在副楼 1楼，建筑面积 2020 平方米（包括理疗区、生活区、办公区、健康体检区等）。 五 、需求分析 ㈠ 老龄人口及抚养情况： 从 1964 至 1980 年， 我国老年人口比重平均每十年增长 个百分点； 1980 至 2020 年，从老年人口比重每十年平均增长 个百分点；2020 年至 2040 年为我国老龄化最快的时期，每十年提高 个百分点。 这样高的老龄化速度在世界上是少见的。 因此，中国的养老问题将面临极为严峻的挑战。 中国人口年龄结构、人口抚养比和老年人口数量的变化详见附表： 总人口 60+ 65+ 80+ 014岁1559岁60+80+/60+014岁抚养比60+抚养比总抚养比723150282718266054505456737352925021191830808314453224912001479187220752523286237014065243535883799641094412930162771872722864276712045123374282723403938048392062045205014032914360514565514654514651114568714422014186720202020202520302035204020201267221317891362321306121428216616人数（万人）年份中国人口年龄结构和抚养比变化趋势比例（% ）20202020 ㈡ 我国人口抚养比 ⒈ （ 14 岁以下人口 ＋ 60 岁以上人口 /15～ 59 岁人口），在未来 50 年中变化比较明显。 ⒉ 少儿人口抚养比（ 14 岁以下人口 /15～ 59 岁人口），从 2020 年的 ％下降到 2050 年的 ％下降了 个百分点。 ⒊ 老年人口抚养比（ 60 岁以上人口 /15～ 59 岁人口）则从 ％上升到 ％，上升了 个百分点。 虽然少儿人口抚养比下降，但由于老年人口抚养比大幅度上升，致使总人口抚养比从 ％提高到 ％，上升了 个百分点。 ⒌ 诚然，人口高龄化或老年人口老龄化，是我国不能回避的一个严重问题。 据有关部门预测，至 2025 年，云南省 60 岁以上人口 将增至 1750 万，占总人口比例将达到 25％，每 4 人中就有一个老人。 ⒍ 我省人口老龄化呈现未富先老，老龄人口基数大、增长快，社会养老市场需求大幅增加，整个社会思想、物质准备不足。 ㈢ 老龄服务业发展现状： 我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少，养老机构普遍存在着养老模式单一。 完全依赖民政部门，资金投入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体的需 求。 昆明市目前尚无一所能够很好的提供老年人 健康、娱乐、康复 、 长寿的 养老社会服务的老年颐养场所。 ㈣ 据第 六 次人口普查，我 市常住人口中，家庭户人口为5726200 人，平均每个家庭总户数的人口为 人。 有 65 岁及以上老年人的家庭户数占全国 ％。 在全国一人家庭户中， 65 家庭户的 岁以上单身老年人口占 ％；在全国二人家庭户中，有两个 65 岁以上老人户占 ％。 城市和镇有老年人家庭户的比例比较接近，农村则明显高于城镇。 而老年人与其他人一起居住的情况 占 ％。 单身老人户和只有一对老夫妇这两种完全老人户所占比例：城市为 ％、镇为 ％、农村为 ％。 从另一角度看，农村老年人与其亲属一起居住的情况最多，为 ％。 由此可见，城镇老人与后代分开居住的趋势 较。