陕西泰能煤业集团有限公司综合楼项目可行性研究报告(编辑修改稿)

陕西泰能煤业集团有限公司综合楼项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 22 本工程生活、消防用水均由市政给水管网供水 市政给水管网的供水流量能满足 综合楼 用水量要求；压力能保证 综合楼 低层建筑的压力要求。 Ⅱ用水量 生活用水量 Q=1440M3/D（ 138M3/H）；室外消防用水量 Q=20L/S。 Ⅲ给水系统 本工程 各栋建筑由室外给水管网直接供水。 Ⅳ消防系统 本工程 室外消防给水管网成环状布置，管径 DN150， 从 市政给水管上接入进水管。 本工程 室外有按规范设置室外消火栓。 ③排水设计 本工程 采用 分流制排水。 雨水、污水分别排放。 本工程 水经室外水管集中后，直接排入市政雨水管。 各栋生活污水经室外污水管集中后，先排入化粪池，经处理后，再排 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 23 入市政下水道。 第 4 章 节能节水措施 为贯彻执行国家节约能源、开发利用新能源和可再生能源、保护环境的法规和政策，改善 陕西省 居住建筑室内热环境，提高采暖和空调的能源利用效率，根据中华人民共和国行业标准《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》， JCJ1342020制定的标准为依据。 外窗均采用浅兰色中空玻璃，并设置活动外遮阳。 建筑的屋顶和外墙采用下列节能措施并且预防白蚁、鼠等生物侵害。 ① 浅色磁砖饰面。 ② 外加保温隔热构造。 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 24 ③ 采用倒置式屋面和种植屋面，局部采用坡屋顶，以增加温隔热性能。 墙和屋顶中的接缝、混凝土、嵌入外墙的金属等构成的热桥部位均作隔热保温处理，保证其内表面温度，不低于空气露点温度并减少附加传热损失。 层室内地面局部架空并采用了良好的隔热保温措施。 楼梯间采用封闭式并可开启外窗。 第 5 章 环境影响评价 《污水综合排放标准》 GB89781996； 《城市区域环境噪声 标准》 GB309693； 《地表水环境质量标准》 GHZB11999； 《大气污染物综合排放标准》 GB1629796。 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 25 气象 陕北地处中温带区，基本上都属于中温带干旱大陆性季风气候，而又属西风带，日照充足 ,四季分明 ,气候多变 ,温差较大 ,气温偏寒 ,雨少不匀 ,春多风沙 ,夏季多雨 ,冬季受干燥而寒冷的变性极地大陆性气团控制，形成低湿、寒冷、降水稀少的气候特点。 陕北气候暖干化的原因主要是海 气相互作用的大气环流因子 ,此外 ,城市化因素对气候的影响也应引起重视。 大气质量现状 根据检测结果， 建设区域内的 SO2 、 NOX 污染程度轻微， TSP亦未超标，大气质量现状基本符号国家环境质量二级标准，环境空气质量较好。 项目范围内没有任何污染源，项目建设和经营不会对周边环境造成污染，符合环保要求。 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 26 设计依据 《环境空气质量标准》； 《城市区域环境噪音标准》； 《大气污染物综合排放标准》； 《室外排水设计规范》。 设计原则 ① 建设项目污染防治的处理设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，各类污染物经处理后符合国家和 榆林 市有关排放标准。 ② 坚持经济效益和环境效益相统一的原则，把产生的各种污染减少到低限度。 治理措施 ① 污水治理 本工程室外排水体制为雨、污分流。 雨水、污水分别排至市政道路上的雨水污水管道。 小区污水分若干出口排至市政污水管。 室内排水污、废 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 27 水合流，建筑屋面雨水、阳台排水、空调冷凝水分别排入雨水管道，并就近排入市政雨水管道。 ② 噪声治理 高低压变配电尽可能选购低噪声及低震动的设备，在震动设备的基础上设置减震器，必要时可对相关部位采取隔音处理。 各类水泵单独设置在各自的水泵房，水泵均设隔振垫，在水渠进、出水管上安装可绕曲橡胶接 头，出水管上安装止回阀。 ③ 固体废物治理 综合楼 的固体废弃物主要是生活垃圾， 综合楼 建设垃圾收集点，布置在交叉路口，便于居民投放垃圾，另外在 综合楼 内主干道及公共场所配置垃圾筒，这些垃圾将由物业管理公司派专人负责收集，送到垃圾站处理。 第 6 章 施工安全措施 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 28 安全 指导思想 以科学发展观和构建和谐社会的重要思想为指导，坚持安全第一，预防为主，综合治理，坚持安全施工，以保障项目施工人员的生命财产安全为根本出发点，以遏制重特大事故为重点，以杜绝人员伤亡为目标，倡导安全文化，健全项目安全管理制度，落实安全责 任，建立长效的安全机制，坚持安全消防与建筑工程同时设计，同时施工，同时投入使用。 建筑施工安全管理 建筑施工现场多是在室外露天高空作业，生产、生活条件艰苦，从业人员素质相对较低，且流动性大，属工伤事故多发行业、发生工伤事故的原因主要有安全管理、安全教育、人、机、环境三者的错误匹配。 我们在每个施工工地项目管理过程中，坚持“安全第一、 |预防为主”的方针，抓好施工现场安全综合管理、健全施工现场安全管理制度的管理机制，保证了施工现场的安全生产。 一、坚持“安全第一、预防为主”的方针 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 29 “ 安全第一、 预防为主”的方针，首要是保证安全，预防为主则是指要以预防为首要的指导思想，也就是在建设工程的生产活动中必须采取切实的措施防止各种安全事故的发生．在发现有可能发生安全事故隐患时及时采取措施消除。 我们主要做到： 坚持安全教育的经常性 在建设工程施工现场的安全管理中，多去各个工地上安全巡察，在巡察过程中对突出问题组织项目经理、管理人员及作业工人班头进行讲评。 以项目经理责任制为基础，现场标准化管理为重点，提高施工现场管理人员的防范意识。 定期、不定期和针对性地对全体员工进行安全教育，学 习有关安全生产法律、法规，把安全防范工作前移，从而深化施工现场安全管理。 由于施工现场员工进出的动态性、频繁性，在项目管理中，随时采取了入场三级教育，对不同施工阶段及员工思想实际进行跟踪教育，对临时用电、高处坠落等进行针对性教育，增强全体员工的防范意识，敲响安全警钟。 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 30 注重安全行为的规范性 按科学规律组织施工，遵守施工安全规程和标准，作为施工现场组织施工的行为规范加以约束。 我们从两个层面上规范其行为。 一是要求管理人员严格贯彻国家和地方建设主管部门颁发的有关建筑施工安全管理法规和 标准，执行企业的各项管理制度。 施工前对有关安全施工的技术要求向作业班组、作业人员详细说明，并由双方签字确认，安全员每天巡查落实。 二是要求作业层次和作业工人遵守安全生产强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用劳动安全防护用具机械设备等，严禁违章操作，不准冒险蛮干。 构筑起施工现场专群结合的安全保证体系。 突出安全防护的针对性 把施工现场可能滋生事故的隐患，多发性部位经过加工整理，抽象出来，制定对策、措施进行预防。 在编制施工组织设计时，把施工现场安全管理的重点表达明确。 并编制安全技术措施， 施工临时用电，基坑支护、土方开挖、模板、脚手架、起重吊装等工程施工方案。 重要部位如基坑开 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 31 挖、洞口临边、楼梯、通道口、等空间部位按标准化进行重点防护，并通过不定期检查，发现隐患及时整改，不断完善施工安全技术方案。 有效地把安全生产事故消灭在萌芽状态。 增强安全管理的主动性 施工安全管理工作先行，早规划、早安排，做到全过程的监督检查。 施工前我们把上述项目定为省双优工地进行目标管理，在开工前健全各项安全生产管理措施及制度，做到事前防患。 进入施工 现场的员工，首先进行安全生产教育及遵守操作规程教育，其次进行安全技术交底及各分部、分项工程安全技术交底，使全体员工熟悉各项规章制度，自觉遵守安全规章制度及操作规程，增强自我防范意识。 加大督查的力度和幅度，对安全管理目标进行有效控制。 二、抓好施工现场安全综合管理 施工安全管理是多方面的，必须对各方面进行综合管理 安全管理与文明施工相结合 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告 武 汉 华 中 科 大 建 筑 设 计 研 究 院 32 做好施工现场文明施工，办公、宿舍、食堂、工棚、硬地施工、施工场地围护、环境卫生等按有关要求、标准组织施工，做到宿舍与施工现场分开，工地 设置文化室、宣传栏、乒乓球室等文化娱乐设施，并配置保健药箱，有利于工人生活、休息。 同时也是提高施工安全综合管理。 安全管理与安全考评相结合 实行施工现场安全考评，采取对项目理经、管理人员、工人进行定期安全考核。 对不达到要求的进行教育批评、直至辞退。 在施工过程中，项目部管理人员经常进行检查，作业人员自查、班组互查、现场综合考评的全面要求，并在工地出入口处设置“五牌一图”，履行使施工安全管理工作落实到各个单位、各个岗位、各个部位，达到施工安全职责，接受社会和上级的监督考评。 安全管理与激励机制相结合 我们把施工安全管理工作纳入项目管理办法，并与奖罚制度挂钩，形 陕 西 泰 能 煤 业 集 团 综 合 楼 可 行 性 研 究 报 告。