阳台农业与屋顶绿化展示项目可行性研究报告(编辑修改稿)

阳台农业与屋顶绿化展示项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

等评选活动。 北京、上海、广东、四川只是我国屋顶绿化的 “排头兵 ”。 随着国内经济建设的突飞猛进，人居环境和生活质量的评价日益受到重视。 例如重庆、 上海 、深圳、杭州 、长沙等国内各大城市，屋顶绿化自发地以各种形式展开。 三、 建设内容 （一） 2020平米的 阳台农业 种植与采摘区 采用水培方式种植蔬菜、果瓜，以展示、宣传、科普、广告、美化效应为主，并兼以销售部分产品。 （二） 1500平米的屋顶绿化展 示区 展示屋顶绿化效果，技术、材料使用等，主要作为推广使用。 四、市场分析与前景预测 （一）目标人群 阳台农业的定位人群为： —— 具有好奇心、渴求生物知识的中小学生； —— 担忧食品安全、追求绿色健康生活的中青年； —— 较高文化知识水平、陶冶情操、追求健康的中老年人，尤其是有较多休闲时间的退休老人。 屋顶农业的定位人群为： —— 有顶楼 花园， 追求自然生活的家庭； —— 有入户花园，追求自然生活的家庭； —— 墙体绿化，追求自然生活的家庭； —— 大型酒店、楼盘展示等场所的阳台、墙 体绿化等； —— 公园、广场等公共场所的艺术绿化。 （二）市场规模 计算方式： Y=【 （ N20%） 4】 20%2020=2020万元 以安阳市区为目标市场空间，总人口 N=100万。 因为阳台农业的消费人群主要应该为富裕人群，所以需要首先估算富裕人口的数量。 根据管理学的“二八原则”可知，富裕人口所占的比重为 20%。 按照每个家庭 4个人口，则安阳市区较富裕家庭数为 5万个。 按照 20%的市场占有率计算，有 1万家庭种植阳台农业，每个家庭每年阳台农业投资 2020元计算，则单是安阳市区每年阳台农业 的销售份额为 2020 万元。 值得注意的是，这个计算方式是以 5年作为周期的。 即假定 1万户家庭种植阳台农业，则平均每年的销售额为 2020 万。 考虑到初始投资比较大， 所以前期每年的销售额会较大，后期会较少。 例如，天津市 滨海现代农业科技示范园区 前期发展了 300 多个客户，销售额就达到了 500 万元。 屋顶绿化的目标人群包括家庭、楼堂会所和公园等。 根据以往的经验，楼堂会所和公园的市场通常一次性投资较大，但也难以预测。 而家庭屋顶绿化比较容易把握。 因此，楼堂会所和公园按照以往每个月的销售计算，家庭屋顶绿化按照阳台 绿化的计算方式计算。 楼堂会所和公园的市场规模 =60万 /月 *10个月 =600万。 家庭屋顶绿化的市场规模 =【（ N20%） 4】 20%500=500万。 （三）竞争对手现状 目前安阳市还没有专业从事阳台农业销售、服务的企业与公司，所以没有竞争对手。 目前安阳市已经有几个成熟的花卉市场，但其业务面仅限于销售花卉。 其业务层面还没有上升的设计、施工、后期维 护等深层领域。 所以，在屋顶绿化领域，面临一定的竞争，但并不激烈。 五、技术状况 阳台农业主要采用立体式、水培、高密 度方式种植 等。 （ 1） 气雾栽培 气雾栽培是一种新型的栽培方式，它是利用喷雾装置将营养液雾化为小雾滴状，直接喷射到植物根系以提供植物生长所需的水分和养分的一种无土栽培技术。 作物悬挂在一个密闭的栽培装置（槽、箱或床）中，而根系裸露在栽培装置内部，营养液通过喷雾装置雾化后喷射到根系表面。 它是所有无土栽培技术中根系的水气矛盾解决的一种可行形式，同时它也易于自动化控制和进行立体栽培，提高温室空间的利用率。 它能使作物产量成倍增长，它是不用土壤或基质来栽培植物的一项农业高新技术，其因以人工创造作物根系环境取代了土壤环境 ，可有效解决传统土壤栽培中难以解决的水分、空气、养分供应的矛盾，使作物根系处于最适宜的环境条件下，从而发挥作物的增长潜力，使植物生长量、生物量得到大大提高。 实例：叶菜类的气雾栽培 气雾培用于叶菜栽培皆具有生长快速，周期短，免农药的优势；可以在生产上大规模的工厂化生产，所生产的叶菜维 C含量数倍于土壤栽培，而且脆嫩口感好，入锅炒食不泛黄的优点；如果采用塔形雾培管理方便，是普通平面土耕的数倍产量，如果专业化生产叶菜，可亩产 4060吨，一是栽培批数增加平均 3040天一茬，二是复种指数提高，收后的栽培板 可立即移苗，不像地里栽培需全部收后统一整 地才可栽培下茬，三是栽培密度增加，塔形架的立。