三级混凝土搅拌站可行性研究报告(编辑修改稿)

三级混凝土搅拌站可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

区建构筑物布置、生产区域布置、生产区建构筑物布置、道路改造的现场 放样等。 搅拌站的建构筑物将以施工图做详细设计，技术工作将以图纸为依据实施。 三、物资准备 组织实施建站所用的材料供应。 四、劳动力组织及管理 成立搅拌站建站项目部，由项目部负责实施建站，先期由筹备组代表搅拌站全面协调管理，搅拌站注册后， 筹备组将各项工作移交 股东会 ，经 股东会 审议后，由 股东会 另行安排。 劳动力的组织由建站项目部负责组织，暂由筹备组代为审核把关， 股东会 成立后，移交股东会 审核。 五、建设工期及进度安排 搅拌站建站进度计划 工期 （天） 工程名称 10 20 30 40 50 60 80 90 100 110 120 生活区土建工程 生产区域土建工程 设备采购、安装、调试 场内总图与道路 试运转交付 计划 20xx年 4月 1日开始三通一平， 20xx年 07月 1日前三通一平完成。 20xx年 7月 01日正式开工建设， 20xx年 11月 01日竣工 交付使用，保证工期的前提是资金到位。 第十一章：投资预算 一、投资组成及测算方法及依 据 搅拌站投资的主要由以下部分组成 搅拌站所有投资由场地租赁费用、建筑及构筑物建造费用、设备及工器具构置费用及安装费用、流动资金、开办费、工程建设其它费用。 因资金来源属慕股筹资，建站工期短，按筹资一资到位，在投资测算中只计算静态投资，不计算无形资产、基本预备费、涨价预备费、建设期利息及其它动态投资。 投资费用测算的依据 、本次投资测算是在大量市场询价的基础上，结合搅拌站的建造工程量，依据 凤凰县 现行人工、材料、机械的价格作到得学合理计算，计算费用的量价有充分的依据，测算的偏差较小。 、场地 购置费：场地购置按 凤凰县 同期市场价。 、建、构筑物建造费用：根据搅拌站总平面布置及各建筑物、构筑物的初步设计计算工程量，结合 凤凰县 预算定额及人工、材料、机械市场单价进行计价。 、设备、工器具购置费用及安装费用：设备工器具是在广泛市场询价并邀请供应商竞标报价的基础上取价，价格真实合理。 、流动资金：流动资金按分项估算法，周转次数按 2 个月计算，对风险因素进行了充分的计算考虑。 、开办费：开办费按前期搅拌站投入生产运营所必须的办公设施费用生产辅助生产设施费用。 在以后生产中需逐步更新和逐步完 善配备的设施费用未计。 、工程建设其它费用：工程建设其它费用按当地政府部门、电力部门等现行政策性收费进行计算。 二、投资费用组成明细表 序 号 投资项 费用名称 单 位 数量 合价 （万元） 1 搅拌站场地 租用 年 亩 预估 ) 2 设备费及安装费 混凝土 搅拌设备 套 2 400 (预估 ) 双机 120型连体设备，秤量、输送、电控、电控、气路、水路、上料系统配套。 筒料仓 个 4 20(预估 ) 两套共 8个料仓 装载机 台 3 80(预估 ) 实验设备 套 1 100(预估 ) 混凝土罐车 台 14 400 混凝土 汽车泵 台 1 55 混凝土 输送地泵 台 1 65 3 建筑工程 搅拌站 建筑工程 200(预估 ) 土建费用： 100万元 4 其它费用 搅拌站 流动资金 100 搅拌站 开办费 20 用于购置必备的办公设施 用电扩容 30 1000KVA 总投资 1570 总投资估计 1570万元左右。 三、搅拌站总投资投入时间计划 因搅拌站的建站 工期较短，绝对工期 120天， 130天交付使用，因此投入资金计划不必按月划分，按一次性投资到位考虑。 第十二章：融资方案 一、融资方式选择 搅拌站属新设法人，全部资金面向有志投资此项目者融资，即采用投资者直接投资的融资方式，选用此种融资方式有以下优点： 搅拌站具有良好的市场前景和投资回报，投资者直接投资是搅拌站行业通常采用的融资方式，此种方式资金来源广泛，出资可靠。 投资人直接投资融资成本低，股本结构合理，附加费用少，并能充分结合项目的特点和投资者的意愿。 直接投资有利于投资者参与搅拌站的经营管理，能够把所有者和经营进更紧密地结合在一起，经营管理能够更充分地体现投资者的意志。 二、融资方案 搅拌站采用慕集设立，注册资本人民币壹 仟万元整（￥ 10000000 元），出资者自愿出资，每一位出资者均为搅拌站的股东，股东总数股 2人。 股份：搅拌站股份为等额股份，每股人民币壹万元整（￥ 10000 元），总计 1000股，均为普通股。 股份慕集齐备，搅拌站登记注册后，股份将以股权证的形式发放给出资者。 股份用途：慕集股份全部用于搅拌站投资，专款专用。 入股方式： 以资金人民币（现金、支票、银行汇票）方式出资，不吸收专利技术、无形资产、有价证券、质押资产、期票等其它出资方式，暂不吸收实物资产出资。 股份转让：股份转让的有关规定将由股东大会讨论通过后在搅拌站《章程》中约定。 搅拌站 设股东会，不设董事会，设执行董事一名作为法定代表人，由股东 会选举产生， 股份利润分成：搅拌站每一年分配利润一次，每一个会计年度终了后，按搅拌站《章程》有关规定经审计后在三个月内公布利润分配方案。 第十三章：财务评价与盈利能力分析 一、评价指标 按财务评价的科学方法，在科学、客观真 实地选择基础参数的基础上，主要评价搅拌站的投资利润率，投资回收期、内部收益率、财务净现值和盈亏平衡分析。 二、评价基础数据的选取 按投资一次性到位，一次性投资，搅拌站的有效运营期 15年计算。 产量与销售价格 A、产量： 如前所述，配置 2台 120m3/h搅拌设备，搅拌机台班生产能力 W 台 为 525m3/台班。 按市场分析及市场份额预测，第一年产销量为 40万立方米，第二年至第三年为 40万立方米 以上。 B、价格： 凤凰县 商品混凝土近两年价格稳定，评价指标计算时，按一般市场价格取价，表1年列为 凤凰县 近两年来 商品混凝土销售价格。 表 1：商品混凝土销售价格 序号 混凝土强度等级 销售价格（元 /m3） 备注 1 C20 190 一般市场价 2 C25 200 一般市场价 3 C30 230 一般市场价 4 C35 300 一般市场价 5 C40 305 一般市场价 6 C45 370 一般市场价 以强度等级选择上，根据 凤凰县 市场行情，其中 C25 占市场总量的 45%， C30 占 25%，其它强度等级混凝土合计占 30%，财务评价中按此比例计算。 混凝土单方成本 表 2：商品混凝土单方成本 序号 混凝土强度等 级 销售价格（元 /m3） 备注 1 C20 160 2 C25 170 3 C30 200 4 C35 240 5 C40 250 6 C45 280 四、利润分析 税前单方利润 根据以上计算，按固定成本不分混凝土强度等级平均分配，则各强度等级混凝土单方混凝土获利如表 3（见下页）： 按 凤凰县 现行商品混凝土市场需求状况，其中 C25 占市场总量的 45%， C40 占 25%，其它强度等级混凝土合计占 30%（暂不生产 C60混凝土，因市场需求极少），则加权平均单方利润为： 平均利润 ＝ 30 45%＋ 55 25%＋ 30% 120 ＝ ＋ ＋ 36 ＝ /m3 表 3:常用混凝土配合比单价（元 /m3） 序号 强度等级 混凝土单方价 市场销售价 单方利润 1 C20 160 190 30 2 C25 170 200 30 3 C30 200 230 30 4 C35 240 300 60 5 C40 250 305 55 6 C45 280 370 90 投资利润率 A、年销售收入 按搅拌站投入后产量达到正常年份计算，即按年产量 40 万立米方米计算，销量中 C25占总销量的 45%， C30 占总销量 25%，其它强度等级混凝土合计占总销量的 30%（暂不生产C60混凝土，因市场需求极少），按静态投资计算，则： 年销售收入＝ 400000｛ 170 45%＋ 200 25%＋ 30%（ 160＋ 240＋ 250＋ 280） /4｝ ＝ 400000｛ ＋ 50＋ ｝ ＝ 400000 ＝ 7848万 元 B、每年应上交税金 税率按总销售收入的 6%计算， 年应交税金＝ 7848万 元 6%＝ C、年投资利润率： 年投资利润率＝（年产量单方平均利润－每年 应上交税） /总投资 ＝ {（ 400000 30－ 470） /1570万元 } 100%： ＝ % 第十三章：分险分。