金陵旅馆管理干部学院新校区工程投标施工组织设计(编辑修改稿)

金陵旅馆管理干部学院新校区工程投标施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

................................. 146 第三节 安全管理措施 ............................................................................................................................................. 146 第四节 消防工作管理 ............................................................................................................................................. 152 第十六章 确保工期的技术组织措施 ..................................................................................................................... 156 第一节 施工进度以计划的编制原则和方法 ......................................................................................................... 156 第二节 总施工工期目标控制 ................................................................................................................................. 156 第三节 工期履约的组织保证措施 ......................................................................................................................... 156 第四节 工期履约的制度保证措施 ......................................................................................................................... 157 第五节 工期履约的资源保证措施 ......................................................................................................................... 158 第六节 工期履约的技术保证措施 ......................................................................................................................... 158 第十七章 确保文明施工的技术组织措施 ............................................................................................................. 160 第一节 创建安全文明工地的宗旨 ......................................................................................................................... 160 第二节 创建文明工地的基本内 容 ......................................................................................................................... 160 第三节 创文明标化样板工地实施措施 ................................................................................................................. 161 第四节 环境保护及职业安全保护措施 ................................................................................................................. 164 第五节 工地治安综合管 理 ..................................................................................................................................... 167 第十八章 创省优工程技术管理加强措施 ............................................................................................................. 168 第一节 确保工程技术和管理加强措施 ................................................................................................................. 168 第二节 质量通病防治 及质量控制管理措施 ......................................................................................................... 169 金陵旅馆管理干部学院新校区工程 投标施工组织设计 5 第三节 模板工程主要质量通病的防治 ................................................................................................................. 170 第四节 砼工程主要质量通病的防治 ..................................................................................................................... 170 第五节 外墙面渗水的防治措施 ............................................................................................................................. 171 第六节 卫生间渗漏的防治措施 ............................................................................................................................. 173 第七节 安装工程质量通病的防治 ......................................................................................................................... 175 第十九章 施工 技术资料归档管理 ......................................................................................................................... 178 第一节 管理措施 ...................................................................................................................................................... 178 第二节 加强管理，明确分工 ................................................................................................................................. 178 第廿十章 回访保修措施 ......................................................................................................................................... 180 金陵旅馆管理干部学院新校区工程 投标施工组织设计 1 序 本文系 我公司 对 金陵旅馆管理干部学院新校区 工程 投标文件技术部分 —— 施工组织设计。 在本施工组织设计的编制过程中， 金陵旅馆管理干部学院 、 江苏建诚工程咨询有限公司 对我们给予了热心帮助与大力支持，在此表示衷心的感谢。 针对本工程， 我 公司十分重视，在分公司经理 的直接领导 下，经营科经理“挂帅”，抽调公司精兵强将参与本工程投标。 经 数次 踏勘现场，认真熟悉设计图纸，深刻理解 招标 文件精神的基础上，针对本工程特点，编制本施工组织设计。 我们十分荣幸参加 金陵旅馆管理 干部学院新校区 工程 的投标，若有幸中标，我们将完全接受业主在招标文件中提出的各项合理要求，始终坚持公司“ 追求卓越，让社会满意；注重信誉，对用户负责 ”的质量方针，坚持“ 忠诚 、 拼搏 、务实、创新 ”的宗旨，进一步虚心向业主、设计院、监理工程师请教咨询，中标后对本施工方案在施工时再作详细的补充修正，并以此为指导，与业主监理等精诚合作、精心组织、精心施工，确保高质高效全面地完成本工程建设，对本工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履行质量终生负责制义务。 金陵旅馆管理干部学院新校区工程 投标施工组织设计 2 第一章 编制说明及依据 第一节 编制说明 本 施工组织设计为我公司递交 金陵旅馆管理干部学院新校区 工程 的投标文件之技术性文件，重点阐述了我公司对本工程施工管理中的有关设想、部署及主要采用的技术保障措施。 我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计通力合作。 通过认真学习和研究 金陵旅馆管理干部学院新校区 工程 的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高 质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。 一旦有幸中标我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。 发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总承包管理制度。 通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标和效果。 施工中将严格按照招标文件所附施工技术规范标准和江苏省建委有关的质量规定进行施工，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理， 力争 本工程达到优良工程。 我公司将建立严格的质量保证体系及措施，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，保证材料、设备订购经建设方的现场代表和监理金陵旅馆管理干部学院新校区工程 投标施工组织设计 3 总监审核、签字后再签订相应合同，保证工程中用的材料，如钢材、木材、水泥、防水材料、水暖管件、电气材料等均有材质证明，所有材料进场时，均经监理方签字和建设单位代表认可后再使用，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。 为了确保安全生产达到优良，我公司将安排专职安全员进行现场安全过程管理。 编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位 、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 我公司将严格按照江苏省及南京市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁， 做 到工完料清的文明施工要求，确保达到南京市文明样板工地。 我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，完全能满足本工程施工进度和使用要求。 1若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，根据招标文件中的工期要求内完成 金陵旅馆管理干部学院新校区 工程 的全部施工任务。 1现场平面布置图及临时水电布置示意图中有关机械设备布置、线路走向为示意尺寸、示意走向，在施工中将根据实际情况进行调整。 1本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若由我公司中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善。