综合楼公共服务平台等12项及1研发办公楼等8项通风空调工程施工组织设计(编辑修改稿)

综合楼公共服务平台等12项及1研发办公楼等8项通风空调工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

000 质量体系和 ISO14000 环保体系认证证书； 中标人应在合同生效后一个月内提供（中文或中英文对照文本）： 1) 设备图纸及产 品样本四套； 2) 设备操作手册四套、设备维修手册四套； 3) 安装、调试、使用说明书每种四套。 现场工作及培训 设备到货后，设备供货商应按业主通知的日期派有经验的工程技术人员来买方负责指导安装，并进行调试及试运行，直至设备正常运行，费用已包含在投标总价中。 设备供货商应负责对业主技术人员、操作人员进行技术培训。 在投标文件中应明确培训内容、培训目的、培训地点、培训时间（天数）等（至少包括 5 人 *5 天的设备生产厂厂内培训）。 培训费用应单独报价，并含在投标总价中。 （培训内容中应包 括设备操作、设备维护及设备维修等）。 检测与检验、验收及验收标准 制造厂的检验部门在制造过程中和完工后，应按本标书中所列提出的标准和规范，对设备进行各项具体的检验和试验， 并提出检验报告，并随设备附合格证明。 法定（或授权）的检验机构将按国家有关法规或条例及本招标文件所采用的标准中列入监察条款的有关规定，对设备进行监督检验。 设备的制造和使用必须置于安全监察机构或授权的检验机构的监督下。 设备的开箱检验，应在货物到达现场后 10 天内由业主、总承包人、监理、分包人和供货商共同进行； 设备终验收将在业主建筑物所在地现场、按国际及国家标准或各方经协商认可的标准进行。 只有当满足下列条件后，业主、总承包人、监理等各方才向供货商颁发验收合格文件、各方在验收文件上签字生效： 1) 供货商已按合同提供了全部货物和技术； 2) 设备安装完毕，空调系统运行和性能试验已经正常并且已经通过正式验收，所有供货产品必须符合国家及北京市环保及噪声要求。 保修期及售后服务 分包人对合同内所提供应的各种产品应提供至少为期两年的保修期限，制冷主机的保修期限为自空调系统调试验收合格之日起的 两个制冷季（ 5 月～ 10 月）。 保修期的时间从工程竣工备案完成后开始计算。 在保修期内，投标人应保证所供设备无故障开机运行，如达不到要求，保修期应顺延，并且投标人应赔偿业主经济损失。 设备在保修期内更换的零部件其保修期应从更换验收合构之 日起计算。 保修期外服务条款及费用的收取将另行协商。 零部件更换对于零部件质量问题造成的零部件损坏，卖方将提供现场服务，免费维修更换损坏的零部件。 由于买方人为原因造成的零部件损坏，卖方由义务对损坏零部件的维修更换。 在北京市应设有常驻维修机构，每天 24 小时提供维 修服务，该维修机构须具有三年以上服务维修经验的技术服务工程师，备有足够的零备件，以满足招标人的维修需要；保修期内在接到报修通知后，维修人员应在 2 小时内进行维修，直至故障排除完全恢复正常运转为止。 若不能按要求到达现场，业主有权委托其它维修机构维修，维修费用由分包人承担。 保修期外供货商应对提供设备的维修负责，业主与供货商将对保修期外服务条款及费用的收取签署保修协议。 分包人应在投标文件中声明其售后服务承诺内容、售后服务方式和能力。 如因设备本身原因造成业主经济损失，分包人应照价赔偿。 分包 人应在投标文件中声明能够提供的技术支持和技术培训等。 分包人应在投标文件中声明，如果其在中标后有新产品研制成功并投入使用，则其有义务与招标人商定产品的更新换代问题。 并保证在不涉及硬件的情况下，免费为招标人提供升级软件。 免费维保期后的服务 1) 在免费维保期后供货商应继续对买方使用过程中的设备损坏进行售后服务。 2) 免费维保期后的服务是有偿服务，但供货商应按成本价收取相应费用。 3) 卖方应提供一条热线电话以保证买方及时要求服务。 4) 卖方应具备充分的备品、配件、可及时向买方提供 技术服务和备件服务。 包装和运输 设备包装应坚固可靠，箱外有标记，箱内有完整的装箱单，要适合陆运、海运和吊装，具有防潮、防震、防腐蚀措施，保证设备在运输途中不损坏。 设备包装箱必须标识清楚，应能从外包装的标识上明确识别箱内设备的名称、数量、规格、型号、重量以及在图纸上的标识号等内容。 每件设备的零部件或备品备件必须单独包装并明确标识后和对应的设备一同装箱。 设备发货前应书面通知总承包人，书面通知应有对所运输的设备有详细的描述，如包装箱的大小尺寸、重量等 相关内容，得到书面回复确认后再发货。 货物到现场时必须附有详细的到货清单，包括主机、附件、各种零部件和消耗品清单。 货物必须有产品合格证、设备操作使用说明书及维修手册（进口设备附中文说明）、电器原理图、接 线图、设备安装图。 设备到达现场后的卸车，设备转运至机房、室内或总承包人指定的地点的工作由分包人负责。 发货前，供货商应对货物的质量、规格、性能、数量和重量等进行准确而全面的检验，并出具一份证明货物符合合同规定的证书，但有关质量、规格、性能、数量和重量的检验不应视为最终检验 ，供货商检验的结果和详细要求应在质量证书中加以说明。 产品不可代替 供货厂商在没有取得招标人的书面授权的情况下，不得将合同设备的生产制造转交其他生产厂商或以其他厂商的产品替代。 所遵循的标准和质量保证 投标人所提供的所有货物，其制造商应有完善的质量检测手段和 ISO900 ISO14001 等质量保证体系，产品须符合国家标准。 投标人在投标书中应对质量保证体系做出说明。 投标人所提供的所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均应符合相应的国家标准。 投标人所提供的货物的设计、制造、产品性能、材料的选择和材料的检验及产品的测试等，都应按国内外公认的现行标准和相应的技术规范执行。 而这些标准和技术规范应以合同签字日为之止最新公布发行的标准和技术规范。 供货商应遵守有关地方法规、规定、法令和规则的有关要求。 3 风冷式冷水机组主要技术要求及说明 基本技术要求 所有设备必须是原产地通过 ISO 9000 质量体系认证的、生产厂家制造的且未曾使用过的新产品，并必须符合下列规范要求： 1) 美国空调制冷协会： ARI550 标准 ； 2) 美国供暖、制冷与空调工程师学会 ANSI/ASHRAE15 机械制冷安全规范； 3) 美国机械工程师学会： ASME 压力容器规范； 4) 美国电气规程 NEC/国家防火协会 NEPA70。 机组所采用的冷媒必须符合国家环保要求、“蒙特利尔公约”及其他有关国际会议的要求； 能有较好的节能措施，并列出部分负荷条件下的性能系数；需随投标文件附彩色印刷样本，并做承诺，一经发现参数修改没收投标保证金。 配备完善的安全保护措施； 必须适合北京地区的使用条件并符合北京地区 环保的相关规定。 有一定市场占有率。 投标的技术规格与招标规格不同之处必须在偏离表中如实予以说明 投标货物的技术要求与招标文件之间的偏差范围：177。 3%。 工程业绩：投标产品必须是经过市场验证的、成熟可靠的产品，生产厂家须有 8 年以上生产同类产品的历史，须有 2 万平米以上规模可供考察的项目。 风冷冷水机组技术要求： 冷水机组应具有结构简单、操作维护方便、运转平稳安全、噪音低、振动小、控制系统灵敏可靠、占地面积小、设备利用率高、利于环保等特点。 具体要求如下： 1) 制冷满负荷时压缩机 COP 值大于 28（环境湿度 35 度，出水温度 7 度，回水温度 12 度），制冷量参数不低于设计－ 3％。 2) 限定冷媒 R22, R134a, R407C，其它冷媒禁用（ R410a 是高压冷媒，工作压力巨大，安全性差，一旦泄露则全部放空，不建议使用） 3) 压缩机形式，除活塞压缩机外均可参与； 4) 为保证运行安全，最好满足双压缩机双制冷回路以上。 5) 机组须具有良好的降噪措施，满负荷运转时噪音不超过73DB。 噪音值为距机组 1 米处综合测试值 6) 设备减震机组自带 工程装备运行条件 安 装场所： 屋顶 环境温度 － 20℃ ~45℃ 相对湿度 4564 % 室外平均风速 大气压力 工作电源： 交流三相 380V 177。 10% 50Hz 交流单相 220V 177。 10% 50Hz 主要设备设计技术参数 风冷冷水机组 : 空调工况冷量： 286KW； 电压： 380V/50Hz。 制冷功率 ，制热功率 冷冻水：工作压力 7/12℃ 噪音≤ 70db 外形尺寸：≤ 3604x2253x2297 风冷冷水机组 : 空调工况冷量： 502KW； 电压： 380V/50Hz。 制冷功率 ，制热功率 冷冻水：工作压力 7/12℃ 噪音≤ 70db 外形尺寸：≤ 6014x2253x2297 风冷冷水机组 : 空调工况冷量： 359KW； 电压： 380V/50Hz。 制冷功率 ，制热功率 冷冻水：工作压力 7/12℃ 噪音≤ 70db 外形尺寸：≤ 4798x2253x2297 风冷冷水机组 空调工况冷量： 165KW； 电压： 380V/50Hz。 制冷功率 ，制热功率 50KW 冷冻水：工作压力 7/12℃ 噪音≤ 70db 外形尺寸：≤ 2410x2253x2297 制冷剂流量控制采用各制冷回路相互独立的方式进行调节。 冷水机组制冷量调节采用分级或无级调节的方式。 控制系统功能 机组的运行过程由微机控制，应具有自动和定时开闭功能，并根据负载变化而自动控制机 组的运行。 同时自动记录机组的运行状况。 提供建筑设备监控系统接口。 系统应有完整的故障自动保护、报警和自动诊断功能，并能自动记录、存储并显示 /打印全部的故障与报警信息。 所有信息应简明、准确。 主机上有控制屏，应能显示各种运行状态，并至少精确显示以下运行参数： 冷冻水进出水温度 冷却水进出水温度 蒸发器和冷凝器制冷剂饱和温度和压力 油温和供油压力 电机额定负载电流 机组的安全保护项目至少应包括以下内容，其工作应稳定、可靠： 蒸发压力（温度）过低保护 /冷 水温度过低保护 冷凝压力过高保护 冷却水温度过低、过高保护 冷水、冷却水流量不足 /意外停止保护 轴承（油）温度过高保护 油压差过低保护 电机过载、短路保护 电机缺相、反相保护 为方便主机启停，空调主机须配备远程启停开关，并提供远程开关控制箱或面板，远程开关设在一层配电间。 并能连锁主机和水泵。 控制系统应具有防止误操作的功能。 具有故障显示功能，机组具备楼宇自动化控制功能，具有与远程监控接口功能。 控制系统应有手动控制模式，允许维修服务人员控制机组 在不同的操作条件下运行，以利于对系统的检查和测试。 机组无故障运行时间不得少于 8000 小时。 选用多台机组要求冷量控制能自动连锁，其连锁控制设备由厂家提供，并含在报价范围内。 具有定时开关机功能：手动开关机；自动开关机。 具有星期、假日无人值班选择（可多至 3 次预设）功能。 4 风机盘管主要技术要求及说明（暗卧式） 系统参数及技术编号： FP1： 电机容量≤ 50W 中档风量 450m3/h 高档噪声≤ 40dB（ A） 水量 8L/min 水流阻力≤ 30KPa 工 作压力≥ FP2： 电机容量≤ 72W 中档风量 600m3/h 高档噪声≤ 45dB（ A） 水量 11L/min 水流阻力≤ 30KPa 工作压力≥ FP3： 电机容量≤ 95W 中档风量 730m3/h 高档噪声≤ 45dB（ A） 水量 13L/min 水流阻力≤ 30KPa 工作压力≥ FP4： 电机容量≤ 115W 中档风量 820m3/h 高档噪声≤ 46dB（ A） 水量 15L/min 水流阻力≤ 30KPa 工作压力≥ FP5： 电机容量≤ 140W 中档风量 1230m3/h 高档噪声≤48dB（ A） 水量 ≤ 30KPa 工作压力≥ 机组要求 1) 电源 220V 50Hz 2) 机组在额定的电压下正常启动和运转 3) 盘管的耐压性能：工作压力 ，按国际规定的试验 压力应≥ 倍的工作压力 4) 额定风量和全压：在国际规定的试验工况下，风量实测值不低于额定的 95％ ；全压实测值不低于额定值的 93％（须提供测试报告） 5) 机组在国际规定的试验工况下，功率实测值不应超过定额值的 10％ 6) 机组供冷量的实测值不低于额定值的 93％ 7) 在国际规定的试验工况条件下，凝结水应排放流畅、无溢出 8) 风机应选用高效性能，三种速度可调节的永久性电容电机，达到节电的效果。