维邦世基佳园住宅小区4、5、6楼4、5、6楼施工组织设计(编辑修改稿)

维邦世基佳园住宅小区4、5、6楼4、5、6楼施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

施工用水主要是生产用水，经计算，采用 DN100 主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断 水及水压不足。 施工用电的计算详第十九章。 第八章施工进度计划及保证工期措施 施工进度计划 施工总工期按 个日历天控制。 本工程拟 2020 年 8 月 8 日开工， 2020 年8 月 31 日竣工。 采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。 根据本工程的特点分五个施工阶段，即：土方施工阶段；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。 给排水、消防、防雷、电照、设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。 工期安排控制大致如下： （ 1） 土方采用放坡机械开挖，工期约 15 天。 （ 2） 基础施工安排 35 天。 （ 3） 主体施工按 8 天一层控制，水箱、屋顶楼梯间工期 18 天。 （ 4）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。 （ 5）内装修阶段按 118 天控制。 工期保 证 措施 为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥 投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。 组织 措施 成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。 详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。 管理措施 （ 1） 物资落实： 开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成 品按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。 （ 2） 劳动力落实： 安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我公司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要等方面，满足现场施工需要。 （ 3） 机械落实： 现场工程材料和半成品的垂直运输以 俩台塔吊 为主，公司优先安排该工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度，详见附表三“进入本工程机械设备计划表”。 （ 4） 措施落实： 为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措 施，推行“三定期奖”的承包办法。 在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。 管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会， 小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时必须采取有力措施，及时补回来。 保证网络计划的实现。 具体措施 本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下： （ 1） 材料管理措施： 1)图纸会审后，立即组织人 员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量验收手续。 2)进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。 （ 2） 人力管理措施： 1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。 2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。 3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。 （ 3） 机械管理措施： 1）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。 2）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。 第九章 . 总体施工顺序安排和主要工艺流程 工程 总 施 工顺 序安排 场地平整、 →土方开挖→基础施工→回填土→砖砌体、上部结构→装饰工程、屋面工程→拆架→室外工程→清理交工。 其中穿插进行脚手架的搭设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。 9. 2 基 础 工程 土方开挖→人工清槽平整基底→地基验槽→测量放线→基础→地梁→养护→回填。 主体 结构 工程 （ 1） 砌体施工： 清理→放线→甚好墙体、墙内埋管→竖向管道安装→竖管试压。 （ 2） 钢筋砼结构： 投点放线→复核 →施工缝处理→柱绑扎钢筋→验收→柱、梁、板封模→施工缝处理→梁、板绑扎钢筋→验收→砼浇筑→养护。 室 内 装 饰 结构处 理→放线→贴灰饼冲筋→立门窗框→各类管道水平支管安装→墙面抹灰→管道试压→楼面装修→墙面及顶棚面层装修→安门、窗扇、油漆→灯具、洁具安装→调试→做地坪→清理→交工 外 墙 及室外装 饰 结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→面层→清理→拆外架→室外工程（含化粪池、散水等）→清理及场地复原→交工 第十章 . 主要分部分项工程施工方法 测 量定位 根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线 测设以及建筑主轴线的定位。 ： （ 1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工过程现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。 （２）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。 选几点较方便向上丈量的点作为177。 以上层的起始标高引测点。 标高引测点的相对标高均统一采用 +。 （ 3）177。 层以上的标高引测采用 30m 钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿垂直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正 （ +）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。 为方便记忆和施工，每层标高均测定出本结构楼面标高的 +。 以后各施工层均用此法进行引测。 ： （ 1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。 选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。 （ 2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线设测到楼板边缘或柱顶上。 同法倒镜再 标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。 当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。 （ 3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明设测的轴线是正确的。 若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。 施工外架 本工程采用竹双排外架，本工程 最高楼层标高。 依据规范和施工情况，立杆横向间距 ，步距。 外立杆高出平屋面 ，垂直允许偏差在 1/200内。 搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。 外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。 土方工程 本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法进行。 ： 土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据 上述资料查明工程地质 水文、地上管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。 ： 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。 采用机械开挖，人工配合的方法进行。 现场先用 WY— 100 型反铲挖掘机 2台，运土距离按 200m 计，配置自卸汽车 6 台，可以满足施工要求。 采用坑槽内反铲开挖。 土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸， 严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出 200～ 300mm土层由人工修整；基础梁等截面小的土方人工开挖修整。 夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。 施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。 基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。 在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。 基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。 开挖出来的土方应作及时清理。 先做好土方平衡计算，征求建设单位意 见，需回填部分尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。 多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 土方工程不宜在雨天进行。 ： 场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后，排至城市污水系统。 在施工现场主要出入中及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。 运土车辆要设篷布进行覆盖。 基 础 施工及土方回 填 基 础 施工 本工程基础采用天然地基，墙下条 基。 基坑开挖完毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。 （插钎以查是否有土洞存在）。 土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下： 1)础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。 2)砼浇筑前应将模板内杂物清除干净，并浇水湿润模板。 3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 4）砼施工完毕 6 小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于 7 天，养护采用麻袋淋水养护的方法。 养护由专业队组定 人定时专职进行。 回填土 地下室施工完后，进行四周回填土，回填工作要求： （ 1）回填材料采用粘性土，预先对土的含水率进行试验，使其含水率控制最佳含水率在允许值之内。 （ 2）坑槽四周内不得有积水、淤泥、建筑垃圾。 （ 3） 控制每层填土厚度不超过 300，将土铺平后，用蛙式打夯机压实。 （ 4） 每层施工完毕，进行环刀取样试验，压实系数不小于 09 后方进行下一层的施工。 上部 结构 施工 模板工程施工方案 本工程采用木模板。 （ 1）施工准备 1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。 2）作 业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。 （２）操作工艺 １）安装模板 全面检查：模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓紧固程度，检查模板拼缝是否严密，柱子、梁截面尺寸网架是否符合要求等。 浇灌混凝土时应设专人看管模板，处理漏浆、跑模、松动等问题。 ２）拆除模板 执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。 梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。 钢筋工程施工方案 本工程钢筋的加工、焊接和绑扎严格按照设计图纸、会审记录和国家 颁布的现行施工及验收规范进行施工。 楼支构件坚向钢筋用电渣压力焊。 钢筋的焊 接长度、搭接长度和锚固长度要符合设计和现行规范要求。 钢筋的质量采用双控，即从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。 本工程所有的钢筋均由公司材设科采购供应。 材设科应根据工长提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下和分供方），经主管领导审定后，作为合格分供方，并建立分供方档案。 材设科提供到现场的钢材应满足现行规范质量标准： （ 1）本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。 钢筋有加工前，应做好以下工作： 钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格； 钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格； 加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术； 加工人员熟悉施工图和配料单； 管理人员已对加工人员进行口头和书面交底； 各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐； 加工车间有良好的通风、照明。 （ 2）钢筋在加工过程中应注意以下几个问题： 按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求； 先做的，先加工，后做的，后加工，按照流水段的划分 顺序，分区分段的加工，先柱，后梁板。 钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位； 异形钢筋应先放样，然后按大样加工； 钢筋加工应尽量减少余料； 余料应按指定位置堆放整齐； 加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋； 核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。 （ 1） 钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。 钢筋绑扎前应做好以下工作： 1）绑扎工具齐备，扎丝和水 泥垫块已齐备； 2）已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。 如有错漏，及时增补； 3）钢筋半成品已吊至施工部位； 4）已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正； 5）已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单； 6）施工顺序明确； 7）工作面上杂物已清理干净，工作面交。