租售中心室内装饰改造招标文件报公司审核(编辑修改稿)

租售中心室内装饰改造招标文件报公司审核(编辑修改稿)内容摘要：

务 标 “主要材料价 格表” 中所报的材料单 价为准 ） 该子目中替换 后 的材料单价 （ 替换后的材料单价须经双方确认 ） ]179。 工程量清单消耗量定额规定的材料 消耗量。 （如下表）中的材料，投标单位在报价时必须在招标单位提供的品牌中选择一种品牌报价并在投标报价中注明所选择的品牌，报价必须包含采购价格、场外运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的税费。 其余本工程所用材料采用由中标单位自行询价、采购、运输、保管的供应方式。 所有材料、设备必须是正规厂家生产的，均须有质保书 ,且符合国家规定的技术标准 及本招标文件的技术要求。 若投标单位在本工程中使用了违反上述规定的设备或材料 ，由中标 单位负责调换，且此调换不得变更原总报价 ，同时须无条件承担 由此而给招标单位造成的一切损失。 中标施工单位还必须提供本工程所有材料、设备的生产厂家证明、产品的制造许可证及出厂许可证、性能试验报告、检测记录的样本。 注：投标单位请按下表要求提供材料样品 （卫生洁具、开关面板、插座、灯具、电线电缆不便提供样品的须提供实物图片）。 序 材料名称 厂家品牌 1 轻钢龙骨 ， 国标 拉法基、可耐福、北京龙牌 2 石膏板 /硅酸钙板 拉法基、可耐福、北京龙牌 信地置业（合肥）有限公司 第 12 页 共 96 页 3 油 漆 立邦、多乐士、华润、 莱威 4 墙、地面 砖 新中源 5 石材 选样确定 6 木工板 /木夹板 兔宝宝、莫干山 7 饰面板 莫干山 、天成、 兔宝宝 8 墙纸 圣象、欧雅、玉兰、 爱舍 9 地毯 选样确定 10 洁具 /面盆 /龙头 TOTO、科勒 11 灯具 嘉美、 创美 12 光源 飞利浦 、雷士 13 开关、插座面板 TCL、 鸿雁 14 电线 /电缆 安徽绿宝、远东 （十五）、工程量计量规则 按照《 2020 安徽省建筑、装饰装修工程 计价定额综合单价 》 中 的计算规则执行， 招标单位 清单中有特殊说明的，以清单中 说明的内容为准。 六、投标文件的递交 （十六）、投标 书 的密封 投标单位 将投标 书 分为正本和副本，并在投标 书 上正确标明“正本”或“副本” ,投标 书封袋封口处应加盖公章。 商务标书和技术标书必须分 开 封装。 所有封袋上写明 投标单位 名称和工程名称，格式如下： 工程名称： 投标单位 ： 在 2020 年 07月 16日 上 午 10:30 时 前不得开封。 （十七）、投标截止期 投标单位 应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。 招标单位 可以按本文件第（六）条规定以修 改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。 在上述情况下， 招标单位 与 投标单位 以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。 提交投标文件的 投标单位 少于三个的， 招标单位有权利重新招标。 （十八）、投标文件的修改与撤回 投标单位 可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向 招标单位 递交修改或撤回其投标文件的通知。 在投标截止期以后，不得更改投标文件。 投标单位 的修改或撤回通知 ，应按本文件第（十六）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。 信地置业（合肥）有限公司 第 13 页 共 96 页 投标截止以后在投标有效期内， 投标单位 不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。 七、开标 （十九）、开标 招标单位 按招标文件规定的时间、地点主持开标。 开标会议由 招标单位 组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金 及材料实物样品 ，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。 但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。 投标单位 须派法定代表人 (或委托代理人 )持 本人身份 证、 营业执照副本原件、资质等级证书副本原件 和企业代表人资格证明书 (或授权委托书 )参加开标仪式。 投标单位 有下列情况之一者，其投标视为无效： ⑴、投标 书 未按规定密封； ⑵、 商务 标无 投标单位 公章及其法定代表人 (或者授权委托人 )印鉴 (或签字 )的； 商务 标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及 投标单位 提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的； ⑶、投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清 ； ⑷、投标截止时间以后送达的投标文件； ⑸、 投标单位 未按规定派法定代表人 (或委托代理人 )持 本人身份证、 营业执照副本原件、资质等级证书副本原件 和 企业代表人资格证明书 (或授权委托书 )； ⑹、投标单位无正当理由，拒不同意招标单位评标时依据招标文件的规定，对其投标报价计算错误所进行的修正； ⑺、投标书中出现两个以上投标报价的； ⑻、未按第（十二）条要求提交投标保证金的； ⑼、未按要求提交实物样品及相关资料的； ⑽ 、投标单位串通投标抬高或压低报价的， 或者 有违反《中华人民共和国招标投标法》中有关废标规定的。 招标单位 当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价。 八、评标 （二十）、评标工作 评标工作由 招标单位 依法组建的评 标委员会组织进行。 在评标过程中，评标委员会若发现 投标单位 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该 投标单位 的投标将 按无效投标 处理。 （二十一）、评标原则和评标办法 总则 评标工作由评标委员会负责。 信地置业（合肥）有限公司 第 14 页 共 96 页 评标委员会分为技术组与商务组，分别负责技术标及商务标评审，综合打分后，再由评标委员会对中标候选人做出确定。 评标原则 ⑴、公开、公平、公正及诚实守信； ⑵、科学合理； ⑶、反不正当竞争； ⑷、贯彻招标单位对本工程招标的各项要求和原则。 评标内容 评标包括对投标文件初评即符合性及完整性评审，技术标与商务标评审三部分，内容如下： ⑴、投标文件符合性及完整性评审  评标委员会须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确性和公正性；  按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰；  投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标单位的公司印鉴齐全。 如签署者为获法定代表人授权代表，则须具备合法、有效的法定代表人授权书；  按照招标文件要求填妥了各清单项目的单价及总价；  提供了招标文件要求 的其它有关投标资料；  符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同条件方面的重大偏离；  若投标单位交回的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。 ⑵、技术标审定，通过技术标评审的主要条件如下：  材料样板 符合招标文件要求；  工期能满足招标文件要求且合理可行；  进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠；  资源配置计划符合工程进展需要 ，配备合理；  组织机构和专业技术力量能满足施工需要；  工程质量、安全及环境保护的保证措施可靠 ；  技术标评审分为合格或不合格。 ⑶、商务标审定，商务 标审定方法如下：  工程量清单内任何项目若未填写价款，有关费用视作已包括在其他投有价款项目的单价或合价内；  所有工程项目须按工程量清单之分项分别填上单价或价款。 投标单位若将数个项目以一总额标价，可能在回标后被要求将每项单价分别表示；  若审核回标时发现投标单位标函内有加减乘除的算术错误，该错误将按以下方法更正： 信地置业（合肥）有限公司 第 15 页 共 96 页 ① 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； ② 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修正单价； ③ 按上述 修正原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，调整后的投标报价对投标单位起约束作用。 如果投标单位不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金将被没收，并不影响评标工作。  合同 协议书在回标时不必填写或签署， 合同 协议书要待签订合同时才要填写或签署；  交回的投标文件必须将所有招标期间由招标单位发出的关于招标文件的修改、补遗等及该等文件所涉及的费用包括在内。 任何交回之投标文件将被视为已包括所有此等资料。 若投标单位对此等资料的发出有疑问，须在回标前主动与招标单位明确。 任何因此而产生的错漏，招标单位不会承担，回标 总价亦不会更改。 ⑷、通过商务标评审的主要条件如下：  标价合理，即投标总价及单价总体合理，没有非合理性偏高或偏低的投价；  未提出偏离招标文件要求的特别声明；  符合招标文件规定的其它条件。 商务标评审办法详见 如下 投标须知附件。 信地• 城市广场租售中心 室内装饰 改造 工程商务标评分表 序号 项目内容 评分标准 标准分值 投标单位评定分值 (与其它有效投标价相比较 ) 1 2 3 4 5 1 经评标小组评审后认为标价合理 ,即单价及总价合理 ,没有非合 理性偏高或偏低投价的有效投标 ,按投标总价由低向高排列。 第一合理低标 J1 70 第二合理低标 J2 7070*(J2J1)/J1 第三合理低标 J3 7070*(J3J1)/J1 第四合理低标 J4 7070*(J4J1)/J1 第五合理低标 J5 7070*(J5J1)/J1 2 招标文件响应程度 工期 2 总价闭口包干方式 1 付 款条件 2 结算方式 2 其它 1 3 清单子项（单价合理性） 详见说明 满分 10分 4 综合 点工单价 （不分技术工和普工） 点工单价的完整性和合理性 2 5 投标诚信度 招标人如有商务价格询标，投标人二次报价在第一次报价的基础上 10%～ +5%（含）的浮动得１０分，浮动超过此范围得０分。 满分 10分 信地置业（合肥）有限公司 第 16 页 共 96 页 6 合计 满分 100分 注 : 第一 合理低 标 乃指经评标委员会评审后确认为标价合理且最低的有效投标。 上表中的“投标单位评定分值”栏中的“ 15”代表投标单位。 上表中的“第 4 项”评分办法如下：从报价清单中抽取部分子项进行评分，评分方法是以各投标书主要同项子目的平均单价为评比基数 ,高五个百分点之内扣 分，高超过五个百分点 (不含 )计扣 1分 ,高超过十个百分点 (不含 )计扣 2分，低五个百分点之内不扣分，低过五个百分点 (不含 )扣 1分 ,详见子目单价评分表 . 开标日期 : 评标日期 : 评标专家 (签字 ): 质疑 ⑴、若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标委员会以书面或答辩形式向该投标单位提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已交回的投标文件。 ⑵、质疑或答辩由评标委员会全体成员参加。 不符合招标文件实质性要求的投标，评标委员会有权予以拒绝。 ⑶、质询或答辩应做书面记录，评标委员会成员及投标单位应在记录上签字确认。 拒绝响应或出席评标 委员会质询或答辩的投标单位有失去中标机会的可能。 评标委员会将按下述程序执行评标： ⑴、每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。 ⑵、若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。 ⑶、对于通过初评的投标文件，技术标评委对其技术标进行评审。 ⑷、若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。 ⑸ 、对于通过技术标审定的投标文件，商务标评委将会 对其投标总价是否已明显低于大多数其它投标单位的投标总价及实质上已低于成本价做出分析；。