福湾路道路工程监理规划(编辑修改稿)

福湾路道路工程监理规划(编辑修改稿)内容摘要：

） 有限公司 11 . 在工程竣工验收的同时，施工单位应向建设单位发送《建筑安装工程保修证书》。 . 在于保修期内，项目出现质量问题影响使用，建 设单位可以用口头或书面方式通知施工单位或有关保修部门，说明情况，要求派人前往检查修理。 施工单位和有关保修部门必须尽快派人前往检查，并会同建设单位和监理单位共同鉴定，提出修理方案，并尽快组织人力、物力进行修理 . . 返修完毕后，要在保修证书的“保修记录”栏内做好记录，并经施工单位和监理工程师验收签字。 1 监理日志和会议制度 . 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。 . 在必要时由现场监理工程师或总监主持召开现场质量协调会，并签发会议纪要。 . 监理部定期 召开监理例会，检查本阶段监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下阶段监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。 1 工程监理月报制度 . 监理单位每月 26日之前将工程监理月报报送建设单位。 . 工程监理月报的报告期为上月 25日到本月 25日。 . 监理单位按规范化的工程监理月报报送建设单位。 . 监理月报由总监理工程师签发。 . 监理月报的内容应根据施工监理合同确定。 1 监理档案管理制度 . 监理单位建立单位工程监理档案； . 监理档案包括以下方面： . 工程一览表； . 施工单位向监理单位提出的报审表、报验表、申请表、报告单； . 监理单位向施工单 位发出的通知、认证书、指令、指示； . 工程质量问题和事故台帐； . 工程计量台帐； . 分部分项工程质量验收台帐； . 砂浆、混凝土试块台帐及其它原材料复试台帐； . 监理抽查原材料试验及混凝土、砂浆试块台帐； . 监理日记； . 监理工程照片，包括质量事故照片、分部工程质量验收等方面监理工程照片，以施工次序装入相册，每张附有简要说明，相册编号，底片装袋保存。 . 各类文件； . 会议记录。 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 12 第八章 项目监理工作程序 施工图纸会审程序 开工报告审批程序 设计 专业人员审图 监理审核 问题汇总 设计交底 变更或洽商 施工 施工图纸会审程序图 施工单位 现场监理工程师 总监 与业主及各方面协调会 施工组织设计 机械型号及数量 材料到场情况 各项材料试验报告 承包商及其人员的资质 开工报告审批流程图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 13 订货审批程序如下： 否 否 订货审批流程图 施工单位提出订货申请 监理工程师审查 施 工 单 位 订 货 材料构配件设备进场 监理工程师核验 投 入 使 用 业 主 设计单位 必要时进行考察 附： 材料构件报验单 进场设备报验单 材料构件质保单 设备出厂质保单 进场抽样试验单 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 14 原材料、构配件及设备质量签审程序 原材料、构配件及设备的质量签审图 不同意 报送 施工单位填报“建筑材料报验单”、“施工进场材料报验单” 监理工程师 检验原材料、构配件及设备的质量状况 对影响使用功能和感观的原材料、构配件及设备进行抽检或复检 签认“建筑材料报验单” “施工进场材料报验单” 施工单位在指定部位上使用 同意 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 15 工程事故处理程序图： 发出《质量通知单》（监） 发生质量事故 施工单位申报（附：事故报告单） 发出停工令（监） 上报主管部门 暂停施工 事故调查 事故原因分析 研究、制订处理方案 提交《质量缺陷调查报告》（施） 组织审查《质量缺陷调查报告》（监） 补充调查 提出新方案 研究确定处理方案 实施处理方案（施） 自检并申请验收（施） 提出《质量事故 处理报告》（监） 检查、验收（监） 正常施工 发出复工令（监） （一般事故每月汇总上报） （重大事故在 5 日内上报） （倒塌事故 12 小时内上报 ） 必要时 原因不清 不处理 已停工 未停工 工程事故处理程序图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 16 施工组织设计审查程序 工程延期的审批程序 否 否 编制方案 主管领导 审批 监理审批（技术是否可行，质量能否保证） 认可 施工 组织设计审查程序图 否 工程延期事件发生 承包单位提出意向通知 监理调查核实 承包单位详细报告 临时延期决定 承包单位最终详细报告 监理工程师审批延期 事件具有持续性 是 工程延期审批程序图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 17 工程款支付签审程序如下： 施工单位 附： 1. 工程计量表 2. 质量、进度检验认可书 3. 计量计算表 副总监或总监办 进度（计量）控制工程师 投资控制工程师 质量控制工程师 总监会同施工单位现场核实确认 同意 提出支付申请 工程款支付签审程序图 业主付款 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 18 设计变更控制程序图 设计变更控制程序图 建设单位 提出设计变更 建设单位审批发出建设单位工程指令单 设计单位 提出设计变更 委托设计单位 提出变更设计文件 监理单位审核 施工单位 提出设计变更 监理单位发出监理工程师指令单 承包单位实施设计变更 承包单位提交计量申请表 监理单位审定 建设单 位审批付款 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 19 索赔签审程序图 是 报送 是 是 是 否 否 否 施工单位提出索赔报告 总监或副总监主持审核 索赔的理由成立。 索赔的依据完整有效。 专业监理工程师参加 索赔的计算正确。 业主参与 接受索赔报告并进行谈判判 意见一致。 起草索赔意见并签注批复 双方达成一致后签认 索赔生效 业主 调解或仲裁 否 索赔签审程序图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 20 1 工序交接检验程序 合 格合 格不 合 格不 合 格施 工 单 位自 检 、 专 职 检初 验工 序 施 工 完 毕通 知 驻 现 场 工 程 师 或 其 代 表会 同 现 场 检 查 试 验 室 试 验签 署 质 检 合 格 意 见合 格。 进 行 下 道 工 序返 修工 序 交 接 检 验 程 序 图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 21 1 工程竣工验收程序如下： 施工单位 土建工程竣工、设备完成试车调试 施工单位提交工程技术资料（含竣工图）、质量签证文件、工程结算资料 质监站质量认证 现场监理工程师组织初验 签署工程验收证书 工程交接 总监组织全面检查、验收 工程质量等级评定 审核结算书 处理工程索赔 支付工程款 使用、保修 不合格 合格 不合格 合格 工程竣工验收程序图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 22 1 保修阶段监理程序如下： 1 协调会议纪要签发程序 可 有质量问题 可 监理工程师或总监主持协调会 拟定会议纪要文稿 指定人员作好会议记录 征求业主及有关方面意见并签字 监理工程师或总监核定 总监签章、行文外发 需修改 协调会议纪要签发程序 定期对工程回访 协助业主与施工单位办理终止合同手续 维修工程质量检查 鉴定质量责任方 责任期结束时的检验 无质量问题 保修阶段监理程序图 福州市福湾路道路工程监理规划 英泰克工程顾问（上海） 有限公司 23 第九章 “三控制、二管理、一协调”的工作内容 施工阶段的质量控制 工程质量是整个监理工作的核心，质量控制与进度控制、投资控制既对立又统一，为“三控制”的重中之重，所以监理人员必须贯彻以质量为中心的 方针，严格执行 PDCA循环（即：计划 Plan、实施 Do、检查 Check、处理 Action），把经营、生产过程的质量管理和控制有机地联系起来，运用数据资料的定量分析和知识资料的定性分析进行质量管理，实施有效控制。 按设计要求有关技术规范标准，对施工方按事前、事中、事后进行严格质量控制。 . 质量的事前控制 . 确定工程质量标准，明确质量要求；建立本项目的质量监理控制体系。 . 审查施工队伍的资质，施工人员的上岗证、专业证书。 . 施工场地的质检验收。 . 检查承包方开工准备情况，如人员到场、材料试验及进场等，签署开工报告。 . 审核 所有进入工地的设备、原材料、成品、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书；对重要设备、原材料、制品进行严格的质量检测和控制。 . 掌握和熟悉质量控制的技术依据，如：设计图纸、地质勘察报告、有关规范、规程、技术标准、为工程特殊要求指出的质量指标及验收标准等。 审核承。