监理细则福顺尚都(编辑修改稿)

监理细则福顺尚都(编辑修改稿)内容摘要：

定位中心线 ＋ 25， 0 钢尺检查 井筒全高（ H）垂直度 H／ 1000 且≤ 30 经纬仪、钢尺检查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺检查 预埋设施 中心线位置 预埋件 10 钢尺检查 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置 15 钢尺检查 26 预制构件尺寸允许偏差及检验方法 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 长 度 板、梁 ＋ 10，－ 5 钢尺检查 柱 ＋ 5，－ 10 墙 板 177。 5 薄腹梁、桁架 ＋ 15，－ 10 宽度、高（厚）度 板、梁、柱、墙板、 薄腹梁、桁架 177。 5 钢尺量一端及中部、 取其中较大值 侧向弯曲 梁、柱、板 L／ 750 且≤ 20 拉线、钢尺量最大侧向弯曲处 墙板、薄腹梁、桁架 L／ 1000 且≤ 20 预埋件 中心线位置 10 钢尺检查 螺栓位置 5 螺栓外露长度 ＋ 10，－ 5 预留孔 中 心线位置 5 钢尺检查 预留洞 中心线位置 15 钢尺检查 主筋保护层厚度 板 ＋ 5，－ 3 钢尺或保护层厚度测定仪量测 梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架 ＋ 10，－ 5 对角线差 板、墙板 10 钢尺量两个对角线 表面平整度 板、墙板、柱、梁 5 2m 靠尺和塞尺检查 预应力构件预留孔道位置 梁、墙板、薄腹梁、桁架 3 钢尺检查 翘 曲 板 L／ 750 调平尺在两端量测 墙板 L／ 1000 27 第八章 砌筑工程质量控制程序 一、准备工作： 施工单位应在施工前出具红砖、陶粒、水泥、石、砂和外加剂等材料 合格证；水泥标号不明或出厂在三个月以上应经试验鉴定后方可使用；砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致，边角正齐，色泽均匀。 对土建各工序进行交接检查，应在地基或基础工程验收合格后方可施工。 砌筑前应检验建筑物的平面尺寸、标高、轴线和水准点。 施工前应先将基础、防潮层、楼板等表面砂浆和杂物清除干净，浇水润湿并应设置皮数杆。 砂浆配合比应采用重量比，应试验确定，拌合砂浆时应注意拌合时间，并应随拌随用。 二、砌筑阶段 注意预埋件、预留孔、管道、沟槽等按图施工。 注意墙面平整、垂直、砂 浆饱满、灰缝厚度、拉结筋、接槎、留槎以及砌体相邻工作段高低差等质量要求。 埋置在砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直、其外露部分在施工中不得任意弯折。 当预计连续十天内的平均气温低于 5℃时，砖面工程应按冬季施工规定施工。 28 按规定预留、养护试块。 执行验评标准，不合格工程应返工处理。 三、资料整理 材料合格证和材料化验单。 试块试压报告单。 砌筑砂浆配合比。 设计变更单。 技术问题处理报告单。 冬季施工记录。 施工中对基础砌体、砌体中的配筋、砌体中预埋的管路、部件等工 程应作为隐蔽项目，经签证存档。 监理通知单、联系单。 工程质量评验记录。 质量事故处理记录。 砖砌体的位置及垂直度允许偏差 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 2 垂直度 每 层 5 用 2m 托线板检查 全高 ≤ 10m 10 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查 ＞ 10m 20 29 砖砌体一般尺寸允许偏差 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 抽检数量 1 基础顶面和楼面 标高 177。 15 用 水平仪和尺检 查 不应少于 5 处 2 表面平 整度 清水墙、柱 5 用 2 靠尺和楔形塞尺检查 有代表性自然间 10％，但不应少于3 间，每间不应少于 2 处 混水墙、柱 8 3 门窗洞口高、宽 （后塞口） 177。 5 用尺检查 检验批洞口的 10％，且不应少于 5处 4 处墙上下窗口偏 移 20 以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查 检验批的 10％，且不就少于 5 处 5 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉 10m 线和尺检查 有代表性自然间 10％，但不应少于3 间，每间不应少于 2 处 混水墙 10 6 清水墙游丁走缝 20 吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准 有代表性自然间 10％，但不就少于3 间，每间不应少于 2 处 30 第九章 整体楼、地面面层工程质量控制 一、准备阶段 施工单位出具材料合格证； 检查基层平整度，复查标高； 检验基层清理状况。 二、施工阶段应注意 砼面层配合比； 砼面层要振捣密实； 砼面层初凝前要抹平，终凝前压光； 水泥砂浆面层要做到二次压光； 踢脚板上口要平直。 三、应注意的质量问题 防止面层起砂质量问题要点： （ 1）使用水泥不低于普硅 ＃； （ 2）严格控 制水灰比，水泥砂浆稠度不大于 ㎝，砼塌落度不大于 3 ㎝； （ 3）要掌握好压光时间，要做到拍实、抹平、压光三遍成活； （ 4）在常温下，面层养生 7－ 10 昼夜，避免过早上人； （ 5）冬季室内地坪表面温度要保证在＋ 5℃以上，并避免使用焦炭炉办法提高室温； 31 （ 6）严防面层冻结。 防止地面空鼓质量问题的要点： （ 1）保证垫层质量，并认真清理基层； （ 2）各种管路、线管不可明铺在基层表面上； （ 3）面层施工前对基层浇水湿润和涂刷素水泥浆一遍。 防止有地漏地面倒泛水的要点： （ 1）地漏处应低于室内地面 20－ 50 ㎜ ； （ 2）抹地面前要以地漏为中心，向四周辐射冲筋，找好坡度，安装地漏宁低勿高。 四、监理内业明细 材料合格单、化验单； 基层质量、清理检测目录； 砂浆试块实验单； 抹灰工程施工方案； 冬季施工方案； 地面索赔一览表； 工程索赔一览表； 质量事故处理记录； 技术联系单； 设计变更联系单； 1监理会议记录； 32 1监理通知及联系文件。 五、整体楼、地面层层面允许偏差和检验方法 项次 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 砼砂浆抹面 水泥砂浆 1 表面平整度 5 4 用 2m 结尺和楔形塞尺检查 2 踢脚线上口平 直 4 4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 3 缝格平直 3 33 第十章 板块楼、地面工程质量控制要点 一、准备阶段 板块及胶结材料合格证书； 基层交接检验资料和隐蔽验收资料； 将基层清理干净； 学习操作规程、质量标准、技术文件。 二、施工阶段 如果基层光滑表面应凿毛； 在基层上放线和测出标高； 进行板块选料； 将板块用水浸湿至表面光平后方可使用； 铺好的板块要在常温条件下养护七昼夜。 三、应注意质量要点 踢脚板上口要平直； 保证设计坡度和方向； 板块要与基层粘结紧密，防止脱落； 要防止板块空鼓、裂缝； 注意表面平整度及横竖线条质量； 注意别漏掉应设的后浇带和锒边； 板块地面表面色泽要均匀，图案要清晰，板块无掉角和裂缝； 34 地漏处要理得当，不可倒泛水和渗漏； 踏步、台阶、缝隙宽度基本一致，相临两步高差一致，防滑条顺直。 四、监理内业明细 板块及材料合格单、化验单； 基层交验、清理检测记录； 隐蔽工程记录 ； 板块铺砌施工方案； 冬季施工方案； 地面养护记录； 质量事故处理记录； 工程索赔一览表； 技术联系单； 设计变更联系单； 1监理会议纪要； 1监理通知及联系文件。 35 五、板块楼、地面质量验 允许偏差项目 项 目 允许偏差（㎜） 检验方法 普通粘土砖 陶瓷锦砖高级水磨石板 红砖大泥砖 水泥花砖 普通水磨石板 大理石 塑料板 砼板 地漆布 砂垫层 水泥砂浆垫层 1 表面平 整度 8 6 2 4 3 3 1 2 4 2 用 2m 靠尺和楔形 尺 2 缝格平 直度 8 8 3 3 3 3 2 3 3 — 拉 5m 线和尺量检 查 3 接缝高 低差 105 1 — 尺量和楔形尺检 验 4 踢脚线上口平直 — — 3 4 — 4 1 2 4 — 拉 5m 线尺量检查 5 板块间隙宽度不大于 5 5 2 2 2 2 1 — 6 — 尺量检查 36 第十一章 建筑地面工程质量控制程序 一、准备工作 施工单位应在施工前，出具水泥、砂、预制件、石材等材料合格证；水泥出厂在三个月以上就试验鉴定合 格后方可使用。 回填土前应把其中的木板、石块和杂物捡出。 砂浆配合比应采用重量比，应试验确定，搅拌砂浆时应注意搅拌时间和水灰比。 水泥砂浆面层采用的水泥其标号不应小于 425 号，采用的砂应为中粗砂，其含泥量不应大于 3％。 二、施工阶段 基土 （ 1）填土的施工应采用机械或人工方法分层，压（夯）实，土块的粒径不应大于 50 ㎜。 每层虚铺厚度：机械压实时，不宜大于 300 ㎜；用蛙式打夯机夯实时，不应大于 250 ㎜；人工夯实时，不应大于 200 ㎜。 每层压（夯）实后土的压实系数应符合设计要求，但不应小于。 填 土前宜取土样用击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度。 （ 2）填土宜控制在最优含水量的情况下施工。 过干的土在压实前应加以湿润，过湿的土应予晾干。 （ 3）当在墙、柱基础处填土时，应重叠夯填密实。 在填土 37 与墙、柱相连处，亦可采取设缝进行技术处理。 （ 4）当基土下为湿性土层，其填土为砂土时，可随浇水随压（夯）实。 每层虚铺厚度不应大于 200 ㎜。 （ 5）采用碎石、卵石等作基土表层加强时，应均匀铺成一层。 粒径宜为 40 ㎜，并应压（夯）入湿润的土层中。 （ 6）在冻胀性土上铺设地面时，应按设计要求做防冻胀处理后方可施工，不得 直接在冻胀土上进行填土施工。 垫层 （ 1）碎石垫层厚度不应小于 60 ㎜；碎砖垫层厚度不宜小于100 ㎜。 碎石应选用强度均匀和未风化的石料，其最大粒径不得大于垫层厚度的 2／ 3。 碎石不得采用风化、酥松、夹有瓦片和有机杂质的砖料，其粒径不应大于 60 ㎜。 （ 2）碎石垫层应摊铺均匀，表面空隙应以粒径为 5— 25 ㎜的细石填补。 （ 3）碎砖垫层应分层摊铺均匀，洒水湿润后采用机具夯实，并达到表平整。 夯实后的厚度不应大于虚铺厚度的 3／ 4。 在已铺设的垫层上，不得用锤击的方法进行砖料加工。 面层 （ 1）各类面层的铺设宜在室内装 饰工程基本完成后进行，并应做建筑地面工程的基层处理工作。 （ 2）当铺设水泥类面层、找平层和结合层，其下一层为水 38 泥类材料时，其表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象；当在预制钢筋混凝土板上铺设时，应在已压光的板面上划（凿）毛或涂刷界面处理剂。 当铺设水泥类面层和在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12MPa。 在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比宜为 — ，并随刷随铺。 （ 3）各类现浇整体面层的表面不应不裂纹、脱皮、麻面和起。