监理工程师案例分析考试复习资料(编辑修改稿)

监理工程师案例分析考试复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

准备完毕后，项目监理机构审查《工程开工报审表》及相关资料后认为：施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需要，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。 总监理工程师不予签发《工程开工报审表》。 事件 3：工程开工后第 20 天下班时刻，项目监理机构确认： A、 B 工作已完成； C 工作已完成 6 天的工作量； D 工作已完成 5 天的工作量； B 工作未经监理人员验收的情况下， F 工作已进行 1 天。 【问题】： 1 中施工单位提出的延期开工申请 ?，说明理由。 《建设工程监理规范》（ GB50319— 2020），该工程还应具备哪些开工条件，总监理工程师方可签发《工程开工报审表》 ? 61 所示的施工进度计划，确定该施工进度计划的工期和关键工作。 并分别计算 C 工作、 D 工作、 F 工作的总时差和自由时差。 20 天下班时刻施工进度计划的执行情况，并分别说明对总工期及紧后工作的影响。 此时，预计 总工期延长多少天。 3 中 F 工作在 B 工作未经验收的情况下就开工的情形，项目监理机构应如何处理 ? [答疑编号 502472020303] 【参考答案】 1 中施工单位提出的延期开工申请。 理由：根据《建设工程施工合同（规范文本）》的规定，如果承包人不能按时开工，应在不迟于协议约定的开工日期前 7 天以书面形式向监理工程师提出延期开工的理由和要求，本案例是在开工日前 5 天提出，不符合规定，所以不应批准。 《建设工程监理规范》（ GB50319— 2020），该工程还应具备以下开工条件，总监理工程师方可签发《工程开工报审表》：（ 1）施工组织设计已获总监理工程师批准；（ 2）机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；（ 3）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 75 天，关键工作为 A、 D、 E、 H、 K。 C 工作自由时差 =（ 9+15+24912）天 =27 天，总时差 =（ 7591298）天 =37天。 D 工作为关键工作，因此，自由时差为 0，总时差为 0。 F 工作的自由时差 =0，总时差 =（ 759891512）天 =22 天。 工作已完成，对总工期及紧后工作的无影响。 B 工作已完成，对总工期及紧后工作的无影响。 C 工作已完成 6 天的工作量，拖延了 5 天，拖延的时间既没有超过总时差，也没有超过自由时差，对总工期及紧后工作的无影响。 D 工作已完成 5 天的工作量，拖延了 6 天， D 工作为关键线路，预计会使总工期延长 6 天，也会影响紧后工作。 ：下达局部《工程暂停令》，经项目监理机构对 B工作验收合格后，再进行 F 工作，并由施工单位承担所造成的费用及工期损失。 ★模拟试题二 案例一 【 背景材料】 星河大厦建设工程项目的业主与某监理公司和某建筑工程公司分别签订了建设工程施工阶段委托监理合同和建设工程施工合同。 为了能及时掌握准确、完整的信息，以便依靠有效的信息对该建设工程的质量、进度、投资实施最佳控制，项目总监理工程师召集了有关监理人员专门讨论了如何加强监理文件档案资料的管理问题，涉及有关监理文件档案资料管理的意义、内容和组织等方面的问题。 【问题 1】。 [答疑编号 502472020401] 『正确答案』监理文件档案资料进行科学管理 的意义为： （ 1）可以为监理工作的顺利开展创造良好的前提条件； （ 2）可以极大地提高监理工作效率； （ 3）可以为建设工程档案的归档提供可靠保证。 参见《建设工程信息管理》教材 P38～ 39。 【问题 2】。 [答疑编号 502472020402] 『正确答案』监理文件档案资料管理的主要内容包括： （ 1）监理文件和档案收文与登记； （ 2）监理文件档案资料传阅与登记； （ 3）监理文件资料发文与登记； （ 4）监理文件档案资料分类存放； （ 5）监理文件档案资 料归档； （ 6）监理文件档案资料借阅、更改与作废。 参见《建设工程信息管理》教材 P40～ 46。 【问题 3】。 [答疑编号 502472020403] 『正确答案』监理工作表式的种类和用途： （ 1） A 类表 10 个，为承包单位用表，是承包单位与监理单位之间的联系表，由承包单位填写，向监理单位提交申请或回复。 （ 2） B 类表 6 个，为监理单位用表，是监理单位与承包单位之间的联系表，由监理单位填写，向承包单位发出指令或批复。 （ 3） C 类表 2 个，为各方通用表，是工程监 理单位、承包单位、建设单位等各有关单位之间的联系表。 参见《建设工程信息管理》教材 P46。 【问题 4】 ，工程建设监理文件和档案的传递流程如何。 [答疑编号 502472020404] 『正确答案』 监理文件和档案资料传递流程是： （ 1）在监理内部，所有文件和档案资料都必须先送信息管理部门，进行统一整理分类，归档保存，然后由信息管理部门根据总监理工程师或其授权监理工程师指令和监理工作的需要，分别将文件和档案资料传递给有关的监理工程师。 （ 2）在监理外部，在发送或接收业主、设计 单位、施工单位、材料供应单位及其他单位的文件和档案资料时，也应由信息管理部门负责进行，这样使所有的文件档案资料只有一个进口通道，从而在组织上保证文件和档案资料的有效管理。 参见《建设工程信息管理》教材 P39。 案例二 【背景材料】 某业主投资建设一工程项目，该工程是列入城建档案管理部门接受范围的工程。 该工程由 A、 B、 C 三个单位工程组成，各单位工程开工时间不同。 该工程由一家承包单位承包，业主委托某监理公司进行施工阶段监理。 “工程开工报审表”时，要求承包单位在“工程开工报 审表”中注明各单位工程开工时间。 监理工程师审核后认为具备开工条件时，由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见，报建设单位。 ，将下列监理文件做短期保存：①监理月报中的有关质量问题；②监理实施细则；③监理总控制计划；④工程开工 /复工审批表；⑤专题总结；⑥月报总结。 ，认真审核了施工单位提交的有关文件、资料。 【问题 1】。 应该如何做。 监理工程师在审核“工程开工报审表”时，应从哪些方面进行审核。 [答疑编号 502472020405] 『正确答案』 （ 1）①不妥之处：要求承包单位在工程开工报审表中注明各单位工程开工时间。 正确做法：要求承包单位在每个单位工程开工前都应填报一次工程开工报审。 ②不妥之处：由总监理工程师或由经授权的总监理工程师代表签署意见。 正确做法：由总监理工程师签署意见，不得由总监理工程师代表签署。 （ 2）监理工程师在审核“工程开工报审表”时应从以下各方面进行审核： ①工程所在地（所属部委）政府建设主管单位已签发施工许可证。 ②征地拆迁工作已能满足工程进度的需要。 ③施工组织设计 已获总监理工程师批准。 ④测量控制桩、线已查验合格。 ⑤承包单位项目经理部现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 ⑥施工现场道路、水、电、通信等已满足开工要求。 参见《建设工程信息管理》 P47。 【问题 2】 ，应组织监理、施工、设计各方进行工程档案的预验收。 建设单位的这种做法是否正确。 为什么。 [答疑编号 502472020406] 『正确答案』建设单位的这种做法不正确。 原因：建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收。 【问题 3】 6 项监理文件中，哪些不应由监理单位作短期保存。 监理单位作短期保存的监理文件应有哪些。 [答疑编号 502472020407] 『正确答案』不应由监理单位作短期保存的有：监理月报中的有关质量问题和工程开工 /复工审批表。 监理单位作短期保存的监理文件有：监理实施细则、监理总控制计划、专题总结和月报总结。 参见《建设工程信息管理》教材 P45～ 46。 【问题 4】。 [答疑编号 502472020408] 『正确答案』监理工程师在开 工前应重点审核施工单位的技术文件和资料： （ 1）施工单位编制的施工方案和施工组织设计文件。 （ 2）施工单位质量保证体系或质量保证措施文件。 （ 3）分包单位的资质 （ 4）进场工程材料的合格证、技术说明书、质量保证书、检验试验报告等。 （ 5）主要施工机具、设备的组织配备和技术性能报告。 （ 6）审核拟采用的新材料、新结构、新工艺、新技术的技术鉴定文件。 （ 7）审核施工单位开工报告，检查核实开工应具备的各项条件。 案例三 【背景材料】 某施工企业通过投标获得了某住宅楼的施工任务，地上 16 层、地下 3 层，钢筋混 凝土剪力墙结构；业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、委托监理合同。 施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙饰砖与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。 施工合同中说明：建筑面积 22300m 3 ，工程工期 430 天， 2020 年 9 月 1日开工， 2020 年 11 月 10 日竣工，工程造价 3020 万元。 合同约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙饰砖、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 合同履行过程中发生下述几种情况，请按要求回答问题。 【问题 1】 8 月 25 日进场，进行开工前的准备工作。 原定 9 月 1 日开工，因业主办理供电手续而延误至 5 日才开工，总包单位要求工期顺延 4 天。 此项要求是否成立，理由是什么。 [答疑编号 502472020409] 『正确答案』该项要求成立。 因为属于业主责任。 【问题 2】 ，采取了必要的保护措施。 为此，总包单位要求土方公司向业主提出索赔。 对否，为什么。 [答疑编号 502472020410] 『正确答案』该索赔要求不对。 因为土方公司为分包，与业主无合同关系。 【 问题 3】 ，总包单位已按规定取土样，试验合格。 监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。 总包单位要求监理单位支付试验费。 对否。 为什么。 [答疑编号 502472020411] 『正确答案』不对。 若复检合格此项支出应由建设单位承担。 【问题 4】 ，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误 8 天。 总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当工期补偿。 总监理工程师是否批准，为什么。 [答疑编号 502472020412] 『正确答案』总监理工程师不批准。 虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负责任。 【问题 5】 ，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水施工队整改。 防水施工队整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。 事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。 问返修的经济损失由谁承担。 监理工程师有什么错误。 [答疑编号 502472020413] 『正确答案』返修的经济损失由防水施工队承担。 监理工程师的错误：①不能凭口头汇报签证认可，应到现场复验；②不能直接要求防水 施工队整改，应要求总包整改；③不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位的申请进行复验、签证。 【问题 6】 ，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水施工队也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程师应如何协调处理。 [答疑编号 502472020414] 『正确答案』防水施工队向监理工程师提出终止合同的书面申请后监理工程师应该：①拒绝接受分包单位终止合同申请；②要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同；③要求总包单位对不合格工程返 工处理。 【问题 7】 ，总包单位根据投标书，要求外墙饰砖费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。 监理工程师应支持哪种意见，为什么。 [答疑编号 502472020415] 『正确答案』监理工程师应支持业主意见。 因为按规定，合同条件与投标书条件有矛盾时，解释顺序为合同条件在投标书之先。 案例四 【背景材料】 某工程项目，建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合同，并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。 施工总承包单位将桩基工程分 包给一家专业施工单位。 开工前： （ 1）总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时发现部分图纸设计不当，即通过计算修改了该部分图纸，并直接签发给施工总承包单位； （ 2）在工程定位放线期间，总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控制点； （ 3）总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料； （ 4）在合同约定开工日期的前 5 天，施工总承包单位书面提交了延期 10天开工申请，总监理工程师不予批准。 钢筋混凝土施工过程中，监理人员发现以下情况：。