百硕园营销方案(编辑修改稿)内容摘要：
产品我们做出以下建议： （ 2）寻找核心价值点（即卖点） A 梳理市场产品卖点 森林半岛 品牌，环境 绿色港湾 价格，景观 国际星城 地段，配套 锦都 地段，低碳 万达 鑫莲 半岛 品质，景观 配套，地段 品质，景观 价格、地段、配套、景观、品牌，市场上项目都在由自身来寻找卖点。 再次梳理我们的价值属性： B项目价值属性梳理 建筑 有地面汽车停车位 ,地下汽车停车库，地下自行车停车库 外窗采用中空玻璃塑钢窗 外墙采用聚苯乙烯泡沫塑料保温板设计 价值梳理 风格 来自现代欧洲的建筑风格 立面简洁明快、细致优雅 环境 集中绿地与带状、点状绿地相结合 每栋楼的单元出入口均面对中心庭院 季季有绿、时时有花 产品 户户朝阳 动静分区、洁污分区 面积 85— 120，两房、小三房 价值梳理 配套 地段 由小学到中学，一站式教育 医院环伺周边 市中心，市委、市政府所在地 置身中州南路七一路繁华都市圈 价值梳理 经过前面对市场及消费者分析，得出本案的核心卖点： （ 1） 地段 ；。 本案 二高 四中 六小 一高 武警医院 中心医院 烧伤医院 市委 市中心 （ 2） 教育 ，所占比例为 60%； ，孩子上学成为他们选择产品的决定因素。 经过前面对市场及消费者分析，得出本案的核心卖点： 本案 二高 四中 六小 一高 市中心 市直幼小 七小 景观带 小结： ： 核心政务市中心，滨临沙颍河景观带，本案处于 上风上水的绝佳位置； ： 可作为本案的差异化路线，发挥本案的教育资源优势， 是项目立足市场的关键。 由此得出本案核心卖点即核心价值体系 …… 地段 +教育 表现 Slogen（ 1） 市中心 名校旁 观景华宅 . ，突出我们位置 ，突出我们周边的教育优势 ，说明我们的产品是高层产品 表现 Slogen（ 2） 据城市核心，撷名校资源 找到了 USP 如何做。 四、营销策略 一批 认筹 二批 认。阅读剩余 0%
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