物业顾问公司保安培训实用资料(编辑修改稿)

物业顾问公司保安培训实用资料(编辑修改稿)内容摘要：

斗殴 当值保安在巡逻发现打架斗殴行为或接到打架斗殴保安是： ，同时向保安领班报告具体位置，以伤人数、参与打架的人数； ，维护现场的道路交通秩序，保护好现场； 保安领班接到报告后， 3 分钟内赶至现场，领班到达现场后，立即了解案 情及相关资料，根据现场的事态做出布置： —— 对事态轻微的事件进行调解，事后向公安机关报案； —— 对事态严重的，应立即报告公安机关。 （三）抢劫 当值保安巡逻中发现抢劫或接到抢劫报案时： a． 应立即制止或赶赴现场制止，对现场进行保护，同时向领班汇报； ，如事主受伤则应视其伤势的情况送医院救治； ，应采取：“敌逃我追，敌强我缠，一边追一边联络”的方法，等支援的保安或公安人员赶到现场后一起擒获，以免造成不必要的损伤。 （四）凶杀 当值保安巡逻中发现凶杀行为或接到凶杀报案时： ，并制止犯罪行为，对现场进行保护； ，在公安机关人员到达前，坚决禁止任何人进出现场（如受害者家属、朋友等） ； ，立即向公安机关报告。 （五）中毒（如住户煤气、食物中毒等） 当值保安巡逻中发现有中毒情况或接到中毒报案时： ，并留在现场或赶赴现场切断毒源，使毒物不再扩散，疏散现场周围的围观者； ，尽快将 中毒者撤离现场，将中毒者移到空气通畅处，松开衣扣和腰带，并尽快报救护车送往医院抢救； ，应尽快将中毒者撤离现场，消除口腔异物，维持呼吸道 通，注意保温并立即报救护车送往医院抢救； 、地点及抢救措施报告给领班 领班接到报告后，立即赶赴现场抢救： a． 维护现场，疏散人群及抢救中毒人员； b． 调查中毒原因，核准毒源是否已切断，防止有漏毒现象而继续造成不必要的伤亡； （六）交通意外事故 当值保安巡逻中发现有交通意外事故或接到交通意外事故报案时： a． 立即向 领班报告发生交通意外事故现场的具体位置 b． 留在现场或迅速赶赴现场维护交通秩序和保护现场，抢救伤者 领班接到报告后，立即赶赴现场抢救： a． 维护现场秩序、交通秩序； b． 将重伤者报救护车送往医院抢救 （七）可疑爆炸物品 ，不要轻易动可疑爆炸物，尽可能保护、控制现场，并立即通知公司领导和各部门经理人员到场。 ：布置以可疑爆炸物或爆炸物为中心的警界线，控 制现场；同时报告公安机关。 ，撤走可以移动的贵重物品。 、副总经理立即组织临时指挥部，组织指挥各项工作，统一指令采取扑救，布置善后工作。 、客务经理传达指挥部的指示，协调工作，记录现场处理经过，安定客人情绪，疏散客人及贵重物品。 要求物业公司员工沉着、冷静，听从指挥，坚守岗位，配合排除险情。 1我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。 消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该 怎样加强对消防设备维修管理哪。 答：消防设备维修管理： 对于室内消防设备与室内供水管道部分的维修相同，室外的管道，应做好冬季防冻保温工作； 对于消防栓接圈的封闭及水龙带，应按有关规定进行定时检查、保养及试验工作，不合格的应及时更换； 储水池应存足够的水量，并随时补足；离心泵及其电机，定时检查保养并设置备用水泵。 1门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗。 答：门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务： 提供引导服务及简单 咨询服务。 帮助用户及客人有秩序地乘电梯出入。 当大堂人流过多拥挤时，引导部分客人从消防电梯厅进出。 客人携带较多物品时，为其提供必要的帮助。 为老弱病残及需要帮助的用户提供必要的可行的服务。 1巡逻是物业安全的又一保障，必须加强保安巡逻，消除各种不安全因素，请你说出对巡逻范围和巡逻方式有哪些具体规定。 答：巡逻治安管理： 巡逻范围只限定为公共地方，如绿化区、公共走廊、电梯厅、通道、洗手间等。 未经许可，不许进入用户的房间内。 巡逻方式主要有定时和不定时巡逻、穿制服和着便衣巡逻、白天和夜间 巡逻等方式。 1我国消防管理的方针“预防为主，防消结合”一旦要发生火警时你知道应急措施吗。 答：发生火警时的应急措施： 1。