xx花卉苗木交易中心项目可研报告(编辑修改稿)

xx花卉苗木交易中心项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

.....105 招商方案 ..........................................................................................................................................109 第九章 招投标管理 ...................................................................................................................................... 112 招投标的相关法律依据 ................................................................................................................. 112 项目招标范围及内容 ..................................................................................................................... 112 投标单位资质要求 ......................................................................................................................... 113 工程招标基本情况 ......................................................................................................................... 113 招标组织形式 .................................................................................................................................. 114 招标方案 .......................................................................................................................................... 114 招投标程序 ...................................................................................................................................... 116 工程评标 .......................................................................................................................................... 116 其它招标要求 .................................................................................................................................. 117 第十章 项目建设实施进度 ......................................................................................................................... 118 4 项目实施阶段 ............................................................................................................................. 118 项目实施进度安排 ..................................................................................................................... 118 进度保障措施 .............................................................................................................................122 第十一章 投资估算与融资方案 ................................................................................................................128 投资估算编制依据 .....................................................................................................................128 估算价值范围 .............................................................................................................................129 计算方法 .....................................................................................................................................129 投资及成本估算 .........................................................................................................................133 融资方案 .....................................................................................................................................135 投资使用计划 .............................................................................................................................135 第十二章 土地流转分析 .............................................................................................................................136 土地流转总体要求 .....................................................................................................................136 土地流转的方式和数量 ............................................................................................................137 土地的使用 .................................................................................................................................138 第十三章 效益分析 .....................................................................................................................................139 . 经济效益分析 .............................................................................................................................139 . 社会效益分析 .............................................................................................................................140 第十四章 风险分析 .....................................................................................................................................146 风险因素识别与分析 .................................................................................................................146 风险因素评 估 .............................................................................................................................149 第十五章 项目研究结论与建议 ................................................................................................................150 项目研究结论 .............................................................................................................................150 建议 ..............................................................................................................................................151 附件附图： .......................................................................................................................................................153 5 第一章 总 论 项目概况 项目名称 xx 花卉苗木交易中心 一期（核心区） 项目业主 xxxx 工程有限公司 项目性质 新建项目 项目地点 xx 村 项目内容及其规模 1. 园林公司总部基地： 8000 平方米 2. 育种、组培基地： 1200 平方米 3. 教学科研基地： 1000 平方米 4. 综合服务区： 6000 平方米 5. 林盘酒店会所： 8000 平方米 6 ： 120xx 平方米 ： 20xx 平方米 8. 花卉超市： 20xx 平方米 9. 生资超市： 1200 平方米 ： 130 亩 ： 600 平方米 ： 400 亩 、观景区： 150 亩 项目周期 根据总体重建规划，本项目拟于 20xx 年 5 月底以前完成选址、勘察阶段； 20xx年 6月底前完成可研阶段； 20xx 年 8月底完成设计阶段；20xx 年 10月完成招标； 20xx年 12月开始施工， 20xx年 12 月底建成，施工期 24 个月。 项目投资估算及资金筹措 经计算，工程费用为 31943万元，占比 %；工程建设其它费用 5288万元，占比 %；预备费 1489万元，占比 %；项目建设投资额为 38721万元。 资金筹措：资金来源可由政府 农业专项资金。 （企业自筹 30%、融资30%、政府补贴 40%） 7 项目业主简介 xx工程有限公司 成立于 20xx 年 10月，法人 ，注册资金 500 万元，从事花卉苗生产销售；园林绿化养护。