深业华府一期一组团智能化工程施工组织方案(编辑修改稿)

深业华府一期一组团智能化工程施工组织方案(编辑修改稿)内容摘要：

方案 第 6 页 项目任务实施阶段划分 本项目的实施分为三个阶段： 施工准备阶段、施工阶段、竣工工阶段。 各阶段实行岗位责任制制度。 阶段 责任 部门 施工准备阶段 施工阶段 完工阶段 项目 经理 负责组织与土建及其他施工单位的施工前协调工作；负责制定施工计划；建立项目各项管理制度；审定各分管经理制定的文件； 控制工程成本，合理管理项目资金运转；负责重要文件的签署；合理调配资源；解决施工中产生的重要问题；协调与业主、监理的关系；控制全面的质量工作； 负责组织工程验收；审核竣工资料，将完整的竣工资料提交业主 /监理 审定；组织与业主的竣工移交工作； 项目技术经理 图纸设计文件审定；参与制定项目管理制度，制定施工技术方案；负责组织与施工队长的技术安全交底工作；负责组织设计优化； 负责指导项目质量检查，审定技术保证资料；解决施工中出现的重要技术问题；对设计更改申请进行审定，并交业主审核；负责审定系统调试计划； 指导系统调试；参与组织工程验收；审核竣工技术资料，并提交项目经理； 细化设计组 根据实际情况，对工程设计进一步优化；完成施工图纸； 执行经审核后的设计更改； 完成工程竣工图纸，并提交项目经理； 工程技术组 参与 对施工队长的技术安全交底工作； 负责解决工程中出现的一般技术问题； 解决工程竣工验收中发现技术问题；整理技术方面 竣工资料，并交技术经理审核； 设备物资供应组 制定设备材料采购计划，提交样品及合格证明供项目部及业主审核；材料设备采购、申请验收、进场； 负责施工中材料的供应和保管； 做好设备材料的回收清和退库工作；提供实际用材清单； 系统调试组 负责拟订系统调试方案，报技术经理审定； 负责进行系统调试，并提出整改意见； 项目施工经理 负责选择优秀的施工队；制定施工队的管理负责总体施工进度计划和月计划的控制，保证各系审核各系统提交的竣工施工资料，编制竣工马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 7 页 规章制度，组织施工队学习有关施工 规范；准备施工所需的设备及其他资源； 统施工的协调；解决施工中产生的纠纷，协调与施工单位的关系；对出现的重要问题即时汇报项目经理；负责申请设计更改，并提交项目组审定； 报告，并交项目经理审定；参与竣工验收及移交工作； 施工队长 组建精干的施工队伍；参与技术经理组织的技术交底，并同时与施工员作技术交底；对施工员进行施工前的培训； 负责组织分阶段施工，合理安排施工人员作业；监督施工质量；负责组织对不合格项的整改；对质量记录进行审 核； 负责移交施工质量记录；负责工程施工方面的交接；参与工程竣工自检及第三方检验，并组织整改； 施工技术员 接受培训； 保质保量地完成施工任务；对不合格项进行整改；填写各种质量记录，并交施工队长审核； 完成现场收尾工作及自检整改工作； 质量安全经理 指定施工质量控制计划，并予以贯彻； 制定安全文明施工制度；负责材料设备的使用前验收； 监督检查质量控制、安全、文明措施的执行情况并及时总结； 组织工程竣工自检，得出结论，并对整改提出具体要求，监督整改结果； 整理质量资料，交项目经理；参与竣工验收； 质检 、安全、文明检查员 接受有关质量、安全的培训；对材料设备进行检验； 对工程进行过程检验，提出不合格项，并监督整改；对施工中的材料进行检查；负责检查施工的安全、文明，并提出纠正要求； 参与工程竣工自检，对整改项目进行检查； 工程文员 负责准备施工技术文件及整理保存施工前产生的有关文件。 负责收发、管理、保存施工中产生的文件。 负责提供及协助整理竣工资料，确保竣工交接工作顺利进行。 项目实施全过程的保证措施 为了本项目的全过程在项目的实施过程中得到保证，必须对各阶段制定有力的管理措施。 （ 1） 施工图设计 审核流程 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 8 页 所有图纸由设计组提供给项目技术经理，由项目技术经理组织有关人员进行图纸会审，图纸会审过后，报项目经理审批。 完成的图纸应包括：  图纸目录、图纸设计说明、设备清单及目录、系统图、平面图；  相关工种、施工图设计配合备忘录。 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 9 页 施 工图纸的审核流程图 ： 开 始根 据 技 术 要 求 绘 制施 工 图 纸技 术 经 理 审 核项 目 经 理 部 会 审是 否 按照 规 范项 目 部 确 认 并 提 交给 业 主业 主 审 核施 工 图 会 审根 据 会 审 意 见 调 整 设 计需 求 分 析技 术 方 案 设 计业 主 确 认 ， 进 入 施 工资 料 存 档否否否是是是 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 10 页 （ 2） 施工图更新流程 根据现场及需求发生修正或更改，由业主或施工组提出，并交项目组会审，图纸会审参照施工图的审核流程，更新后的图纸由技术经理、设计人员、项目经理会签，后交业主确认，所有修正应在 五天内完成确认程序。 施 工图纸的更新流程图 ： 现 场 情 况 变 化业 主 需 求 变 化施 工 组 提 出 设 计 更新 依 据 申 请 更 新项 目 技 术 组 审 核要 求 是否 合 理拒 绝 更 新 及 提交 商 务 解 决发 出 设 计 变 更 通 知 单监 理 、 业主 审 核业 主 盖 章 确 认 将 副本 交 给 项 目 部项 目 技 术 组 按 要 求更 新 设 计 图填 设 计 变 更 申 请 表发 出 更 改 通 知否否是是 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 11 页 （ 3） 设备验货流程 设备进工地现场后，必须按照程序立即向业主提出验收申请，经项目部、监理和业主验收后才可以进场施工。 对于未取得批准擅自安装施工，出现不合格产品的由项目部负责一切后果。 各 分系统的设备验货流程图 ： 开 始 设 备 供 应 组 提 供 给项 目 部 货 物 清 单设 备 供 应 组 将 货 物运 抵 工 地 现 场 仓 库质 检 员 核 验 设 备/ 材 料是 否 符 合要 求项 目 部 确 认 ， 并 向 监理 、 业 主 进 行 报 验 进 场监 理 、 业主 审 核合 格 允 许 进 场 ， 并以 封 条 作 标 记不 合 格 部 分 退 货设 备 供 应 组重 新 订 货是否是否 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 12 页 （ 4） 工程验收流程  隐蔽工程验收 所谓隐蔽工程是指那些在施工过程中前道工序的工作结果被后道工序所掩盖，而无法进行复查的工程部位。 例如，弱电安装中的暗埋线管、直埋电缆、接地极等。 因此，这些工程在下道工序施工前，应通知监理单位代表和建设单位代表进行隐蔽工程检查验收，并认真办理好隐蔽工程验收手续。 隐蔽工程记录，是以后工程合理使用、维护、改造、扩建的一项主要技术资料，必须纳入技术档案。 各施工组必须在工程完成后立即提出，未通过验收的一律作为未完成处理。  分项工程验收 弱电工程在某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由项目部会同业主、监理和有关质检部门进行分项工程验收。 弱电安装工程项目完成后，要严格按照有关的质量标准、规程、规范进行交接试验， 试运转和联动试运行等各项工作，并做好签证验收记录，归入工程技术档案。 分项验收后，其总系统或工程仍须通过验收，方为完成。  竣工验收 工程完工验收是对弱电工程安装、企业生产、技术活动成果，进行一次综合性的检查验收。 工程建设项目通过竣工验收后，就可投产使用形成生产能力。 因此，在工程正式验收前，应由施工单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现后及时做好处理。 完工验收工作应由业主负责组织，根据工程项目的性质、大小，分别由施工单位以及有关人员共同进行。 所有建设项目均须按单位工程严格遵照国家规定进行验收、评定质 量等级，办理验收手续，归入工程技术档案。 不合格的工程不能验收和交付使用。 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 13 页 验 收流程图 ： 开 始验 收 准 备施 工 图 纸 安 装 技 术 资 料 材 料设 备 引 用 证 明验 收 标 准安 装 调 试 整 改自 行 检 查提 出 验 收 申 请项 目 经 理 部 检 查通 过 否项 目 部 会 同 监 理 、 业 主 、质 检 部 门 进 行 终 检通 过 否通 过 验 收填 工 作 /工 程 验 收 申 请 表发 出 整 改 通 知 表发 出 整 改 通 知 表填 验 收 报 告 表否否是是 （ 5） 完工验收及其文件依据 每一个新建的弱电工程，按照批准的设计文件所规定的内容基本完成，主要工艺设备安装配套，经联动试运行合格，且已具备必要的设施，能满足投入使用要求，即可及时组织完工验收。 弱电安装工程仅是完工验收内容的一部分。 其中，若分项工程内的单体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件，若以后的工程停建，均可由业主提出，经双方协商同意，也可进行中间完 工验收，并办理完工验收手续。 1） 工程验收标准 :  制造商的产品验收标准；  国家及当地主管部门有关建筑智能化系统验收标准和规范； 马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 14 页  招标文件提供的图纸和有关技术规范及要求 ,以及其中列明的各类标准和规范；  国家及省 \市有关规范规定。 2） 弱电系统安装项目的竣工应具备的技术文件：  工程合同、供货合同与技术文件：工程的施工合同、招标、投标文件及其他相关合同；  设备出厂测试报告、合格证，法定商检的进出口设备的商检证明（报关单）：设备、材料（包括半成品、构件）的出厂合格证（质量鉴定书）及说明书、试验调整记录等。 进口设备的 法定商检的进出口设备的商检证明（报关单），提供中文的质保资料；  设备、材料的进场验收记录、抽样检测记录及见证取样检测记录：设备、材料的进场按批次进行验收记录须监理、业主的签证，对重要的材料、设备必须进行抽样检测，并见证取样，进行第三方检测；  产品说明书和操作、维护手册：设备的说明书、操作、维护手册，进口的设备须提供中英文说明书、操作、维护手册；  竣工图及设计说明、设计变更文件、图纸会审记录：在弱电施工中，如设计变更程度不大时，是以原设计图纸、设计变更文件及施工单位的施工说明作为竣工图；设计变更较大时，要由设 计单位另绘安装工程图，然后由施工单位附上施工说明，作为竣工图；  系统检测大纲：检测大纲和验收办法应根据合同技术文件和现场的具体情况制定，其内容包括检测验收的目的、检测的内容与办法、测试所依据的标准规范、测试工具与测试结果的处理分析、测试结论及处理办法、验收结论等项；  隐蔽工程质量验收记录：隐蔽工程记录须有监理单位、建设单位签证；  系统试运行试验记录：对系统进行装置分项、系统联动调试报告和试验记录；  系统检测报告：其内容包括检测验收的目的、检测的内容与办法、测试所依据的标准规范、测试工具与测试结果的处理分析、 测试结论及处理办法、验收结论等项；  系统管理、操作人员培训记录：对整个系统的管理、操作人员培训情况；  分项、子分部及分部工程质量验收：施工自检记录及质量监督部门的工程项马鞍山深业华府一期一组团智能化工程 施工组织方案 第 15 页 目检查评定表；  观感。