泰湖风情园二期规划实施方案(编辑修改稿)

泰湖风情园二期规划实施方案(编辑修改稿)内容摘要：

公厕建设工程：采取政府主导、社会支持、谁投资谁受益的方式，新建便民公厕 10 座，概算投资300 万元。 继续实施好 XX 年的续建工程。 包括柳湖书院、湖心亭、思雨阁、望楼的建设和二级台地绿化、老公园道路改造和保丰路建设工程。 按照“创建省级园林城市实施方案”的要求，做好 2020 年城市道路和城市林地、林带、广场、公园的绿化和城市美化、亮化工程。 三、工程实施的主要途径 （一）分工负责。 在市城市建设工程总指挥部的统一规划、统一组织调度下，由市、区两级政府 和有关部门、乡镇按照分解的任务，分工负责，抓好实施。 工程建设费用按“谁实施，谁承担”的原则各自分担。 （二）项目支持。 由市发改委负责，协同建设、交通、林业、水务等部门做好泾河大道景观绿化、泾河水面、虎山大桥等建设项目的可研、立项工作，积极争取国家和省上的专项资金扶持。 （三）贷款启动。 按照“适度举债，加快建设”的原则，进一步整合城市资产，优化筛选、打捆包装新的贷款项目，继续争取交通银行、开发银行和商业银行的贷款支持。 （四）经营土地。 把增加土地经营收益作为今年城市建设和清偿贷款的主要手段，实施桃 园小区、广成路小区、来远路小区、百兴集团小区、泾河大道南侧纵伸 100 米范围内等区域建设用地的拆迁统征，加大招、拍、挂力度， （五）市场运作。 要继续探索城市市场经营的有效模式，特别是对城市公厕、市场、园林、绿化、集中供热、垃圾处理等公益性项目，要全面放开市场，按照“谁投资、谁管理、谁收益”的原则，鼓励吸引社会资金投资建设。 要继续执行“以建设带开发、以开发促建设”的城市市政公益建设优惠政策，在城市建设中，凡开发商在道路两侧开发修建商贸设施或住宅小区的，必须承担该区域 内道路拆迁、绿化及其它配套设施建设任务；继续对城市公交线路、户外广告等城市公共资源实行特许经营，拍卖经营权，收益用于城市建设。 （六）财政补助。 加大财政对城市建设的扶持力度；全面征收城市基础设施配套费，严格收费减免；确保城市维护费及专项资金的足额及时拨付。 （七）社会参与。 坚持“人民城市人民建”的方针，广泛动员各部门、单位和社会各方面力量，积极参与城市绿化、美化、亮化等工程建设，为中心城市建设工程的顺利实施贡献力量。 四、拆迁安置及土地开发政策 （一）房屋拆迁补偿及安置政策 今年工程建设中涉 及的房屋拆迁，严格遵守国务院《城市房屋拆迁管理条例》、甘肃省《拆迁管理办法》和建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》，补偿标准原则执行平政发〔 2020〕 20 号文件精神。 凡占压道路红线的行政、事业单位房屋，原则上不予补偿，由产权单位自行拆除，土地无偿退出。 对符合规划要求的原有道路无偿占用，不予补偿。 对违章建筑和超过批准期限的临时性建筑，一律自行拆除，不予补偿；尚未到期的临时性建筑，结合剩余期限给予适当补偿。 城市居民房屋拆迁：房屋按同类标准补偿，土地按征地指导价给予适当补偿； 确需划地安置的，房屋按标准补偿，土地按居民宅基实际占地（含建筑物占地）面积，在规划的安置区“占一划一”，由被拆迁户按规划自行修建，土地使用权归被拆迁户所有。 城市规划区农民房屋拆迁。