某紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

某紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

14 通讯 项目所在地邮电通讯设施先进。 邮电通讯网络覆盖全县城乡，电话己实现了交换数据化，传输数字化，并开设了国内国际直拔电话，无线寻呼， C、 G 网移动通讯，多媒体、英特网等业务。 新建的邮政大楼，日处理信件、包裹 5 万余件，同时开通了 EMS 快递业务，以微波、光纤、移动通讯为特征的高效、立体、多功能的现代化 通信网络的形成，给本项目的建设和运行奠定了良好的基础。 供电 项目所在地 电力网络比较完善， 属县城国家电网覆盖区， 24 小时电力供应有保障。 施工条件 天然建筑材料：本工程施工 所需要的砂料、卵石、石料、上料等全部能在区内市场采购。 2 主要外来材料的供应：本工程施工的主要材料包括钢材、木材、水泥等，均能在区内市场采购。 施工电源：本工程施工电源由 ****电力部门供应。 因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，能满足施工要求。 施工队伍及设备：施工队伍通过招投标方式，择优选择有能力承担本工程施 工的专业施工企业。 工程所需的机械设备由中标企业自行解决。 ****有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足劳动力。 社会环境及政策法律条件 社会环境 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 15 项目所在地及周边社会稳定，治安状况良好，可保证工程建设的顺利进行。 政策法律条件 四川省具有完备的建设施工法律及规范，本项目建设均符合相关规定，并得到有关部门和社会各界大力支持。 项目选址 选址基本原则 地势较高，工程地质和水文地质条件较好 ； 远离火源、易燃易爆厂房和仓库等 ； 交通运输便利 ； 地势较为平坦，视野相对 开阔。 项目选址依据 《中华人民共和国城市规划法》 ； 《四川省实施 中华人民共和国城市规划法 办法》 ； 《 四川灾后重建土地利用规划》 选址结果 本着节约利用土地，坚持以人为本， 预防地质灾害的原则， 结合****的发展规划，经过综合考虑 ****的实际情况， 拟建的项目位于****内六个乡镇。 详见表 31 项目选址基本情况表。 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 16 表 31 项目选址基本情况表 项目名称 项目所在乡镇名称 选址地点 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** ****紧急避难场所 及救灾物资储备点 **** ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 合计 6个 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 17 第四章 项目建设内容及 规模 项目建设内容 项目建设 内容主要 包括 储备点库房、紧急避难所场地硬化、 应急停车场 、 供水、供电、消防、总平 等 方面的内容。 其中： 主体建筑面积 6000m2； 紧急避难场所硬化 1000m2； 道路硬化 1000m； 应急停车场面积 3500 m2； 绿化 2020m2。 建设规模 项目占地面积共计 12020m2，建设 6 所救灾物资储备库 6000m2，硬化紧急避难场所 1000 m2。 具体经济指标如表 41 所示。 表 41 项目建设经济指标 项目名称 项目所在乡镇名称 选址地点 规划占地面积 规划紧急避难场所硬化面积 规划建设物资储备点面积 ㎡ m2 ㎡ ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 2020 150 1000 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 3000 250 1000 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 2020 150 1000 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 1500 150 1000 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 2020 150 1000 ****紧急避难场所及救灾物资储备点 **** 1500 150 1000 合计 6个 12020 1000 6000 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 18 第五章 项目建设方案 设计 依据及原则 设计依据 《 救灾物资储备库建设标准 》 （ JB1212020） ； 《 地震应 急避难场所、场址及配套设计 》 （ GB217342020） ； 《中华人民共和国防震减灾法》； 《国家自然灾害救助应急预案》； 四川省民政厅 《 关于进一步加强全省民政服务机构基础设施建设有关问题的通知 》； 《 民政事业发展第十二个五年规划 》； 《建筑内部装修设计防火规范》 （ GB5022295） ； 《 建筑设计防火规范 》 （ GB 500162020） ； 《公共建筑节能设计标准》 （ GB501892020） ； 《建筑工程抗震设防分类标准》 （ GB502232020）； 1《建筑抗震 设计规范》 （ GB500112020）。 设计原则 坚持“因 地制宜、经济适用、适度超前、留有余地”原则，建筑物应实用、 安全、美观、朴素、庄重，杜绝铺张浪费。 建筑平面布局合理紧凑，充分利用空间。 工程概况 建筑层数： 2 层 设计使用年限： 50 年 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 19 建筑分类：普通公共建筑 建筑概况： 一层层高 6 米，二层层高 7 米，建成“一字型”，管理、办公、配套等用房安排在二楼。 建筑类别：二类 抗震设计： 6 度设防，设计基本地震加速度值为 ，设计地震分组为第 一 组； 结构类型：框架结构； 防水等级：屋 面 为 II 级 ； 建筑耐火等级： II 级 总平布置 布置原则 结合场地现状，合理布局，按功能分区； 在满足工作生活要求的前提下，尽量缩短电力、供排水管线，降低成本； 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源； 适当预留建设用地，确保可持续发展。 救灾物资储备库的建设用地应根据节约用地的原则和总平面布置的实际需要，科学合理确定。 库房宜与生产辅助用房毗邻，并与管理用房和附属用房隔开。 救灾物资储备库内外道路应通畅便捷。 总平面布置 各乡镇紧急避难场所及救灾物 资储备点，均根据选址处的地形地***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 20 貌确定朝向，紧急避难场所建在储备点前的开阔地，道路、绿化等配套设施视其主体建筑布局情况进行合理安排， 沿道路设置绿化及停车场。 建设方案 项目主体建筑以方便救灾物资输送以及群众避难为基础进行平面布局。 建筑以 “ 一 ” 字型为基础，形态间接完整，强调立面处理与内部功能相结合。 建筑色彩与建筑体量、建筑造型和周围环境相协调。 建筑 设计 单体设计 建筑立面设计 建筑造型设计旨在塑造一个现代化的，简洁大方又不失庄重和典雅的建筑形象，建筑立面以线条为主要元素，坚向与 横向交错结合，立体感强。 建筑层高为 一层层高 6 米，二层层高 7 米， 建筑外墙面材料以石材和玻璃为主，虚实结合，体现稳重的建筑特点和现代的建筑风格。 建筑平面设计 拟建的储备点库房均设计为二层， 整体平面布置为矩形，简洁合理 ，建成“一字型”，一层主要为储备点库房的仓库，二层为管理、办公、配套等用房。 每层都设有饮水室和厕所。 装修装饰标准 （ 1）内墙面、顶棚普通抹灰，刷白色乳胶漆，外墙采用白色外***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 21 墙乳胶漆。 （ 2）地面 ： 地面贴普通地砖 ， 卫生间地面贴防滑地砖。 （ 3）屋面：平屋顶，屋面作刚性柔性防水处理。 （ 4） 门窗采用：走廊为蓝色通玻塑钢推拉窗，节能木门，便民服务中心大门为蓝色玻璃地弹门。 建筑构造做法 防水 （ 1）屋面防水 防水等级： Ⅱ 级 防水层次：二道设防（一刚一柔） 防水材料：防水卷材 设防要求 ：按卷材屋面做法；所有防水卷材的四周均卷至屋面檐口位置，屋面屋脊处及檐沟、口处等阴阳转角处应附加一层同性防水卷材。 （ 2）卫生间防水 防水材料：防水涂料 防水层次：一道设防 设防要求：披向地漏的坡度应 ≥ 1%；空心砌块等轻质隔墙地面200mm 高处，应捣 C20 混凝土墙基，同墙厚；卫生间内墙防水处理作至 2020mm 高处，厨房作至 500mm 高，阴阳转角处应附加一层防水涂料。 （ 3）外墙防水 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 22 防水材料：聚合物水泥基防水涂料，聚合物水泥砂浆 设防要求：空心砌块外墙门窗洞口周边 200mm 范围内应用实心砌体或者 C20 细石混凝土填实。 外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属网，网宽为 300mm。 找平层的强度等级不应低于 ，与墙体基面的抗拉粘结强度不宜低于。 墙体工程 （ 1）内外围护墙采用 烧结空心页岩砖砌块，用 M5 砂浆砌筑。 地面177。 以下墙体均用 MU10 实心砖，用 水泥砂浆砌筑。 （ 2）墙身防潮层做法防潮层采用 1： 水泥砂浆 20 厚 ， 内掺5%防水剂。 室内地坪177。 以上者采用，在室内地坪以下 米处设防潮层。 （ 3）所有砌体的外形尺寸尽量要求准确统一，砌筑时砂浆应饱满，不得有垂直缝现象。 （ 4）墙角、 .窗台、 .窗口竖边等棱角部分必须做成小圆角。 门窗工程 （ 1）门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》（ JGJ1132020）和《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行 [2020]2116号及 ****市主管部门的相关规定）。 安全玻璃的使用范围：吊顶、室内玻璃隔断、玻璃大门、 屋顶雨蓬采光玻璃、有框的玻璃门、单块面积大于 的窗等，必须使用安全玻璃。 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 23 （ 2）塑钢门窗、玻璃厚度但不得小于如下规定 ： 塑钢型材壁厚 ：门 ， 窗 ； 铝合金型材壁厚：门 ，窗 ； 玻璃：门 ， 窗 ，屋面采光顶。 （ 3）建筑外门窗抗风压性能分级为 6 级，气密性能分级为 IV 级，水密性能分级 16 层为Ⅲ级，保温性能分级为Ⅱ级，隔声性能分级为4 级。 （ 4） 所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏。 建筑装饰 屋面：屋面采用有保温隔热层的屋面， Ⅱ级防水。 楼地面 ： （ 1）底层走道及门厅地面采用花岗岩； （ 2）底层除走道、 应急厕所 外所有室内地面采用地砖地面； （ 3）卫生间地面采用防滑地砖地面； （ 4）除卫生间外所有室内楼面以及走道楼面采用地砖楼面； （ 5）卫生间楼面采用防滑地砖楼面。 内墙面 除卫生间 厨房外所有内墙面采用乳胶漆内墙面；卫生间内墙面采用瓷砖内墙面。 天棚 公共走廊顶棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，楼梯、设备用房为乳胶漆面层。 油漆 ***紧急避难场所及救灾物资储备点建设项目 可行性研究报告 24 所有外露铁构件采用金属漆面，所有木门、窗采用木材面色漆。 结构设计 设计依据 《建筑结构可靠度设计统一标准》（ GB500682020） 《建筑结构荷载规范》（ GB500092020[2020 年版 ]） 《建筑地基基础设计规范》（ GB500072020） ； 《混凝土结构设计规范》（ GB500102020） ； 《建筑工程抗震设防分类标准》（ GB502232020） ； 《建筑抗震设计规范》（ GB500112020（ 2020 年版） ； 《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》（ JGJ952020） ； 《建筑地基基础设计规范》（ GB500072020） ； 《砌体结构设计规范》（ GB5000032020） ； 《建筑地基处理技术规范》（ JGJ792020） ；。