某商业中心及商务办公楼质量创优策划方案(编辑修改稿)

某商业中心及商务办公楼质量创优策划方案(编辑修改稿)内容摘要：

核无误后，顶部通长线，再立中间柱模。 四周斜撑要牢固。 （ 3）墙模板 常见墙体混凝土厚薄不一致，上口过大，墙体烂脚，墙体不垂直。 预防措施： 模板之间连接用的 U型卡或插销不宜过疏，穿墙螺栓的规格和间距应按设计确定，除水池壁之外均要设置穿墙螺栓套管。 龙骨不宜采用钢花梁，墙梁交接处和墙顶上口应设拉结，外墙所设的拉、顶支撑要牢固可靠。 模板安装前 模板底边应先批好水泥砂浆找平层，以防漏浆。 （ 4）楼板模板 常见板中部下挠。 预防措施： 21 模板支顶的位置和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实的地面上。 2）钢筋安装 （ 1）钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某根钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。 （ 2）保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜。 （ 3）柱箍筋接头应错开放置，绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应及时纠正。 （ 4）浇筑混凝土时，钢筋受侧压发生位移时，应及时调整。 3）混凝土浇筑 （ 1） 蜂窝 产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失；钢筋较密或石子相对过大。 预防措施：按规定使用和移动振动器。 中途停歇后再浇筑时，新旧接缝范围要小心振捣。 模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密。 若接缝宽度超过 ，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。 （ 2）露筋 产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板；振捣不够密实。 预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度；垫块放置间距适当，钢筋直径较小时，垫层间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少；使用振动器必须待混凝土 中气泡完全排除后才移动。 （ 3）麻面 产生原因：模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。 预防措施：模板应平整光滑，安装前要把黏浆清除干净，并满涂隔离剂，浇筑前浇水湿润模板。 （ 4）孔洞 产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。 预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振捣器。 （ 5）缝隙及夹渣 22 产生原因：施工缝隙未能按规定进行清理和先浇筑一层与混凝土配比相同的水泥砂浆，特别是柱头和梯板脚。 预防措施：浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物 、泥砂、木屑。 （ 6）墙柱底部缺陷（烂脚） 产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够 50mm厚以上水泥砂浆。 预防措施：模板缝隙宽度超过 应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇筑混凝土前先浇足 50mm～ 100mm 厚与混凝土配比相同的水泥砂浆。 （ 7）梁柱接点处（接头）断面尺寸偏差过大。 产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。 预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模 板。 砌筑工程 砌砖时注意组砌正确，砌体灰缝要平直，不能出现通缝，水平灰缝砂浆饱满度，砂浆强度要达到设计要求。 楼地面工程 （ 1）注意消除地面不平、倒泛水和积水，水泥砂浆地面起砂、空裂的现象。 （ 2）对于大面积水泥混凝土地面、楼面的水泥砂浆面层，纵横向按 6m 6m 设置伸缩缝，施工时要待混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能用界机界缝，伸缩缝要求平直方正。 （ 3）建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟按 6m 留设沉降缝；外墙阴阳角按 45176。 留沉降缝。 厕浴间、外墙工程 （ 1）注意消除渗漏现象。 （ 2）要做好地漏斜水坡度及防渗措施。 （ 3）地漏要做成斜水坡度及防渗 （ 4）当管道穿越屋面楼板，注意采用套管埋设。 质量问题分析和处理 质量问题分析的目的 23 1）正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件； 2）保证建筑物的安全使用，减少事故的损失； 3）总结经验教训，预防事故重复发生； 4）了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。 质量问题的分析和处理 质量问题分析、处理的程序，按本节中的质量问题分析、处 理程序框图执行。 事故分析、处理程序框图 现场质量奖罚制度的规定 1）对有违反施工程序和不顾质量行为者，严格执行罚款规定，决不姑息。 2）对视而不见、不采取任何措施保证施工质量的单位和个人，现场施工管理人员将有权对其进行罚款。 24 3）对有欺骗行为、偷工减料、采用不合 格材料等所造成的损失、质量问题（事故），按本规定进行处罚。 4)对施工现场的处罚标准如下： （ 1）对于质检人员弄虚作假 ,不按规定程序办事 ,对施工分包队伍处以 1000(人民币 )罚款。 （ 2）对于违章作业、无证作业的，不按图施工，施工规范及技术要求施工的，施工中不按操作规程操作，施工质量出现不合格项时，经技术质量工程师提出口头或书面提出整改通知后，仍然不整改的，应立即停工，找出原因，总结教训进行改正。 对施工队伍处于 2020 元（人民币）的罚款。 造成返工损失由分包队伍承担，工期不允延长。 （ 3）不按照施工方案施工的 ，警告后仍不改正的，罚款 200 元（人民币）。 （ 4）未及时与管理人员沟通擅自施工造成损失的，除责令返工和承担责任外，对施工单位罚款 1000 元元（人民币），延误工期不予补偿。 （ 5）在施工作业过程中，（如雨季、夜间施工等）不采取必要的防护措施保证质量，经总包人员警告后仍不改正的，罚款 800 元。 （ 6）没有可靠的保证措施，冒险施工，已出现不良质量征兆，对施工承包单位罚款 500 元。 （ 7）在冲洗、吹除、试压期间不采取必要的防护措施和按规范的要求进行操作的，野蛮擅长工一经总包方发现，罚款 500元。 （ 8）技术资料及 施工过程中质量控制与记录文件等未与施工进度同步，以总包方检查人员口头警告后不采取措施进行整改者，对分包方处以罚款 500 元人民币。 （ 9）施工中出现重大的质量事故，造成直接经济损失在 5000 元以上者，应立即责令其停工，写出质量事故问题报告，报总包方。 对施工的分包单位处以 5000 元（人民币）罚款，造成返工的损失由施工队伍自行承担，工期不予补偿。 （ 10）凡施工中出现重大的质量事故，造成直接经济损失达五万元以上者，立即责令停工，进行质量事故调查，分析整理原因，提出处理意见，上报各主管部门并立即返修；对工作失职或违 反操作规程造成质量事故的责任人要根据情节追究其相应的责任给予处分。 对施工队伍处以 20200 元人民币的罚款，造成的返工损失由施工队伍承担，工期不予补偿。 （ 11）对施工中经常出现质量事故的施工队，应立刻令其退出施工现场，我方有权更换该施工队，否则解除施工分包合同，其责任由施工队伍自行承担。 25 （ 12）其它影响施工质量的行为，视其严重性处以相应的罚款。 （ 13）施工各班组质量保证人员不齐，体系不健全、运行不畅，通知整改后拒不执行，对施工险处以 5000 元罚款，并停止所有施工面的施工工作，由此造成不 良后果由施工队自负。 26 六、创优工程的控制重点 创优工程应首先贯彻好现有的“质量验收规范”，并在此基础上提高，突出控制要求和统计数据。 思想上要有明确的认识，突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建精品工程与经济效益并重，达到管理的完善性、工程质量的完美性和工程质量资料的完整性。 主要应控制重点如下表： 阶段 控制环节 主 要 管 理 内 容 主要 控制人 工作依据 工作 见证 施工准备阶段 1 审图 图纸的完整性、合法性、合理性审核使之适宜施工工艺要求 项目 工程师 施工图及技术文件 会 审 记 录 2 制定施工工艺 1 施工组织设计 合理性，先进性，对工期、质量有保证 项目 工程师 企业施工能力技术水平、图纸等有关技术资料 施工组织设计 2 分项施工工艺 对分部分项工程要有其可行，先进的工艺文件 项目 工程师 组织设计、图纸等 工 艺 文 件 3 技术 交底 内容齐全、有交接人签字 项目 工程师 图纸、工艺文件等 交底书 27 4 机具、材料进与发 计划、进场、验收 有计划、进场及时，质量合格方可进场 项目 副经理 材料预算、进度计划、质量标准 合 格 证 书 保管发放 按要求保管，按定额发料 项目 材料员 用料计划 定额领料单 5 人员资质审查 1 施工队伍素质审 查 有无施工执照，施工能力，技术素质，持证上岗率 项目经理 有关上级文件 资质证书等 2 特殊工种资 质 特殊工种必须持证上岗 项目经理 有关上级文件 操作许可证 施工阶段 1 基础 工程 1 土方工程 降水、边坡稳定等 主管工长 地勘报告，施工方案 方案 2 砼结构工程 材质、强度、掺渗等级、密实度、平整度、轴线、标高、截面、垂直度、预埋件 项目 工程师 图 纸、作业指导书 材质单及检测记录 28 2 主体 工程 1 模板组 装 轴线、标高、截面、垂直度表面平整、高低差、预埋件 主管工长 设计方案 检 测 记 录 2 钢筋制 绑 材质、加工尺寸、间距、数量、锚固长度、接头位置 质检员 图纸、作业指导书 隐 蔽 记 录 3 砼工程 材质、强度、密实度、平整度、轴线、标高、截面、垂直度、预埋件 质检员 图纸、作业指导书 试验报告检测记录 4 砌筑工 程 材质、砂浆标号、甩槎、轴线、垂直度、灰缝厚度平直度、洞口、留构造柱截面 主 管工长 图纸、作业指导书 试验报告检测记录 5 钢结构制 作 材质、焊工证、焊缝外观、构件表面伤痕 构件员 图纸、作业指导书 材质单及检测记录 29 6 钢结构安 装 校正、探伤检验 质检员 图纸、作业指导书 检 测 记 录 7 钢结构油 漆 材质、色泽、漆膜均匀 质检员 图纸、作业指导书 检 测 记 录 3 屋面 工程 找平层材质合格，表面平整，保温材料各项指标合格，卷材及胶结材料符合设计及施工规范，涂刷均匀压接顺序长度合格粘贴牢固无滑移皱褶，泛水檐口粘贴牢固封 盖严密。 专业负责人、质检员 图纸、作业指导书 材质单及检测记录 4 楼地面 构造层材质、密实度、标高、平整度、表面洁净颜色协调、结合层牢固无空鼓、缝格平直 专业负责人、质检员 图纸、作业指导书 材质单及检测记录 30 5 门。