某售楼部装修工程施工组织设计(编辑修改稿)

某售楼部装修工程施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

锑条内有倒刺扣牢地毯。 锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。 （３）卡条和压条可用钉条、螺钉、射钉固定在基层上。 ４ . 接缝处理 （１）地毯是背面接缝。 接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶，贴上牛皮装修工程 18 胶纸。 缝线应较结实，针脚不必太密。 （２）胶带粘结法，即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地 毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶质熔解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。 （３）用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。 ５ . 铺接工艺 （１）用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中遇至一定的推力而不隆起。 张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移。 推力应适当，过大易将地毯撕破；过小则推移不平，推移应逐步进行。 （２）用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。 ６ . 修整、清理 地毯完全铺好后，用搪 刀裁去多余部分，并用扁铲交边缘塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。 （三）施工注意事项 （１）凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特别潮湿的地面，不能铺设地毯。 （２）在墙边的踢脚处以及室内柱子和其他突出物处，地毯的多余部分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。 （３）地毯拼缝应昼量小，不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将地毯张平服贴后再进行接缝。 接缝处要考虑地毯上花纹、图案的衔接，否则会影响装饰质量。 （４）铺完后，地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调，不显接缝，不易滑动，墙边、门口处连接牢 靠，毯面无脏污、损伤。 （四）质量标准 1. 主控项目 装修工程 19 (1)地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必须符合设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。 (2) 地毯表面应平服、拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。 2. 一般项目 (1)地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边，绒毛顺光一致，毯面干净，无污染和损伤。 (2) 地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围应顺直、压紧。 第 5节 大理石墙面 1. 施工工艺 工地收货 →清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝 →石料打孔→ 背面刷胶 → 贴柔性加强材料、挂水平位置线→支底层板托架→放置底层板定位→调节与临时固定→灌 M20 水泥→设排水管→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内、临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→临时固定上层墙板。 2. 施工方法 (1) 石材准备：用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。 (2) 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行结构套方，找规矩，弹 出垂直线和水平线。 并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。 (3) 挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角 20cm 的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线装修工程 20 的上下作出标记。 (4) 支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层石板上面。 支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm 厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。 1）上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。 调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，固定平钢板，用扳子拧紧。 2）底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。 3）调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。 调整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。 4）顶部面板安装：顶部最后一层面板除了解按一般石板安装要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的 20mm 厚木条， 木条上平为石板上口下去 250mm，吊点可设在连接铁件上。 可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。 5）清理大理石、花岗石表面：把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝把石板擦净。 3. 成品保护 (1) 要及时清擦，净残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。 (2) 认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止损坏、污染外挂石材饰面板。 (3) 拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。 (4) 外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种 操作时不得划伤面漆和碰坏石材。 (5) 完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。 4. 应注意的质量问题 装修工程 21 (1) 外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。 (2) 线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，不弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。 (3) 打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。 (4) 墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，要加强成品 保护，在竣工前进行认真清理。 5. 质量标准 （ 1）主控项目 1）石材幕墙工程所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。 石材的弯曲强度不应小于 ； 吸水率应小于 %。 石材幕墙的铝合金挂件厚度不小于 ，不锈钢挂件厚度不应小于。 2）石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合要求。 3）石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。 4）石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。 5）石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接、连接件与金属框架的连接、连接件与石材面板的连接必须符合设计要求，安装必须牢固。 6）金属框架和连接件的防腐处理应符合设计要求。 7）石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。 8）石材幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应密实、均匀、厚度一致。 9）各种结构变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。 10） 石材表面和板缝的处理应符合设计要求。 装修工程 22 11） 石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气 泡、板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。 12） 石材幕墙应无渗漏。 (2) 一般项目 1)石材幕墙表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。 颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。 2)石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。 3)石材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；石材面板上洞口、槽边应套割吻合，边缘应整齐。 4)石材幕墙的密封胶缝应横平竖直、深浅一致，宽窄均匀、光滑顺直。 5)石材幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺 直。 6)每平方米石材的表面质量和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表 的规定。 7) 石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》表 的规定。 第 6节 瓷 砖墙面 1. 施工工艺 基层处理、定位放线、套方、找规矩、贴饼冲筋、抹底灰、弹线、排砖、贴砖、擦缝、清理。 2. 施工方法： (1) 基层处理：基层表面的灰砂、污垢和油渍等，应清理干净。 如果基层混凝土墙面是光面应凿毛，凸出部分应剔平刷净、凹陷部分和蜂窝麻面外应刷 108 胶水或界面剂，并用水泥 砂浆装修工程 23 分层修补找平，浇水湿润。 (2) 贴灰饼冲筋，从 +500mm 基准线检查基层表面的平整度和垂直度，找出控制线及控制尺寸，拉线找方、垂直、方正，根据厚度贴饼冲筋。 (3) 铺贴粘结层厚度以 3～ 4mm 为宜，因而对基层处理和抹灰的质量要求较为严格。 (4) 选砖弹线分格：应按设计图案要求的颜色、几何尺寸进行选砖并编号分别存放，便于粘贴时对号入座。 根据高度弹出若干水平线，两线之间的砖应为整块数，按设计要求砖的规格确定分格缝宽度。 排砖分格时应使横缝与贴脸、窗台相平；应根据墙垛等，首先绘制出细部构造详图，然后按整 排砖模数分格，以保证墙面粘贴各部位操作顺利。 (5) 粘砖时，一般由下而上进行。 整间或电气部位宜一次完成。 底层先浇水湿润，在弹好水平线下口支上一根垫尺，并用水平尺找平。 擦缝：待粘结水泥凝固后，用素水泥浆找补擦缝。 方法是：先用橡皮刮板将水泥浆在磁砖表面刮一遍嵌实嵌平缝隙，再擦净砖面。 如有浅色磁砖使用白水泥。 3. 质量标准 （ 1）主控项目 1）饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 3） 面砖粘贴必须牢固。 4） 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 （ 2）一般项目 1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。 2）阴阳角处搭接方式，非整砖使用部位应符合设计要求。 3）墙面突出周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。 墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。 装修工程 24 4） 砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 5） 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。 滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 6） 饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程 施工质量验收规范》表 的规定。 第 7节 木材表面油漆涂饰 （一）施工工艺 木质表面油漆分混色油漆和清漆。 木质表面主要是指门窗、家具、木装修（如墙裙、隔断、挂镜线、顶棚等）。 一般松木等软材类的木质表面，以采用调合漆或清漆面的普通或中级油漆较多；硬材类的木质表面则多采用漆片、蜡克面的清漆，属于高级油漆。 １ . 清油、铅油、调合漆面 （１）施工程序：刷清油224。 嵌批腻子224。 刷铅油224。 刷调合漆。 （２）涂饰方法：为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。 刷清油：清油一般的配合比以 1:（熟桐油：松香水）为好。 这种清油较稀，能渗透入木材内部，起到防止木材受潮变形、增强防腐的作用，并使后道嵌批的腻子、刷的铅油等能很好地与基层粘结。 刷清油要求不宜过厚，薄而均匀。 嵌批腻子：清油干后应即进行嵌批腻子。 所有洞眼、裂缝、榫头处以及门心板边上的缝隙也都要嵌批整齐。 腻子干后，应用木砂纸打磨，要求表面平整清洁，利于涂刷。 打磨后应清扫干净。 刷铅油：可使用刷过清油的油刷操作。 要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹。 里外分色及裹楞分界线要刷齐直。 铅油干后（一般需 24h），用细砂纸轻轻打磨装修工程。