欧亚达集团汉川家居产业园项目可研报告(编辑修改稿)

欧亚达集团汉川家居产业园项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

控股企业增长%；集体企业增长 %；股份制企业增长 %；外商及港澳台投资企业增长 %。 分轻重工业看，重工业增长 %，轻工业增长 %。 分行业看，在 39 个大类行业中， 38 个行业实现比上年增长。 分地区看，东部地区增长 %，中部地区增长 %，西部地区增长 %。 工业产销衔接状况良好，全年规模以上工业企业产销率达到 %，比上年提高 个百分点。 10 ，投资结构继续改善。 全年全社会固定资产投资 278140 亿元，比上年增长 %，增速比上年回落 个百分点，扣除价格因素，实际增长 %。 其中，城镇固定资产投资 241415亿元，增长 %，回落 个百分点；农村固定资产投资 36725 亿元，增长 %，回落 个百分点。 在城镇投资中，第一产业投资增长 %，第二产业投资增长 %，第三产业投 资增长 %。 分地区看，东部地区投资增长 %，中部地区增长 %，西部地区增长 %。 全年房地产开发投资 48267 亿元，增长 %。 ，热点商品销售旺盛。 全年社会消费品零售总额 154554亿元，比上年增长 %；扣除价格因素，实际增长 %。 按经营单位所在地分，城镇消费品零售额 133689 亿元，增长 %；乡村消费品零售额 20865 亿元，增长 %。 按消费形态分，餐饮收入 17636 亿元，增长 %；商品零售 136918 亿元，增长 %。 其中，限额以上企业 (单位 )商品零售额 58056 亿元，增长 %。 热点消费快速增长。 其中， 金银珠宝类增长 %，家具类增长 %，汽车类增长 %，家用电器和音像器材类增长 %。 ，食品价格涨幅较大。 全年居民消费价格同比上涨 %。 其中，城市上涨 %，农村上涨 %。 分类别看，食品上涨 %，烟酒及用品上涨 %，医疗保健和个人用品上涨 %，娱乐教育文化用品及服务上涨 %，居住上涨 %，衣着下降 %， 11 交通和通信下降 %，家庭设备用品及维修 服务持平。 12 月份居民消费价格同比上涨 %，环比上涨 %。 全年工业品出厂价格同比上涨 %， 12 月份上涨 %，环比上涨 %。 全年原材料、燃料、动力购进价格同比上涨 %， 12 月份上涨 %，环比上涨 %。 ，贸易顺差有所减少。 全年进出口总额29728 亿 美元 ，比上年增长 %。 其中，出口 15779 亿美元，增长%；进口 13948 亿美元，增长 %。 进出口相抵，顺差 1831 亿美元，比上年下降 %。 全国进出口货物数额年度变化96901220514307120171577913948100561132695617915050001000015000202002020年 2020年 2020年 2020年 2020年出口进口 图表 2 全国进出口货物数额年度变化 ，农村居民收入增速快于城镇。 全年城镇居民家庭人均总收入 21033 元，比上年增长 %。 其中，城镇居民人均可支配收入 19109 元，增长 %，扣除价格因素，实际增长%。 在城镇居民家庭人均总收入中，工资性收入增长 %，转移性收入增长 %，经营净收入增长 %，财产性收入增长 %。 农村居民人均纯收入 5919 元，增长 %，扣除价格因素，实际增长 %。 其中，工资性收入增长 %，家庭经营纯收入增长 %， 12 财产性收入增长 %，转移性收入增长 %。 全国居民人均收入情况(元)3587 41404761 51535919117591378615781171751910905000100001500020200250002020年 2020年 2020年 2020年 2020年农村居民人均收入城镇居民人均可支配收入 图表 3 全国居民人均收入情况 ，人民币存贷款增量减少。 12 月末，广义货币 (M2)余额 万亿元，比上年末增长 %，增幅同比回落 个百分点；狭义货币 (M1) 万亿元，增长 %，回落 个百分点；流通中货币 (M0) 万亿元，增长 %，加快 个百分点。 金融机构人民币各项贷款余额 万亿 元，比年初增加 万亿元，比上年少增 万亿元；各项存款余额 万亿元，比年初增加 万亿元，少增 万亿元。 区域经济环境 1．区域经济的发展 13 我国区域经济的发展大致经历了三个大的阶段 ,分别是：区域经济均衡发展阶段(1949—1978 年 )、非均衡发展阶段(1979—1999 年 )和区域经济协调发展阶段 (2020 年以来 )。 目前中国区域经济已经形成了 “ 西部开发、振兴东北、中部崛起与东部率先发展 ”“ 四轮驱动 ” 的新格局。 未来区域协调发展将成为中国统筹区域发展、构建中国社会主义和谐社会的主 要着眼点和落脚点 ， 成为我国改革深化、开放升级的重要空间依托 ， 从而更有利于相关区域政策的制定和实施。 14 率先发展区域 正在发展区域 未来蓬勃发展发展 图 1 全国区域经济发展示意图 2．中部崛起战略 中部包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南六省，地处我国中部地区 ,承东启西 ,接南连北。 中部６省人口和经济总量分别占全国的２８％和２０％以上，是中国粮食主产区，又是国家综合运输网络中心区域和重要的能源、原材料基地。 2020年３月 ,温家宝总 理在政府工作报告中 ,首次明确提出促进 中部地区崛起。 2020年３月２７日，中共中央政治局召开会议，研究促进中部地区崛起工作。 2020年１月１１日，国务院正式批复国家发展和改革委员会有关建立促进中部地区崛起部际联席会议制度的请示报告，同意建 15 立由发展改革委牵头的促进中部地区崛起工作部际联席会议制度。 2020年９月２３ 日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议， 讨论并原则通过《促进中部地区崛起规划》。 会议提出，实施《促进中部地区崛起规划》，争取到 ２ ０ １ ５年，中部地区实现经济发展水平显著提高、发展活力进一步增强、可持续发展能力明显提升、和谐社会建设取得新进展的目标。 2020年８月２５日，国家发展和改革委员会公布 《促进中部地区崛起规划实施意见》 ，要求中部地区的山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南六省人民政府和有关部门积极落实这份文件提出定的各项任务要求，努力推动中部地区经济社会又好又快发展。 图 2 中部六省区位图 16 2020年９月６日，《 国务院关于中西部地区承接产业转移的指导意见 》正式出台。 这是加快经济结构调整和发展方式转变的重要途 径，是深入实施西部大开发和大力促进中部地区崛起战略的重大任务，对于在全国范围内推动形成更加合理有效的区域产业分工格局，促进区域协调发展具有十分重大的意义。 中部地区崛起战略推出之后，湖北武汉城市圈和湖南长株潭城市群又获批“全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”，正发挥其资源丰富、人力充足、市场广阔等优势，全面探索适合中国国情的内生型发展模式。 经济学家伍新木教授说：“ 在新一轮产业转移中，曾一度凹陷的中部地区的崛起，已成为中国经济发展的新引擎，将给周边及西部 17 地区经济发展带来巨大的辐射和影响。 ” 在“ 中部崛起 ”战略构想下，湖北省提出的战略目标是， 把湖北建设成重要的农产品加工生产区、现代制造业聚集区、高新技术发展区、现代物流中心区。 3．产业转移与产业升级 2020年９月６日，《 国务院关于中西部地区 承接产业转移的指导意见 》正式出台。 这是加快经济结构调整和发展方式转变的重要途径，是深入实施西部大开发和大力促进中部地区崛起战略的重大任务，对于在全国范围内推动形成更加合理有效的区域产业分工格局，促进区域协调发展具有十分重大的意义。 承接国际产业转移和实现国内产业的转移 , 是我国保持经济增长、实现东西部协调发展的重要方式。 在全球金融危机的背景下 , 国 18 际产业转移的新变化将深刻改变我国的产业转移和产业升级路径。 为消除国际需求急剧下滑而带给我国制造业的冲击 , 强调国内自身价值链和产业链构成 ,是我们未来可能的路径选 择之一。 推动国际国内产业有序转移这一目标的实现 , 首先在于东中西部地区加强自身市场体系和制度环境建设 , 降低产业交易成本。 其次 , 建立和巩固与东部相关产业的技术经济联系 , 力争形成完整供应链和价值链的产业协同发展机制。 最后 , 以东部具有一定技术优势的产业主体为核心 , 推动以技术创新带动的功能升级和产业链升级 , 最终实现全国产业结构的升级优化。 4．武汉城市圈 在 “ 中部崛起 ” 这一国家战略的推动下下，中部地区六大城市群—— 湖北武汉城市圈 、河南中原城市群、湖南长株潭城市群、安徽皖江城市带、山西太原都市圈以及 江西环鄱阳湖城市群应运而生。 武汉城市圈、中原城市群、长株潭城市群、皖江城市带 4个中部的城市群，“ 入围 ” 了中央《武汉城市圈总体规划》 “弓箭图 ” 19 关于中部崛起的 10 号文件，这些 “ 次区域 ” 进入了国家宏观发展战略的视野，成为 “ 国 ” 字号。 其中武汉城市圈、 中原城市群起着领跑 “ 中部崛起 ” 的作用，而我认为武汉城市圈又是重中之重。 首先。 从地理上讲，湖北可谓是中部的中部；其次，从行政级别上讲，作为湖北省会武汉又是中部地区唯一的副省级城市；再次，有 “ 九省通衢 ” 之称的武汉是中国中部长江中下游的特大城市，是华中地区最大的城市之一，是华中地区的金融中心、交通中心和文 化中心，其地位可想而知。 武汉城市圈 ，又称 1+8城市圈，是指以武汉为圆心，包括 黄石 、 鄂州 、 黄冈 、 孝感 、咸宁 、 仙桃 、 天门 、 潜江 周边8 个城市所组成的城市圈。 城市圈的建设，涉及工业、交通、教育、金融、旅游等诸多领域。 汉川市 , 地处江汉平原腹地，紧邻特大城市武汉，是“ 1+8 城市经济圈”的重要经济板块，华中区极具潜力和竞争力的城市之一。 发展战略 :向水乡园林城、武汉卫星城、都市后花“1+8”武汉城市圈 20 园、新型中等工业城市迈进，成为武汉辐射西部城市群的战备支点。 十二五期间，汉川充分利用“两型社会”综合配套 改革的机遇，内承外联打造中部产业崛起的新支点，积极推动城市圈经济的建设和发展。 产业背景 2020 年全球家具发展概况 家具是人类生活不可缺少的日常生活用品，随着人民生活水平的提高，人们对家具的需求越来越强烈。 世界各国家具消费分两类：一类是家庭用家具，另一类是机关团体家具，比例各为 50%。 目前，世界经济大国人均家具消费水平较高，由于这些国家经济实力强，住房条件好，人民收入高，家具消费占家庭收入一定的比例。 意大利米兰国际工业研究中心（ The Centre for Industrial Studies，简称 CSIL）对 50 多个国家的家具市场进行了分析，并划分了三类：第一类包括 8 大家具工业强国：美国、德国、日本、意大利、法国和英国，中国和巴西也名列其中，这些国家年家具消费额超过了 100 亿美元。 第二类包括西班牙、墨西哥、加拿大、韩国、澳大利亚、荷兰，这些国家年家具消费额在 50 亿～ 100 亿美元之间。 第三类包括了所有年家具消费额少于 50 亿美元的国家。 数据表明，家具的消费需求在日益膨胀。 21 根据 CSIL的数据结论，2020 年世界家具市 场总产值为 3760 亿美元，发达国家家具产量占全球 65%，发展中国家家具产量占全球 35%。 7 个主要的工业化国家（按家具产值排名为美国、意大利、德国、日 本、法国、加拿大、英国）的总产值为1590 亿美元。 高收入国家家具的产值占到全球产值的 58%。 中低收入国家家具总产值占 42%，中国、波兰、越南这 3 个国家家具的产值在迅速提升。 3．世界家具贸易状况 在进出口方面，自从 2020 年陡然下降之后，世界家具贸易总额一直在稳步增长。 2020 年，世界家具贸易总额达到 1020 亿美元。 2020年家具主要进口国为美国、德国、法国和 英国。 美国在 2020 年 ~2020年间进口量由 150 亿美元增长到 260 亿美元。 而此后，受美国金融危机的影响，家具进口由 2020 年的 260 亿美元下降到 2020 年的 240 亿美元。 直到 2020 年，美国的家具进口量才有所恢复。 全球家具市场产值分布 来源： CSIL 22 家具出口量最大的国家分别是中国、意大利、德国和波兰。 对于中国，家具出口量在 2020 年～ 2020 年间出口量有 亿美元增加到 亿美元，此后，受金融危机的影响， 2020 年下降到 亿美元。 直到 2020 年，出口才有所恢复，达 亿美元。 在过去十年，从进口和消费之 间的比率来衡量，家具市场开放程度不断增长，整个世界家具市场开放程度由 2020年的 24%上升至 2020年的 %。 受世界金融危机的影响， 2020 年和 2020 年的数据呈明显下降趋势。 4．发展的基本特点 （ 1）企业小型化、专业化、产品国际化 近 10 年来，国外的家具工业发生了巨大的变化，家具生产企业由大型企业 转向专业化和小型化。 技术并不落后，但经营灵活，易于变换产品，能适应市场的激烈竞争。 （ 2）加工方式高度机械化、自动化、专业化 23 当今世界家具工业普遍采用新技术、新设备和新工艺，例如广泛采用 CNC 即计算机数控机床、人工智能机械手和各种先进的饰面和封边技术，使家具制造的技术含量不断提高，通过技术手段实现了家具进一步向专业化的方向发展，使家具真正成为现代化、工业化大生产的产品。 高度机械化、自动化和专业化产生了惊人的规模效益。 （ 3）家具材料的多样化、新型化、天然化 现代家具材料越来越丰富。 由于木材的短缺，目前国际市 场上木制家具的地位已逐步让位于胶合板、中密度纤维板、纤维板等人造板家具。 （ 4）产品设计向小规格发展 产品的小规格化是近几年的家具设计趋势。 （ 5）国际贸易模式的转变 综合分析国际家具零售商的 5 大变化，主要体现在资金要多，货品要全，库存要少，周转要快，订货找厂商，销售多途径。 这些变化，将使商品流通的供应链发生根本变化，促进信息、物流、金融三大配套系统的快速升级，不久未来将改变目前国际贸易的运营模式。 （ 6）电子商务的应用更加普及和深化 国外家具的网上销售发展迅速。 中国家具产业发展概况 1．中 国家具产业市场规模与增长状况 中国整个家具行业的发展其实跟国家的形势是密切相关的。 同样 24 也跟整个家具行业全球的形势是相关的。 对中国而言，家具行业是一个古老而又崭新的行业，中国古老家具行业的发展历史在清代末年就被打断，知道上世纪 80 年代才恢复发展。 在过去将近 30 多年中，沉寂良久的中国家具行业焕发了蓬勃的生计，最早由香港和台湾企业的引导，到如今国内众多民营企业崛起，我国家具行业发展由弱到强，由小到大，进 20 年，家具行业每年增长率超过 20%，已经发展了七万多家企业，我国逐步成为全球家具行业的制造中心，并形成了中 国特有的家具行业产业集群。 在全国家具市场平稳发展的大背景下，中国家具出口金额在过去5 年里复合增长率为 %。 2020 年家具生产已经占全球的 25%，出口占全球市场份额的 %，已成为全球家具生产最大和出口最多的国家。 2020 年 ,在全球金融危机的影响下 ,中国家具生产总值达到7300 亿元， 2020 年我国家 具行业逐渐走出金融危机的影响，生产销 25 售及出口均呈快速增长态势。 统计数据显示， 2020 年全年家具行业产量 万件，工业总产值达 9667 亿，比 2020 年增长了 32%左右。 目前，家具制造业已经成为国民经济中继食品、服装、家电、家具后的第四大产业。 时至今日，中国不仅成为世界家具生产大国，同时也成为家具出口大国，而且正在朝着世界家具生产和出口强国的目标迈进。 2．中国家具产业市场细分结构 在统计分类中，家具行业分为木质家具、金属家具、塑料家具、竹藤家具和其他家具五大类。 在产品生产分类中则分为木质家 具、金属家具和软体家具。 目前中国家具行业生产产品以木质家具为 26 主，其次为金属家具；近年来其中木质家具所占比重略有下降趋势。 2020 年统计数据显示，中国家具行业中木质家具制造产值占 58%，金属家具制造占 24%。 在过去四年中不同类型产品结构变化比重不大，但木制家具所占比重略有下降，相比较而言，金属家具产量进入相对稳定期，所占比重波动中逐渐上升。 3．中国家具生产与销售的区域结构 （ 1）五大家具生产版块 珠江三角洲板块：以深圳、东莞、广州、顺德、中山为主； 长江三角洲板块：由江苏、浙江、上海组成； 环渤海湾 板块：由北京、天津、河北、山。