无锡艾迪花园酒店项目施工组织设计(编辑修改稿)

无锡艾迪花园酒店项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

玻璃工程成品保护 .......................................................................................... 160 完工前的清理、保养及维护措施 .................................................................. 161 对分包质量的控制措施及保护措施 161 建立和完善专业分包管理 ................................................................................ 161 分包商总体管理的协调控制措施 .................................................................... 164 各种供应商的管理措施 .................................................................................... 167 第十一章 工程回访、保修制度 .......................................................................................... 171 工程保修 171 工程保养 172 回访制度 173 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 1 第一章 总 说明 编制 依据 编制依据 无锡市惠山区艾迪花园酒店工程 招标文件； 无锡市惠山区艾迪花园酒店工程 招标图纸； 无锡市惠山区艾迪花园酒店工程 招标答疑； 无锡市惠山区艾迪花园酒店工程 现场勘察； 中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； 中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量 管理》； 中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》； GB/T240011996 《环境管理体系》； GB/T280012020《职业健康安全管理体系》； 执行的主要规范、规程和规定 《中华人民共和国建筑法》； 《招标投标法》； 《合同法》； 《中华人民共和国安全生产法》； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB502102020）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（ GB502092020）； 《木结构工程施工质量验收规范》（ GB502062020）； 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（ GB502122020）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（ GB503252020）； 1《室内装修材料 人造板中甲醛释放限量》（ GB185802020）； 1《室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量》； 1《室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量》（ GB185822020）； 1《室内装修材料 胶粘剂中有害物质限量》（ GB185832020）； 1《室内装修材料 木家具中有害物质限量》（ GB185842020）； 1《室内装修材料 建筑材料放射性核素限量》（ GB65662020）； 1《建设工程项目管理规范》（ GB/T50326— 2020）； 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 2 1《建筑工程文件归档整理规范》（ GB/T503282020）； 1《建筑施工安全检查标准》（ JGJ5999）； 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（ JGJ1302020）； 2《施工现场临时用电安全技术规范》； 工程概况 工程概况 工程名称： 无锡市惠山区艾迪花园 酒店工程 施工工期： 166 日历天 开工日期： 2020 年 8 月 1 日 竣工日期： 2020 年 1 月 13 日 质量等级： 无锡市“优质”工程 文明施工等级：市 级文明工地 施工现场情况 施工用电源、水源已接至现场，在得到业主的批准后，我公司自行施工用水、用电（安装计量装置）接驳至所需地点并进行维护，同时施工现场的道路畅通，水、电、路已经全部满足装修施工的需要，符合装饰施工条件。 质量 目标 按照招标文件及施工图纸的有关要求进行施工，施工应符合现行国家规范、标准的要求及 无锡 市的有关规定，按照招标文件的要求工程质量达到 无锡市“ 优质”工程 标准。 工期目标 本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程 暂定 开工日期 2020 年 8 月 1 日，竣工日期 2020 年 1 月 13 日，保证施工工期 166 日历天。 安全与文明施工目标 在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同条款中规定的执行，并按照 无锡 市创建文明安全工地的标准和要求进行安全文明施工管理，包括有关设施的设置，办法的制定与实施和资料的准备等。 安全施工：在整个履约期内严格遵守有关人员劳动保护、身心健 康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等。 文明施工及环境保护 目标 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 3 在施工入口的显着位置设立 无锡 建设行政主管部门规定的 “ 一图六牌 ” 等，内容不限于包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度和主要参建单位名称和工程概况等说明等。 为确保工程安全施工须设立足够的标志、宣传画、标语、指示牌、警告牌、火警、匪警和急救电话提示牌等。 安全防护措施：包括护身栏杆、脚手架、洞口盖板和加筋、竖井防护栏杆、防护棚、防护网、坡道等。 安全带、安全绳、安全帽、安全网、 绝缘鞋、绝缘手套、防护口罩和防护衣等安全生产用品。 所有机械设备包括各类电动工具的安全保护和接地装置和操作说明。 装备良好的临时急救站和配备称职的医护人员。 主要作业场所和临时安全疏散通道24 小时安全和必要的警示等以防止各种可能的事故。 配备足够数量的合格手提灭火器。 装备良好的易燃易爆物品仓库和相应的使用管理制度。 对涉及明火施工的工作制定诸如用火证等的管理制度。 在整个工程期间， 我公司将 委派一名具有合法上岗资质和有足够经验的安全员常驻现场，该安全员应负责组织召集和主持每周至少一次的所有在现场工作的人员参加的安全生产例 会，每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责指定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。 环境保护的目的： 为了对可能具有重大环境影响 ,波及质量和人体健康安全的情况和活动进行 控制，我公司将依据有关规范标准的要求，充分认识环境保护的重要性，预防污染，倡导环境保护，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染（噪音、粉尘、施工垃圾等污染），保障施工人员身体健康。 环境保护控制目标 ： 噪音排放标准：昼间＜ 65dB；夜间＜ 55dB 防大气污染：施工现场扬尘达到国家排放规定 生产及生活污水：污水排放符合水污染物排放标准 防止光污染：夜间照明不影响周围社区 施工垃圾处理：施工垃圾分类处理，尽量回收使用 石材及墙地砖放射量：满足 《 建筑材料放射卫生防护标准 》 涂料苯含量指标： 《 涂装企业安全管理规则 》 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 4 第二章 公司简介 金螳螂建筑装饰股份有限公司成立于 1993 年。 被建设部核定为建筑装饰、建筑幕墙施工一级资质、设计甲级资质，并通过了 ISO9001 质量体系、 ISO14001 环 境管理体系、GB／ T28001 职业健康安全体系三位一体认证。 注册商标 “ 金螳螂 ” 及图案、英文被认定为江苏省著名商标。 公司行政设计中心坐落于苏州西环路 888 号，占地 30 余亩，融苏式园林庭院和现代化的办公区域于一体，环境优美，绿树成荫。 在新加坡工业园区，公司拥有占地 100多亩，建筑面积 30000 多平方米的幕墙及家具制作车间、成品半成品加工中心。 公司资产规模 超过 10 亿。 “ 金螳螂 ” 专业从事酒店、商场、办公楼、娱乐场所、医院、体育场馆等各类公共建筑及企事业单位的建筑装饰设计和施工，经过十年的奋斗和努力，公 司已经发展成为一个融室内装饰设计施工、幕墙设计施工、家具设计制作、园林绿化景观设计施工、艺术品设计制作、智能化安装等配套服务在内的装饰股份有限公司。 在全国 20 多个大中城市承接了大批中高档工程，合同履约率达 100%，工程优良品率达 90%以上。 近年来，公司相继在北京、上海、重庆、南京、杭州、昆明、合肥等地设立了分公司和办事处。 600 多 人的国内最大室内设计师团队及超过 200 人的注册一、二级专业项目经理队伍，加上 金螳螂 追求完美、客户第一、绝不挂靠转包的经营理念，使每一个工程都得到了成功的保证。 近年公司设计施工 了首都博物馆、北京医院、北京友谊医院、国家质监总局办公楼、上海外滩 3 号楼、上海华山医院、上海张江集电港会展中心、上海东方文化艺术中心、上海佘山世贸国际会议中心、江苏省省委、省政府、省财政厅办公楼、南京地铁、南京奥体中心、汕头林百欣图书馆、宁波大剧院、世界遗产大会主会场馆、扬州迎宾馆总统套房、青岛海信、春兰集团、海澜集团、扬子药业以及浦东香格里拉、青岛香格里拉、中山香格里拉、长春香格里拉、南京丁山香格里拉、常州香格里拉、苏州尼盛万丽大酒店（万豪酒店管理集团）等五星级酒店等工程。 成立 10 年来公司上缴各类税收近 2 亿元，各类公益活动捐赠超过 500 万元。 2020 年， “ 金螳螂 ” 上缴国家税收 6600 万元，位居苏州民营企业第３名，受到苏州市委、市政府的表彰。 2020 年公司上缴税收 8300多万，被授予 “ 江苏省纳税大户 ”。 近两年公司共荣膺国优工程 —— 中国建筑工程鲁班奖、全国建筑工程装饰奖 20 多项， 2020 年、 2020 年、 20 2020 年、 2020 年 、 2020年 ， 连续 在全国建筑装饰行业百强企业评比中荣膺第一名。 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 5 “ 实力缔造完美空间 ” ，金螳螂将本着 “ 引领社会潮流 、成为行业标杆、提供最佳服务、回馈员工、股东、社会 ” 的使命，全 心全意为客户打造尽善尽美的空间。 无锡艾迪花园酒店装修工程施工组织设计 6 第三章 施工组织 机构 施工组织 本装饰工程一旦中标，我公司立即成立 无锡市惠山区艾迪花园酒店工程 项目经理部。 并委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理，另外再配备专业的技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、计划员、设备员、资料员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。 项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工管理和生产指挥调度，技术质量和安 全文明工作，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。 代表公司履行对顾客的承包合约，对发行合约负直接责任，执行公司质量方针，实现质量目标；组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目机构，做到人员职责明确，各负其职；贯彻实施项目施工组织设计（质量计划），严格按标准、规范、图纸施工；负责现场施工生产全过程的安全文明控制。 组织项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，制定质量管。