新龙商务酒店招标文件正稿(编辑修改稿)

新龙商务酒店招标文件正稿(编辑修改稿)内容摘要：

并无法定代表人或授权代表人签字或盖章； ④ 未按要求在投标文件任一页（空白页除外）签字或盖章； ⑤ 不符合招标文件规定的工期、质量和合同专用条款等实质性要求； ⑥ 投标人附有招标人不能接受的条件； ⑦ 投标人在投标活动中，特别是评标、定标过程中有任何向招标人、招标机构、评委、监督人员施加影响的行为。 3)投标人有下列情形之一，拒绝投标并没收其投标担保金 ① 串标、围标、以他人名义投标、弄虚作假； ② 严重扰乱开标、评标秩序； ③ 拒绝按评标委员会的要求对细微偏差进行修正； ④ 在投标有效期内撤回投标文件（不同意延长投标有效期的除外）。 20 第五章 中标人的确定 一、网上公示 评标结束后一天内在江西省 网 公示中标候选人排序。 公示时间为 10 个工作日。 二、 中标人的确定 公示 10 个工作日后 15 天内，招标人应依照以下规定确定中标人： 1) 招标人确定排序第一的中标候选人为中标人。 排序第一的中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，招标人可以确定排序第二的中标候选人为中标人。 排序第二的中标候选人因前述规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排序第三的中标候选人为中标人。 排序前三名的中标候选人都不能签订合同的 ,本次招标无效 ,应依法重招。 2) 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以 外确定中标人的，或在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。 3） 遇有投诉未处理完毕等特殊情况时，招标人对中标人的确定应推迟，并根据要求通知所有投标人延长投标有效期。 拒绝延长投标有效期的投标人视为自动放弃中标资格，有权收回投标保证金。 同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得对投标文件进行修改和补充。 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。 任何时候发现投标人有弄虚作假等违背法律、法规规定和招标文件要求的，都将取 消中标资格。 三、 中标通知书 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人。 中标通知书对招标人和中标人具有法律约束力。 中标通知书发出后，招标人改变中标结果或中标人放弃中标的，应当承当法律责任。 21 第六章 合同的授予 一、 合同授予 合同只授予招标人依法确定的中标人。 中标通知书发出后 30 个工作日内，招标人与中标人应签订合同。 二、 合同主要条款 资格预审文件、招标文件和资格预审申请文件、投标文件及中标通知书都是合同的组成部分。 1） 履 约保证金： A、 中标人应在签订合同前按合同总价的 10%向业主提交履约保证金。 履约保证金有效期至工程竣工验收合格后 28 天。 B、 履约保证金提交方式： 履约保函。 2）工期： 个日历日。 中标人必须保证在所报工期内完成要求的工程，超过 按每延误工期一天处以 500 元违约金， 罚款总额不超过合同总价的 2%。 如确因业主或不可抗力的原因造成停工影响工期的，由业主和监理单位确认后可免予罚款，工期顺延。 3）工程质量等级： 工程质量达不到要求 影响评定省优 工程的，则按工程税前总造价的 2%予以罚款，并按设 计、业主、监理和质量管理等有关部门的要求返工和补救，整改达到承诺的标准，由此产生的一切费用和损失由中标人负责。 4） 合同价款的支付方式： ① 工程预付材料款：施工设备及人员进场后，承包人应与材料供应人签订材料采购合同，业主凭材料采购合同预付工程承包合同总价款的 50％材料备料款，以后甲方在每月支付进度款时扣回 20%的预付工程备料款，扣完为止。 ② 进度款支付 22 A、按甲方工地代表和监理工程师共同审查签证的工程进度统计报表中完成工作量的 85%支付（工程进度每旬一报，工程款按月进度付款）。 经有关部门对工程质量评定达到所报质量标准的前提下，该工程竣工验收后并经工地代表及监理工程师审定后的竣工结算一个月内再付 5％，办理完工程竣工结算并通过审计部门审计后，一个月内再付 5%，其余 5%待工程保修期满后20 日内一次付清（无息）。 B、合同履约保证金：合同签订前中标人应交纳合同总价款的 10％的履约保证金 （银行保函或担保公司保函均可） ，设备材料全部到货 后业主返还 50％的履约保证金，余下部份在工程验收后 28 天内全部返还。 5）合同价格及调整： ① 合同价格不因劳务、材料或其它影响合同实施成本的事项发生价格变动而进行调整。 ② 发生以下情况，合同价格可以调整： A、经设计单位发出招标人认可的设计变更； B、经招标人计量后签证认可的工程量变化。 调整方法：如为投标范围内的工程量项目调整，则按投标预算书及取费让利幅度执行；如为新增工程量项目，则按建设工程造价管理部门有关计价规定，结合投标让利幅度执行。 C、甲方暂定价格材料，结算时以整体让利后的价格据实调整。 D、 因施工方原因造成的设计变更，只予调 减不予调增。 6）项目经理、主要技术负责人和五大员的更换 ① 甲方有权提出更换项目经理，中标人应无条件接受。 ② 中标单位不得更换项目经理、技术负责人和五大员，如因确需更换，必须征得甲方同意。 而且项目经理应长驻施工现场，如须外出应事前告知甲方并征得甲方同意，否则视为违约，没收履约担保金，业主有权终止合同。 无论是否违约，项目经理每更换一次，甲方扣罚乙方 2万元，主要技术负责人每更换一次，甲方扣罚乙方 1万元，五大员每更换一次每人扣罚乙方 万元正。 7）工程质量保证 ① 中标人应严格按照国家现行的有关规范和招标文件要求组织施工， 23 建立健全的质量保证体系，以保证工程质量。 ② 本工程验收按国家、省、市有关现行施工和验收规范执行，中标人在施工过程中所有工程记录和技术性资料及各种签证文件，均为原始验收有效文件，不得随意更改，因中标人施工不当所造成的质量问题，而影响本项目的其它工程施工，由此造成的损失由中标人负责赔偿。 ③中标人必须无条件接受业主、工程监理单位及质量监督部门的质量检查和管理，共同把好质量关。 8）总包与分包 A、本工程属省重点工程，应 由中标人自行组织施工与管理，中标人不得以任何形式将工程转包，若私自转包和未经招标人同意违法分包，则业主有权终止合同、没收履约保证金并提请主管部门按照有关法规予以处罚，由此造成的经济损失由中标人承担。 三、中止合同 任何时候 发现中标候选人或中标人 提供虚假材料或 以其他方式弄虚作假 骗取中标或有其它违法行为的 ，都将中止合同。 中止合同后，排序后位的投标人依次递进。 四、 合同报备 合同应报 路局 工程办公室备案。 24 第七章 监督与投诉 有效投诉期 网上公示期间， 投标人和其他利害 关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的 ，有权依法向有关监督部门投诉。 投诉应遵循的法规、规章 投诉 应当 严格遵照《 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 》（国家发改委等七部委局第 11号令）的要求及其它相关法规要求。 不正当投诉 投诉人有下列情况的，为不正当投诉，由监督单位驳回投诉， 并给予警告，情节严重的并处罚款和在一定时期内停止其参与江西省 工程的投标活动。 (1)以投诉为名排斥竞争对手的； (2)进行虚假、恶意投诉的； (3)阻碍招标投标活动正常进行的。 25 第八章 附 件 本章提供的格式，限于要求投标人按明确的格式编写投标文件，格式中表述的内容仅供投标人参考，不要求投标人抄录，请投标人认真阅读招标文件后，按照自己的理解慎重填写。 26 附件 1. 法定代表人资格证明书格式 法定代表人资格证明书 单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人 投标人： （ 全称并加盖单位公章 ） 日期： 年 月 日 27 附件 2. 法人代表授权书格式 法 人 代 表 授 权 书 本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人）的法定代表人， 现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。 代理人在投标、开标、评标、合同谈判、签署合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。 特此委托。 本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。 投标人： （全称并加盖单位公章） 法定代表人： （签字与盖章） 28 附件 3. 投标书格式 投 标 书 致： (招标单位 )： 根据贵方为 (项目名称 )项目招标的投标邀请 ,我方授权 (代理人姓名 )正式代表 (投标人名称、地址 )参与该工程项目的投标。 在此，我方承诺如下： 以人民币 元（文字书写）的 总价 并以人民币 元（文字书写）的 可竞争报价 按招标人提供的施工图纸、合同条款和技术规范和工程量清单的条件要求承包上述工程的实施、完工和维修。 规定的各项条款。 ，保证在合同协议条款中规定的开工日期开始施工，并保证在 个工作日内完工，确保工程质量达到。 4. 我方中标，将按本招标文件中有关合同的专用条款与甲方签订施工合同。 5．把招标人发出的中标通知书、资格预审文件、招标文件和我方提交的资格预审申请文件、投标文件作为合同的组成部分，并完全兑现我方在资格预审和投标时做出的承诺。 投标人名称： （打印全称并加盖公章） 投标人法定代表人（或 授权代理人）： ( 签字与盖章 ) 日期： 年 月 日 29 附件 4 投标承诺书 致： 招标单位 根据贵单位 (项目名称 )施工招标文件要求，经我单位慎重研究，现郑重承诺： 一、工程质量等级 我方承诺 不得影响评定省优 ，合同工期为 日历日； 二、我方的投标报价是在充分考虑了自身管理水平、可能存在的一切风险以及自身经济承受能力后确定的，报价中我方已慎重合理确定 了完成该工程所需的成本、利润及其他相关费用； 三、我方同意该招标文件中规定的工程款支付方式； 四、我方同意该招标文件中规定的对投标保证金的处理方式； 五、我方同意招标人对该工程施工进度、质量进行监控。 如我方有阶段性施工进度、质量如达不到要求，招标人有权 将我方清理出场并没收履约保证金或对我方采取经济处罚（按每延误工期一天处以 500 元违约金。 招标人可 从应向我方支付的任何款项中扣除此项 违约金。 此 违约金 的支付并不能解除我方完成工程的责任或合同规定的其它责任）。 六、我方同意该招标文件中规定的中标服务费支付方式。 七、 我方同意 纳入土建承包方的管理，并向土建承包单位支付一定的费用（具体比例由总包单位按该项工程总造价的 %收取）。 八、 合同签订后，中标单位应在 15 天内出深化设计，一个月内必须进场施工。 我方承认该承诺书为投标文件的组成部分，上述内容对我方具有约束力。 投标人名称： （打印全称并加盖公章） 投标人法定代表人（或授权代理人）： ( 签字与盖章 ) 日期： 年 月 日 3。