新江湾城f2地块住宅项目启动区施工组织设计(编辑修改稿)

新江湾城f2地块住宅项目启动区施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 11） 加锁。 所有埋地金属管外壁均需做三油二布防腐层。 当管道交错时，通常由压力管避让重力管，小管径避让大 管径的管道。 二、电气工程 施工范围：低压线路和分支路配电设备；电线管；防火（密闭）封堵；电缆托盘及线槽；接地系统 防雷保护系统（局部）；等电位接驳；照明及用电器具外线、局部线管；另外提供其他专业系统工程电源（如：电梯、弱电、消防、景观绿化、车库、标志牌等）；人防内供配电系统。 电气施工标准规范 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 1692 《 10KV 及以下变电所设计规范》 GB5005394 《供配电系统设计规范》 GB5005295 《低压配电设计规范》 GB5005495 《公共建筑节能设计标 准》 DGJ081072020 《建筑物防雷设计规范》 GB5005794 2020 年版 《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》 GB5006797 照明系统 本工程照明系统施工的关键部位有：管路局部敷设、灯具及插座开关面板安装 管路敷设 （主体管线预埋由业主另行分包施工） 本工程各系统的管路敷设，除主体结构埋于楼板内采用与线路截面相匹配的PVC 管（仅限于Ф 32 以下），其他管路均采用 JDG 电线管暗配（由业主分包施工）。 所有管材使用前应先报审，检验合格后方可进场使用。 （ 1）、 PVC 管楼板天花内敷设 照明系统的管路分事故照明和正常照明分回路分管敷设。 在同一个楼板面 内事故照明和正常照明管路与消防、动力管路等均同时敷设。 相比于177。 以上楼层照明而言，地下二层的照明管路相对比较集中。 管路规格的选用、箱盒定位、管路走向、墙内挂管定位的正确与否等均直接影响到下道工序的施工。 在具 上海圣明建设实业有限公司 第 12 页 共 82页 技术标 新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 12） 体施工过程中，将从以下方面加以控制： ①对于电气专业各系统管路、管线要定人、分系统全面熟悉施工图，并负责现场具体施工。 ② 系统管路的标识方法：为便于分清各系统的管路，要求用于照明的箱盒采用高身司令灯头盒，用绿色油漆画线定位；用于消防 的箱盒采用 86H50 方型开关盒，并用红色油漆画线定位；作过线盒的画线定位符号要明显区别于前两者即可。 ③ 由于本工程的楼板分区域浇灌的现象比较普遍，需要跨越分区的管路较多，此时应对每一根管路作文字标识，注明系统、回路、名称，以免管路叉接。 ④ 箱盒固定要牢固，定位准确，在梁上或梁边的线管位置可作相应的调整。 管路要绑扎牢固，绑扎间距约 80 公分左右，在离线盒、弯曲处 20~30 公分左右绑扎固定一次。 ⑤ 由配电箱引出的管路数量较多、比较密集，此时应特别注意：管与管之间要隔开 2~3 公分左右，当弯曲处靠近模板角时应加保护层。 ⑥ 管路遇到各类预留洞时，应避开预留洞边，距离为 15~20 公分。 ⑦ 管路交叉重叠，不得超过三层，以免影响钢筋的绑扎。 ⑧ 管路与箱盒、管路与管路的连接必须牢固，不得松脱。 在结构梁内不得有管路连接接头。 ⑨ 管路敷设应严格按规范施工，其弯曲处不得小于 900，弯曲处不得有凹凸、裂痕，弯曲半径不小于管直径的 6 倍，管路应尽量减少弯曲，当线路长度超过 15米时或直角弯有三个且超过 8 米时均应设过线盒。 ⑩ 管入箱盒时，必须用入盒锁母拧紧，管子进入箱盒应顺直。 为防止箱盒堵塞，在箱盒制作时采用细木屑填塞，线耳孔涂抹黄油以防锈蚀。 1浇混凝土时，应安排专人进行看护，发现管路脱落、压扁、压破应及时更换，将朝天的管口及时封堵，露出地面的管口不宜过长，一般控制在 30~50 公分左右为最好。 1管路敷设完毕后应及时请甲方、监理验收，并做好相关验收记录工作。 1模板拆除后应及时疏通管道、清理箱盒，将固定箱盒用的铁钉、铁丝 拧掉，盒内清理干净，管路采用空气压机吹扫疏通，发现有个别管路堵塞不通时，及时作好标识和记录，制定切实可行的处理方法。 上海圣明建设实业有限公司 第 13 页 共 82页 技术标 新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 13） 导线选用和敷设及设备的控制 大容量的设备采用交联电缆供电，电缆和导线采用在 SLJU型强载 节能型金属桥架内敷设或穿金属管敷设的方式。 一般配电电缆采用 B级阻燃耐火型辐照交联聚乙烯绝缘和护套的铜芯电缆，电线采用阻燃耐火 B 级辐照交联聚乙烯绝缘铜芯电线。 小容量电动机采用直接起动方式；大容量电动机采用软起动方式。 变频器控制应选用自带谐波印制功能的产品。 （ 5）、 设备房管吊式灯具安装时，除按上述有关要求外还应做到： 灯具安装 本工程地下车库灯具为杆吊（链式）安装，楼层上灯具基本为吸顶式安装。 为确保灯具安装的质量，施工时将采取以下措施： （ 1）、 灯具采购前应书面向厂方提出灯具外壳材料选用的厚度，厚度要求 不小于δ ，以免应材料较薄而出现外壳不平整或变形的现象。 （ 2）、 对于成排安装的灯具，先量好位置按中心线定位。 吊链式灯具的固定采用Φ 6膨胀吊钩；引入灯具的电源线采用 RVV3* mm 护铜线，编叉在吊链内，使电线不受力。 电源线与灯具内的导线采用塑料接线端子过渡连接，同时仔细检查灯具 PE 线压接是否可靠。 （ 3）、 所有接入灯具的相线必须通过开关控制后再接入灯内，零线直接接入灯内。 （ 4）、 吸顶安装的灯具固定螺丝不少于三颗。 ①安装前待各类设备管道基本安装完毕后，再确定安装高度； ②个别灯具因桥架或 其他设备挡住时，需采用明配管引出后重新定位安装； ③吊杆底座必须固定牢固，吊杆拧入底座的丝扣必须达到 5~7 扣； ④吊杆应采用 G15 钢管制作（链挂式）； ⑤吊杆的接地应可靠； ⑥与灯具外表连接的螺母应拧紧，丝扣露出锁母 2～ 3扣； （ 6）、 灯具安装时，要定人、分区域落实责任到人，及时做好有关的技术交底和成品保护工作，同时做好班组的自检工作。 （ 7）、走道、楼梯间及地下室均设值班照明（事故照明）及疏散指示照明。 另 上海圣明建设实业有限公司 第 14 页 共 82页 技术标 新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 14） 外消防水泵房、防排烟机房、变配电室应设应急照明且保证正常照明的亮度外，还必须在消防水泵房，变配电室，消 防风机房内所有应急照明的均加装带蓄电池电池的灯具，已保证过渡照明，应急照明要求供电时间不小于 30 分钟，疏散指示均带蓄电池，走道外安装高度为底距地 米，车库为走道如无墙侧吊装 米及门顶处安装高度 米。 建筑物防雷 本工程按二类防雷建筑设计。 在屋面沿屋角、屋脊和檐角等易受雷击的部位敷设避雷带并在整个屋面组成不大于 10m 10m 的避雷网格，避雷网（带）采用 25 4mm 热镀锌圆钢相连。 屋顶其他金属物、构筑物与避雷带可靠焊接。 接地装置利用建筑物基础钢筋混凝土内直径不小于 16mm 的钢筋网绑扎或焊接连 通构成，并在建筑物周边形成环形接地装置。 利用引下线在地面上 处设测试卡子。 外墙钢构架、玻璃幕墙、外挂石材的金属预埋件及龙骨的上下端与引下线可靠焊接。 竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。 固定在建筑物上的节日彩灯及其他用电设备的线路，采取相应的防雷击措施。 采取防雷击电磁脉冲措施。 在变压器高、低压侧各相上设置避雷器。 在电子信息系统的低压配电系统中按信息系统等级采用相应的多级电涌保护器，同时在信号线路上设置适配的电涌保护器。 电子信息系统的雷电保护等级定为 A 级。 本工程用电设备的接地分为 工作（系统）接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地等。 采用共用接地装置，其接地电阻不应大于 1欧姆。 本工程低压配电系统的接地型式为 TT 系统。 各变配电所变压器、高低压配电柜和其他设备的安装，需按设备说明要求预埋 10扁钢或槽钢，各设备底脚与预埋扁钢作良好的电气连接。 变配电所内沿内墙作一圈封闭的 40*4mm 接地扁钢，高度和过门处等处理应符合相关的规范要求。 接地扁钢应与设备预埋扁钢作良好的电气连接。 PE 线和中性线须严格分开，所有电气设备和电气装置如线槽，桥架等金属外壳应可靠连接，连成一不断导 体与 PE 线相连，接地线采用黄绿双色线。 总等电位连接的设置：将建筑物内的保护干线、煤气、给水总管及金属输送 上海圣明建设实业有限公司 第 15 页 共 82页 技术标 新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 15） 管道，采暖和冷冻、冷却总管，建筑物金属构件等部位进行总等电位连接。 各弱电系统的机房内设局部等电位连接网络。 消防值班室设接地端子箱，采用两根 ZARVV1 25VG32 从底板钢筋网两点可靠引上，用于电梯机房弱电设备接地，电梯导轨和底板钢筋网两点可靠接地。 弱电系统 包括语音 /数据通信、有线电视、和闭路电视监控系统。 施工界面 新江湾城 F2 地块住宅项目工程的 弱电系统 由相关的专业单位施工。 安装及施工要求 施工中须密切配合土建施工作好电气构件，有关孔洞的预留预埋工作。 工程所涉及的所有低压电气设备材料均应提供 3C 认证，产生电磁辐射的设备应满足电磁兼容性标准和规范。 各配电柜、箱应设铭牌，标示设备编号及主要电气指标和性能。 各楼层配电间和设备间、实验室等处的配电和控制柜、箱采用明装，明装柜采用落地安装，明装箱采用挂墙式，安装高度为箱体高度〈 600mm 的，底高为 米；箱体高度为 600～ 800mm 的，底高为 ；箱体高度为 800～ 1000mm 的，底高为 米；箱体高度为 1000～ 1200mm 的，底高为 米；箱体高度为〉 1200mm的，为落地安装，下设 300mm 的基础。 公共场所和除机房外的其他室内的配电照明箱采用嵌墙式安装，高度为底高 米。 各灯开关、风机盘管调速开关、各种控制调节开关灯为嵌墙安装，高度为底高 米。 插座安装高度（除地下层部分注明处外）为 米。 靠墙安装的疏散指示灯高度为 米，吸顶安装的疏散指示灯：室内有吊顶灯的高度为吊顶下 米，无吊顶的一般为距地 米。 出口安全指示灯底高一般为门框上方 米处。 管线的敷设应按施工规范要求每隔规定的长度处设一个过路盒 ；过沉降缝时应设软接处理。 地下车库留洞处在线槽安装完成后应用防火堵料密封。 本设计提供的配电线槽的走向在实际施工时可根据具体情况作适当的调整，安装高度一般应位于其它设备管道的上层，但离梁底一般不小于 20cm。 线槽转弯处 上海圣明建设实业有限公司 第 16 页 共 82页 技术标 新江湾城 F2 地块机电安装分包工程（ 16） 应保持一定的弧度，以保证线缆的弯曲半径。 三、暖通空调工程 施工范围：整个系统的空调、通风设备；空调、通风管道及部件；水系统管线及部件；保温；柴油发电机油路、排烟系统；人防工程通风空调系统。 执行标准 《通风和空调工程施工质量验收规范》 GB502432020 《建筑给水排水及采暖工程 施工质量验收规范》 GB502422020 《多层民用建筑设计防火规范》 GB5004595。 （ 2020 年版） 《民用建筑防排烟技术规程》 DGJ08882020 《通风管道技术规程》 JGJ1412020 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB5023198 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB5027598 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB5023597 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 GBJ12689 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB504112020 通风系统 地下汽车库防火区域平时设置诱导通风系统，新风由下沉庭院引入，不开启补风风机。 采用机械排风和补风系统，排风量按换气次数为 4次 /小时。 配电间、水泵房等均设有机械排风系统排风量按换气次数为 4 次 /小时。 厨房间设有灶台排风，油烟气经净化后排至室外高空。 厨房另设机械补风及岗位送风。 通风系统防火 各系统送风总管均设置防烟防火阀，可以在 280176。 熔断关闭，也可由消防中心。