文安县现代农业示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

文安县现代农业示范园建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

算，还应讲究卸 货地点、卸货方式等。 送达服务也是配送独具的特殊性。 18 销售队伍和网络的建设将从 文安县 春潮园林绿化装饰工程有限公司种植和加工基地出发，以现有的销售队伍和销售网络为基础，加强 文安县益农农业种植专业合作社 的销售队伍建设，进一步引进出色的销售人员，扩大销售队伍，进一步拓展国内外市场，完善销售网络。 今后，公司计划充分利用自身的资源优势、规模优势、技术优势、品牌优势，并通过低成本扩张，把企业建成无公害蔬菜产、加、销一体化的龙头企业。 图 21 精品蔬菜产、加、销一条龙示意图 生产基地 协议农户 储藏保鲜 互联网 销售网 客 户 批发 零售 批发 零售 19 第 三 章 项目区概况及项目实施保证条件 地点 隶属于文安县兴隆宫镇夏村管辖，规划总占地面积为 2500 亩。 位于夏村 106 国道 南侧，小白河堤北。 合作社土地来源全部为集体土地，由益农农业种植合作社与村委会签订了 2500亩租期 10年的租赁合同。 土地利用现状 基地种植制度是一年二熟。 地形、地貌条件 项目所在地属 平原微丘地区 ，地势平坦，基地农田基本做到“田成方、林成网、路相通、渠相连、旱能 灌、涝能排”的标准农田要求。 气候条件 文安县处于暖温带东亚季风区，属亚湿润大陆性季风气候。 受自然环境、太阳辐射和季风影响，境内气温适中、光照充足，热量丰富、无霜期较长。 形成了气候温和，四季分明，降雨集中的气候特征。 本县累年平均气温为 ℃（ 19712020 年）。 历年平均最高为℃，年极端最高为 ℃；年平均最低为 ℃，年极端最低为℃。 7 月份为最热月，平均气温为 ℃； 1 月份为最冷月，平均℃。 本县累年平均降水量为 毫米（ 19712020 年）。 历年最多年为 毫米，最少年 毫米，年际差达。 降水主要集中 20 在夏季，平均总量 毫米，占全年总量的 74％，其中七、八两个月降水量为最多，占夏季降水的 34％。 本县年日照时数累年平均为 （ 19712020 年）。 春季最多，为 小时，冬季日照最少，为。 一年中以 11月至次年 2月日照时数最少，各月不足 200 小时；其他各月在 200290 小时之间，以 5 月最多，为。 境内季风气候明显，冬季多偏北风，夏季多偏南风，春秋两季处于过度季节，没 有明显偏多风向。 境内年平均风速为 米 /秒，四季中春季平均风速最大，秋季平均风速最小。 其中春季 4月份平均风速最大，为 /秒， 秋季 8月份平均风速最小，为 米 /秒。 8级或 8 级以上大风，历年平均 次。 土壤条件 土壤农化性状为有机质 g/kg 、碱解氮 76mg/kg、速效磷、速效钾 74mg/kg。 交通运输条件 基地 毗邻 106 公路，交通以项目区周边的 106 公路、 大广 高速公路为依托，形成四通八达的对外交通道路网络，便捷的交通条件为项目建设和建 成后的生产运输提供方便。 防洪、排涝设施条件 项目区现建有灌溉渠道 167。 167。 米，可保证项目区内排灌需要。 环境保护条件 项目区空气清新，周边无明显的污染源，区内建有防护林带，基本上形成田成方，林成网。 21 第 四 章 项目总体规划 项目规划的理念 把绿色还给家园，资源高效利用，转变 文安 农业经济增长方式和发展模式，实现农业发展由“资源依存型”向“科技依存型”转变，建立起以设施农业、高效农业、 净菜加工 业为主导的现代农业发展模式，围绕 文安县 发展现代 农业和社会主义新农村建设的需求，增加农业科技示范和推广能力，走资源节约型和环境友好型的现代农业发展新路，促进文安 农业由数量型向质量型、生产型向生态型、产品型向服务型转变，开启农业科技创新引擎，带动 文安 高效农业的发展，取得显著的经济效益和生态效益。 项目规划的原则 科技先导，产业立园。 合理布局，优势互补。 功能和谐，共同提高。 效益优先，持续发展。 项目规划的主题 高效农业（产品效益高）。 生态农业（产品安全、质量好）。 加工农业（高附加值农业）。 功能定位 产业提升功能 加快园区设施蔬菜生产示范基地、食用菌生产基地的生产性基础设施及辅助设施建设、苗木良种繁育体系建设、配套产品加工、贮藏以及 22 物流功能建设，降低生产成本，提高产品质量与附加值。 加工物流功能 完善 净菜加工 功能，充分利用便利条件，提供综合运输功能、集合仓储功能、物流配送功能， 净菜加工 功能，同时提供物流咨询服务功能等增值服务功能，配套设施蔬菜质量检测功能。 科教培训功能 展示科技示范园新技术 ， 聘请专业技术人才对区域农户进行科教培训 ， 普及农业科技知识 ， 引进实用技术 ， 培养致富能人 ， 普遍 提高居民科学文化素质，使科技致富意识不断增强，充分发挥带动示范作用。 实行校企联合，为各大农业院校提供教学实验基地，充分体现产、学、研相结合的生产模式。 规划总体构想 该规划围绕 “13442” 总体规划思路进行发展。 “ 一条主线 ” 即以生态农业为主线。 “ 三大产业 ” 即优质设施蔬菜产业、 净菜加工 物流产业、科教培训产业。 “ 四大功能 ” 即科技示范、绿色生产、科教培训、加工物流。 “ 四大技术体系 ” 即无公害蔬菜生产技术体系、基于 e— 平台的农产品物流技术、农产品质量安全检测技术、无公害食品生产技术。 “ 二大功能区 ” 即设施园艺核心示范区、标准化设施生产示范区（蔬菜、食用菌）。 现代农业示范园功能分区规划方案 参照 文安县 地理位置、资源现状、农业现代化发展情况和建设社会主义新农村规划，进行 文安县 现代农业示范园各功能区的布局规划， 文 23 安县 现代农业示范园规划面积 2500亩，共规划为 五 个功能分区。 即：精品蔬菜区 1500亩、观赏园艺区 500亩、蔬菜良种繁育区 300 亩、 净菜加工 贮藏配送区 100 亩、科技服务区 100 亩（如表 41所示）。 表 41 文安县 现代农业示范园规划方案 序号 分区名称 面积（亩） 1 精品蔬菜区 1500 2 观赏园艺区 500 3 蔬菜良种繁育区 300 4 净菜加工 配送区 100 5 科技服务区 100 合计 2500 建设方案 考虑到 文安县 农村经济发展条件和项目区的经济发展条件，以及项目区的经济发展水平、投资和融资能力， 文安县现代农业示范园建设项目 的投资和建设采取突出重点，分期开发的原则。 前期重点发展精品蔬菜、蔬菜良种繁育和 净菜加工 配送产业，观赏园艺产业留在后期开发。 精品蔬菜区 功能概述 该功能区是通过适宜 文安 当地发展的农业设施进 行精品蔬菜种植示范，展示温室技术、生物技术、信息技术、工程技术、农业工厂化生产技术等农业高新技术的应用。 发展方向与主要任务 ⑴ 发展方向 ： 因地制宜发展 文安 使用的设施农业的先进技术，建造温棚，调控环境，生产出口蔬菜、水生蔬菜、营养保健型蔬菜、有机蔬菜等精品高档蔬菜，推广国内外设施农业的先进技术，成为现代高新科 24 技农业的展示平台。 ⑵ 主要任务 ： 本功能区为体现农业科技的主体示范项目，应用设施农业技术、反季节种养技术、无土栽培技术、组织培养技术等的应用，为项目区净菜加工、蔬菜配送、蔬菜加工等提供原料，而且也为 项目区旅游农业的提供资源，供应生态餐厅原料，具有广阔的市场前景。 实地示范有机蔬菜栽培技术、有机肥料生产技术、蔬菜设施化栽培技术等技术（见下章描述）。 规划重点 ⑴ 建设规模 ： 本功能区规划面积 1500 亩。 ⑵ 建设内容 ： 本功能区位于 靠近小白河北岸 ，根据项目设计和功能区发展实际需要，结合 文安县 农业发展的实际需要，该功能区分设： ① 设施精品蔬菜项目区。 建设小拱棚 300 亩、大拱棚 200 亩、日光温室 10亩和连栋温室 5亩进行设施栽培， 通 过 严格控制环境、按照有机蔬菜生产标准生产 花椰菜、花菜 、西洋芹、韭菜、黄瓜、番茄、西葫芦等。 采集、驯化栽培、栽培一些具有保健医疗功能的野生蔬菜、特菜，如马齿苋、马兰、荠菜、萎蒿、枸杞头等。 ② 出口蔬菜项目区。 根据外商订单生产日本青菜苔、荷兰豆、小南瓜、青刀豆、地豇豆、甜豌豆等品种。 露地栽培面积 500亩。 蔬菜良种繁育区 功能概述 本功能区致力于特种瓜果、蔬菜和出口蔬菜种子、种苗选育和繁殖。 通过示范、展示和推广，带动周边地区种植业发展，成为项目区自主创新的平台。 发展方向与主要任务 25 ⑴ 发展方向 ： 适宜于 首都经济圈 发 展的特种瓜果、蔬菜和出口蔬菜种子、种苗选育和繁殖。 ⑵ 主要任务 ： 本功能区辐射 东北 、 华北 地区，为 东北 、 华北 地区精品蔬菜和出口蔬菜产业提供种子、种苗，通过种子种苗的标准化生产，提高精品蔬菜和出口蔬菜的产品质量。 规划重点 ⑴ 建设规模 ： 本功能区规划面积 300亩。 ⑵ 建设内容 ： 建设日光温室 100 亩，露地种植 200 亩，以露地种植为主，通过引进高新技术，开展常规育种和生物技术相结合，进行土地整理，建设田成垄，畦成块的标准化种子生产基地。 ① 原种圃 50亩，保留父本、母本和一些特色品种的 种子资源。 ② 扩繁圃 250 亩。 设置防虫网，保证种子的纯净度。 ③ 种子处理与保存车间 50㎡ （本车间可设在服务区）。 净菜加工 贮藏配送区 功能概述 对项目区精品蔬菜和周边农民订单生产蔬菜等进行加工贮藏配送，起到项目区产业化经营的龙头作用，完善和延长产业链，增加产品的市场容量，辐射、带动周边的其他产业的发展。 发展方向与主要任务 ⑴ 发展方向：运输、仓储、装卸搬运、包装、流通加工、物流信息处理等，物流配送中心是供应链管理 (SCM)中销售 物流的重要组成部分。 物流是以满足顾客需要为目的，对货物、服务及相关信息从起源地到消费地的有效率、有效益的流动和储存进行计划、执行和控制的过程。 ⑵ 主要任务：通过对项目区精品蔬菜和周边农民订单生产蔬菜等产业的孵化，不断创新加工配送产品，引进国内外先进设备和技术，生产 26 净菜加工，拉长产业链条，促进贸工农一体化，带动周边地区产业结构调整和发展。 实地示范农产品质量分级标准化技术。 规划重点 ⑴ 建设规模面积 100 亩。 ⑵ 建设内容 ① 大型中转配送车间 ： 大型中转配送车间承担着项目区及其辐 射区商品的流通加工、分拣、周转及商品在库管理的作用。 根据用户的订单和销售预测，进行规模化采购、进货、保管；然后，按客户订单所需商品及其数量，在规定的时间准时送达客户的物流场所。 建设大型中转配送车间 800 ㎡ ② 冷库 ： 承担着项目区及其辐射区商品的暂存，调节高峰，避低谷。 以期产品价格较为稳定。 ③ 农产品检测中心 ： 监督实行农产品市场准入制度，农产品进行标准化生产，与项目区及其辐射基地、各农产品生产基地和加工基地进行连接，对农产品质量进行检验，对精品蔬菜和 出口蔬菜进行分级，使其执行农产品生产的国家标准。 科技服务区 功能概述 项目区中心服务场地，设立农业信息中心、管理服务中心、科技培训中心等机构，相互协调，发挥各自的中介服务机能。 发展方向与主要任务 ⑴ 发展方向：科技服务区设立农业信息中心、管理服务中心、科技培训中心等起到科技产业孵化中心的作用，是由于社会专业化分工而产生的旨在促进和实现高新技术产业化的社会经济组织，是农业科技产业 27 孵化器。 ⑵ 主要任务：管理服务中心是管理部门所在地， 提供 农业科技信息中心实现全天候信息发布、浏览等；农业科技培 训中心培训农民先进实用技术、传授农民现代经营理念、引导农民进入国内国际市场。 道路交通 公路交通由区内道路系统和外围道路系统组成。 区内公路系统基本为网格系统，项目区沿 小白河北 建沿河自由式观光休闲道路，田间及观光道路总计 4km。 项目区大门前为项目区与外界联系主要公路。 供水与排水工程 完善向区内引水所需的硬件条件。 在加工区新建日供水能力 1000吨的给水设备，水源取自地下水，在项目区建排灌农渠 10km，形成排灌网。 供电工程 项目区加工用地约为 6h ㎡ ，用电指标为 20KW/h ㎡ ，预测用电负荷约为 120KW，普通大棚、道路等估算用电负荷为 20KW，合计用电负荷为140KW，负荷同时率取 ，则规划区实际计算负荷约为 112KW，功率因子按 cos162。 =，则变压器容量为 ，实际安装 1200KVA 变压器，架设输电线路 2km。 通信工程 列入 兴隆宫镇 通讯规划，新增 电话 和宽带数据传输设备以及配套的通信管道、线路等工程。 28 第五章 工程建设方案。