技术产业开发区厂房施工组织设计(编辑修改稿)

技术产业开发区厂房施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

发挥提纲挈领的作用。 4充分利用进度控制目标体系，落实各层次进度控制的人员、具体任务与工作职责。 5编制旬施工计划和分项工程的细部施工计划，明确每旬应完成任务与分项工程的时间安排，提高劳动生产率。 6列出各衔接施工工序的时间控制点，并得到各相关分包单位的签字认可，从而监督施工计划的实施。 7做好施工中的 协调工作，协调各分包关系，加强薄弱环节的监控，实现动态平衡。 8做好施工进度记录，填好施工进度统计表。 9加强进度监控，防微杜渐，保证分部分项工程不延误，阶段施工不延误，控制点工期不延误，从而保证工程、工期不延误。 10针对延误之工作，及时协调各分包，联络设计院、监理快速找出赶工方法和计划，及时补救延误。 11根据现场实际，采用先进的施工工艺和技术措施加快进度。 12利用合同的制约关系，采取必要的经济措施保证进度的实施。 施工进度检查 建立监测、分析、反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度，如工期延误通知书制度、工期延误内部通知书制度、工期延误分包检讨会、工期进展通报会等一系列制度、例会。 要求各分包每日上报劳动力人数与机械使用情况，每周呈交进度报告，同时要求 现场有关负责此工作的工程师亦跟进现场进度。 跟踪检查施工实际进度，专业计划工程师监督检查工程进展。 根据对比实际进度与计划进度，采用图表比较法，得出实际与计划进度相一致、超前或拖后的情况。 进度延误纠正 工程进度延误有两种形式：实际延误和潜在延误。 实际延误由进度监测、检查得到，是某阶段某分部分项工程施工缓慢造成的延误。 潜在延误是工程遭遇突发事件，预期会对进度造成影响的预期延误。 潜在延误有可能转化成实际延误，比如非关键路线上工序工程量增加。 潜在延误也有可能就是实际延误，比如持续的恶劣天气，关键线路上工序 变更等。 1)实际延误 当发现实际进度比计划进度有延误，我司将发挥总体协调、监控职能，采取以下措施： 1分析延误产生原因及对后续施工与总工期的影响； 2提出偏差纠正方案和加快施工进度的技术方法，并运用于施工中，在不改变工作间逻辑关系的情况下，压缩后续工作的完成时间，弥补以往延误； 3实施经济与合同的保证措施以及取得相关单位的配合与支持； 4利用进度控制目标留有余地的弹性特点，相应调整原计划，并贯彻执行，确保项目施工继续在控制中进行。 2)潜在延误 当产生潜在延误的突发事件发生时，我司将即时做 出延误预期评估，发出延误通知，知会业主、监理。 如果，潜在延误即是实际延误，则做好书面记录，以备工期索赔。 同时，与业主、监理联络是否要更改施工计划，以便抢回损失之工期。 如果潜在延误只是工期延误的潜在因素，我司将按照进度目标体系，及时评估延误可能性大小、延误工期长短。 同时，我司将协调各相关施工班组提出延误最小化的施工措施，保证业主在工期方面的利益。 第一节 施工进度违约责任承诺 我司承诺必须按照合同规定的总工期组织施工，接受建设单位及相关部门的检查、监督。 工程实际进度与经确认的进度计划不符时，应按建设单位的要求 提出改进措施，经建设单位现场工程师确认后执行，如无建设单位同意的工期延长，每延期一天由承包人向发包人支付罚金 10000 元，超过一个月者承包人承担发包人由此发生的一切经济损失和相关责任。 劳动力和材料投入计划及保证措施 第一节 劳动力计划 按照工程实物工程量和施工进度总计划，参照《广东省综合定额》 (2020)及我司的经验资料计算所需的劳动人数，编制劳动力需用量计划表，作为安排劳动力平衡、调配和衡量劳动力耗用指标的依据。 施工劳动力计划见下表： 表 劳动力计划表 单位：人 工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情 况 施 工准备阶段 桩 基施工阶段 土方施工阶段 主体结构施工阶段 砌 体施工阶段 装 饰、安 装施工阶段 室 外工程阶段 收尾 普工 20 10 40 30 20 40 30 10 打桩工 20 钢筋工 80 100 8 8 木工 120 8 8 8 2 混凝土工 60 8 8 12 2 架子工 6 4 6 60 30 20 6 泥水工 10 10 10 80 100 20 10 起重工 2 6 6 8 8 8 4 焊工 2 6 6 8 16 20 4 电工 2 2 2 8 8 20 4 2 机械工 2 4 4 4 12 2 管工 2 2 10 40 6 2 油漆工 16 10 装饰工 120 40 6 预计高峰期总人数 300350 人 我司将全部采用自有的熟练操作工人，同时我司内部所有职工公司可随时进行调配，保证该工程劳动力的需求，满足施工需要。 第一节 劳动力管理保证措施 劳动力管理的原则是：严格遵守国家《劳动法》和省、市、区有关劳动力管理的法规、条例，保证劳动力的供应，确保工地秩序和社会稳定，绝对不给业主造成干扰。 劳动力管理要点： 凡劳动力进场必须先签定中山市统一的劳务合同，用合同明确双方的权利和义务。 我司聘用的劳动力，将由我司专职管理工程师直接安排其工作，统一、集中管理，持证上岗。 劳动力必须有组织、有建制地进场，劳动力进场前必须提交一切合法证件。 进场后，我司将对其进行详尽的遵纪守法、安全生产、文明施工的教育和培训，并进行书面技术交底。 同时也必须向劳动者提供良好的生活设施、工作环境和安全用品。 劳动力工资按时发放，并及时解决各种劳动纠纷，不影响工地秩序，不影响社会安定，不影响业主形象。 第一节 材料采购及进场计划 一、 材料、设备管理措施 材料、设备和物资管理既包括对施工用的周转材料、物资和机械设备的管理，又包括对设计图纸上的工程材料、设备和物资的管理。 我司将使用的各种材料、设备和物资都将编制需要计划和供应计划，报监理、业主审批。 此计划以施工进度计划为基础，满足施工生产和需要。 对报审的以及批量进场的各种材料、设备，我司将按照“现场材料质量管理”和“材料报审制度”以及安全生产有关规程，提请业主、监理进行严格、细致的检查、取样、送检，只有验收或送检合格的材料，方可使用。 不合格材料、设备应尽快撤离施工现场。 施工用的机械设备 必须按施工总平面布置图按图就位、安装好。 其他各种材料、设备、物资均应按统一要求进行堆放、布置。 材料采购、加工应签订详细、严密的采购、加工合同。 进口材料应做好报关、商检等相关工作。 对于业主供应的材料，应及时配合业主做好检查、验收和清点工作，办好交接手续后，妥善保管。 对于体积小、用量大、损耗快以及需防潮、防雨等材料，应设立专用材料仓库，设专职材料仓库保管。 材料、设备进出场及领用应做好台帐和领用手续。 二、 材料采购和进场计划 主要物资、材料进场计划 序号 名称 单位 数量 进场时间 备注 1 钢筋 φ 10 内 吨 988 2020 年 1 月 分批 2 钢筋φ 10 外 吨 28 2020 年 1 月 分批 3 螺纹钢 吨 2416 2020 年 1 月 分批 4 钢板 吨 3． 5 2020 年 2 月 分批 5 普通水泥（ ） 吨 1925 2020 年 1 月 分批 6 白水泥 吨 6 2020 年 7 月 7 各类瓷砖、彩釉砖 平方米 29115 2020 年 7 月 8 加气砼砌块（综合） 立方米 2742 2020 年 6 月 分批 9 红砖 千块 1201 2020 年 1 月 10 中砂 立方米 5022 2020 年 1 月 11 碎石 立方米 58 2020 年 1 月 12 松杂枋板材 立方米 477 2020 年 2 月 分批 13 三层胶合板 平方米 243 2020 年 2 月 分批 14 1胶胶合板（ 18mm） 平方米 7766 2020 年 2 月 15 聚苯乙烯泡沫板 50mm 平方米 3843 2020 年 3 月 16 C10 商品混凝土 立方米 1898 2020 年 1 月 分批 17 C15 商品砼 立方米 129 2020 年 6 月 18 C20 商品砼 立方米 1381 2020 年 1 月 分批 19 C25 商品泵送砼 立方米 10112 2020 年 4 月 分批 20 C30 商品泵送砼 立方米 302 2020 年 3 月 分批 21 C35 商品泵送砼 立方米 5629 2020 年 2 月 分批 22 C40 商品砼 立方米 22 2020 年 2 月 分批 23 1： 8 水泥陶粒砼 立方米 412 2020 年 7 月 分批 24 水电安装预埋件材料 2020 年 1 月 25 水电安装材料、设备 2020 年 6 月 分批 26 消防工程材料 2020 年 6 月 分批 27 钢结构构件 2020 年 6 月 以上材料计划均需提前报送监理工程师审批，材料进场提前 10 天，现时指派专人负责报审、送检，保证满足施工需要。 机械设备投入计划 第一节 主要机械设备的配备 表 拟投入的主要施工机械设备表 序号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额 定功率（ KV） 生产 能力 备注 1 塔 吊 QTZ125 2 广东 2020 进场 2 施工井架 2JK3 2 浙江 2020 11 进场 3 砼输送泵 HBT50 为柴油泵 2 江苏 2020 90 进场 4 钢筋调直机 GT4/14 2 广西 1998 9 进场 5 钢筋切断机 GQ40A 2 广西 1999 7 进场 6 钢筋弯曲机 GJB740B 2 广西 1998 3 进场 7 电焊机 BX3500 6 江苏 1998 12 进场 8 对 焊 机 UNI100 2 江苏 1999 100 场进 9 灰浆搅拌机 UJZ350A 2 广西 1999 进场 10 座式圆盘锯 MJ104 2 浙江 1999 3 进场 11 木工压刨 NIB106 2 浙江 1999 3 进场 12 砂轮切割机 4 浙江 2020 3 进场 13 潜水泵 QY15 10 浙江 2020 进场 14 污水 泵 QW15 6 浙江 2020 进场 15 插入式振动器 CZ25/35 20 广西 2020 10 台备用 进场 16 平板振动器 6 广西 2020 进场 17 打桩机 6 广西 2020 进场 18 自卸式卡车 8T 6 日本 1998 进场 19 机动翻斗车 1T 2 广西 2020 进场 20 反铲挖掘机 WY80 2 日本 1999 进场 21 蛙式打夯机 HW201 10 浙江 2020 进场 22 光面压路机 68T 1 山东 1998 进场 23 柴油发电机组 TZH385SAHA 1 济南 2020 200 备用电源 进场 第一节 投入的主要检测设备 序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造 年份 1 激光经纬仪 J2 2 西安 95 2 水准仪 NA2 2 南京 96 3 铟钢尺 2m 2 南 京 96 4 塞尺 ＞ 17 片、L=150 2 5 游标卡尺 2 6 扭力扳手 2 6 钢卷尺 50M 2 施工平面布置和临时设施布置 第一节 施工总体平面布置 一、总体平面布置 根据现场及工程的实际情况及施工图纸对本工程进行封闭管理。 对现施工场地周围砌筑封闭围墙，为便于现场管理将 A、 B厂房与西南面办公生活区砌砖围墙封闭（方案须经建设单位和监理确认后实施），在东、南面各设置大门出入口，大门处设保安室， 24 小时派人值班，场内设环绕施工现场的施工道路。 在施工现场围墙内西 南侧设二层现场办公楼，约 200 平方。 其中，一楼为建设单位代表、监理单位及我司施工办公用房，二楼除办公外，部分用作现场管理人员宿舍。 同时，在该场地内设两栋工人宿舍每栋约 200 平方，考虑 350400 工人住宿。 再设置与之配套的食堂约100 平方和卫生间、冲凉房 70 平方。 施工平面布置可根据施工阶段划分为主体砼结构施工阶段平面布置和装饰、安装施工阶段平面布置。 机械及物资堆场等的布置具体详见施工总平面布置图附图三，施工临时用水电布置详见附图四。 我司将对现场临时办公室进行标准化布置，设置电脑、复印机、电话、传 真机等快捷有效通信工具，以及写字台、储物柜、绘图台、图纸柜、会议桌、空调、风扇、卫生洁具等设施。 办公室拟采用轻型钢构组合式活动房，内设吊顶以及空调。 按部门、职责分隔成各处不同大小办公室和面积不小于 60 平方米的会议室一间，保证为监理单位和建设单位提供不小于 20 平方米的办公室和提。