房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招_标_文_件(编辑修改稿)

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标招_标_文_件(编辑修改稿)内容摘要：

设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）和《关于贯彻〈建设工程工程量清单计价规范〉（ GB50500— 2020）的通知》（赣建价［ 2020］ 3 号）及2020 年《江西省建设工程计价管理办法 》文件的规定； （ 2）工料单价（定额）计价投标报价执行 2020 年《江西省建设工程计价管理办法》文件的规定，材料价格按招标文件的约 53 定，缺项材料价格可按市场价格； 工料单价（定额）计价中规定在施工合同中约定的部分费用不计入投标报价中，投标人中标后同招标人在施工合同中约定计取。 （ 3）投标人也可采用企业定额编制投标报价，但必须执行《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省建设工程计价管理办法》的有关规定 ，开标时投标人应备好本单位编制的企业定额，以便评标委员会询标 查阅。 （ 4）计 价采用的费用定额：详 见招标文件专用要约条款。 （ 5）投标人应按有关规定在投标报价中计取安全 文 明施工费、规费和税金。 安全文明施工 费、规费、税金和招标人约定的暂列金额及暂估价为不可竞争费用。 在施工过程中，安全文明施工 费专款专用、不得挪为它用。 工程量清单编制误差 的调整， 按 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500— 2020）和 2020 年《江西省建设工程计价管理办法》的有关 规定 执行。 提供招标控制价的， 当发现招标人提供的招标控制价编制误差（不含工程量清单编制误差）超过 1%的，招 标人和中标人在施工合同签订前或生效后一个月内，按 2020 年 《江西省建设工程计价管理办法》的规定调整误差，修正合同价，并报招投标监管机构备案。 招标人收到投标人或中标人书面提出的误差内 54 容 14 天内未书面答复的，视同默认。 中标人在签订施工合同后一个月内未提出误差内容，视同无异议或已包含在其他单价和合价中，招标范围内的价款不予调整。 考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材设备单位进行评审比较， 评标委员会应根据本招标文件 附表一 和招标人采用的 造价管理部门发布的 信息价 进行评审。 招标控制价（标底 ）编制 ：信息价的采用详 见招标文件专用要约条款。 有多个信息价时，招标人应约定其中一个信息价；评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的评审材料进行比较与评审。 信息价缺项 的采用： 见招标文件专用要约条款。 工程所在地造价管理部门发布的 信息价 中 缺项 部分 的 材料 ，招标人可 参考 近期 发布的 《江西省造价信息 》 和《江西省市场价格信息》 或按市场价格确定材料价格， 评标委员会 应 按 照 招标文件专用要约条款 约定 的 材料 价格进行比较与评审。 工程量清单中涉及到 暂列金额和暂估价 ： 见招标文件专用要约条款。 工料单价法（定额）计价涉及 到 暂列金额和暂估价：见招标文件专用要约条款。 招标人约定招标代理费由中标人支付的， 招标人应将招标代理费用列入招标控制价其他项目费中， 投标人应按照 《 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标评标办法》（赣建 55 字 [2020]1 号）文件的规定 进行报价 ， 招标代理费的计费基数为招标控制价。 本 项目招标代理费用 是否由中标人 支付 见招标文件专用要约条款。 工程计费标准 和施工要求 ：见招标文件专用要约条款。 招 投 标人按本招标文件专用要约条款 制招标控制价和 计取工程费用 及编制投标报价。 ：见招标文件专用要约条款。 招 投 标人按本招标文件专用要约条款 求编制招标控制价 及投标报价。 工程结算 和材料与设备供应要求及结算办法 工程结算时调整工程价款方式 ： 见招标文件专用要约条款 ， 并在合同中约定。 材料与设备供应要求及结算办法： 见招标文件专用要约条款。 （ 1）招标人应在 招标文件专用要约条 款 中约定由招标人采购的 材料与设备供应要求及结算办法，并体现在合同中。 （ 2） 凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。 投标人投标报价中材料及设备价格低于当地造价管理 56 部门发布的市场信息价土建、市政（土建部分）、其他工程 8 %，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15 %，市政（不含土建部分） 18% 的材料价格，低于上述标准下限的，投标人 应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具 材料商 差价保函。 低于上述标准下限 ，投标人未出具承诺书的，评标委员会应 按低于成本价裁决。 采用工程量清单或者定额计价时，投标人应在投标文件商务标正副本中均附一份完整的工程预算书。 投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主编制投标报价。 投标人不得盲目压价，低于成本恶性竞争。 法开标的， 当所有 投标报价均 在 合理 竞争 报价之外 ，以及采用报价承诺法开标的，当所有报价承诺 均超出要约合理低价范围时 ， 招标失败，招标人重新组织招标。 投标文件的组成 ： （ 1）投标书； （ 2） 采用工程量清单计价［工料单价（ 定额 ）计价］ 投标 57 报价 汇 总表 ； （ 3）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总 表； （ 4）商务标正副本之后附工程预算书一份。 ： （ 1）法定代表人身份 证明书； （ 2）法定代表人 授权委托书； （ 3） 联合体投标各方共同投标联合体协议书； （ 4） 投标承诺书、 响应性内容的承诺 、 投标报价诚信承诺书 （如果有） ； （ 5）辅助资料表； （ 6） 投标保证金凭证复印件应加盖单位公章； （ 7）施工组织设计； （ 8）参与本工程投标计分的各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册； （ 9） 投标人提供《投标资格 送审 表》 的复印件并加盖单位公章。 本次 招标 项目招标人按上述内容确定投标文件的组成，招标人 要求投标单位递交投标文件的 内容组成 ： 见招标文件专用要约条款。 本招标项目招投标文件采用的范本：见招标文件专用要约条款。 投标人 在 使用 该招标投标示范格式文本时，如相关内容 较多 58 不够填写，由 投标人自行添补。 投标文件的签署 和修改 （含技术 标 、商务标 、资格后审标叁 部分）正本与副本均应使用 不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标 、资格后审标 均应由投标人加盖单位公章并由该单位法定代表人或者法定代表人授权委托的代理人签字或盖章。 ,除非这些删改是根据招标人的指示进行的 ,或者是投标人造成的必须修改的错误。 修改处应由投标人加盖单位公章。 投标保证金 投标人应提供不少于 招标文件专用要约条款 中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的 2％，最高不得超过 80 万元）。 投标保证金必须从投标企业 基本帐户或投标企业 法人营业执照注册所在地本单位帐户（不 含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金，并按 招标文件专用要约条款 中规定的时间 之前到帐。 未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后 7 日内退回图纸和有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金和 图纸押金。 中标人的投标保证金和图纸押金在与招标单位正式签订合同后 5 天内，予以退回（无息）。 59 投标文件的密封与标志 ： （ 1） 各投标人将投标文件的商务标、技术标和电子光盘标书及资格后审标书分别密封。 并按 招标文件专用要约条款 中约定的 要求递交密封袋： a、技术标正、副本（ 有施工组织设计要求的， 施工组织设计与其它所有技术标投标文件 ）装在技术标密封袋内； b、商务标正、副本装在商务标密封袋内； c、电子光盘标书正、副 本装在电子光盘标书密封袋内（投标人可将 电子光盘标书 装在硬质包装袋中再装在 密封袋 内 ）； d、资格后审 正、副本 装在资格标密封袋内。 （ 2） 商务标、技术标、资格标内容较多时，可将商务标、技术标、资格标 文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。 ，并注明开标时间前不得开封。 所有密封袋上都应写明投标人的名称 ﹑ 地址 ﹑ 邮政编码。 所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章或签字。 投标文件 （技术标、商务标和电子光盘标书及资格标）不能相互错装密封袋。 60 如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被拒绝，并退还给投标人。 提倡投标人使用标准密封袋，避免造成失误。 投标截止期 招标文件专用要约条款 中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。 招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间。 条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。 在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部 权力 ﹑ 责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 并当场退还给投标人。 ，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。 投标文件的修改与撤回 ，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件。 ，应按本文件 条规定的要求 ﹑ 密封 ﹑ 标志 ﹑ 盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或 “撤 61 回”字样）。 ，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监管 部门 按 违约处理，给予不良记录并向社会公布。 开标 人在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。 开标时，招投标监管 机构派员到场进行监督。 同时邀请出席开标会的单位有 ： 见招标文件专用要约条款。 投标人代表 [指法定代表人或委托代理人、注册建造师（园林绿化项目经理） ]在规定的开标会时间 (即迟到 15 分钟以上 )未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。 开标、评标、定标会程序 、评标、定标会程序： 见招标文件专用要约条款。 公开招标项目， 采用合理低价法评标的， 当 递交投标文件在十家及以上时，采用 下 列程序一 开标、评标、定标会程序；公开招标项目， 采用合理低价法评标的， 当 递交投标文件在九家及以下时，采用 下 列程序二 开标、评标、定标会程序； 公开招标 62 项目，采用报价承诺法评 标的，不论 递交投标文件的家数多少，均采用下列程序一开标、评标、定标会程序； 邀请招标项目 ， 不论递交投标文件的家数多少，均 采用 下 列程序二 开标、评标、定标会程序。 开标时，招标控制价、合理低价、暂列金额、暂估价、合理竞争报价、合理竞争报价平均值、 合理竞争区报价平均值、 要约合理低价的计算 ，均按照四舍五入保留二位小数的计算原则执行。 程序一： 公开招标 ，递交投标文件在十家及以上（适用于 合理低 价法和 报价承诺法） 时，按以下程序开标、评标和定标： （ 1）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人； （ 2）宣布开标纪律和注意事 项； （ 3）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）； （ 4）宣布评标原则，简述评标办法； （ 5） 介绍参加开标会的有关单位和人员； （ 6）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件； （ 7） 查验各投标人的建筑业企业资质证书。