房地产瓷砖询价文件及合同(编辑修改稿)

房地产瓷砖询价文件及合同(编辑修改稿)内容摘要：

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址： 联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：邮 编： 邮 编：开户银行：帐 号：签约日期： 签约日期：合同条款第一条 定义 甲方：系指业主通过询价并签订XXXX项目室内墙地砖供货合同的承包商，合同的一方当事人。 业主：系指XXXX有限公司。 乙方：系指通过询价并与甲方签订本合同的制造商（供应商）。 询价图：指甲方在询价时提供的本工程招标图纸。 施工图：指甲方正式提供给乙方用于完成货物制作生产的图纸。 货物：系指乙方按公开择优竞价文件规定，须向甲方/业主提供的一切材料、备品备件、手册及其它有关技术资料。 服务：系指合同规定乙方须承担的设计、采购、运输、施工或安装、技术服务、验收检测、售前售后服务等相关服务。 监理单位：系指受业主委托承担该项目工程施工监理工作的 公司。 合同中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印的或印刷的通讯，包括电报和传真发送。 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）。 规定按天计算时间的均为日历天，开始当天不计入，从次日开始计算，“天”也称“日”。 时限的最后一天的截止时间为当日24时。 第二条 工程概况 工程名称：XXXX项目室内墙地砖供货及相关服务。 工程地点：XXXX地块、XXXX地块。 工程现场条件：施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场。 第三条 合同范围 甲方向乙方购买安装于 项目的品牌为 的 建材。 乙方提供如下伴随服务：1) 对所供货物在现场的安装、检验提供技术支持；2) 在现场就货物的施工操作对甲方施工人员进行培训；3）其他相关服务。 上述服务的费用已包含在合同总价中。 货物的型号、品牌、规格、使用部位、数量、。 第四条 合同价款及支付 合同总价为人民币 元（大写： ）。 该合同总价为暂定价格。 本合同价款的支付，由乙方按以下阶段报送进度款申请文件给甲方，甲方核实后，送业主审核确认，并由甲方直接支付合同款项给乙方。 甲乙双方签订本合同后14个工作日，甲方向乙方支付该工程暂定总价款的20％作为定金。 甲方于审批后36天内付款。 （1）与本次支付等额的销售发票；（2）支付申请书。 到货付款：各批次货物按照规定的进场时间/批次运抵工地现场并验收合格后，乙方提供以下资料后，甲方向乙方支付至该批次已经到货的墙地砖金额的60%（含定金）。 （1）支付申请书；（2）出厂检验报告、产品合格证，加盖公章，一式四份；（3）材料进场检验报告；（4）甲方签署的开箱检验记录；（5）甲方签发的验收合格文件；（6）等额的有效的销售发票。 项目工程完工验收合格后，乙方需同时提供以下资料 ，甲方向乙方支付至到货设备金额的90%（含定金）；（1）经甲方及发包人审核确认验收合格文件；（2）支付申请书；（3）等额的有效的销售发票。 结算付款：合同货物全部安装完成，并通过有关部门的竣工验收合格后, 由乙方编制全部合同货物的结算价格书给甲方，甲方在收到结算文件并审核合格后 天内报送到业主，业主在 天内核实无误并支付相应款项给甲方，甲方收到相应款项后在 天内支付至结算总价的95％即￥ 元(大写: 元整)给乙方。 质保金的支付：质保期的时间为工程竣工验收满两年，质保期满且乙方履行全部合同义务和责任，甲方在收到如下所述文件并审核合格后 天内报送到业主，业主在 36 天内核实无误并支付相应款项给甲方，甲方收到相应款项后无息支付货物结算总价的5％（即质保金）给乙方，合同即告终止。 （1）相关单位签发的验收证书；（2）与本次支付等额的销售发票； （3）支付申请书。 因乙方的过错造成无法按合同约定的时间安排进行有关工作，经业主同意，甲方有权在相应的付款时间段推迟付款，直至乙方完成此时间段的工作。 甲方付款时有权将应由乙方支付的因延期交货计付的赔款、罚款及违约金直接扣除。 （1）上述款项以承兑期为6个月的银行承兑汇票支付，贴息费用由乙方承担。 （2）甲方有权根据实际情况逐期决定实际支付方式，乙方需服从配合。 若甲方根据实际情况要求将支付方式改为银行转账支票方式的，由乙方无条件按银行同期六个月贷款基准率计付甲方折现利息，折现利息经甲方、乙方、造价咨询单位三方共同签认后于当期直接抵减进度款，并累计于结算时作减帐处理。 乙方应及时提交付款申请及合规发票等必要文件；乙方未能及时提交上述合格付款文件的，甲方有权顺延付款时间。 第五条 货物标准本合同所指的货物及服务，应符合中华人民共和国国家标准或行业标准；如果中华人民共和国没有相关标准的，则采用货物来源国适用的官方标准。 这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。 第六条 原产地本合同中所提供的货物，应按 约定提供原产地证明。 第七条 包装 乙方应提供货物运至合同规定的最终目的地所需要的包装。 除本合同中另有规定外，货物应由乙方采用行业标准包装，并采取防潮、防雨、防腐蚀、防震动及防止其它损坏的必要保护措施。 货物的包装应符合国内或国际规定，具有足够的强度，有安全起吊标识，保证货物能够经受多次搬运、装卸。 每个包装箱外表面必须标有与装箱单一致的合同号和货物清单及编号，易于被区分。 货物包装箱内应有下列随箱资料一式二份：装箱单、产品合格证、产品检验记录、产品装配图。 备品配件应单独包装，并在包装箱外加以注明其品名和用处。 乙方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起货物锈蚀、损坏和丢失等所导致的责任或费用。 第八条 装运标记 乙方应在每一包装箱相邻的四面用不可擦除的油漆和明显的中文字样做出以下标记：(1) 收货人(2) 合同号(3) 发货标记（唛头）(4) 收货人编号(5) 目的地(6) 货物名称、品目号和箱号(7) 毛重/净重（用kg表示）(8) 尺寸（长宽高用cm表示） 如果单件包装箱的重量在2吨(t)或2吨(t)以上，乙方应在包装箱两侧标注“重 心”和“起吊点”以便装卸和搬运。 根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上清楚地标注“小心轻放”、“此端朝上，请勿倒置”、“保持干燥”等字样和适当标记。 对于有特殊运输、装卸、仓储要求的设备，乙方必须在包装箱上印有醒目的标记。 第九条 装运通知 乙方应在预计的装运日期之前，即铁路/公路/水运/海运前15日或空运前7日以电报或 电传或传真形式将合同号、货物名称、数量、箱数、总毛重、总体积（用m3表示）和备妥待运的日期通知甲方，同时，乙方应用挂号信(或快递,或派专人)把详细的货物清单一式五份，包括合同号、货物名称、规格、数量、总毛重、总体积（用m3表示）、每箱尺寸（长宽高）、单价、总金额、启运地点、备妥待运日期和货物在运输、储存中的特殊要求和注意事项等通知甲方。 乙方应在货物装完后24小时之内以书面形式将合同号、货物名称、数量、总毛重、体积（用m3表示）、发票金额、运输工具名称及启运日期通知甲方。 如果每个包装箱的重量超过20吨（t）或体积达到或超过长12米（m）、（m）和高3米（m），乙方应将每个包装箱的重量和体积通知甲方，易燃品或危险品的细节还应另行注明。 甲方有权在收到装运通知后，派员检查货物的装运情况。 第十条 运输乙方负责将货物运至交货地点，并承担由此产生一切费用，上述费用已包括在合同总价中。 第十一条 交货 交货方式：现场交货，由乙方负责将货物运抵交货地点。 交货地点： 项目工地甲方指定地点。 交货时间：，见本合同附件。 、履约时间表应根据 工程施工情况，满足施工进度需要，符合工程竣工验收要求。 ，乙方应配合并按甲方调整的相关计划执行。 ：（1） 墙地砖符合GB/T41002006的相关国家标准；（2） 所供产品符合甲方确认的颜色、规格要求。 乙方供应的墙地砖的颜色必须是同一色号。 （3） 按国家轻工业局陶瓷质量监督检测广州站“检测报告”验收。 日通知甲方、监理工程师，并提供到货装箱清单等。 同时，联系 确定货物进场配合事宜。 第十二条 产权与风险的转移 货物到货检验合格之日起，货物所有权转移至甲方。 乙方向甲方交付货物前的一切风险皆由乙方承担，包括但不限于乙方交由承运人运输后货物在运输途中的毁损、灭失的风险。 如果乙方提前交货或超过合同规定数量交付货物，甲方可以拒绝接收，超额供货引致的相关费用由乙方自行承担，包括但不限于货物的进场、退场的运输、装卸、仓储保管等费用，乙方并须自行承担超额供货部分货物的毁损灭失风险。 货物所有权和风险的转移，不影响甲方因乙方未履行合同义务而要求其承担违约责任的权利。 第十三条 承诺与保证 乙方应保证合同项下所供货物是全新的、未使用过的，采用质量优良的材料以及良好的工艺设计和制造，并经检测、试验完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。 乙方进一步保证，合同项下提供的全部货物没有设计、材料或工艺上的缺陷，没有因乙方的行为和疏忽而产生的缺陷，这些缺陷是所供货物在本工程现有条件下正常使用可能产生的。 乙方保证在本工程条件下，合同项下的货物在正常使用情况下不会因为设计和制造过程中的缺陷、错误或材料选用及制造工艺采用上的缺陷而产生工程质量问题。 若货物出现质量问题，乙方必须在收到业主通知后 小时内完成修复或更换，以使货物达到合同规定的要求。 第十四条 技术文件 乙方须根据合同的有关规定向业主提供所供货物的全部技术文件。 所有技术文件的文字和数据须用中文编写。 如果乙方提供的技术文件有误，其责任由乙方承担。 第十五条 检验、安装指导与验收 乙方应负责本合同项下全部货物的指导安装工作，并对货物质量保证期内的货物质量负责。 安装必须按照有关技术要求、国家标准和行业规范进行。 乙方派出的指导安装人员应具备相关的专业知识及技术水平，熟悉本合同所述货物的规格、技术指标及安装工艺，有足够能力指导安装本合同的货物，确保其通过验收。 除非甲方另有通知，乙方应按照合同的要求以及进度计划（见合同附件 ）的时间安排，派出足够的具备相关的专业知识及技术水平的专业人员进行现场指导安装工作。 货到现场后,甲乙双方应按照本合同的规定进行开箱检验验收，检验验收结果要共同签署书面的文件，如发现差异，乙方应即时采取有效的补救措施。 对本合同项下货物的验收包括:出厂前的检验测试、货到现场的开箱验收、竣工验收、质量保证期结束时的最终验收。 ，组织货物按规定的批次进行取样测试，测试合格后,甲乙双方签署验收合格证书。 ，将判为不合格产品，乙方应在规定时间内以全新同型号产品替换，替换后仍要经检验合格才能被甲方接收，因此造成工程延误的责任由乙方负责。 第十六条 知识产权 乙方保证，业主在中华人民共和国使用该合同项下的货物和服务或货物和服务的任何一部分时，免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或工业设计权、专有技术权等知识产权的起诉。 若因知识产权发生的争议、纠纷，由乙方承担一切责任和后果，业主不承担任何责任。 没有业主事先书面同意，乙方不得将由业主或代表业主提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。 第十七条 合同的变更 任何对本合同条款所做的变更/修改均须根据双方协商达成的协议，并经过业主书面同意后，以书面修改书的形式经双方授权代表签字来完成，并作为本合同不可分割的组成部分，具有与本合同本身同等的效力。 在履行合同过程中,甲方根据工程的实际需要,经业主书面批准，对购买货物的数量和服务的内容作出相应的调整,乙方应予以接受。 购买货物的数量和服务的内容作出调整时,将根据合同中该项货物的单价对合同总价进行调整，并按调整后总价执行支付条款。 乙方根据现场实际情况，确实需变更原合同约定的货物，乙方应预先提出变更清单对照表及其变更的理由，经甲方确认,业主批准后实施，但乙方不得对投标文件中承诺提供的主要部件的品牌、规格、性能、产地提出变更。 乙方提出变更时,变更货物的档次不得低于其投标文件中同类产品的档次。 无论乙方提供的货物是按原合同的要求或根据现场实际情况变更后的货物，乙方都不能免除对货物应承担的责任。 甲方在工程施工中途变更合同内容以致造成乙方损失的，乙方有权要求甲方进行补偿。 属于业主原因引起的，甲方可要求业主给予补偿。 第十八条 保险 乙方应对本合同项下提供的货物在运输、存放及交货过程中的毁损或灭失风险办理、购买全面保险，该保险的受益必须完全用于本合同的履行。 ，则乙方必须尽快向甲方以书面形式通知，并随时告知有关索赔事宜的进展情况，使业主及甲方的利益得到充分保障。 第十九条 转让与分包未经业主书面同意，甲乙双方均不得全部或部分将本合同分包给合同双方以外的任何一方。 第。