开发区十二平方公里开发建设项目总体方案(编辑修改稿)

开发区十二平方公里开发建设项目总体方案(编辑修改稿)内容摘要：

XXXX 年 9 月 30 日交付使用。 同时，学校、医疗等公共配套设施建设同步进行，在安置房交楼入住之前 投入运营。 市政道路和管线根据开发建设需要，须首先建设规划路博 兴十路，计划于XXXX 年 4 月开始动工， 预计 到 XXXX 年 10 月完成 北 段施工。 安置房周边道路计划于 安置房地块回填完毕后开始动工，到 XXXX 年 6 月 完成。 其它 道路随开发 建设 时序逐步进行。 市政基础设施建设主要由专业公司投资建设。 (2) 平方公里内产业用地 平方公里 此范围内开发建设项目主要包括：市政道路 和管线 建设、市政基础设施建设及其它开发建设项目。 市政道路和管线根据开发建设需要，须首先建设规划路两竖一横，即博兴南路、亦柏路和南区三街，计划于 XXXX 年 10 月开始动工， 预计 到 XXXX 年5 月完成 部分 路段施工。 其它 道路随开发 建设 时序逐步进行。 市政基础设施建设主要为供热厂和污水处理厂的建设，计划 2 年左右时间建成并投入使用。 变电站、电信基站等 其它市政基础设施建设由专业公司投资建设。 (3) 平方公里内经营性用地 平方公里 此范围内开发建设项目 随开发时序逐步进行。 XX 国际开发建设有限 公司 12 平方公里开发建设 项目总体方案 4 2 平方公里开发建设项目 拆迁 安置房 工程 及其配套 建设 12 平方公里开发项目是大兴区和开发区行政资源整合后共同开发的第一个项目，为全区的一号工程，其中拆迁安置房工程又是整个开发的首要任务，是一项民心工程、民生工程。 工程 概况 (1) 工程 名称 工程名称为 开发区十二平方公里项目拆迁安置房工程。 (2) 工程 位置 该 工程 位于北京市亦庄经济技术开发区西南部，东至博兴八路，西至博兴西路，北至泰河路，南至泰河三街，涉及地块为： X7 X7 X7 X7 X80、X8 X82 共 7 个地块 （如下图示）。 拆迁安置房工程位置 (3) 用地规模及建筑面积 XX 国际开发建设有限 公司 12 平方公里开发建设 项目总体方案 5 该 工程 规划建设用地面积约为 76 万平米，规划总建筑面积约为 226 万平方米，地上住宅总建筑面积约为 154 万平方米，配套公建总建筑面积约为 4 万平方米，地下车库总建筑面积约为 55 万平方米。 (4) 装修标准： 安置房按普通商品房标准建设， 小区以普通商品房的标准进行景观环境设计；安置房整体达到拎包入住标准。 工程 建设 管理体系 总 指 挥罗 伯 明副 总 指 挥金 学 忠副 总 指 挥王 晓 军专 家 组设 计 管 理 组 （ 含设 计 驻 场 ）安 全 文 明 施工 管 理 组项 目 经 理 部（ 7 个 ）机 电 设 备 技术 组 （ 7 个 ）监 理 公 司 1监 理 公 司 . . .监 理 公 司 2总 包 单 位 . . .总 包 单 位 2总 包 单 位 1监 督 管 理监督管理监 督 管 理劳务分包...专业分包...甲方发包拆 迁 安 置 房 工 程 建 设 管 理 体 系合 约 事 务 部劳务分包2专业分包2劳务分包1专业分包1甲供材料土 建 技 术 组（ 7 个 ）工 程 事 务 部质 量 管 理 组材 料 设 备 管理 组 XX 国际开发建设有限 公司 12 平方公里开发建设 项目总体方案 6 工程建设进度计划 拆迁安置房建设总进度计划 序号 工程项目 控制时间 开始时间 完成时间 1 住宅部分 X7 X82 其余五个地块 2 小区内公共配套建筑 3 小市政 工程 4 园林景观工程 安置房社会配套建设计划 安置房社会配套建设 开始时间 结束时间 7 个地块内 配套幼儿园、商业、医疗等设施建设 X8 X84 地块 小学、医疗建设 养老、配商（文化中心）建设 其他地块 初中建设 高中建设 待定 XX 国际开发建设有限 公司 12 平方公里开发建设 项目总体方案 7 安置房成本估算。