建设工程索赔复习资料(编辑修改稿)

建设工程索赔复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔； ③ 索赔是一种未经对方确认的单方行为。 参见教材P177。 【例题 18】工程师判定承包人索赔成立的条件为（ ）。 ，或总工期延误 ，按合同的约定不属于承包人应承担的责任 赔报告 【正确答案】 ABC 【答案解析】本题考查的是索赔成立的条件。 具体条件包括： ① 事件造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误； ② 造成费用增加或工期延误的原因，按合同的约定不属于承包人应承担的 责任； ③ 承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知书和索赔报告。 参见教材 P181。 【例题 19】承包人的索赔程序一般分为（ ）。 【正确答案】 BCE 【答 案解析】本题考查承包人的索赔程序。 承包人的索赔程序一般分为：索赔意向通知；索赔报告递交；监理工程师审核索赔报告。 参见教材 P180。 【例题 20】停驶的机械费补偿，应按（ ）计算。 【正确答案】 AC 【答案解析】停工损失中，不应以计日工费计算，不应计算闲置人员在此期间的奖金、福利等报酬，通常采取人工单价乘以折算系数计算；停驶的机械费补偿，应按机械折旧费或设备租赁费计算，不应包括运转操作费用。 参见教材 P189。 【例题 21】审核索赔计算的正确性：所采用的费率是否合理、适度，主要注意的问题有：（ ）。 、福利等报酬，通常采取人工单价乘以折算系数计算 以日工费计算 【正确答案】 ACDE 【答案解析】本题考查的是审核索赔计算的正确性注意的事项。 参见教材 P189。 第二章 合同法律制度 一、 单项选择题 【例题 1】 某小型施工项目，甲乙双方只订立了口头合同。 工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷，应当认定该合同（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 C 【答案解析】《合同法》规定的合同形式的不要式原则的 一个重要体现在于，即使法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。 参见教材 P25。 【例题 2】依据《合同法》的规定，下列文件中，属于要约的是（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 B 【答案解析】要约是希望和他人订立合同的意思表示。 要约必须是对相对人发出的行为，必须由相对人承诺，虽然相对人的人数可能为不特定的多数人。 另外，要约必须具备合同的一般条款。 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 要约邀请并不是合同成立过程中的必经过程，它是当事人订立合同的预备行为，在法律上无须承担责任。 这种意思表示的内容往往不确定，不含有合同得以成立的主要内容 .也不含相对人同意后受其约束的表示。 比如价目表的寄送、招标公告、商业广告、招 股说明书等，即是要约邀请。 参见教材 P27。 【例题 3】甲将工程机械借给乙使用，乙却将该工程机械卖给丙。 依据我国《合同法》的规定，乙丙之间买卖工程机械合同的效力是（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 C 【答案解析】该题情况属于无处分权人处分他人财产订立的合同，属于效力待定的合同的一种，一般情况下是无效的。 但是，在下列两种情况下合同有效：（ 1）无处分权人处分他人财产，经权利人追认，订立的合同有效；（ 2）无处分权人通过订立合同取得处分权的合同有效。 参见教材 P33。 【例题 4】下列有关合同履行中行使代位权的说法，正确的是（ ）。 （ 2020 年真题） ， 且范围以其债权为限 【正确答案】 D 【答案解析】代位权是合同不当履行中的保全措施中的一种，是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义（选项 A错误）代位行使债务人的债权（选项 B 错误）。 但该债权专属于债务人时不能 行使代位权。 代位权的行使范围以债权人债权为限（选项 D 正确），其发生的费用由债务人承担（选项 C 错误）。 参见教材 P39。 【例题 5】乙订立合同，规定甲应于 2020 年 8 月 1 日交货，乙应于同年 8 月 7 日付款。 月底，甲发现乙财产状况恶化，已没有支付货款的能力，并有确切证据，遂提出终止合同，但乙未允。 基于上述情况，甲于 8 月 1 日未按约定交货。 依照《合同法》的原则，下列关于甲行为的论述中，正确的是（ ）。 （ 2020 年真题） ，但可以要求乙提供相应的担保 ，除非乙提供了相应的担 保 ，但可以仅先交付部分货物 ，如乙不支付货款可追究其违约责任 【正确答案】 B 【答案解析】本题中甲的做法属于的范畴。 先履行抗辩权又称不安抗辩权，是指合同中约定了履行的顺序，合同成立后发生了应当后履行合同一 方财务状况恶化的情况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供担保前权拒绝先为履行。 本题甲属于应当先履行合同一方，其发现乙财产状况恶化，已没有支付货款的能力，并有确切证据，因此甲在乙未履行或者提供担保前权拒绝先为履行。 参见教材 P39。 【例题 6】某工程施工合同的发包人拖欠工程进度款，承包人按照合同的约定及时调整了施进度，放慢施工速度。 依照《合同法》的规定，承包人行使的是（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 C 【答案解析】本题属于同时履行抗辩权的使用。 同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。 同时履行抗辩权包括： ① 一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；② 一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。 该题中发包人拖欠工程进度款，承包人可以放慢施工速 度，甚至停止施工。 所产生的后果，由违约方承担。 参见教材 P38 【例题 7】根据《合同法》对违约责任的规定，既具有对合同守约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的承担违约责任的方式是（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 D 【答案解析】承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则五种。 本题中 A、 B、 C 选项的提法均不属于《合同法》对违约责任的规定中承担违约责任的方式。 （注：本题在 2020 年曾经考过。 ）参见教材 P46。 【例题 8】甲公司与乙公司订立了一份总货款额为 20 万元的设备供货合同。 合同约定的违约金为货款总值的 10%。 同时，甲公司向乙公司给付定金 5000 元，后乙公司违约，给甲公司造成损失 2万元。 乙公司应依法向甲公司支付（ ）。 （ 2020 年真题） 万元 万元 万元 【正确答案】 B 【答案解析】定金罚则和违约金不能同时也不能合并使用。 非违约方会选择一个对自己最有利的方案。 约定的违约金为 2010%=2 万元；如果采用定金，由于乙公司违约应双倍返还定金，所以应返还 1 万元。 由于损失是 2 万元，定金 不足以偿付，甲方必定会选择违约金条款。 但是特别注意，选择了违约金条款，并不是说定金就不能退还，还是可以原款退还，只不过因不采用定金条款，故不用要求双倍退还。 退还 5000 元定金，再支付 2万元违约金，共 万元。 参见教材 P46。 【例题 9】建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 D 【答案解析】建设工程合同纠纷的管辖，既涉及地域管辖，也涉及级别管辖。 地域管辖是指同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工。 对于建设工程合同一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。 参见教材 P50。 【例题 10】某工程发包人与承包人达成口头协议但未签订书面施工合同，承包人就开始实际施工。 工程竣工后，由于发包人拖欠工 程款而发生纠纷，人民法院应认定该合同 （ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 B 【答案解析】合同形式欠缺的法律后果：当事人未采用书面形式，但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同成立。 参见教材 P25。 【例题 11】《合同法》规定，要约生效条件为（ ）。 （ 2020 年真题）。