建设工程招标管理复习资料(编辑修改稿)

建设工程招标管理复习资料(编辑修改稿)内容摘要：

题 11】在项目招标的中标通知书发出后，招标人和中标人应按照（ ）订立书面合同。 （ 2020年真题） 【正确答案】 BC 【答案解析】如果是单选题，应选 C，如多选则选 BC。 招标文件是要约，投标文件是承诺。 参见教材 P60。 【例题 12】按照《招标投标法》的要求，招标人如果自行办理招标事宜，应具备的条件包括（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 AD 【答案解析】自行招标四条件。 参见教材 P53。 【例题 13】在开标时，如果发现投标文件出现（ ）等情况，应按无效投标文件处理。 （ 2020年真题） 【正确答案】 ABC 【答案解析】开标时视为废标的情况。 是形式上的非内容上。 DE 属于评标时视为废标的情况。 参见教材 P58。 【例题 14】按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（ ）。 （ 2020年真题） 【正确答案】 ACD 【答案解析】 B中标结果是公开的。 E 招标人可根据评标报告推荐的侯选人确定中标人，也可以直接授权评标委员会确定中标人。 参见教材 P60。 【例题 15】建设工程监理招标的特点包括（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 BCD 【答案解析】 AE 强调监理人员的资质与业务能力。 参见教材 P6 69。 【例题 16】在总投资额为 2020 万元的使用国有资金的一个建设项目中，必须通过招标签订合同的有（ ）。 （应试指南 P66【例 6多选题】） 1000 万元的施工项目 170 万元的材料采购项目 30 万元的设计项目 20 万元的勘察项目 20 万元的监理项目 【正确答案】 AB 【答案解析】国家计委《工程建设项目招标范围和规模标准规定》： ① 施工单项合同估计算价在 200 万元人民币以上； ② 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在 100 万元人民币以上； ③ 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 50 万元人民币以上 ； ④ 单项合同估算价低于上述第 ① 、 ② 、 ③ 项的规定的标准，但项目总投资在 3000 万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设施、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。 参见教材P53。 【例题 17】按照《招投标法》的规定，（ ）可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。 150 万元人民币 ，单项合同估算价 150 万元人民币。 ，单项合同估算价 150 万元人民币 4000 万元，监理合同单项合同估算价 30 万元人民币 总投资 2020 万元，监理合同单项合同估算价 30 万元人民币 【正确答案】 AE 【答案解析】必须进行招标的规模标准（ 50+100+200+3000）。 参见教材 P53。 【例题 18】招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（ ）等。 ，排 斥了某些有竞争实力的潜在投标人 【正确答案】 AB 【答案解析】参见教材 P55。 【例题 19】《招投标法》规定，投标文件（ ）的投标人应确定为中标人。 的各项综合评价标准的最低要求 ，并且报价最低 ，并且经评审的价格最低 ，并且经评审价格最高 【正确答案】 BD 【答案解析】定标原 则（符合下列条件之一）参见教材 P60。 条件一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准； 条件二：能够满足招标文件各项要求，并经评审的价格最低，但低于成本的除外。 【例题 20】施工招标中采用综合评分法评标，评定报价部分得分高低的评分标准可以采用（ ）。 【正确答案】 BCD 【答案解析】评标方法中的综合评分法具体有三种：标底衡量报价法、以复合标底值衡量报价法和、无标底的综合评分法。 一定要记准名称。 参见教材 P74。 【例题 21】用评标价法评标时，能够转换成价格的评审要素中，（ ）可以从投标价中减去。 属明显漏项部分 【正确答案】 ACD 【答案解析】 B 开标后投标人不能再提出新条件，否则招标不公平。 E 必须增加，对招标单位不利要加。 参见教材 P75。 第四章 建设工程委托监理合同 一、单项选择题 【例题 1】某工程项目开发商委托工程监理公司进行项目实施方案的 成本效益分析、确定建筑设计标准、选择适用的技术规范、提出质量保障措施。 从委托工作的范围来看，工程监理公司承担的服务属于（ ）。 （ 2020 年真题） 【正确答案】 C 【答案解析】监理合同的范围是监理工程师为委托人提供服务的范围和工作量。 委托人委托监理业务的范围可以非常广泛。 从工程建设各阶段来说，可以包括项目前期立项咨询、设计阶段、实施阶段、保修阶段的全部监理工作或某一阶段的监理工作。 如进行工程技术咨询服务，工作范围可确定为进行可行性研究，各种方案的成本效益分析，建筑设计标准、技术规范准备，提出质量保证措施等等。 参见教材 P82。 【例题 2】依据委托监理合同示范文本的规定，监理人可以单方面提出终止合同的情况是（ ）。 （ 2020 年真题） 工程资料 6 个月 3 周 【正确答案】 B 【答案解析】监理人可按照终止合同规定程序单方面提出终止合同的情形有两种，一是委托人违约严重拖欠应付监理人的酬金二是非 监理人责任而使监理暂停的期限超过半年以上，第一条在教材 P90 有细化，即委托人拖欠监理酬金 30 日，且委托人又未对监理人提出任何书面解释则选项 C错误。 参见教材 P8 90。 【例题 3】监理合同的有效期是指（ ）。 （ 2020 年真题） ，至工程竣工移交及监理人获得报酬尾款止 、附加工作、额外工作时间之和 【正确答案】 B 【答案解析】尽管双方签订《建设工程委托监理合同》中注明 “本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成 ”，但此期限仅指完成正常监理工作预定的时间，并不就一定是监理合同的有效期。 监理合同的有效期即监理人的责任期，不是用约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加和额外工作的义务来判定。 因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方 签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。 参见教材 P86。 【例题 4】某工程项目的监理合同约定，监理人负责该工程自开工建设到竣工验收移交为止的全部监理任务，则下列情况中，损失应由监理人承担赔偿责任的是（ ）。 （ 2020 年真题） ，供货商又擅自调换了部分材料，导致工程质量不合格返工造成的损失 ，监理人在规定时间内没有做出审核意 见，导致承包人的部分不合理索赔成立，造成委托人的经济损失。 监理人发出了停工令，该事件造成的停工损失 ，委托人通知监理人到场监督承包人保修，监理人未到场造成的委托人损失 【正确答案】 B 【答案解析】合同履行过程中， 由于当事人一方的过错，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的违约责任。 在《委托监理合同示范文本》中，制定了约束双方行为的条款。 其中关于监理人的责任限度规定，监理人在责任期内，如果因过失而造成经济损失，要负监理失职的责任；监理人不对责任期以外发生的任何事情所引起的损失或损害负责，也不对第三方违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限承担责任。 选项 A、 C不属于监理人的过失，选项 D属于责任期以外发生的事情，均不能由监理人承担赔偿责任。 参 见教材 P87～ 88。 【例题 5】依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，委托人可以（ ）。 （ 2020 年真题） ，终止监理合同 21 天内未收到答复，即终止监理合同 21 天内未收到答复，可在第一个通知发出后 35 天内，终止监理合同 21 天内未收到答复，可在第一个通知发出后 42 天内，终止监理合同 【正确答案】 C 【答案解析】如果委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。 若委托人在 2l天内没收到答复，可在第一个通知发出后 35 日内发出终止监理合同的通知，合同即行终止。 参见教材 P90。 【重点难点】委托人终止合同的程序 ■第一个是指明未履行义务的通知，第二个是终止监理合 同通知 ■发第二个通知的时间是（ 21－ 35 天），第二个通知发出后合同马上解除 【例题 6】某工程项目施工阶段，发包人与某科研机构的试验室签订了委托试验合同，约定该试验室完成监理工程师指示的材料和工艺质量的检测试验。 以下有关检测试验的说法中，正确的是（ ）。 （ 2020 年真题） ，但不对检测数据的正确性负责 【正确答案】 C 【答案解析】在监理合同中规定的委托人义务有人员服务一项，当涉及监理服务工作时，委托人所提供的职员只应从监理工程师处接受指示。 监理人应与这些提供服务人员密切合作，但不对他们的失职行为负责。 如委托人选定某一科研机构的实验室负责对材料和工艺质量的检测试验，并与其签订委托合同。 试验 机构的人员应接受监理工程师的指示完成相应的试验工作，但监理人既不对检测试验数据的错误负责，也不对由此而导致的判断失误负责。 参见教材 P87。 【例题 7】在监理合同履行期间，监理人可行使的权力包括（ ）。 （ 2020 年真题） 、施工承包单位的选定权 、规划设计等要求的认定权 【正确答案】 B 【答案解析】监理合同中涉及到监理人权利的条款可分为两大类，一类是监理人在委托合同中应享有的权利，另一类是监理人履行委托人与第三方签订的承包合同的监理任务时可行使的权利。 监理人执行监理业务可以行使的权力中包括对承包人报送的施工组织设计和技术方案的审查认定权，但是不包括对设计、施工承包单位的选定权；对工程设计变更的审批权；对工程规模、规划设计等要求的认定权。 以上权力是业主方 的权力。 参见教材 P84。 【例题 8】《建设工程委托监理合同（示范文本）》规定的合同有效期指（ ）。 （ 2020 年真。