富安三期建筑节能监理细则使用(编辑修改稿)

富安三期建筑节能监理细则使用(编辑修改稿)内容摘要：

符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。 检查数量：按 规范第 条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。 2 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 检查数量：全数核查。 3 建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检： 1) 严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点； 2) 夏热冬冷地区： 气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点； 3) 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。 检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于 3 樘（件）。 4 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。 中空玻璃应采用双道密封。 检验方法：观察检查；核查质量证明文件。 检查数量：按 规范第 条执行。 5 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。 检验方法 ：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。 检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 1 樘。 金属副框的隔断 热桥措施按检验批抽查 30%。 6 严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验，检测结果应满足设计要求。 检验方法：随机抽样现场检验。 检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 3 樘。 7 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量： 全数检查。 8 严寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 9 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 检查数量：按 规范第 条执行；安装牢固程度全数检查。 10 特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。 检查数量：全数检查。 11 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。 检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。 检查数量：按 规范第 条执行。 一般项目 1 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。 关闭门窗时密封条应接触严密。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 2 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 3 外门窗遮阳设施调 节应灵活，能调节到 位。 检验方法：现场调节试验检查。 检查数量：全数检查。 本项目 建筑节能监理质量控制关键点 根据国家规范相关规定，建筑节能监理质量控制关键点从各分项工程内容分列，如表所示。 建筑节能工程质量控制点表 序号 分项 工程 名称 控制点 控制要求 1 材料构配件和设备质量 主要材料、构配件和设备 规格、型号、性能与设计文件要求相符。 合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。 进场验收 监理工程师对材料、构配件和设备的 进场验收签认情况 质量产生质疑 监督机构对建筑节能材料质量产生质疑时，监督机构应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。 2 墙体节能工程 基层表面 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。 保温层 保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行监督抽查。 热桥部位保温措施 雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。 墙体缺陷 施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理。 防止开裂和破损的加强措施 不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。 隔汽层 隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。 3 门窗节能工程 间隙处理 外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理 隔断热桥措施 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。 外窗气密性 严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检 验情况。 门的节能措施 严 寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施。 外门窗遮阳 外门窗遮阳设施的安装 天窗 天窗安装位置、坡度、密封节能措施 密封条 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理 门窗玻璃 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情况。 4 屋面节能工程 保温层、隔热层 屋面保温、隔热层铺设质量、厚度、平整度、坡向、细部控制。 热桥处理 屋面热桥部位的保温隔热措施。 隔汽层 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。 本工程建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 详 见附录 A。 五、监理的工作方法及措施 建筑节能工程监理工作方法 及措施 、施工准备阶段的监理工作 及措施 对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 ．施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。 未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 ．建筑节能设计交底。 项目监理 人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师 对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。 并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 建筑节能工程施工前 ,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。 按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细 则。 建筑节能工程开工前，总监理工程师 组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 、施工阶段的监理工作 及措施 监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料 /构配件 /设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、 照明设备等）及其质量证明资料，具体如下： ．质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。 产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 ．是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 ．有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 ．按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。 对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通 知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签。