安置房招标监理文件(编辑修改稿)

安置房招标监理文件(编辑修改稿)内容摘要：

法定代表人 或其授权的代理人签字确认。 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。 正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。 当副本和正本不一致时，以正本为准。 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。 4 ．投标 投标文件的密封和标记 投标文件应密封完好。 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。 未密封的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章。 招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。 修改的内容为投标文件的组成部分。 修改的投标文件应按照本章第 3 条、第 4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。 5 ．开标 开标时间和地点 监理招标文件 第 10页 招标人在本章第 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 开标程序 主持人按下列程序进行开 标： (l)宣布开标纪律； (2)公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； (3)宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； (4)按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； (5)按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序； (6)设有标底的，公布标底； (7)按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价及其他内容，并记录在案； (8)投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； (9)开标结束。 6 ．评标 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 评标委员会成员人数以及确定方式见投标人须知前附表。 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： (l)招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员： (3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的； (4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 评标 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。 第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。 7 ．合同授予 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 中标通知 在本章第 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 监理招标文件 第 10页 履约担保 在签 订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。 联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之 日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 8 ．重新招标和不再招标 重新招标 有下列情形之一的，招标人将重新招标： (l)投标截止时间止，投标人少于 3个的； (2)经评标委员会评审后否决所有投标的。 重新招标后投标人仍少于 3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 9 ．纪律和监督 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 对评标委 员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。 在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。 在评标活动中，与评标活动有关的 监理招标文件 第 10页 工作人员不得擅离职守，影 响评标程序正常进行。 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。 10 ． 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。 监理招标文件 第 10页 第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 条款号 评审因素 评审标准 形式 评审 标准 投标人名称 与营业执照、资质证书一致 签字、盖章 符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 项要求 副本份数 符合 第二章 “ 投标人须知 ” 第 项要求 装订 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 项要求 投标文件格式 符合第七章 “ 投标文件格式 ” 的要求和符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 项要求 资格 评审 标准 营业执照 具备有效的营业执照 资质等级 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 类似项目业绩 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 主要人员 (总监和其他主要人员 ) 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 其他要求 符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 投标要求 不存在第 之一 响应 性评 审标 准 投标内容 符合第二章“投标人须知”第 监理服务期 符合第二章“投标人须知”第 项规定 质量标准 符合第二章“投标人须知”第 项规定 投标有效期 符合第二章“投标人须知”第 项规定 投标保证金 符合第二章“投标人须知”第 项规定 权利与义务 符合第四章 “ 合同条款及格式 ” 规定 详细评审标准 投标报价 符合第二章“投标人须知”第 条款号 条款内容 编列内容 分值构成（总分 100分） 监理实施大纲、业绩及监理机构： 70 分 投标报价： 30 分 评标基准价计算方法 采用有效报价（经初步评审合格的投标文件的总报价；报价有修正的，以修正的价格为准）中最低报价为评标基准价，计算公式为： S（评标基准价） =amin, amin为有效的最低投标报价。 监理招标文件 第 10页 技术标评分标准 （满分 70 分） 序 号 评分项目 评分标准 满分 1 综合素质 ◆ 企业履历： 同时 具备房屋 建筑工程监理甲级 及其以上 、 工程 造价咨询甲级、 工程 招标代理甲级 从业履历的得 10分；不同时 具备的， 具备一项 得 2分。 ◆ 综合管理：企业通过 ISO 质量、环境、职业健康安全管理体系认证的得 3 分。 13 3 企业监理业绩 ◆企业 近 3年（投标截止日为止）以来至少完成 2个类似工程 监理业绩得基本分 2 分。 ◆企业近三年（投标截止日为止）每增加 1个已完成或在建的房屋建筑工程类似业绩加 2 分，最多得 10 分。 12 4 总监理工程师能 力 应为投标人本单位人员（须提供 最近 连续六个月由投标人购买的社保证明），同时具有全国监理工程师资格证和总监证（省外企业须提供该企业出具的针对本项目的总监聘书），近 3 年以总监身份参与过一个 及以上类似业绩，且近三年（投标截止日为止）承担过一个及以上类似业绩的得 5分。 5 5 专业监理工程师 配置及能力 ◆ 1 专业监理工程师：同时具有高级职称、全国注册监理工程师、全国注册一级建造师（机电安装专业）资格、设备监理工程师得 分。 具备一项得 分。 ◆ 2 专业监理工程师：同时具有高级职称、全国注册监理工程师、全国注册造价工程师、全国注册招标师得 分。 具备一项得 分。 ◆ 3 专业监理工程师：同时具有高级职称、全国注册监理工程师、人防监理资格得 分。 具备一项得 分。 ◆ 4 专业监理工程师：同 时具有全国注册监理工程师、全国注册一级建造师（建筑工程专业）、注册安全工程师，且近三年（ （投标截止日为止） 承担过一个及以上类似业绩的得 分。 具备一项得 分。 30 6 质量控制方案 方案科学合理，针对性强，措施得力得 2 分；一般得 分。 2 7 进度控制方案 方案科学合理，针对性强，措施得力得 2 分；一般得 分。 2 8 组织协调措施 方案科学合理，针对性强，措施得力得 2 分；一般得 分 2 9 合同及信息管理 措施 方案科学合理，针对性强，措施得力得 2 分；一般得 分 2 10 安 全文明施工管 理措施 方案科学合理，针对性强，措施得力得 1 分；一般得 分 1 11 技术装备 工程测量仪器和设备、检测设备仪器、现场电脑、交通和通迅工具、照相机、录像机等设备配置齐全，满足工程需要，得 1 分；一般得 分。 1 合计得分 70 评分说明：类似项目业绩需要提供中标通知书、合同协议书或者竣工验收报告（提供其中任意一项即可）等证明文件。 总监业绩：需提供企业任命项目总监报告或者竣工验收报告任一项。 监理招标文件 第 10页 第二部分 商务标评标细则（满分 30 分） 投标人投标时，以本 工程招标最高限价并结合市场自主报价；上下浮比例不得超过最高限价 20%。 投标报价计分标准：以招标控制价为基准下浮20%的投标报价，得满分（ 30 分）。 各投标单位的投标报价与基准价相比，比基准价每高 1%扣 1 分，不足 1%按 1%计算。 监理招标文件 第 10页 第四章 合同协议书格式 第Ⅰ部分 建设工程委托监理合同 委托人： 监理人： 经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监 理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 工程投资： 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通。