国际商住小区建设项目环评报告书(编辑修改稿)

国际商住小区建设项目环评报告书(编辑修改稿)内容摘要：

性大交通建设取得了重大成就。 杭瑞高速公路、湖彭高速公路、 215 省道、 302 省道等一批铁路、公路、水运重要基础设施的建设使都昌的地区性交通枢纽性质日趋强化，乡村公路改造工程全县硬化路面通村率达 %。 公路运输在都昌县各种运输方式占有重要的作用。 在现有公路网中，已形成了以县城为中心，以蔡岭、中馆为重要节点，向外发散的路网构架。 现都昌境地内主要公路干道有 4 条：杭瑞高速东北部进入横穿都昌东北部，构成了都向外出行的主要通道，都中三级 公路，都昌至蔡岭二级公路，袁多二级公路构筑了由县城向外辐射的公路交通网。 各乡镇公路均为 4 级以上硬化水泥或沥青路，通行各行政村的路面基本全部硬化达到 4级标准。 至 2020 年，都昌境内公路总里程达 1143 公里，其中高速公路和省道线总里程92 公里 ,县道线和乡道线总里程 257 公里，通村公里程 794 公里，路网密度 公里 /平方公里，陆地路网密度为 公里 /平方公里。 2020 年全县共运输客运量 万人次， 16 同比上年增长 %；其中公路 万人次，增长 11%，水路 万人次，增长 %。 完成 客运周转量 15171 万人公里，增长 % ；其中公路 14959 万人公里，增长 % ，水路 212 万人公里，增长 %。 全年完成货物运输量 万吨，增长 %,其中公路 万吨，增长 %，水路 万吨，增长 %。 完成货物运输周转量 116189 万吨公里，同比增长 % ，其中公路 7028 万吨公里，增长 % ，水路 109161 万吨公里，增长 %。 都昌县位于鄱阳湖北岸，湖口至南昌三级航道和褚河口至石港主航道经过都昌县沿湖水域，三级航道里程 31 公 里，四级航道长度 83 公里。 建有县城货客运港口，狮子山货运港口和沿湖各乡镇砂石码头。 目前都昌县境内没有铁路， 2020 年开工建设的九景衢铁路在都昌县境内设立客货编组站，将极大改善都昌县交通状况与运输能力。 都昌县航空运输主要依靠南昌昌北机场和九江机场，其中昌北机场是江西重要的国际空港。 17 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等） 社会经济状况 都昌县乡镇 29 个（其中建制镇 12 个），行政村 321 个。 全县土地面积 平方公里（ 4004295 亩），耕地面积 624465 亩，林业用地 928136 亩，森林覆盖率 %，水面2085500 亩。 总人口 万人，其中非农业人口 万人，人口自然增长率 ‰。 2020 年实现国内生产总值 亿元，比上年增长 %；三次产业结构比 ：： ；完成财政总收入 亿元，增长 %；完成固定资产 亿元，增长%；社会消费品零售总额 亿元，增长 %；农民人均纯收入 3154 元，增长 %；。 在岗职工年平均工资 12800 元，增长 %；金融机构各项存款余额 亿元，增长 %各项贷款余额 亿元，增长 %。 社会事业（文化、教育等） 实施“科教兴县”战略，全县企事业单位有各类专业技术人员 9124 人。 有普通中学32 所（其中完全中学 3 所），招生 22060 人，在校学生 63553 人：小学 324 所，招生 19164人，在校学生 82586 人；初中适龄人口入学率 %，小学学龄儿童入学率 %。 改造学校危房 15791 平方米，新建校舍 11651 平方米。 引进社会资金 5000 万元，建成都昌三中。 “普九”教育通过验收。 高考录取人数 3200 余人，占九江市 1/ 5，清华、北大等 10所全国名牌大学均有录取。 中考成绩全市第二。 完成 464 名民师选招，民办教师成为历史。 对 18 所乡镇所辖中小学教育收费实行“一费制”， 4 所公办高中择校生实行“三限”政策。 动工建设阳储山电视差转台、县城广播电视信息网、都昌文化艺术中心。 24 个乡镇都开通有线电视，电视覆盖率 100%。 有卫生医疗机构 30 个，病床 930 张，县人民医院、中医院开通“ 120”专用急救车。 皮防大楼、血防大楼竣工使用。 实施了“血吸虫综合治理”项目和“结核病防治日本援助”项目。 建立县、乡、村三组疫情网络系统，实现疫情信息网上传输。 在全县组织了防保机构。 农村中医工作荣获全国先进县。 安置国有企业下岗职工和城市失业人员就业 1457 人。 为 13903 名城镇低保对象实施了最低生活保障。 按时发放企业离退休人员养老金 1800 万元，下岗职工基本生活保障金 万元。 新建全省县级一流社会福利中心 1 座。 率先在江西省开展农村社会救助，创建省级文明县城通过验收。 近年来，都昌县竞技体育与群众体育协调发展，在人才输送和运动成绩进位前移方面不仅年年达标，而且名列全市前列。 18 环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 (环境空气、地面水、地下水 、声环境、生态环境 )： 一、规划相容性 拟建 项目位于 都昌县 东湖湖畔，东临西湖路（西），北临都蔡公路，西面、南面都是规划道路 ， 根据 《都昌 县 总体规划》， 用地为规划 的 以生活居住为主的 区域 ， 拟建项目为房地产开发项目， 符合 都昌 县 城市 发展规划。 二 、环境质量现状 环境空气质量状况 根据 都昌 县 环境空气功能区划，项目所在区域为 二 类区，执行《环境空气质量标准》（ GB 30951996）中的二级标准；目前项目场址周围 无工 业大气污染源，环境质量良好。 评价引用九江市环境监测站 2020 年 12 月空气监测数据， 项目所在地 SO PM NO2日均值见表 4 项目所在地环境空气质量现状监测 单位： mg/m3 项目 监测点 SO2 NO2 PM10 日平均 小时浓度范围 日平均 小时浓度范围 日平均 项目所在地 ~ ~ GB30951996 二级标准 比照 GB30951996 中的二级标准各项污染物浓度限值，可以看出，目前评价区内 各项污染物浓度未出现超标现象，环境空气质量良好。 水环境质量状况 评价引用九江市环境监测站 2020 年 12 月地表水（鄱阳湖 ）监测数据 ： CODcr、 BODNH3N 浓度见表 5 单位： mg/L(pH 除外 ) 监测点 项目 pH CODcr BOD5 氨氮 1 2 GB38382020Ⅲ 类 6～ 9 ≤20 ≤4 ≤ 由上表分析， 鄱阳湖 水质尚好，能够满足地表水水质标准的 Ⅲ 类标准。 19 声环境质量状况 项目场址所在地区域声环境执行《声环境 质量 标准》 (GB30962020)中的 2 类 声环境功能 区 环境噪声限值 标准，即昼间 60dB(A)，夜间 50dB(A)， 靠近交通干道部分 执行《声环境 质量 标准》 (GB30962020)中的 4a 类 声环境功能 区 环境噪声限值 标准，即昼间70dB(A)，夜间 55dB(A)。 从现场 监测 看，目前场址及周边区域噪声，符合《声环境 质量标准》的要求。 三 、周边污染源情况及主要环境问题： 项目周边无 工业污染源和环境污染问题 ， 主要的环境污染 是交通噪声。 20 主要环境保护目标（列出名单及保护级别） （ 1） 、 环境 保护目标 （ 1）环境空气：保护项目所在地周围环境空气质量达到《环境空气质量标准》（ GB30951996）中二级标准。 （ 2） 水环境主要保护目标为鄱阳湖 ，项目污水经市政管网进 入都昌县城镇污水处理厂最终排入鄱阳湖。 地表水： 水环境质量 达到《 地表水环境质量 标准》（ GB38382020）中的 Ⅲ 类标准。 （ 3）噪声：声环境质量满足 《声环境质量标准》（ GB30962020） 2 类标准的 要求 ， 交通干线两 侧 满足 4a 类标准的要求。 （ 2） 、主要环境敏感点 据实地调查，本项目 周边 无风景区和自然保护区， 项目周边 环境敏感点 与本项目边界相对 位置 及距离 详见 下 表 6。 表 6 项目周围环境概况表 相对厂址方位 名称 距离 备注 东 矶山湖排灌管理站 60 户 80 米 敏感 保护目标 南 空地（鄱阳湖） 西 商业区、在、市民住宅 100 户 100 米 敏感 保护目标 北 都昌县供电局职工宿舍 64 户 80 敏感 保护目标 21 评价适用标准 环 境 质 量 标 准 《环境空气质量标准》（ GB30951996）二级标准， 具体标准限值详见表7。 表 7 环境空气质量标准 （ GB30951996） 序号 污染物名称 浓度限值（ mg/Nm3） 标准来源 1 小时平均 日平均 年平均 1 SO2 GB30951996 中二级标准 2 TSP 3 PM10 4 NOX 《地表 水环境质量标准》（ GB38382020）Ⅲ类标准 ， 标准限值详见表 8。 表 8 地表水环境质量标准（ GB38382020） 序号 项目名称 Ⅲ 类标准值（ mg/L） 1 pH 6～ 9 2 SS 80（ GB50842020 水作标准） 3 CODCr ≤20 4 BOD5 ≤4 5 氨氮 ≤ 6 石油类 ≤ 《声环境质量标准》（ GB30962020） 2 类和 4a 类标准 ， 具体标准限值详见表 9。 表 9 环境噪声标准限值 (GB30962020) 单 位： LAeq： dB 类别 适用区域 昼间 夜间 2 2类区 60 50 4a 交通干线两侧 65 55 22 污 染 物 排 放 标 准 （ 1）本项目建成后生 活污 水 经 预 处理后达到 都昌县城镇污水处理厂的入网标准。 表 10 废水污染物排放标准 单位： mg/L， pH 值除外 项 目 pH值 SS CODC BOD5 氨氮 入网标准 限值 6～ 9 150 280 120 25 （ 2）运营期小区边界 1m 处噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB123482020)中 2 类标准，具体 限值详见表 11。 表 11 工业企业厂界噪声标准 适用区域 评价标准 dB(A) 标准来源 昼间 夜间 2 60 50 GB123482020 （ 3）施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（ GB1252390）表 2 中的标准，噪声限值见表 12。 表 12 建筑施工场界噪声限值 单位： LAeq[dB(A)] 施工阶段 主要噪声源 噪声限值 昼 间 夜 间 土石方 推土机、挖掘机、装载机等 75 55 打 桩 各种打 桩机等 85 禁止施工 结 构 混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等 70 55 装 修 吊车、升降机等 65 55 （ 4）固体废弃物执行《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》中的有关规定。 总 量 控 制 指 标 本项目无工业 COD、 SO2排放 ； COD：。 23 建设项目工程分析 工艺流程简述： 一、项目概况 拟进行 项目 的 污染影响主要为施工期和营运期，其基本工序及污染工艺流程，如下图所示： 施工期、运营期工艺流程图 噪声、扬尘 噪声、固体 废弃物 生活垃圾 基础工程 主体工程 → 水暖安装 → 工程验收 → 内部装修 → 住户入住 施工废水、建筑垃圾 生活污水和油烟废气 施工期 营运期 项目 属于新建的房地产开发与经营项目， 其建成运营后，地上部分全部为住宅或商业楼，无生产性项目。 本工程结构设计的载荷标准值 自然条件：（ 1）风载荷： （ 2）雪载荷： kPa 楼面均布活载荷标准值： 住宅： kPa 阳台： kPa 消防车： 35 kPa（单向板） 20 kPa（双向板） 消防疏散电梯： kPa 屋面均布活载荷： 上人屋面： kPa 上部。