花都鸟虫鱼批发市场项目建议书(编辑修改稿)

花都鸟虫鱼批发市场项目建议书(编辑修改稿)内容摘要：

广州花卉之都（国际）花鸟鱼虫批发市场 ，具有绝对的可行优势。 二 、我国观赏物物流市场特点 服务内容复杂多样 花鸟鱼虫等观赏物市场包罗万象，大到家居摆设，小到虫蚁草本，集宠物、咸淡水族及器材、花卉、盆景、奇石根雕、鸟雀、工艺品等相关配套种类于一体，具有种类多、难储存、占地广等特点，有些还具有保持期短、易变质破损等特点，这些还需要较大的空间和 特殊的环境来完成保管和运输，这无疑对建材物流 提出了更高的要求，由于建筑工程具有个异性、时间性和一次性等特点，由此观赏物市场的物流有其自身特有的多样性和复杂性等特征。 交通环节和交易层次多，交易渠道复杂 10 与发达国家相比，我国观赏物流通环节多，产品从出产到消费者手中，在国外成熟市场一般需要 23 个环节，而在我国则往往需要 56个环节，在流通环节上的去向多样，往往难以监控。 信息不对称、物流效率低 批发环节所占成本比重过大，交易环节、交易渠道复杂，使得交易信息不对称、不透明流动无序，致使产品在流通的过程中 批发环节成本较高，从而增加了产品的销售成本。 物流配送系统不完善 在我国，绝大部分花鸟市场还没有能力整合运输资源，对于需求信息没有统一收集、规划和安排，不能通过实现运输优化来降低经营户的运作成本，基本各自为政，造成资源浪费。 三 、广州主要 花鸟鱼虫 市场概况 花地湾 花鸟鱼虫 批发市场 广州花地湾花鸟鱼虫批发市场位于广东省广州市荔湾区芳村花地湾的广州花地湾花鸟鱼虫批发市场，又名 广州市越和花鸟鱼艺大世界 ，占地达十万平方米，地处广州地铁一号线花地湾站 C、 D 出口，同时占据珠三角辐射线交汇点的有利位置，并附 设大型停车场，外地车不受交通限制，且多条公交车线路直达市场。 广州花地 湾花鸟鱼虫批发市场，迎合了广大花鸟鱼艺赏玩爱好者的需求应运而生。 融会观赏性、珍稀性、专业性的产品陈列，吸引了国内外不同年龄层次人士，成为休闲游览胜地，被广州市旅游局授予为“广州一日游”景点。 是全球最大的水族市场、观赏鱼销售中心， 11 全国园林园艺工程公司最集中地带，华南地区最大的观赏鸟批发集散地，广东省最大的木雕、根雕市场，广州最大的奇石、宠物及仿古红木家具市场。 该项目发展优势： * 广州市政府已将荔湾区定为物流大区，政府大力支持大型专 业批发市场的发展，区内环境配套设施日益完善； * 越和花鸟鱼艺大世界在 20xx 年底被广州市旅游局定为“广州一日游景点”，是荔湾五个重点发展旅游景点之一，已接待过多个来自不同地区的旅游团； * 随着金海马家具、博皇家具博览中心、百安居、靓家居、朝阳文批中心等大型卖场的加盟，芳村花地湾已成为广州市内最大的家居用品销售商圈； * 作为全国最大的观赏鱼及水族用品批发基地，吸引了来自国内外的众多客商，有力推动家居工艺用品行业的蓬勃发展； * 附设大型免费停车场，日均停车量超过 5000 辆（仅统计货车和小车数量）； * 乘坐地铁进入越和花鸟鱼艺大世界的人流量达 10000 人 /日； 小结：广州花都（国际）虫鸟鱼市场的建设，将填补花都专业“花鸟市场”的空白，同时作为新规划的大型专业市场，本项目依托白云国际机场地理优势，在观赏物物流配送上合理规划，满足市场需求。 12 三 、 项目 市场前景测算 一 、 由于我国国民生活水平提高和生活方式的改变，人们的休闲、消费和情感寄托方式发生了重大变革，中国宠物产业也迅速兴起。 随着社会竞争的加大，生活节奏加快，新一代 的年轻人在工作和生活上都面临着巨大的压力，活泼可爱的宠物是这一群体抒发情感的最佳对象。 根据中国农业大学动物医学院的资料显示，当一个国家的人均GDP 在 3000 到 8000 美金之间，宠物产业就会快速发展。 而当前的中国，已有相当多城市达到了这一水平。 北京、上海、广州、重庆、和武汉已被列为中国五大宠物城市。 以北京为例， 20xx 年北京人均GDP 首次达到 3000 美金，标志着北京已具备跻身世界发达城市水平的实力。 20xx 年，北京人均 GDP 为 7370 美金，全国人均 GDP 更是创下历史新高，为 2456 美金。 在强大的经济增长背后 ，国内宠物市场也出现了空前的繁荣。 有统计数字显示，我国以纯种狗和猫为主的宠物市场的年增长率在 20％以上。 20xx 年底，我国宠物市场产值达60 多亿元，目前达到 150 亿元，到 20xx 年，宠物产业产值将突破 400亿。 面对如此巨大的宠物市场发展空间，美国的成熟商业模式也出现在了中国市场上。 除了传统的宠物食品和用具外，越来越多的宠物服务行业也随之兴起，如宠物医院、宠物训练营、宠物寄养、宠物美容等，已成为国内一线城市必要的宠物服务形式。 但中国整体产业发展 13 与美国等宠物经济大国百年的发展历史相比，我国宠物经济起步要晚得多 ，发展相对滞后。 宠物在单个家庭的渗透率、宠物产品消费及相关服务都存在着巨大的市场缺失，这同时也意味着不容忽视的发展潜力。 二 、 我国是目前全球最富有经济活力的地区之一和最大的消费市场，许多跨国公司有意将制造中心和采购中心转移到我国，国。