花家湖生态休闲示范基地建设项目资金申请报告(编辑修改稿)

花家湖生态休闲示范基地建设项目资金申请报告(编辑修改稿)内容摘要：

贯彻环 境保护法，执行‚严格保护、统一管理、合理开发、永续利用‛的方针。 ②、与周边景区互补原则。 一个景区与周边区域的关系，包括竞争与非竞争关系。 竞争并不排斥合作，在人力资源、市场推广和管理经验等方面，相邻景区可广泛合作。 同时，客源流动又在客观上使各景区构成了互相拉动，提供供求关 系。 花家湖度假区与周边八公山风景区，茅仙洞风景区八里河风景区都存在互补性。 ③、与渔业生产相适应原则。 开发生态度假区，要本着不污染养殖环境，保护水生动植物资源的原则，通过垂钓业和渔事体验区等特殊区域的开放，使游人达到人与自然和谐相处的目的， 同时增加渔业收入。 ④、市场导向原则。 根据市场需求确定景点建设和产品开发的方向，注重市场分析并以此确定度假区功能定位。 ⑤、依靠科技推动旅游发展原则。 加强信息化建设，引进先进的旅游服务技术产段和管理方式。 建设规模 花家湖生态休闲示范基地 总占地面积 26000 亩，共中水面 20xx0 亩， 沿坝湿地面积 6000 亩， 都属于凤台县刘集乡境内，以花家湖核心养殖区为园心，半径 公里向四周幅射。 项目建设用地均为河滩地或低洼地（见附图）。 项目建设的主要内容 按照把花家湖开发成生态休闲示范基地的要求，综合考虑现有资 源的分布特点，保持整个生态休闲示范基地的完整性，把示范基地分为五个功能区。 ① 、 入口区： 设定在刘集乡杨刘村陈咀子， 新建生态停车位 100 个；建 游客中心； 地方 特色产品 体系 区 ； 旅游专线 点 、 公厕。 ② 、 休闲 基地 区： 花家 湖游步道， 亮灯工程，完善道路交通标识，更新景区标识标牌；在环湖路上安装了 80 只统一标识统一形象的垃圾桶；自行车专用道环湖路段设计；建设有 100 间客房、 200 个标准床位的花家湖宾馆，建设度假木屋 60 栋，每栋建筑面积 120 平方米；整理修建生态花家湖， 绿化环湖路面，栽种风景树，种植花卉 等； ③ 、 水上旅游区： 在 7000 亩 水面上开发水上娱乐活动。 主要项目有： 建成浮动码头 3个 、 建设水上综合游乐场和 湖心岛成水上花园、 购置 2艘观光船、 30 艘新型小木船投入使用 、水上自行车、电动钓鱼船、水上飞机、索道滑 水、冰山、水行器、跷跷板、蹦床、滑梯、平衡木、弹射区、小跳圈、 设置安全浮标 、果皮箱、保安亭、救生等设施。 此外，还可设置广告板，开展广告等业务。 水上之旅新增多条线路。 ④、科普教育区： 建设建筑面积 1500 米 2水族馆一座，内设鱼类观赏区、水生植物观赏区、认养命名区、标本制作区、科普解说区等五个区域。 ⑤、渔事体验区： 规划 500 亩水域做为渔事体验区，供游人尝试各种捕渔方式，参加驾舟、采莲摘菱等渔事活动。 市场预测 ① 、市场发展定位 花家湖未来市场发展定位应是以乡村旅游、文化旅游和生态旅游为主题，积极与周边景区对接，建设成为皖北经济 高速发展地区的后花园。 立足以合肥、阜阳、亳州、淮南、蚌埠、安庆为主的省内市场，积极开拓长三角地区的大众及富裕人群的旅游市场。 ② 、目标客源地市场划分 目标客源地市场划分要依据目标区域的距离、交通条件，经济发展水平，文化背景的异同，居民的习惯等综合因素来确定，不仅要考虑现状市场的来源，更重要 的是预计到目标区域的客源开拓增长潜力。 根据淮南市及凤台县文化与生态旅游区的旅游产品特色和我们对旅游市场的分析研究，可把花家湖的目标客源地市场进行如下划分： A、 基础市场 以合肥、蚌埠、六安、安庆、淮南、阜阳、亳州为主的省内市场，合肥是安徽省的省会城市，人口众多，居民出游率较高。 目前有合阜高速、合淮高速公路，淮南铁路均可达景区。 淮阜铁路彭圩站距景区仅 5公里，交通极为方便。 阜阳、亳州、六安等地人口众多，是景区重要的人力资源市场。 Ｂ 、 一级目标市场 长江三角洲为主体的江浙沪市场和武汉市场。 以长三角为主体的江浙沪省 区是中国经济最有发展潜力的区域，经济社会建设高速发展，城市化水平高，人口密度大，是全国最重要的客源产出地之一。 二至三年内，其主要城市皆有高速公路直达淮南或者阜阳，这个区域将是凤台县未来客源市场 的主体。 武汉是长三角外距凤台县最近的区域性特大城市，目前有高速公路直通合肥。 淮南、凤台均有直达班车通往武汉。 两地行车时间 7小时。