中心人民医院建设新建项目可行性研究报告(编辑修改稿)

中心人民医院建设新建项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

高压氧舱 小型（ 1～ 2 人） 170 中型（ 8～ 12 人） 400 大型（ 18～ 20 人） 600 600 直线加速器 470 470 核医学（含 ECT） 600 核医学治疗病房（ 6 床） 230 钴 60 治疗机 710 710 矫形支具与假肢制作室 120 制剂室 按《医疗机构制剂配制 质量管理规范》执行 300 4600 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 19 健康体检设 施 面积指标： 1000 m2。 建筑面积指标为： 72020+60+3136+600+4600＝ 80396 m2。 考虑到门诊楼和医技楼不宜分开建设，中心人民医院 为 ***唯一的集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的综合性三级甲等医院，以及适度超前的原则，一期建筑面积为 m2， 二期建筑面积为 m2， 总建筑面积 m2。 ***中心人民医院城南分院规划占地面积 公顷（ 亩），建设总建筑面积 m2（一期 m2）， ***中心人民医院城南分院门诊主体建筑为五层，高度为 米；医技主体建 筑为四层，高度为 米； VIP 住院楼为四层，建筑高度 米；后勤生活综合楼为七层，建筑高度 米；餐厅建筑高度 米；均小于 米，属于多层建筑。 一期住院楼为十五层，高度为 米，二期住院楼为十二层，建筑高度为 米，行政科研综合楼为十二层，建筑高度 米。 各功能用房面积见表 31。 ***中心人民医院城南分院各种功能用房面积及比例 表 6 序号 内容 一期 二期 合计 面积（ m2） 比例（ %） 面积（ m2） 面积（ m2） 比例（ %） 各类用房 1 门诊医技楼 % % 2 住院楼 % % 3 VIP 住院楼 % % 4 行政科研综合楼 % % 5 后勤生活综合楼 % % 6 高压氧舱楼 % % 7 室外连廊 % % 8 污水处理站 981 % % 9 门卫及大门 50 % % 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 20 功能分布 根据本项目的需要，结合《综合医院建设标准》，总建筑面积 平方米，最高 15 层，根据用房需要，其功能面积分布如下表： 各层功能布置示意表 层 数 门诊区域 医技区域 一期住院楼 二 期住院楼 VIP 住院楼 地下一层 停车库 五级人防（中心医院） 、 六级人防（二等人员掩蔽所） 停车库 电气设备房、直线加速器 停车库、设备房 一层 门诊药房、儿科门诊、 感染门诊、急诊急救 放射科、门诊输 液 出住院办理及 配套商业、住院药房中心供应 出住院办理及配套商业、住院药房 出住院办理及配套商业 二层 普外门诊、骨科、消化内科、肝胆外科、呼吸内科 、 胸外科、心内科 中心检验 、 B超、心电 标准病房 标准病房 标准 VIP 病房 三层 风湿科、内分泌、神内 神外 、 妇产科门诊、肿瘤内外 体检中心 、 内镜中心、康复中心 标准病房 标准病房 标准 VIP 病房 四层 口腔科门诊、眼科门诊 、 五官科门诊、皮肤激光美容 病理科、血液透析 、 信息中心、图书室 、 总务病例档案 标准病房 标准病房 标准 VIP 病房 五层 中医理疗、预留门诊 上人屋面 标准病房 标准病房 上人屋面 六～十层 上人屋面 标准病房 十一层 产前、产后病房 产房 标准病房 十二层 重症监护室（ ICU） 、 烧伤科病房 标准病房 十三层 手术部配套服务用房、非层流手术室 十四层 层流手术室 十五层 手 术专用设备房 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 21 4 项目选址及建设条件 项目选址 综合医院的选址应满足医院功能与环境的要求，院址应选择在患者就医方便、环境安静、地形比较规整、工程水文地质条件较好的位置，并尽可能充分利用城市基础设施，应避开污染源和易燃易爆物的生产、贮存场所。 综合医院的选址尚应充分考虑医疗工作的特殊性质，按照公共卫生方面的有关要求，协调好与周边环境的关系。 根据项目的自身需要和 ***城市总体规划要求，本项目拟建地位于 ***城南 ****以东， ****以南， ****路以西， ***南大道以北。 用地面积 公顷（ 亩）。 交通十分便捷，且城市公用工程水、电、通讯等配套设施完善，建设条件较好。 项目建设条件 ***属中亚热带季风湿润气候，具有冬春阴冷，夏热秋燥，初夏多雨，伏秋干旱，云系多，光照少，无霜期长等特点。 ***多年平均降水量为 1487毫米，多年平均气温为 ～ ℃。 、水文地质条件 ***境内河流众多，以赣江为中轴，有 28 条大小支流汇入，水量充盈。 各河水流域总面积约 29000 平方公里，赣江从 ****良口经 ****、 ***、 ****、****流至 ****三湖，过境河长 289 公里，占赣江总长的 %，河网密度为 公里 /平方公里； ***现有水库 1206 座，蓄水量达 190 亿立方米。 地表水人均占有量约为 8000 立方米，多年平均地下水总量为 460 亿立方米， 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 22 大小水电站遍布 ***。 场地为低丘地形，原始地面标高约 49～ 52 米，相对高差较大。 据地面地质调查和勘察孔编录资料，场地区属岩土地基，以岩石为主。 地基土岩层及分布从上至下有：人工素填土，表土，强风化粉砂岩，中风化粉砂岩组成。 从整个区域来看，项目区不存在滑坡、溶洞、土洞及可液化地层等不良地质 现象。 拟建场地范围内地势基本平坦，东侧略低，无明显起伏。 根据国家质量技术监督局发布， 2020 年 8 月 1 日实施的国家标准《中国地震动参数区划图》（ GB183062020）， ***中心城区地震动峰值加速度＜（相当于原地震烈度六度），工程建筑按 6 度抗震设防。 ***中心人民医院城南分院址位于 *******，即将作为 ***新的行政中心，该区域环境无工业污染，大气质量良好，周边产业也能满足项目对环境现状的要求。 项目建设性 质和建设内容符合 ***总体规划的用地要求。 在项目建设过程中将按照批准的规划设计条件进行建设，合理组织交通，使项目满足城市景观、绿化设计、消防、交通等规范的要求。 项目紧邻城市主干道 ****，与中心城区相接交通十分便利。 项目区规划用地内无工业企业，项目附近无化学污染源、军事设施， 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 23 无过境架空高压线，无危及人身安全的易燃易爆危险物品库。 沿 ****已铺设市政给水、排水、电力、通讯光纤、有线电视等市政主管道，市政设施能满足该项目的施工和使用的需要。 项目区征地拆迁已基本完成，现已基本完成场地平整。 项目场址地势较平坦，水电设施可从天华西路和阳明西路就近接入；项目建设所需主要建材如水泥、钢材、木材、砂卵石及砖瓦等，本地市场均可解决，其质量和数量均可满足工程要求。 根据工程建筑物结构形式，本工程施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。 建设场址基础条件较好，有利于项目基础工程实施，但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 24 5 总平面布置 总平面布置设计依据及基础资料 思想与原则 综合医院的规划布局与平面布置，应符合下列规定： 建筑布局合理、节约用地。 满足基本功能需要，并适当考虑未来发展。 功能分区明确，科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染。 根据不同地区的气候条件，建筑物的朝向、间距、自然通风、采光和院区绿化应达到相关标准，提供良好的医疗和工作环境。 应充分利用地形地貌，在不影响使用功能和满足安全卫生要求的前提下，医院建筑可适当集中布置。 应配套建设机动车和非机动车停车设施。 除设计总说明中所阐述的依据性文件外，尚有： 国家计委、建设部、卫生部 2020 年 12 月颁发的《综合医院建设标准》（建标 1102020）； 《民用建筑设计通则》 JGJ3787； 《综合医院建筑设计规范》（征求意见稿 2020618）； 《疗养院建筑设计规范》 JGJ4087； 《医院洁净手术部建筑技术规范》 GB503332020； 《工程建设标准强制性条文 ——房屋建筑部分》； 《饮食建筑设计规范》 JGJ6489； 《医院污水处理设计规范》 CECS07： 2020； 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 25 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ502020； 《高层民用建筑设计防火规范》（ GB50045952020 年版）； 1《建筑设计防火规范》（ GB500162020 年版）； 1《汽车库建筑设计规范》（ JGJ10098）； 1《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》（ GB5006797）； 1国家及省市有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范。 根据 ***规划局及 ***中心人民医院提供的新建工程的 “现状地形图 ”及“用地红线图 ”显示，该地块位于 *******， ***南大道以 北、 ****以东、 ****以西、 ****以南，公共基础设施配套完善。 基地紧临城市主干道，交通便利。 基地东西向较长，约 755 米；南北向较短，约 300 米。 整体呈南偏东朝向。 场地内最大高差约 2 米，地势较为平坦。 根据 ***规划局提供的规划设计要点，本工程建筑主体外墙均处于建筑红线范围内。 建筑后退南面 ***大道 20 米，西面 ****20 米，东、北规划道路 6 米。 满足规划要点的要求。 总平面布置 根据基地的实际条件，结合城市规划、交通组织、日照、通风、卫生、防火、环保 等要求合理布置总平面。 即各栋建筑围绕在在方正的功能模块周围，各栋建筑以长弧形的流线式形体连为一体，高层住院大楼设置于东南角面向两条主要城市干道，整个建筑群与赣江水系取得呼应；建筑高度 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 26 错落有致，天际线起伏丰富；用地西侧为预留发展用地，远期拟建设市级急救中心。 全院一次设计完成，分期建设，远期建筑延续一期主体建筑的风格，全院建筑如同一气呵成、和谐统一，浑然一体，构成一组亮丽的医疗综合体。 污水处理站、垃圾房等辅助配套设施用房建在基地北侧的规划道路位置，并以地下设备管道与主楼相连；此处相对人流较少，与污水处理站共同 形成医院的污区。 各个功能块有机的组织在一起营造出现代化的 “医院城 ”，并通过高效、便捷、宽敞、明亮的 “医院街 ”联系各功能空间，有效缩短病人就诊路线和流程。 “医院街 ”和形式丰富的庭院、灰空间以及生态型的屋面设计，创造出了全新的、风格优美的、舒适的、现代化的 “绿色医院 ”。 院区道路采用城型双坡立道牙道路，水泥混凝土路面，主楼及门诊后勤服务用房间设有环形通道，并与消防车道相结合。 主要道路宽度为 ，其余道路宽度为。 根据院区地形，主楼室内 177。 地坪标高暂定为。 总图边界出入口 在拟建场地用地内共设置六个功能性出入口，即： 第一个出入口：门、急诊及探视主要出入口，位于临 ***南大道的基地中间部位，为人行及出租车出入口； 第二个出入口：探视出入口、 VIP 病人出入口及急救车出口口，位于****的基地中间部位，主要为车行出入口； 第三个出入口：后勤洁物出入口，位于北侧规划道路偏东侧，主要为车行出入口； 第四个出入口：污物出口，位于北侧规划道路中部，处于基地下风向， 中心人民医院城南分院建设项目可行性研究报告 27 主要为车行出入口； 第五个出入口：行政科研出入口，位于北侧规划道路偏西侧； 第六个出入口：备用出入口，位于 西侧规划道路中间部位； 这六个功能出入口满足基地内建筑物的使用功能及日后扩增的可能性。 洁污分流合理，也满足医疗卫生条件的要求，同时也能满足二期预留发展空间的出入口要求。 建筑功能出入口 门诊、医技主出入口设在门诊医技楼的南部，正对 ***南大道，并按人流特点区分为人行和出租车出入口，既满足不同人流的需求，同时也有效的减少了对城市干道的交通压力。 通过门诊大厅、共享中庭、医院街组织人流集散；急诊、急救入口设在门诊医技楼的东南部，通过急诊、急救入口进入急诊、急救大厅和与之配套的功能性用房，形成自己的独立的区域，同时又可通过与门诊、医技相连的医院街与门诊、医技相联系；住院楼的主。