骏景阳光米兰花园施工组织设计(编辑修改稿)

骏景阳光米兰花园施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

压浆者不知道，仍在 压浆，这样皮管受压易产生脱节，甚至爆开，造成事故。 因此，压浆者必须注意，如果压浆时觉得很费力，必须暂时休息并与喷浆者联系，否则管会稍产生脱节，甚至爆开，造成事故。 喷浆次序为：刷防潮底漆、喷真石漆、刷面漆。 刷第二遍浆的用料与方法同第一遍浆。 第二遍浆干燥后，先用细砂纸将浮粉轻轻磨掉并清扫干净，然后刷第三遍浆。 如刷中级蚬灰浆和大白浆则在第二遍干燥后即可刷第三遍浆，中间不用磨浮粉。 （九） 门窗工程 根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 17 与四周墙体间的安装颖隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线 长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。 门窗框与墙体安装缝隙的处理，必须填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。 安装门窗扇及门窗玻璃 门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工之后进行。 （ 十 ）、楼地面的施工 工艺流程：基层清理→洒水湿润→放出水平控制线，控制砂浆厚度 施工前在墙面弹好 500mm 标高水平控制线，把楼地面清理干净并洒水润湿基层，在四周及中间做灰饼，间距 ，以控制平整度或 坡度。 铺抹时，先均匀扫素水泥浆一道，随扫随铺砂浆，用刮尺刮平，木抹槎柔压实 ，后用铝塑板压光，三遍成活，头遍拉平，二遍压光，三遍抹纹压平和收光。 面层收光经 1 天后，草袋覆盖洒水养护，每天 2 次，不少于 5 天。 地面压光交活后 2 4 小时后，撒水养护并保持湿润，养护时间不少于 7 天，养护期间不允许压重物和碰撞，待水泥砂浆达到一定的强度后，需进行试水试验，无漏水方可进行下道工序的施工。 面上的杂质、油污应清除干净，光滑的基层要凿毛。 抹找平层要浇水湿润，特别是夏季要浇水足，否则找平层的砂浆会疏松脱壳。 当基层或基体的偏差教大时，找平层应分遍进行，若一次抹得太厚，砂浆易于开裂。 涂抹应平整，表面要粗糙，平 整可减少粘结砂浆的厚薄不匀，粗糙可增强砂浆的粘结力。 （十 一 ）、屋面、防水工程施工 工艺流程：清理屋面基层，洒水湿润→弹水平线、坡度控制线→抹灰并→铺找平层→清理分格缝→淋水养护→涂刷防水涂料→清理干净防水层面→铺设保湿层→铺保护层→淋水养护 找平层：找平层施工质量的好坏，对保证防水涂料质量有密切关系，施工时必须注意： 铺砂浆前，基层表面应清理干净并洒水湿润。 水泥砂浆或沥青，其材料、配合比必须符合设计和规范要求。 按规范 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 18 要求留设分格缝，分格缝留在承重墙上，缝高同找平层厚度，缝宽 20mm 左右，用小木条嵌缝。 水泥砂浆铺设应由远到近，由高至低的程序进行，最好一次连续铺成，严格掌握坡度，可用 2m 左右长的木条找平。 待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，砼浆终凝前轻取出小木条，完工后表面严禁上人。 突出屋面部分的接头抹灰，要按规范做成圆弧状。 卫生间砂浆找平后要经闭水试验，无渗漏方可进行下一道工序的施工。 变形缝 墙体变形缝取 80mm 宽，两侧固定 厚钢板网，再用金属盖板盖缝。 屋面变形缝用嵌缝膏密封，面铺改性沥青卷材。 变形缝施工时需严格按相应图集进行施工。 （十 二 ）、水电安装施工方案 电气装置及防雷接地的安装 材料要求 ： 动力照明工艺流程：暗管敷设定位→弯管切管套丝→测定箱盒位置及固定→管路连接丝扣套接→变形缝处理→地线焊接→配电箱盘外壳固定→配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查绝缘测试→检查灯具开关器具、配电柜安装要求→箱盒防腐处理→接线→安装→试验调整→送电运行验收。 质量要求： 在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严，发现堵塞及时清理排除。 选择导线要根据标准，三相五线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黑色线做零线，黄绿双色线做保护地线。 照明电路的绝对值电阻值不小于。 配电箱（盘 ）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象 PE 线安装明显牢固。 管道工程安装 室内给水管道 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 19 工艺流程：安装装备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道冲洗→管道防腐和保温。 质量要求： 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果符合要求和施工规范规定。 管道及管道支座（墩），严禁铺设在未经处理的松木上。 给水系统竣工后交付使用前，必须进行吹洗。 室内排水管道 污水排水管接口用忽箍连接，内放专用橡胶垫圈。 工艺流程：安装准备→管道预制→污水、雨水 干管安装→污水、雨水立管安装→污水、雨水支管安装→通水、灌水试验。 质量要求： 隐蔽的排水管道通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。 管道的坡道必须符合设计要求和施工规范规定。 竣工后或交付前必须进行通水试验。 卫生洁具 工艺流程：安装准备→卫生洁具及配件检查→卫生洁具配件预装→卫生洁具安装→卫生洁具与墙地缝隙处理→卫生洁具外观检查通水试验。 质量要求： ①卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。 ②卫生洁具排水的出口与排水承口连接必须严密不漏。 ③排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 四、质量保证体系及保证质量的技术措施 （一）、质量目标 本工程质量目标为合格。 （二）、质量保证体系： 质量保证体系 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 20 本公司质量保证体系是以 ISO900128001 国际化质量管理体系运作。 质量体系的要求： 质量方针：科学管理，质量兴企业，创优良工程，让用户满意。 质量目标：本工程的单位工程施工验收一次性 100%合格，用户满意率95%。 （三）、质量组织保证措施 项目部成立以项目经理为组长，项目部质检工程师为付组长的全面管理质量的领导小组，组员为质检员和业务对口的负责人。 项目部设 置专职的质检工程师一名，持广西区建设厅核发的“质检员证”上岗。 各班组相应成立兼职的质检员。 项目部总工长负责测量，负责控制水平标高，确保测量准确无误，精密度和准确度满足设计标准要求。 （四）、建立质量管理制度，落实质量责任制 本项目按 ISO9001（ GB/T900120xx）质量体系建立质量保证体系，执行公司《质量手册》及《程序文件》。 分项分工序实施专职质量管理，上至项目经理，下至工序操作者，均按照岗位责任制，签订质量保证书，作到：指导工程施工者负责质量；施工操作者保证质量；检查质量者评定质量。 把质量管理的每一项工作，每个环节，具体落实到每个部门，每个人身上。 执行“三服从”、“五不施工”、“一个坚持”的制度。 “三服从”即进度服从质量，工程数量服从质量，交叉施工服从质量。 “五不施工”即准备工作不充分不施工，设计图纸不经自审和会审不施工，施工数量和质量措施未确定不施工，没有进行技术交底不施工，试验未达到标准不施工。 “一个坚持”即是坚持质量一票否决制度。 实行质量监督制度。 无条件接受业主和监理工程师的质量监督管理。 质检人员必须提供检测的仪器，准备的检测数据，自检记录资料，严格执行隐蔽工程 检验制度 ，经监理工程师检验确认合格签证后，方进行下一道工序施工。 （五）、施工过程质量控制措施 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 21 施工准备阶段的质量控制措施； （ 1）、根据本工程的特点：对所有施工人员进行技术培训，对管理人员、技术人员进行专业技术培训，对各种操作进行岗前培训，持证上岗。 （ 2）、持证上岗：对新工人，上岗前必须进行“三级”教育，使其达到该工种熟悉程度，持技术等级上岗。 （ 3）、熟悉审核施工图，传达贯彻编制好的施工组织设计，做好技术交底，针对项目，编制《质量计划》对原材料进行材质试验。 （ 4）、编制材料和机械设备需求计划， 做好设备维修与保养。 （ 5）、按施工平面布置图，设置临时生产、生活用房，及临时供水供电线路等设施，核实现场各种地下构筑物，管线情况，落实相应的保护措施。 施工过程的质量控制措施： （ 1）凡采购的材料及半成品或成品，必须经过质量检查，并经过试验程序以下。 原材料检验：主材 → 出厂合格证 → 施工实验 → 试验报告 → 报业主、监理审批地方材料 → 工地实验 → 试验报告 → 报业主、监理审批，然后准领使用。 （ 2）成品和半成品及设备，根据该成品和半成品的质量验收规范进行检验，报业主和监理审批。 （ 3）对不合格材料和产品，按《不合格产 品控制程序》规定，做到对不合格原材料和半成品决不投入使用。 （ 4）加强对文件、资料的管理，所有的资料、文件按公司质量管理标准，设专人负责，分门别类建立台帐，收发登记注册，受控文件，加盖《受控印章》才能使用。 竣工阶段的质量控制： （ 1）制定收尾工程的施工计划，组织有关人员按照建筑工程施工质量验收规范，对完成的工程进行预检，不符合要求的，及时整改，做好竣工文件资料的编制，按业主要求，做细做好。 （ 2）所有工程项目，竣工文件，经检验合格后，按验收程序向业主申请工程验收。 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 22 （ 3）制定工程回访计划，及时掌握用户 对该工程的意见，对回访中用户反应的问题，按《质量回访及服务程序》执行，确保用户满意。 (六 )、 保证质量 的工艺技术 措施 测量定位施工质量保证措施 测量定位工程施工的基础的基础，也是最关键的工序，做好测量定位工作是降低工程成本的一项重要措施，为此，我们将采取以下保证质量措施。 采用高精度的测量仪器和工具，要求配备一台光学经纬仪进行建筑物的轴线控制，一台水准仪进行标高控制， 2把 30米的钢卷尺进行长度控制，以上所有的仪器、工具均经法定测量部检测合格。 测量工作由经验比较丰富、工作认真负责的测量人员进行测量。 按甲方 和监理指定的水准点进行定位，定位完成后经甲方或监理进行校对无误方可进行施工。 采用十字线控制法控制各楼层的轴线，所有边角均用经纬仪投设控制轴线，控制十字线投设时，请监理进行复核。 用固定的水准点引测各楼层的标高，用 30米钢卷尺引测，严禁用从一层引二层，二层引三层 „„ ，等从低一层向高一层引测的方法，一定要从一层的固定位置分别引测各层的标高。 楼面上从水平仪引测各柱的 50标高线，以控制上一层梁底的标高。 砌砖工程的质量保证措施 砖的品种、标号符合设计要求，规格一致。 砖块隔夜浇水，含水率为 10％－ 15％，但室外温度 低于 5℃ 时不得浇水。 水泥按品种、标号，出厂日期分别堆放，并保持干燥。 如遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月等情况，经试验鉴定后，方可使用，不同品种的水泥，不得混合使用。 砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得含有草根等杂物。 水泥砂浆 和强度等级 大于或等于 M5的混浆，砂的含泥量不得超过 5％； 强度等级 小于 M5的混合砂浆，砂的含泥量不得超过 7％。 生石灰熟化成石灰膏时，用网过滤，并使其充分熟化，熟化时间不得少于 15d。 沉淀池贮存的石灰膏，防止干燥、冻结和污染。 严禁使用脱水硬化的石灰膏。 砂浆施工提前向实验室申请配合比，要在后台悬挂 内容齐全有效的配合比牌，按规范规定制作试块。 砂浆随拌随用。 水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在拌后 3小时和 4小时内使用完毕；如施工期间最高气温超过 30℃ ，分别在拌成后 2小时和 3小时内使用完毕。 砂浆采用机械拌合。 拌合时间，自投料完算起，不得小于。 砌体上下错缝，内外搭砌。 砌墙组砌方法采用 三一砌砖法。 每层承重墙的最上一皮，用丁砖砌筑。 直槎留置及纵横墙交界处，注意砖块搭接长度不小于 60mm，严格控制 通 缝正面墙不超过 3皮，反面墙 不 超过 5皮。 隔墙及砖墙与梁（板）交界外用侧砖或立砖斜砌挤紧，砂浆分两次嵌实，第一次砌筑时 嵌，第二次变形后再补嵌。 砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm；但 柳江县第二建筑工程公司 工程 施工组织设计 23 不小于 8mm，也不大于 12mm。 水平灰缝的砂浆饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满不得低于 85％，严禁出现竖缝脱空、透亮、 “ 瞎眼缝 ” 的现象。 模板工程保证质量措施 ①、基础模板措施 ⑴、模板有足够的强度、刚度和稳定性，支模时垂直度、中心线位置及标高要准确； ⑵、脚手板不得搁置在模板上； ⑶、支撑直接在土坑边时，下面垫以木板，以扩大其承力面，两块模板长向接头处加拼条，使板面平整，连接牢固； ②、柱模板措施 ⑴、柱箍间距要钉牢固； ⑵ 、四周斜撑要牢固。 ③、梁模板措施 ⑴、支模时遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般略为缩短； ⑵、梁侧模有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固，梁底模板按规定起拱；梁腰中部两边用水平木压，再用 Φ 12铁丝胶紧，每一米一次，保证梁身垂直不胀模。 ⑶、混凝土浇筑前，将模内清理干净，并浇水湿润； ④、楼面模板措。