金桥国际商贸城一期b地块施工图设计合同(编辑修改稿)

金桥国际商贸城一期b地块施工图设计合同(编辑修改稿)内容摘要：

管部门规定执行。 设计人因设计需外出调研的，差旅费自行解决。 地下室兼做人防工程时不包人防专业设计内容，但包括人防部分的平面设计，按建筑面积每平方米计价。 非设计人原因设计变动很大或需重做设计则设计人依据合同第 条收取设计费。 暖通图上需要布置燃气立管和燃气表的平面位置。 构筑物设计不另行收费（垃圾场等市政配套建筑）。 包干单价包括单体建筑方案优化、初步设计、报建图、施工图设计、设计跟踪服务过程所发生的人工费、设计费、出图费、材料费、管理费、服 务费、利润、税金及设计完成后施工过程中不论设计变更范围和变更次数所出的设计变更等其他一切费用，并保证报建报批通过、施工图审查通过。 设计人交付的设计资料及文件份数超过本合同第二条约定的份数，按 A0 号图 元 /张、 A1 号图 元 /张、 A2 号图 元 /张、 A3 号图 元 /张， A4 图 元 /张、装订 元 /本，收工本费。 因发包人原因，需对发包人已文字确认的设计成果重新修改再出蓝图的，设计人按A0 号图 元 /张、 A1 号图 元 /张、 A2 号图 元 /张、 A3 号图 元 /张， A4 图 元 /张、装订 元 /本，收工本费。 上表面积为估算面积，最终建筑设计费结算以《建筑规划许可证》上面积为准， 且发包人只对最终认可的设计图纸（包括初步设计图纸和施工图纸）进行面积计算，过程中各种版本均不计算，也不可能获得发包人任何费用补偿。 1以上相同部分，若因甲方要求变更，部分变更时按本说明第 9 条执行。 只有当某个范围内的平面布置、结构和使用功能等全面发生变更时，此部分才按全费用单价进行结算。 湖南百家汇投资有限公司 招标文件 11 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 备注： 各阶段发包人提交给设计人的公函、调整意见书及会议纪要等文件须采用原件专函（或面交）方式送达。 为加快工作速度，可采用原件电子扫描件的方式先行通过电子邮件送达设计人，设计人视其为有效工作文件。 第四条 合同设计收费为人民币 ，小写 ￥ 元 （暂定价，含税），实际设计费按相关主管部门最终批准的建筑面积进行核定。 ． 付款方式 初步设计及施工图阶段 设计人收到发包人初步设计阶段设计通知后十日内，发包人向设计人支付相当本项目设计费的 10%，计人民币 元整（￥ 元）作为定金；合同结算时，定金抵作设计费； 设计人提交初步设计文件并获得发包人认可以及通过政府相 关部门审批后十日内，发包人应向设计人支付相当本项目该设计阶段设计费的 10%，计人民币 元整（￥ 元）； 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 地形图及用地红线图 1 发包人向设计人提交的有关资料及提交时间由发包人与设计人另行协商； 发包人向设计人提交的所有资料和文件均须发包人设计负责人签字盖章方为有效（该资料和设计文件包含电子文件）。 2 周边市政管网条件 1 3 规划报建批复 1 4 经发包人确认的方案图及其它有关资料 1 5 工程地质勘察报告 1 6 发包人设计要求 1 湖南百家汇投资有限公司 招标文件 12 设计人提交桩基施工图后十日内，发包人应向设计人支付相当本项目该 设 计 阶 段 设 计 费 的 10% ， 计 人 民 币 元整（￥ 元）； 设计人提交施工图设计文件并获得发包人认可以及通过政府相关部门审批后十日内，发包人应向设计人支付相当本项目该设计阶段设计费的 30%，计人民币 元整（￥ 元）； 设计人提交消防报建图并通过政府相关部门审批后十日内，发包人应向设计人支付相当本项目该设计阶段设计费的 10%，计人民币 元 整（￥ 元）； ，发包人应向设计人支付相当本项目该设计阶段设计费的 10%，计人民币 元 整（￥ 元）； ，发包人应向设计人支付相 当本项目该设计阶段设计费 10%，计人民币 元整（￥ 元）。 竣工验收后十日内，发包人应向设计人支付相当本项目该设计阶段设计费 10%，计人民币 元整（￥ 元）。 以上付款时可以分单位工程计算和支付。 从有审批面积起付款金额按审批通过的建筑面积计算。 本合同履行后，定金抵作设计费； 中标费用不另计，已包含在设计费中。 最后一次设计费的付款金额为按建筑规划许可证批复的建筑面积进行结算后的余额。 发包人支付每阶段设计费的同时设计人须提供发包人指定税务所开具的正式发票。 双方委托指定银行代付代收有关费用。 第五条 双方责任 ： 湖南百家汇投资有限公司 招标文件 13 发包人按本合同第三条规定的内容，按合同规定及时向设计人提供设计资料、依据及阶段性意见，并对所提资料、意见的完整性、准确性、前后一致性负责。 发包人应及时提出各种设计要求、及时答复设计人提出的问题及确认设计人设计成果。 所有问题和答复应以书面形式通知设计人。 非因设计人原因，发包人提出暂停合同设计工作并预计暂停设计工作超过三个月时，发包人应与设计人共同评估暂停工作时设计人已完成工作量，并在暂停设计工作通知下达之日 30 日内支付已完成设计工作相应的设计进度款。 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，致使设计人的设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议或另订合同，重新明确有关条款外，发包人应按返工的工作量向设计人增付返工设计费，具体金额由双方协商确定。 ，在本项目使用中不受限制。 发包人应保护设计人的设计成果，未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况并给设计人造成经济损失，设计人有权向发包人提出索赔。 ，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 发包人所有要求，均以书面形式通知设计人。 发包人指定联系人为：。 、设计深度及设计质量。 ： 、标准、规程（前述资料设计人自行解决）政府审批部门有关本工程的文件及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料及文 件，并对其负责。 ：国家现行规范、规程和项目所在地政府湖南百家汇投资有限公司 招标文件 14 的有关规定。 ；设计人在取得发包人书面通知后方可进行下阶段的工作。 ，如必须修改时，应迅速通知发包人并征得发包人同意后方可进行。 、施工图技术问题（如交通、消防、排水、空调等）无法处理导致的方案调整及修改，设计人应无 偿进行调整及修改。 二 条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计资料及文件。 第二 条交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查或评审会议，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充或按会议纪要尽快完成设计修改。 ，应组织内部会审，确保设计质量，设计文件均需直接发至发包人。 、转让发包。