中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)

中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

前在我国范围内已形成几十个风景优美、环地宜人 ，具有不同特点的疗养地和疗养区。 根据不同环境气候特点，建立各种疗养院，既利用丰富的天然疗养因子，又采用传统的摄生保健方法为人们的健康服务。 此外，近年来，各种类型的康复机构相继在全国各地纷纷建立。 普遍采用中西结合方式进行康复疗养。 中国传统养生保健的理论和方法得到了广泛的应用，起到了良好的作用。 ③理论研究不断取得进展 解放以来，党和政府非常关心理论方面的研究，尤其是近几十年，我国各地探索衰老与长寿的奥秘，进行流行病学调查及老年病学基础研究和临床研究，各方面的工作都不断取得新进展。 对于抗衰老的理论研究，从中医延 年学说和现代科学的角度进行多方面的探索，提出了各种各样的衰老学说和延年益寿的方法。 虽说这些学说尚未全面说清衰老这一复杂的生命现象的本质，但可能从不同 角度和深度反映了衰老本质的部分真理。 同样，对养生保健是有重要指导意义的。 不仅如此，有关科学研究单位对很多中国传统的养生保健方法，使用现代科学方法进行研究。 例如对气功、太极拳的作用机制进行多方面的研究，对抗衰老药物和饮食等方面的研究也正中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 19 在积极进行中，而且不少方面取得了满意的结果。 实践证明，对养生理论和方法的研究，进一步促进了养生保健实践活动的深入广泛开展。 ④开展 社会性保健教育 随着科学的进步，社会 经济 的发展和人民生活水平的提高，现代医学正由传统的 “ 生物医学模式 ” 向 ” 生物、心理、社会医学模式 ” 演进，中医养生学在这个医学模式转变的过程中越来越受到重视。 近几十年来，大量重印或校勘注释出版了历代一些养生名著，包括一些道、儒、佛、武等家的有关摄生著作。 在整理古代文献、总结临床经验，结合现代研究的基础上，对养生理论和方法进行了系统的 整理，从而先后编著出版了多种专著和科普著作，又翻译了不少国外有关养生保健的书刊，特别是普及养生保健的科普期刊杂忐。 同时，报纸、电台、电视台等，广泛宣传保健知识。 通过医学、养生科普方面的社会教育，可使更多的人利用较少的时间学到较多的保健知识，使不同 年龄阶段的人都能够自我养生保健，提高民族素质和全社会的健康水平。 ⑤培养传统养生专业人才 培养人才是整个事业兴旺发达的关键。 各地中医高等院校相续建立针灸推拿专业，为传统养生保健开设有关课程。 特别是从 1987年开始，国家教委决定开建中医养生康复专业，逐步在中医院校 筹办 开设，并且把中医养生康复概论学科列为中医学院的课程之一，用以普及教育。 除此而外，又开办多种培训班、社会养生康复班、老年养生保健班等，传授传统养生保健的理论和方法。 中医传统的体育如太极拳、导引保健功等与医疗相结合，一直很受重视并已在中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 20 全国范围内推广。 1988 年中医药管理总局与世界银行合作，把中医养生康复专业列为贷款项目进行扶持。 总之，采取多层次、多渠道、多形式的措施和方法培养人才，建立起中医养生康复体系，担负起全国人民的健康保健任务。 ⑥积极开展学术交流活动 自六十年代开始，我国就进行全国老年医学座谈会，促进了 老年保健研究。 近年来又进行了多种形式和各个系统的防病保健学术交流会及全国养生学术研讨会，对养生保健起到了一定的推动作用。 目前，世界各国越来越多的人正努力寻求更好的保健方法，故此在世界范围内天然医学、身心医学及社会医学等相继兴起，并收到了良好的效果。 中国传统的养生保健在世界范围内产生了广泛的影响。 中国传统的养生学，既有系统的理论，又有独特的方法和宝贵的临床经验，如养神、动形、食养、药饵、气功、针灸、推拿按摩等。 随着中医药学宝库中的宝藏进一步挖掘，它将为我国及全人类的保健事业进一步作出贡 献。 第 4 章 中国健康养生行业发展现状 及趋势 分析 健康养生在中国有着悠久的历史和深厚的文化积淀，特别是改中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 21 革以来，随着我国经济持续稳定快速发展，人民生活水平大幅度提高，带动了 健康 养生保健业的快速发展，成为服务业中的重要组成部分，为提高人民生活质量发挥了重要作用。 健康养生产业、健康及养生保健美容相关产业将从以往的第三、第四产业上升为全球第一大产业，健康 养生 产业是无烟、绿色环保产业，健康养生 及 保健美容相关产业是现代服务业，中医产业是有自主知识产权的现代服务业，磁疗保健、远红外保健无疑是现代服务业的代表。 健康 养生保健服务业已成为一个新兴的朝阳产业，正处于快速发展的上升态势。 而且市场规模扩大的空间依然很大。 各地 健康 养生保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。 改革开发 30 多年来，我国中医衍生的健康养生保健行业发展非常迅速。 上世纪 80 年代， 健康 养生保健行业主要以足疗保健的形式，到 90 年代人们开始关注食用保健方法，但规模普遍较小，服务比较单一， 2020年之后，国外天然养生保健项目开始登陆我国，如韩国汗蒸、印度油疗、日本岩盘等现代休闲养生和保健服务理念开始融入现代 健康 养生保健 业。 目前，我国 健康 养生保健行业发展现状呈现出以下特征： ⑴ 行业规模稳步上升 健康 养生保健服务业已成为新兴的一个朝阳产业，正处于快速中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 22 发展的上升态势。 据初步统计，目前我国 健康 养生保健企业至少在10万家以上，吸纳的就业人员 1000 多万，而且市场规模扩大的空间依然很大。 各地养生保健业的发展对繁荣地方经济、丰富人民文化生活和改善当地人民的生活质量起着重要的推动作用。 健康 养生保健行业在 2020 年到 2020 年发展十分迅猛，每年新增企业数十分可观。 从经营情况看，根据国家相关机构对 102家 健康 养 生保健企业和调查结果显示，从 2020年到 2020年 健康 养生保健行业整体经营状况良好，在营业额、利润和纳税上都有 较 大增长。 特别是调查企业中前 30名 健康 养生保健企业在行业中的作用突出，约占调查企业中营业额、利润额的绝大部分和纳税额的一半，带动行业增长的作用十分明显。 在美国 2020 年的健康产业收益已达到 2 千亿元，相当于汽车行业的 50%，而到 2020 年将增长到 1 万亿美元，几年时间增幅将达到 500%。 2020年中国健康产业的市场规模 已 达到了 1000 亿元人民币，经济专家预测，到了 2020 年将增长到 20203000 亿 人民币，八年间将会有 23 倍以上的增长。 ⑵ 连锁经营步伐明显加快 目前，集休闲、娱乐、餐饮、保健、健身和美容等多功能为一体的 健康 养生保健企业在我国急剧增加，经营规模不断扩大，现 代服务经营理念得到了丰富与发展，养生保健连锁企业也开始出现。 据统计，在养生保健企业 30强中，有 10 家采取了连锁经营的方式，品牌连锁经营企业门店共有 437家。 其中足浴连锁店最多的是重庆富侨保健服务有限公司，总数 281家；北京市千子莲企业管理咨询中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 23 服务有限公司和陆琴脚艺中心分别以 98 家和 20 家分列 3 位。 综合浴场连锁店以权金城国际酒店管理 （北京）有限公司位居第一，共有 31 家。 这些企业从规模、效益等各方面已在全国养生保健行业成为领头羊，传统品牌已经形成，市场份额逐步扩大，并且已被全行业 所 认知。 ⑶ 多元化发展格局初步形成 近年来，我国 健康 养生保健服务业的经营业态、服务功能、营业网都发生了很大变化，出现了三大转变： 一是 经营业态由过去单一的大众浴室向浴场、桑拿、保健中心、休闲会馆 、健康养生城（堂、中心） 等多种业态转变。 目前， 健康 养生保健企业主要有综合汗蒸、足浴、温泉、 SPA会所等。 足浴、汗蒸是 健康 养生保健企业最主要的经营形态。 二是 服务功能由过去单 一模式向休闲、保健、娱乐、餐饮多功能转变。 许多 健康 养生保健企业通过延伸产业链，将休闲娱乐，餐饮住宿、美容保健集于一体，成为多功能服务场所，并带动了化妆品、纺织品、啤酒及饮料等相关产业的发展。 三是 所有制形式由过去单一私有制向股份制、股份合作制、外资经营等多种形式转变。 健康 养生保健企业大多为自主经营。 形成了营业网点多、服务功能多、经济成分多、消费层次多、经营业态多的特征。 特别是 近几年，一些国外 健康 养生保健服务项目如韩国汗蒸、日式岩 盘浴、泰式按摩、印度 SPA等也已进入我国，使我国 健康 养生保健市场形成了多元化、多层 次的消 费。 养生 产业未来发展趋势 中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 24 今后健康管理与健康 养生 产业发展将成为永恒主题。 科研学术与相关产业、产品结合将更加紧密，以科研学术引领健康管理和健康 养生 相关产业发展，以产业发展需求及产品应用实践牵引和推动学科发展及科研学术进步，已成为未来产业发展的必然趋势。 2020年由美国次债危机引发的国际金融危机并没有随着各国政府救市计划的实施而缓解，反而开始扩散到实体经济，并逐渐蔓延到世界的各个角落、各个行业，并进而向经济危机转化。 受全球金融危机的影响，中国经济出现了增速放缓的现象，加上成本上 升、效益下滑等因素，已影响到部分企业的投资意愿和能力，进而对消费增长构成制约。 健康 养生 服务产业不可避免的在一定程度上受到一定的影响。 随着 2020 年后经济危机时代的到来，企业逐步走出低谷不断进行产业调整和转型升级，从传统产业向 “ 健康 养生 朝阳产业 ” 投资发展将有利于解决当前的发展困惑，寻找新的企业增长点。 单纯从概念基础上来审视我国的健康产业，整个行业边界不甚明显，理论市场空间巨大。 据权威机构和相关采样监测数据表明，中国健康养生 服务市场目前规模在 100 亿以上，这远远超出部分媒体介绍的40亿左右的规模。 而且衍生 的健康 养生 产业与健康 养生 服务市场也呈快速增长态势。 估计未来 35年内健康 养生 产业 及 健康服务 业 年增长额在 2030%左右。 当相对于庞大的人群健康消费和医疗支出，节能健康服务产业还处于市场初级的发端。 从另外角度来看蕴藏 着巨大市场契机，也为有识之士投资建设健康 养生 服务体系提供了千载难逢的机遇和发展空间。 中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 25 未来我国 健康养生 保健产业总的发展趋势有以下五个方面： 一是 随着经济和社会的不断发展，人民的生活质量不断提高，保健意识的增强，保健品的需求不断增加。 据有关部门研究预测，由于居民消费结构中，保健消费的增长快于其他消 费的增长速度，对保健业市场的需求将快速增长。 二是 落实中央、国务院《关于深化医药卫生体制改革的意见》和《国务院印发关于医药卫生体制改革近期重点实施方案（ 20202020）》将促进 健康养生 保健产业的发展。 三是 传统 健康 养生理论为基础的保健产品市场份额将会明显增长。 四是 加快建立以企业为主体，市场为导向 的 产、学、研、医相结合的技术创新体系，建立自己的企业发展模式。 五是 产品功能定位更加清晰、市场细分更加明确。 六是 保健用品和 健康养生 保健服务业将快速发展。 ⑴产业发展初 具规模，增长潜力巨大，产业体系 有待 进一步完善。 2020年我国健康养生产业的产值构成，医疗服务行业和医药业占 万亿，健康养生娱乐业占 8000亿，保健食品占 6000亿，健康保险业达到 574亿，健康管理达 300多亿，大约占 2020 年 GDP总值的 6%。 ⑵受美元贬值，国内物价上涨等因素影响 ， 2020年 健康养生保健 行业 营销 量有所下滑 ⑶仿制生产能力强，自主创新能力 弱。 第 5 章 项目拟 建方案 中医健康养生 服务中心 建设项目可行性研究报告 中医健康养生保健服务中心建设项目可行性研究报告 26 ㈠ 风格独特，人文环境与自然环境 高度统一。 项目 选址 位 置应以距离 县城 不远为宜 ， 交通便捷，人流畅通，起居方便， 项目 区域 富有生活田园般淳朴气息。 考虑到本项目是 健康养生场所， 需 为疗养人 提供一个集生活、 保健、中医 疗 养 、 身心 沟通、 健身 休闲、文化传播的 民生 服务机构。 因此，对环境的要求 很 高，在风格上，将使其体现出一种新颖独特的建筑风格，使 进入接受社会服务人员深切体会到人造环境与自然环境的高度统一性。 同时还将赋予 项目区性格和感情，用富有诗意的居住元素营造 庄园 式的生活情境，将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合，构筑一幅 “ 小桥流水、 温暖家庭 ” 式的生活方式。 ㈡ 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想、区域文化、社会和谐这三大风 格的高度统一性。 项目设计 要 灌入发展方向、区域文化、和谐 统一。 通过精致典雅的建筑风格，诗意盎然的园区景观， 使 来入。