严家湾塘桥路99弄地块施工组织设计(编辑修改稿)

严家湾塘桥路99弄地块施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

和设计要求，以挂件的规格、数量进行安装挂件，同时将螺栓和连接螺母旋紧，使之达到设计质量的要求。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 11 施工组织设计 在板材端面的槽，灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固针，环氧树脂混合料的配合比要保证 4 小时的凝固时间，这样可避免过早凝固而出现脆裂，过慢凝固而产生松动。 板材安装由下而上依次按一个方向顺序安装，尽量避免交叉作业以减少偏差，并注意板材色泽的一致性。 安装完经检查无误，可进 行擦缝清洁上蜡抛光。 8. 木饰面及金属饰面施工方法  施工工艺 弹线 → 制作骨架 → （衬板） → 金属板饰面安装 → 嵌缝注胶 → 产品保护  施工要点 依据设计图进行深化，出好加工图，选择加工工艺先进的厂家进行定加工。 金属（铝板、不锈钢）的表面必须保持光洁、平整。 折边、切割加工必须准确、光滑平整、美观，焊接必须在隐蔽的一面进行。 饰面基层必须特别平整，以保证铝板饰面的平整度。 窗台板必须适当地设走坡度，在整体上要考虑泻水顺畅。 饰面与基层要坚强抓牢，不得有任何空鼓、疏松不实不牢之处。 一切接头应为齐平的细缝隙接头，各部件与各部分的 接头，强度应足以防止变形及内偏移，尽可能的以隐蔽式的固定装置配嵌及安装。 校准缝隙宽度后对沟缝进行清理，并用丙酮甲苯溶剂进行清洁干净，然后粘贴胶带纸。 以保护耐候胶不污染塑面。 注胶时应从一面向另一面单向注，不能两面同时注胶。 垂直注胶时应自上而下注，注胶要连续，胶缝应均匀、饱满，不能断断续续，注胶后在胶固化以前要将节点胶层压平，不能有气泡和孔洞，以影响胶和基材的粘结。 注胶时必须注意周围环境的湿度、温度、清洁度等条件要符合耐候胶的施工条件。 9. 涂料工程 施工方法 涂料基层必须有足够的强度，无酥松、起粉、空鼓现象，含水 率小于10%， PH 值 10 以下，否则会造成涂层迟干，遮盖力差，结膜后的涂层出现渍纹，色泽不一致。 涂饰涂料前，墙面基层应做好处理。 墙面必严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 12 施工组织设计 须扫清浮灰，保持光洁，用砂皮打磨平整后再施工，以使整个墙面平整，涂料色泽一致，光洁平滑。 涂料施工温度最好 10℃以上，由于涂料易沉淀分层，用时须将涂料搅拌均匀方可涂饰，否则会造成桶内上面料稀薄，色料上浮，遮盖力差，下面料稠厚，填料沉淀，色淡易起粉。 施工用的涂料其颜色应一致，不同色的要分别置放。 使用两种不同颜色的剩余涂料，要充分搅拌均匀后，在同一表面上进行涂饰。 滚涂施工时，辊子上蘸 少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳地来回滚动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂料厚度一致，色泽一致，质感一致。 10. 壁纸 工程 施工方法  施工工艺 基层处理→浸泡→弹线→壁面刷胶→纸面刷胶→对花→裱糊→清洁修整  施工要点 裱糊基层要坚定牢固，平整光洁，故用腻子满刮并磨砂纸，做到阴阳角通畅、顺直、无花痕、无砂眼、麻点，含水率低于 3%。 由于墙纸有湿涨干缩特点，故在上墙前先将墙纸在水中浸泡 5min 后把水抖干，再静置 15min，然后刷胶裱糊。 每个墙面的第一垂直线应该定在距墙角，距离小于壁纸幅宽 50mm 处。 按墙顶至墙脚高 度，两端各留出 50mm，然后剪出第一段壁纸，有图案则自墙上部开始对花。 裱糊从垂直墙线到阴角处收口，自上而下，先高后低，先立面后平面，先细部后大面，在转角处，壁纸应超过转角 50mm。 刷胶时塑料墙纸与墙面均应满刷粘结剂，刷胶时应厚簿均匀，胶中的疙瘩和杂物应除去，刷胶时，基层表面刷胶宽度比壁纸宽 30mm，涂刷要均匀。 如施工时纸面出现汽泡或粘结剂聚集产生鼓泡，可用裁刀在气泡面切开，放掉气泡和多余粘结剂，再压实刮平，如气泡无胶时，则用注射针注入一些稀 107 胶水并压实刮干，如壁纸接缝因干缩露白茬，可用乳胶漆调色补 茬。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 13 施工组织设计 五、 机电安装 （含弱电综合配管穿线） 施工方案 1. 电气配管及穿线  施工工艺 施工准备→电管预制→测定箱盒位置及固定→管路连接→箱盒防腐处理→技术复核→配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查绝缘测试→管线与柜盘连接→试验调整→送电运行验收  施工 要点 各种 电管及 导线的品种、型号、规格和质量符合设计要求和国家标准的规定。 选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色加以区分，浅兰色线做零线，黄绿双色线做保护地线。 电路的绝缘电阻 值应符合设计及规范的要求。 在施工过程中，配管后及时加管堵把管口堵严实，发现堵塞及时清理排除。 暗敷管埋入建筑物或构筑物内，离其表面的距离不应小于 15mm。 电气管道埋设在砖墙内应在适当的距离用铅丝木榫等将钢管紧贴墙槽内固定，并用水泥砂浆补槽，其厚度应凸出墙面 1015mm。 电气管道在进箱盒处应顺直。 管径在φ 50mm 及以下的钢管进箱盒，必须用二片锁紧螺母（纳子）固定。 为保护导线，在穿线前应用管口套上护圈。 钢管采用丝扣连接的，其圆钢跨接接地线的直径不得小于 6mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6 倍。 电气管道的弯 曲半径应符合规范要求，暗配线路，不应小于管子外径的 6 倍；埋设于地下或混凝土内的，不应小于管子外径的 10 倍。 吊平顶内的电气配管应按照明配管线的要求施工，基本上做到“横平竖直”，不应斜走或交叉。 在进箱盒柜等处应将管子弯成“定身弯”。 固定点与终端、弯头中点、电气器具或箱盒边缘的距离应为 150～500mm，且应对称设置，固定点间距离应均匀，中间管卡相互间最大允许距离应符合规范要求。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 14 施工组织设计 电气管线的固定点单独设置，不得利用平顶龙骨的吊筋作支架，也不得将管线直接放在平顶龙骨上。 吊平顶内导线严禁明露在吊平顶内。 2. 电气箱柜与 电气照明器具的安装  工艺流程 施工准备→测定箱柜位置→箱柜外壳固定→接地→线路检查绝缘测试→检查灯具开关等器具→箱柜安装→槽钢基础→柜盘检查→接线安装→试验调整→灯具开关等器具安装→送电运行验收  技术要点 各类配电箱、柜的型号、规格、质量必须符合设计和规范要求，其试验结果必须符合施工规范的规定。 箱柜应根据图纸安装在指定的位置，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。 暗配式电箱箱盖紧贴墙面，零线与零线端子连接、线管与箱体的连接时有专用锁紧螺母锁紧。 电气照明器具在安装时要根据图纸找正位置，暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，应急灯等显示装置部件完整，灯具及其控制开关工作正常。 同一室内的电气元件如开关、插座的安装高度必须一致，采用连通管测其水平标高。 导线与电气照明器具连接时，要连接牢固紧密，不伤芯线，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根。 同样用途的三相插座接线，相序排列一致，插座接地线（零线）单独敷设，不与工作零线混同。 六、 给排水 工程施工方案 1. 室内给水管道施工方案  施工工艺 安装准备→管材管件检查及预制加工→干管安装→干管试压→干管保温→支管安装→支管试压→支管保温→系统管道与设备连 接→系统试压→系统冲洗→管道保温  施工 要点 室内给水管应符合现行国家标准，配套的管配件性能符合技术要求。 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合施工规范规定。 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 15 施工组织设计 管道支架的设置必须符合规范要求且力求美观，同室的多根管道设置的支架，其型式和标高应保持一致。 在阀门及其它管道附件应有固定支撑措施。 给水管在穿越楼板、屋面处空隙部位应采用细石混凝土分二次窝嵌密实；在穿越墙壁时应预留孔洞；在穿越地下室混凝土外墙、水池、水箱时应预埋刚性防水套管。 镀锌钢管只许丝接不许焊接，管端的 螺纹应规整。 丝接的管道应牢固，外露丝口 23 牙，无乱麻，外露丝口和被破坏的镀锌层表面，做好防腐处理。 管道安装应按照顺序施工，先支架后管道，管道与支架接触紧密。 管道支架的间距应均匀，其间距应符合规范要求。 阀门安装前作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格）数量中抽查 10%，且不少于 1 个。 阀门安装应仔细核对其型号规格是否符合设计要求，阀体上标示箭头应与介质流向一致。 阀门安装应考虑到操作的便利性。 2. 卫生洁具等器具安装  施工工艺 安装准备→预留孔洞复核→预埋管道复核调整→卫生洁具及配件检验→卫生洁具就位固定 →卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙地缝处理→卫生洁具外观检查→通水试验  施工 要点 卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。 安装前应严格检查本体是否 有破损，表面是否光滑。 洁具安装前应认真复核预埋管道的位置，查阅产品样本，掌握其安装要领。 卫生洁具的固定应平整、牢固，洁具安装位置应正确、平直，洁具及其给水配件安装高度应符合规范要求。 卫生洁具排水的出口与排水管承口连接处必须严密不漏，排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 各类阀门、水嘴等开启灵活，不漏水 ， 水箱配件动作正常，不漏水。 卫生洁具安装完毕后，应有相应的保护措施。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 16 施工组织设计 项 目 经 理 施工作业队质量总管 项目副经理 项目工程师 项目经济师 工程部 计 划 调 度 施 工 物资部 物 资 采 购 质量部 质 量 安全部 安 全 综合管理 质 保 资 料 行 政 技术部 技 术 试 验 计 量 施工作业队 施工班组质量员 第三章 质量目标及保证措施 一、 质量目标 竣工验收的工程质量达到一次验收合格率 100%，为Ⅰ标段总体质量目标打好基础，并 不影响总体项目获得“白玉兰”奖项。 二、 质量保证体系网络 三、 质量保证体系 质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运 转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 17 施工组织设计 到控制质量的目的。 而质量保证体系的正常运作必须以质量控制体系来予以实现。 1. 施工质量控制体系的设置 成立以项目经理为首的质量保证体系。 在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。 公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。 从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。 以 Ⅰ标段总体质量目标 为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，这个分项目标计划应使在项目参与管理 的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。 目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准在施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。 在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时解决，以使所有质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。 在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，发现问题，追查原因，对不同问题进行不同的处理方式，从人、物、方法、工艺、工序等方面进行讨论，并产生改进意见，再根 据这些改进意见而使施工工序进入下次循环。 本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。 从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。 2. 施工质量控制体系运转的保证 项目领导班子成员应充分重视施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动。 强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。 提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础。 制定强有力的措施、制度，以保 证质保体系的运转。 严家湾塘桥路 99 弄地块（国信世纪海景园项目）精装修 Ⅰ标段总承包工程 18 施工组织设计 每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题进行处理和解决。 全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。 四。