20000吨农产品贮藏保鲜扩建项目_可行性研究报告(编辑修改稿)

20000吨农产品贮藏保鲜扩建项目_可行性研究报告(编辑修改稿)内容摘要：

务状况见表 11。 第一章 总论 2 表 11 公司 20 2020 年度财务状况 单位：万元 法人代表基本情况 公司法人代表为 赵贤章 ，男，汉族， 1972 年出生，大学学历，高级林业工程师。 1997 年在民勤县出资成立民勤县贤达农副土特产有限责任公司，并出任法人代表兼总经理。 先后担任民勤县政协委员、县工商联副会长、县农副产品营销 协会副会长等职。 社会形象和诚信度俱佳，无破产、拖欠银行借款等不良现象。 序号 名 称 2020 年 2020 年 1 资产总额 其中：流动资产 非流动资产 2 负债总额 其中：流动负债 非流动 负债 3 所有者权益 其中：实收资本 资本公积 盈余公积 未分配利润 4 资产负债率 % % 5 流动比率 6 速动比率 % % 7 主营业务 收入 8 主营业务利润 9 利润总额 10 主营业务 利润率 % % 第一章 总论 3 项目基本情况 项目名称 、建设性质及建设地点 项目名称： 2020 年甘肃省武威市民勤县 20200 吨农产品贮藏保鲜扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：民勤县城东沙产业工业园区 产品方案及规模 厂区内现有 库容 2020 吨 恒温保鲜库 1 座。 现有产品方案：自营储运蔬菜 13500 吨，储藏果品 1500 吨；同时 500m2 冷库出租，客户储运蔬菜 4500 吨，储藏果品 500 吨。 本项目计划新建框架结构库容 2020 吨 恒温保鲜库 1 座 、配套建设制冰系统、市场交易及信息平台系统和检化验系统，新增建筑面积 3500 m2，新增设备 41 台。 改扩建后新增产品 方案：项目建成后预计新增年 储 运储藏 保鲜各类果蔬 20200 吨 ：自营储运蔬菜 9000 吨（其中甘蓝 2020 吨， 花椰菜 2020 吨， 其他蔬菜 5000 吨 ），每年 6~10 月 利用恒温保鲜库进行周转 ，年周转 9 次；自营储藏果品（主要品种苹果等） 1000 吨，每年 11 月至来年 3 月 使用恒温保鲜库储藏保鲜 ， 年周转 1 次 ；同时1000m2 冷库出租，客户储运蔬菜 9000 吨，储藏果品 1000 吨。 品种、技术、设备方案 本项目品种有甘蓝、花椰菜、苹果及其他蔬菜。 第一章 总论 4 果蔬低温 储藏 保鲜 生产 技术成熟， 承办单位已有多年的果蔬储藏保鲜经营经验， 项目建设期间企业 需要向相关 专家 学习各种蔬菜贮存的要点。 项目 新增设备 41 台，根据耗冷量计算，拟选主机为两台*2 型号的氟利昂并联冷凝机组， 为 恒温冷藏 间 、冷库、制冰 间提供冷量。 机房配套辅助设备主要有：蒸发式冷凝器等。 土建工程 厂区内生产生活设施完善。 本项目 计划新建 2020m2 恒温保鲜库1 座 、 90 m2制冰间、 90 m2 制冷机房、 570 m2 化验室、交易中心市场交易及 200m3 菜渣池，新增建筑面积 3500 m2。 建设期限 本项目建设期限为一年。 投资结构及资金来源 项目 新增 总投资 万元。 其中：建设投资 万元，占总投资的 ％；铺底流动资金 万元，占 ％。 资金来源：企业自筹 万元，占总投资的 ％；申请中央财政 补贴 资金 200 万元，占 %；申请地方配套资金 80 万元，占%，其中省级 64 万元、市级 8 万元、县级 8 万元。 流动资金银行贷款 万元 （ 未计入总投资 ）。 第一章 总论 5 项目效益 经济效益： 项目建成后 年新增营业收入 2795 万元（不含税）；新增利税 万元，其中增值税 万元、营 业税金及附加 万元、净利润 690 万元。 “有项目” 动态投资回收期 年 ，“无项目”为 年；税后财务内部收益率 提高 %，税后 财务净现值 （ I=8%）增加 万元 ；资本金净 利润率 提高 %， 总 投资 收益 率 提高 %。 主要指标均高于行业基准值，经济效益较好。 社会效益： 项目建立以市场为导向 、 企业为龙头， 进行果蔬生产保鲜 ，促进资源优势向经济优势转化，带动农业结构战略性调整，有利于发挥地区特色产业优势，促进地区经济向产业化、集约化、规模化方向发展。 项目的实施可对调整民勤县农业种植结构和 农村经济结构、 促进农民增收 及 农业增效起到重要作用。 项目建成后还将为 当地 提供242 个就业岗位 ，社会效益良好。 可行性研究报告编制依据 ⑴ 国农办【 2020】 178 号《 2020 年国家 农业综合开发产业化经营项目 申报指南 》 ⑵ 《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部 29 号令） ⑶ 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 ⑷ 《物流业调整和振兴规划》 ⑸ 《国家食品工业 “ 十一五 ” 规划》 第一章 总论 6 ⑹ 《甘肃 省 国民经济和社会发展第十一个五年规划》 ⑺ 项目建设单位提供的基础资料和证明材料 ⑻ 项目区自然及社会经济条件有关基础 数据和有关资料文献、网络信息等 ⑼ 其他有关行业规划、产业政策、法规和设计标准。 综合评价 项目建设的必要性 甘肃是果蔬生产大省，每年有大量产品需要运销全国。 但是由于冷链物流落后，在储存运输中的损失一般都超过 20%，远距离销售的价差收入被储运损失吞食大半。 瓜果蔬菜产量大幅度提高了，农民收入却没能同步增加。 武威市 2020 年 蔬菜产量达 到 万吨，水果产量 万吨 ，瓜类产量 21 万吨。 民勤县 2020年 瓜菜种植面积30万亩， 总产量 ，其中日光温室瓜菜产量。 我国东南沿海地 区及长江中下游 的广大 地区 ， 每年 9 月因气候炎热、暴雨、台风和洪涝等灾害影响， 果 蔬生产受到严重 限 制 ， 无法满足城镇居民对蔬菜的需求， 蔬菜供应 淡季问题突出，供应严重不足，菜价成倍上涨 ， 缺菜期均在 3 个月以上，这些地区是一个长期的市场，而且是需求量较大的一个市场，为 瓜果和“高原夏菜” 提供了巨大 的 市场潜力。 但对于民勤县 而言， 610 月份恰 好 是蔬菜 瓜果 大量收获上市的季节， 果 蔬品种多、价格 合理，由于远离城市和工业污染，菜的品质和安全性良好 ， 黄河蜜瓜、白兰瓜、洋葱、鲜食葡萄是民勤县在国内外享有盛誉的几个独具特色的瓜菜品 种， 地 第一章 总论 7 域品牌逐渐被市场认识，为全国 大量销售 奠定了 物质 和声誉 基础。 本项目建设单位目前生产能力有限，市场交易系统和冷链系统还不完善，无法满足当地及周边地区居民日益增长的果蔬消费需求。 鉴于上述情况，民勤县贤达农副土特产有限责任公司提出了通过建设恒温保鲜库以及配套工程设施，建立冷链贮存以及运输系统，进行果蔬预冷、保鲜、运输、配送，一方面可以满足当地消费需要；另一方面通过对农产品保鲜贮存、运输，减少损失，满足东南沿海地区瓜果蔬菜的需求，使农民增收；其次，做大农产品冷链流通，为企业创造效益。 项目建成后，可辐射带动民 勤县及周边县区的果蔬种植业的可持续发展。 作为以果蔬保鲜、贮藏为重点的民勤县贤达农副土特产有限责任公司，按照产、贮、销一体化的总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，引领当地果蔬产业发展，在 为 区域经济发展 注入活力 的同时，也为自身的生存和发展博得广阔空间。 因此，该项目建设既是当地果蔬产业发展的要求，也是项目建设单位自身生存和发展的必然选择。 项目的可行性 民勤县是石羊河流域综合治理的重点区域，节水是全县经济发展的根本出路。 近两年，大力发展日光温室等高效、节水设施农业已成为全县农村工作的重中之重，目前全县 已建成日光温室 10000余座，瓜菜产量 ，大田瓜果蔬菜 25 万亩，资源丰富。 进入盛产期的日光温室大棚已有 8000 座以上。 全 县水果蔬菜 产业呈现快速发展的势头， 果蔬 生产基地建设、加工龙头企业建设、市场体系 第一章 总论 8 建设等各个方面都向前大步迈进，形成了 种 、加、贸一体化经营的基本框架 ，果蔬种植 基地进一步扩大。 项目建设的各项条件具备，水、电、建设用地及其他设施已落实，原料资源有充分保证，产品市场前景广阔。 项目工艺路线合理， 保鲜冷链 技术 先进 成熟，选用国内成熟的制冷 设备，设备运行平稳、可靠，生产装备技术水平较高 ， 符合企业 实际，可实现规模生产。 项目建成后 年新增营业收入 2795 万元（不含税）；新增利税 万元，其中增值税 万元、营业税金及附加 万元、净利润690 万元，税后 财务净现值 （ I=8%）增加 万元 ；资本金净 利润率 提高 %， 总 投资 收益 率 提高 %。 主要指标均高于行业基准值，经济效益较好。 项目的实施可对调整民勤县农业种植结构和农村经济结构、 促进农民增收 及 农业增效起到重要作用。 项目建成后还将为 当地 提供242 个就业岗位 ，社会效益良好。 总之，本项目原料供应充足、品质良好，保鲜冷链技 术成熟可靠，产品销售渠道畅通；充分利用原有设施，以较小的投资扩大产能，经济和社会效益良好。 风险评估 国内外市场需求规律难以准确掌握，市场波动可能给公司市场拓展带来一定的困难；项目产品为大众化产品，国内外市场已进入成熟期，本项目有一定的市场开发风险。 企业可依靠产地原料质量及严格的管理方式打品牌战，进一步开发国内外市场。 产品的多样 第一章 总论 9 化、系列化会降低市场风险。 项目的带动作用 项目建成后年需 新增 各类果蔬 20200 吨，可直接带动 6017 亩果蔬 种植面积。 按项目区农民户均种植 3 亩地计算，可带动 2020 户种植户参与项目 ， 带动作用较强。 项目建成后还将为 当地 提供 242 个就业岗位。 制约因素 及解决方案 目前，资金短缺是制约企业发展的主要因素。 企业应多渠道筹资，积极组织项目建设；同时，不断提高现代企业管理水平，扩大经营品种，提高企业综合效益。 结论与建议 本项目 通过扩建，设备配置更加合理，产能进一步扩大，产品结构更加优化，企业综合效益显著提高。 项目的实施有利于 提高 农产品附加值， 促进 当地资源优势 转化为经济优势， 符合当地 果蔬种植业 长远发展的需要，不仅可以培育壮大当地优势主导产业、调整农 业和农村经济结构，而且对提高农民和地方财政收入、带动区域经济发展、提高企业竞争能力亦有重要的意义。 项目的实施符合国家和地方农业、农村经济的战略发展方向。 建议企业 进一步 开拓 市场， 增加产量，以便带动更多农户发展生产，增加收入；抓好员工技术培训，在不断提高员工技术操作水平的同时，采用更加先进的保鲜冷链技术及措施保证果蔬品质从而 第一章 总论 10 提高市场竞争力； 从产地市场、专业批发市场和终端市场三个层次上搭建交易平台，不断完善营销网络，增强开拓市场的能力 ；采用现代企业管理模式，确保产品质量，建立良好的品牌。 第二章 背景及必要性 11 第二章 背景及必 要性 项目区社会经济状况 民勤县 2020 全年实现地区生产总值 亿元，增长 %；完成固定资产投资 亿元，增长 %。 大口径财政收入达到7084 万元，增长 %；一般预算收入 3749 万元，增长 %；社会消费品零售总额 亿元，增长 %，居民消费价格指数%；城镇居民人均可支配收入 7268 元，农民人均纯收入 4161元，分别增长 %和 %。 本行业及关联产业发展现状 冷链物流 (。